Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Large land by the seaOn the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just four kilometers apart. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year. In the area of the significant landscape of Rabac - Labin - Prtlog, a large plot of land by the sea is for sale. The cadastral plot is irregularly shaped and has access from an asphalted road registered as a public asset. The parcel is not fenced or marked, and its location is determined approximately on the ground. It is overgrown with mixed forest and the soil is brown on limestone, chernoze calcareous dolomite, rendzina and leached on limestone rocky 50% - 80%, stony 10% - 20% and depth 30cm - 50cm. The area is characterized by an altitude of 175m - 200m and a terrain with a slope of 12° - 32° that descends evenly from the ridge towards the sea. According to spatial planning documentation, the land is located in area Š3 - special purpose forest.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
View moreView less
ISTRIE, RABAC - Velká země u mořeNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálené od sebe pouhé čtyři kilometry. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok. V oblasti významné krajiny Rabac - Labin - Prtlog je na prodej velký pozemek u moře. Katastrální parcela je nepravidelného tvaru a je přístupná z asfaltové komunikace evidované jako veřejný majetek. Parcela není oplocená ani označená a její poloha je určena přibližně na terénu. Je porostlá smíšeným lesem a půda je hnědá na vápencích, černozrnné vápnité dolomity, rendziny a vyluhované na vápencích skalnaté 50% - 80%, kamenité 10% - 20% a hloubka 30cm - 50cm. Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 175 m - 200 m a terénem se sklonem 12° - 32°, který od hřebene rovnoměrně klesá směrem k moři. Dle územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v ploše Š3 - les zvláštního určení.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, RABAC - Großes Grundstück am MeerAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac, nur vier Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Im Bereich der bedeutenden Landschaft Rabac – Labin – Prtlog steht ein großes Grundstück am Meer zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form und ist über eine asphaltierte Straße zugänglich, die als öffentliches Gut eingetragen ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt oder markiert und seine Lage wird ungefähr am Boden bestimmt. Es ist mit Mischwald bewachsen und der Boden ist braun auf Kalkstein, kalkhaltigem Dolomit, Rendzina und ausgelaugtem Kalkstein, felsig 50 % - 80 %, steinig 10 % - 20 % und 30 cm - 50 cm tief. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Höhe von 175 m – 200 m und ein Gelände mit einer Neigung von 12° – 32° aus, das vom Bergrücken gleichmäßig zum Meer hin abfällt. Laut Raumordnungsdokumentation befindet sich das Grundstück im Gebiet Š3 – Sonderwald.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, RABAC - Veliko zemljište uz more.Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac. Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.U području značajnog krajobraza Rabac - Labin - Prtlog, na prodaju je veliko zemljište uz more. Katastarska čestica je nepravilnog oblika i ima pristup s asfaltiranog puta uknjiženog kao javno dobro. Čestica nije ograđena ni označena, te je njen smještaj određen približno na terenu. Obrasla je mješovitom šumom a tlo je smeđe na vapnencu, crnica vapnenačko dolomitna, rendzina i lesivirano na vapnencu stjenovitosti 50% - 80%, kamenitosti 10% - 20% i dubine 30cm - 50cm. Područje karakterizira i nadmorska visina 175m - 200m i teren s nagibom od 12° - 32° koji se ravnomjerno spušta od hrbata prema moru. Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u području Š3 - šuma posebne namjene.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISZTRIA, RABAC - Nagy terület a tenger mellettIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két hasonló méretű város található, amelyek különböző, de egymást kiegészítő karakterekkel rendelkeznek - Labin és Rabac, mindössze négy kilométerre egymástól. Rabacot fehér kavicsos strandjai, gazdag mediterrán növényzete és kristálytiszta tengere miatt Kvarner gyöngyszemének nevezték. Rabac egykor kis halászfalu volt, ma pedig vonzó turisztikai célpont, amely kulturális események gazdagságát rejti színes utcák hálózatában. Rabac zöld környezete és a festői hátország egész évben kalandra, kutatásra és kikapcsolódásra csábít. Rabac - Labin - Prtlog jelentős táj területén egy nagy tengerparti telek eladó. A kataszteri telek szabálytalan alakú, közterületként nyilvántartott aszfaltozott útról közelíthető meg. A parcella nincs bekerítve, nincs megjelölve, helyét hozzávetőlegesen a földön határozzák meg. Elegyes erdővel benőtt, talaja mészkő, csernoze meszes dolomit, rendzina és mészköves kilúgozású sziklás 50% - 80%, köves 10% - 20%, mélysége 30 cm - 50 cm. A területet 175-200 m tengerszint feletti magasság és 12° - 32°-os lejtős terep jellemzi, amely a gerincről egyenletesen ereszkedik a tenger felé. A területrendezési dokumentáció szerint a telek az Š3 területen - különleges rendeltetésű erdő - található.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Ampio terreno in riva al mareSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo quattro chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Nell'area paesaggistica significativa di Rabac - Labin - Prtlog è in vendita un grande appezzamento di terreno in riva al mare. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada asfaltata censita come bene pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da foresta mista e il terreno è marrone su calcare, dolomite calcarea chernoze, rendzina e lisciviato su calcare roccioso 50% - 80%, sassoso 10% - 20% e profondità 30 cm - 50 cm. La zona è caratterizzata da un'altitudine di 175 m - 200 m e da un terreno con pendenza di 12° - 32° che dal crinale scende uniformemente verso il mare. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale il terreno si trova nella zona Š3 - bosco ad uso speciale.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, RABAC - Duży teren nad morzemNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie zaledwie o cztery kilometry. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. W obszarze znaczącego krajobrazu Rabac - Labin - Prtlog na sprzedaż duża działka nad morzem. Działka ewidencyjna ma nieregularny kształt i posiada dojazd z drogi asfaltowej wpisanej do rejestru dóbr publicznych. Działka nie jest ogrodzona i oznakowana, a jej położenie określa się w przybliżeniu na poziomie gruntu. Jest porośnięty lasem mieszanym, a gleba jest brunatna na wapieniach, czarnoziem, dolomicie wapiennym, rędzinie i wyługowanych na wapieniach skalistych 50% - 80%, kamienistych 10% - 20% i głębokości 30cm - 50cm. Obszar charakteryzuje się wysokością 175 m - 200 m i terenem o nachyleniu 12° - 32°, który równomiernie schodzi od grzbietu w kierunku morza. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego teren położony jest na obszarze Š3 – las celowy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, РАБАЦ - Большой участок у моряНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в четырех километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. В районе значительного ландшафта Рабац - Лабин - Пртлог продается большой земельный участок у моря. Кадастровый участок имеет неправильную форму, к нему ведет асфальтированная дорога, зарегистрированная как объект общественного пользования. Участок не огорожен и не маркирован, его местоположение определяется ориентировочно на местности. Он зарос смешанным лесом, почва бурая на известняках, чернозных известняковых доломитах, рендзине и выщелоченных на известняках скалистых 50% - 80%, каменистых 10% - 20% и глубиной 30см - 50см. Район характеризуется высотой 175–200 м и рельефом с уклоном 12–32°, который равномерно спускается от хребта к морю. Согласно документации территориального планирования, земельный участок расположен на участке Ш3 – лес специального назначения.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, RABAC - Veľký pozemok pri moriNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve mestá podobnej veľkosti s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len štyri kilometre. Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedina je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka. V oblasti významnej krajiny Rabac - Labin - Prtlog je na predaj veľký pozemok pri mori. Katastrálny pozemok je nepravidelného tvaru a je prístupný z asfaltovej cesty evidovanej ako verejný majetok. Parcela nie je oplotená ani označená a jej poloha je určená približne na teréne. Je porastená zmiešaným lesom a pôda je hnedá na vápencoch, černošských vápenatých dolomitoch, rendzine a vylúhovaných na vápencoch skalnatých 50% - 80%, kamenistých 10% - 20% a hĺbke 30cm - 50cm. Oblasť sa vyznačuje nadmorskou výškou 175 m - 200 m a terénom so sklonom 12° - 32°, ktorý z hrebeňa rovnomerne klesá smerom k moru. Pozemok sa podľa územnoplánovacej dokumentácie nachádza v ploche Š3 - les osobitného určenia.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Large land by the seaOn the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just four kilometers apart. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year. In the area of the significant landscape of Rabac - Labin - Prtlog, a large plot of land by the sea is for sale. The cadastral plot is irregularly shaped and has access from an asphalted road registered as a public asset. The parcel is not fenced or marked, and its location is determined approximately on the ground. It is overgrown with mixed forest and the soil is brown on limestone, chernoze calcareous dolomite, rendzina and leached on limestone rocky 50% - 80%, stony 10% - 20% and depth 30cm - 50cm. The area is characterized by an altitude of 175m - 200m and a terrain with a slope of 12° - 32° that descends evenly from the ridge towards the sea. According to spatial planning documentation, the land is located in area Š3 - special purpose forest.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIË, RABAC - Groot land aan zeeAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee steden van vergelijkbare grootte met verschillende maar elkaar complementaire karakters: Labin en Rabac, slechts vier kilometer van elkaar verwijderd. Rabac wordt vanwege zijn witte kiezelstranden, rijke mediterrane vegetatie en kristalheldere zee de parel van Kvarner genoemd. Ooit een klein vissersdorpje, is Rabac tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming die een schat aan culturele evenementen verbergt in een netwerk van kleurrijke straten. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen u het hele jaar uit voor avontuur, onderzoek en recreatie. In het gebied van het belangrijke landschap van Rabac - Labin - Prtlog staat een groot stuk grond aan zee te koop. Het kadastrale perceel heeft een onregelmatige vorm en is toegankelijk via een geasfalteerde weg die geregistreerd staat als openbaar bezit. Het perceel is niet omheind of gemarkeerd en de locatie wordt ongeveer op de grond bepaald. Het is begroeid met gemengd bos en de grond is bruin op kalksteen, chernoze kalkhoudend dolomiet, rendzina en uitgeloogd op kalksteen rotsachtig 50% - 80%, steenachtig 10% - 20% en een diepte van 30 cm - 50 cm. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogte van 175m - 200m en een terrein met een helling van 12° - 32° die vanaf de bergkam gelijkmatig afdaalt richting zee. Volgens documentatie over de ruimtelijke ordening bevindt het land zich in gebied Š3 - bos voor speciale doeleinden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, RABAC - Velká země u mořeNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálené od sebe pouhé čtyři kilometry. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok. V oblasti významné krajiny Rabac - Labin - Prtlog je na prodej velký pozemek u moře. Katastrální parcela je nepravidelného tvaru a je přístupná z asfaltové komunikace evidované jako veřejný majetek. Parcela není oplocená ani označená a její poloha je určena přibližně na terénu. Je porostlá smíšeným lesem a půda je hnědá na vápencích, černozrnné vápnité dolomity, rendziny a vyluhované na vápencích skalnaté 50% - 80%, kamenité 10% - 20% a hloubka 30cm - 50cm. Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 175 m - 200 m a terénem se sklonem 12° - 32°, který od hřebene rovnoměrně klesá směrem k moři. Dle územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v ploše Š3 - les zvláštního určení.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, RABAC - Großes Grundstück am MeerAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac, nur vier Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Im Bereich der bedeutenden Landschaft Rabac – Labin – Prtlog steht ein großes Grundstück am Meer zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form und ist über eine asphaltierte Straße zugänglich, die als öffentliches Gut eingetragen ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt oder markiert und seine Lage wird ungefähr am Boden bestimmt. Es ist mit Mischwald bewachsen und der Boden ist braun auf Kalkstein, kalkhaltigem Dolomit, Rendzina und ausgelaugtem Kalkstein, felsig 50 % - 80 %, steinig 10 % - 20 % und 30 cm - 50 cm tief. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Höhe von 175 m – 200 m und ein Gelände mit einer Neigung von 12° – 32° aus, das vom Bergrücken gleichmäßig zum Meer hin abfällt. Laut Raumordnungsdokumentation befindet sich das Grundstück im Gebiet Š3 – Sonderwald.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, RABAC - Veliko zemljište uz more.Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.U području značajnog krajobraza Rabac - Labin - Prtlog, na prodaju je veliko zemljište uz more.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika i ima pristup s asfaltiranog puta uknjiženog kao javno dobro. Čestica nije ograđena ni označena, te je njen smještaj određen približno na terenu.
Obrasla je mješovitom šumom a tlo je smeđe na vapnencu, crnica vapnenačko dolomitna, rendzina i lesivirano na vapnencu stjenovitosti 50% - 80%, kamenitosti 10% - 20% i dubine 30cm - 50cm.
Područje karakterizira i nadmorska visina 175m - 200m i teren s nagibom od 12° - 32° koji se ravnomjerno spušta od hrbata prema moru.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u području Š3 - šuma posebne namjene.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, RABAC - Nagy terület a tenger mellettIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két hasonló méretű város található, amelyek különböző, de egymást kiegészítő karakterekkel rendelkeznek - Labin és Rabac, mindössze négy kilométerre egymástól. Rabacot fehér kavicsos strandjai, gazdag mediterrán növényzete és kristálytiszta tengere miatt Kvarner gyöngyszemének nevezték. Rabac egykor kis halászfalu volt, ma pedig vonzó turisztikai célpont, amely kulturális események gazdagságát rejti színes utcák hálózatában. Rabac zöld környezete és a festői hátország egész évben kalandra, kutatásra és kikapcsolódásra csábít. Rabac - Labin - Prtlog jelentős táj területén egy nagy tengerparti telek eladó. A kataszteri telek szabálytalan alakú, közterületként nyilvántartott aszfaltozott útról közelíthető meg. A parcella nincs bekerítve, nincs megjelölve, helyét hozzávetőlegesen a földön határozzák meg. Elegyes erdővel benőtt, talaja mészkő, csernoze meszes dolomit, rendzina és mészköves kilúgozású sziklás 50% - 80%, köves 10% - 20%, mélysége 30 cm - 50 cm. A területet 175-200 m tengerszint feletti magasság és 12° - 32°-os lejtős terep jellemzi, amely a gerincről egyenletesen ereszkedik a tenger felé. A területrendezési dokumentáció szerint a telek az Š3 területen - különleges rendeltetésű erdő - található.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Ampio terreno in riva al mareSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo quattro chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Nell'area paesaggistica significativa di Rabac - Labin - Prtlog è in vendita un grande appezzamento di terreno in riva al mare. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada asfaltata censita come bene pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da foresta mista e il terreno è marrone su calcare, dolomite calcarea chernoze, rendzina e lisciviato su calcare roccioso 50% - 80%, sassoso 10% - 20% e profondità 30 cm - 50 cm. La zona è caratterizzata da un'altitudine di 175 m - 200 m e da un terreno con pendenza di 12° - 32° che dal crinale scende uniformemente verso il mare. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale il terreno si trova nella zona Š3 - bosco ad uso speciale.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Duży teren nad morzemNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie zaledwie o cztery kilometry. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. W obszarze znaczącego krajobrazu Rabac - Labin - Prtlog na sprzedaż duża działka nad morzem. Działka ewidencyjna ma nieregularny kształt i posiada dojazd z drogi asfaltowej wpisanej do rejestru dóbr publicznych. Działka nie jest ogrodzona i oznakowana, a jej położenie określa się w przybliżeniu na poziomie gruntu. Jest porośnięty lasem mieszanym, a gleba jest brunatna na wapieniach, czarnoziem, dolomicie wapiennym, rędzinie i wyługowanych na wapieniach skalistych 50% - 80%, kamienistych 10% - 20% i głębokości 30cm - 50cm. Obszar charakteryzuje się wysokością 175 m - 200 m i terenem o nachyleniu 12° - 32°, który równomiernie schodzi od grzbietu w kierunku morza. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego teren położony jest na obszarze Š3 – las celowy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РАБАЦ - Большой участок у моряНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в четырех километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. В районе значительного ландшафта Рабац - Лабин - Пртлог продается большой земельный участок у моря. Кадастровый участок имеет неправильную форму, к нему ведет асфальтированная дорога, зарегистрированная как объект общественного пользования. Участок не огорожен и не маркирован, его местоположение определяется ориентировочно на местности. Он зарос смешанным лесом, почва бурая на известняках, чернозных известняковых доломитах, рендзине и выщелоченных на известняках скалистых 50% - 80%, каменистых 10% - 20% и глубиной 30см - 50см. Район характеризуется высотой 175–200 м и рельефом с уклоном 12–32°, который равномерно спускается от хребта к морю. Согласно документации территориального планирования, земельный участок расположен на участке Ш3 – лес специального назначения.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Veľký pozemok pri moriNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve mestá podobnej veľkosti s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len štyri kilometre. Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedina je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka. V oblasti významnej krajiny Rabac - Labin - Prtlog je na predaj veľký pozemok pri mori. Katastrálny pozemok je nepravidelného tvaru a je prístupný z asfaltovej cesty evidovanej ako verejný majetok. Parcela nie je oplotená ani označená a jej poloha je určená približne na teréne. Je porastená zmiešaným lesom a pôda je hnedá na vápencoch, černošských vápenatých dolomitoch, rendzine a vylúhovaných na vápencoch skalnatých 50% - 80%, kamenistých 10% - 20% a hĺbke 30cm - 50cm. Oblasť sa vyznačuje nadmorskou výškou 175 m - 200 m a terénom so sklonom 12° - 32°, ktorý z hrebeňa rovnomerne klesá smerom k moru. Pozemok sa podľa územnoplánovacej dokumentácie nachádza v ploche Š3 - les osobitného určenia.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Large land by the seaOn the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just four kilometers apart. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year. In the area of the significant landscape of Rabac - Labin - Prtlog, a large plot of land by the sea is for sale. The cadastral plot is irregularly shaped and has access from an asphalted road registered as a public asset. The parcel is not fenced or marked, and its location is determined approximately on the ground. It is overgrown with mixed forest and the soil is brown on limestone, chernoze calcareous dolomite, rendzina and leached on limestone rocky 50% - 80%, stony 10% - 20% and depth 30cm - 50cm. The area is characterized by an altitude of 175m - 200m and a terrain with a slope of 12° - 32° that descends evenly from the ridge towards the sea. According to spatial planning documentation, the land is located in area Š3 - special purpose forest.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, RABAC - Groot land aan zeeAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee steden van vergelijkbare grootte met verschillende maar elkaar complementaire karakters: Labin en Rabac, slechts vier kilometer van elkaar verwijderd. Rabac wordt vanwege zijn witte kiezelstranden, rijke mediterrane vegetatie en kristalheldere zee de parel van Kvarner genoemd. Ooit een klein vissersdorpje, is Rabac tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming die een schat aan culturele evenementen verbergt in een netwerk van kleurrijke straten. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen u het hele jaar uit voor avontuur, onderzoek en recreatie. In het gebied van het belangrijke landschap van Rabac - Labin - Prtlog staat een groot stuk grond aan zee te koop. Het kadastrale perceel heeft een onregelmatige vorm en is toegankelijk via een geasfalteerde weg die geregistreerd staat als openbaar bezit. Het perceel is niet omheind of gemarkeerd en de locatie wordt ongeveer op de grond bepaald. Het is begroeid met gemengd bos en de grond is bruin op kalksteen, chernoze kalkhoudend dolomiet, rendzina en uitgeloogd op kalksteen rotsachtig 50% - 80%, steenachtig 10% - 20% en een diepte van 30 cm - 50 cm. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogte van 175m - 200m en een terrein met een helling van 12° - 32° die vanaf de bergkam gelijkmatig afdaalt richting zee. Volgens documentatie over de ruimtelijke ordening bevindt het land zich in gebied Š3 - bos voor speciale doeleinden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33423Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com