USD 180,998
USD 213,301
USD 174,332
USD 191,765
USD 174,332
USD 218,428
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, PULA - 2BR+DB V NOVOSTAVBĚNedaleko města se nachází kvalitní novostavba v klidné ulici. Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit nový stavební projekt umístěný v zajímavé lokalitě města Pula. Budova je totiž jen 5 minut jízdy od centra města a také jen 5 minut jízdy od známého turistického letoviska Verudela. Objekt je situován v klidné lokalitě, bez velkého ruchu v okolí jeho náplně nezbytné pro každodenní život. Budova se skládá z několika bytových jednotek, které se rozprostírají od přízemí budovy až po 2. patro. U objektu a na zahradě objektu jsou parkovací stání. POPIS BYTU; V tomto domě Vám tedy s hrdostí představujeme byt ve 2. patře o velikosti 57,79 m2. Byt je uspořádán tak, že vstup do bytu má chodbu, která odděluje prostor bytu na soukromý prostor a prostor pro každodenní život a zábavu. V soukromé části bytu jsou tedy 2 prostorné ložnice a koupelna - obytná plocha 54,67 m2 + parkovací stání 3,12 m2, celkem 57,79 m2. Prostor pro každodenní život je řešen jako větší „open space“ prostor a je zde prostorná kuchyně, pohodlná jídelna a větší obývací pokoj. Celý tento prostor je zalitý přirozeným světlem, které do bytu proniká velkými prosklenými stěnami. Z obývacího pokoje je výstup na venkovní krytou terasu. *Parkování je zahrnuto v ceně bytu TECHNICKÉ A DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE; * Každý byt v domě bude vybaven elektrickým podlahovým vytápěním * Bude instalováno kvalitní PVC truhlářství * Zateplení fasády 10 cm * Na podlahách bude položena kvalitní keramika a parkety ( kupující mají možnost zatím ovlivnit! ) * Možnost nastěhování je plánována na září 2025. *MOŽNOST FINANCOVÁNÍ ÚVĚREM!! POPIS UMÍSTĚNÍ; Budova se nachází na klidném místě ve městě Pula, pouhých 5 minut jízdy od centra města a pouze 5 minut jízdy od známého turistického letoviska známého jako Verudela. Na Verudele najdete velké množství skalnatých a kamenitých pláží s křišťálově čistým mořem a v bezprostřední blízkosti budovy jsou četné restaurace, kavárny a také trh, vedle budovy je také malý obchod, stejně jako vše, co potřebujete pro bezpečný a klidný každodenní život moderního člověka. Jde zkrátka o nemovitost hodnou vaší pozornosti, která může posloužit jako ideální varianta pro soukromou investici nebo jako varianta skutečného rodinného domu. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání sjednat si schůzku k prohlídce místa a aktuálního stavu stavby nás neváhejte kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIEN, PULA - 2BR+DB IN NEUEM GEBÄUDEUnweit der Stadt befindet sich in einer ruhigen Straße ein hochwertiger Neubau. Wir sind stolz, Ihnen ein neues Bauprojekt an einem interessanten Ort in der Stadt Pula vorstellen zu können. Das Gebäude ist nämlich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und auch nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, ohne viel Verkehr in der Nähe seiner für den täglichen Bedarf notwendigen Inhalte. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss des Gebäudes bis zum 2. Obergeschoss erstrecken. Parkplätze stehen neben dem Gebäude und im Garten des Gebäudes zur Verfügung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Deshalb sind wir stolz, Ihnen in diesem Gebäude eine Wohnung im 2. Stock mit einer Fläche von 57,79 m2 präsentieren zu können. Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingang zur Wohnung über einen Flur verfügt, der den Wohnungsraum in einen privaten Raum und einen Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung trennt. Somit befinden sich im privaten Bereich der Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer – Wohnfläche 54,67 m2 + Parkplatz 3,12 m2, insgesamt 57,79 m2. Der Raum für den Alltag ist als größerer „Open Space“-Raum konzipiert und verfügt über eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glaswände in die Wohnung eindringt. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse. *Parken ist im Preis der Wohnung inbegriffen. TECHNISCHE UND ZUSÄTZLICHE DATEN; * Jede Wohnung im Gebäude wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Hochwertige PVC-Tischlerei wird installiert * Fassadendämmung 10 cm * Auf den Böden wird hochwertige Keramik und Parkett verlegt (Käufer haben vorerst die Möglichkeit, Einfluss zu nehmen! ) *Die Einzugsmöglichkeit ist für September 2025 geplant. *MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG DURCH DARLEHEN!! STANDORTBESCHREIBUNG; Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Pula, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Auf Verudela finden Sie zahlreiche Fels- und Steinstrände mit kristallklarem Meer, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, sowie einen Markt, neben dem Gebäude gibt es auch einen kleinen Laden, sowie alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Alltag des modernen Menschen benötigen. Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient und als ideale Option für eine private Investition oder als Option für ein echtes Einfamilienhaus dienen kann. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Standortes und des aktuellen Baustatus zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRA, PULA - 2SS+DB U NOVOGRADNJINedaleko od grada smjestila se kvalitetna novogradnja zgrade u mirnoj ulici.S ponosom predstavljamo projekt novogradnje smještenom na zanimljivoj lokaciji u gradu Puli. Naime zgrada se nalazi svega 5 minute vožnje od centra Grada, a jednako tako udaljena je svega 5 minuta vožnje od poznatog turističkog naselja Verudela. Zgrada je pozicionirana na mirnoj lokaciji, bez puno prometa u blizini svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život.Zgrada se sastoji od više stambenih jedinica koje se protežu od prizemlja zgrade do 2. kata. Uz zgradu nalaze se parking mjesta na i to na okućnici zgrade.OPIS STANA;
Tako u ovoj zgradi s ponosom predstavljamo stan na 2. katu koji se sastoji od 57,79 m2.Stan je organiziran tako da se ulazom u stan nalazi hodnik koji odvaja prostor stana na privatni i prostor za dnevni život i zabavu.
Tako se u privatnome prostoru stana nalazi 2 prostrane spavaće sobe i kupaonica - stambene površine 54,67 m2 + parkirno mjesto 3,12 m2 ukupno 57,79 m2.Prostor za dnevni život koncipiran je kao veći "open space" prostor, a tu se smjestila prostrana kuhinja, komotna blagovaonica i veći dnevni boravak. Cijeli je ovaj prostor osunčan prirodnom svjetlošću koja prodire u stan kroz veće staklene stijenke. Iz dnevnog boravka se zatim pruža izlaz prema vanjskoj natkrivenoj terasi.*Parking je u cijeni stanaTEHNIČKI I DODATNI PODACI;
* Svaki stan u zgradi bit će opremljen podnim grijanjem na struju
* Postavljat će se kvalitetna PVC stolarija
* Fasadna izolacija 10 cm
* Na podovima će biti postavljena kvalitetna keramika i parket (kupci za sada imaju mogućnost utjecaja!)
* Mogućnost useljenja je predviđen u rujnu 2025. godine*MOGUĆNOST FINANCIRANJA PUTEM KREDITA!!OPIS LOKACIJE;
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji u gradu Puli, svega 5 minute vožnje od centra grada, te svega 5 minuta vožnje od poznatog turističkog resorta poznatog kao Verudela. Na Verudeli možete pronaći veliki broj stjenovitih i kamenitih plaža s kristalno čistim morem, a u neposrednoj blizini zgrade nalaze se i brojni restorani, kafići, kao i tržnica, pored zgrade nalazi se i manja trgovina, kao i sve ono što je potrebno za siguran i miran svakodnevni život modernog čovjeka.U kratko, riječ je o nekretnini vrijedne vaše pažnje, koja može poslužiti kao idealna opcija za privatnom investicijom ili kao opcija pravog obiteljskog doma.Za sva dodatan pitanja potrebne informacije ili želje za organizacijom termina razgleda lokacije i trenutnog statusa izgradnje slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - 2BR+DB ÚJ ÉPÜLETBENA várostól nem messze, csendes utcában található egy minőségi új építésű épület. Büszkék vagyunk rá, hogy egy új építési projektet mutatunk be Pula városában, egy érdekes helyen. Az épület ugyanis mindössze 5 percnyi autóútra található a városközponttól, és mindössze 5 percnyi autóútra van a híres Verudela üdülőhelytől is. Az épület csendes helyen található, a mindennapi élethez szükséges tartalmak közelében nincs nagy forgalom. Az épület több lakóegységből áll, amelyek az épület földszintjétől a 2. emeletig terjednek. Parkolóhelyek az épület mellett és az épület kertjében találhatók. A LAKÁS LEÍRÁSA; Így ebben az épületben büszkén mutatjuk be a 2. emeleti lakást, melynek alapterülete 57,79 m2. A lakás úgy van kialakítva, hogy a lakás bejárata egy folyosóval rendelkezik, amely a lakás terét privát térré, valamint a mindennapi élet és a szórakozás helyére választja el. Így a lakás privát terében 2 tágas hálószoba és egy fürdőszoba található - nappali terület 54,67 m2 + parkolóhely 3,12 m2, összesen 57,79 m2. A mindennapi élethez szükséges teret nagyobb "nyitott térként" alakították ki, és van egy tágas konyha, egy kényelmes étkező és egy nagyobb nappali. Ezt az egész teret elárasztja a természetes fény, amely nagy üvegfalakon át behatol a lakásba. A nappaliból kijárat van a külső fedett teraszra. *A lakás ára tartalmazza a parkolást MŰSZAKI ÉS TOVÁBBI ADATOK; * Az épületben minden lakás elektromos padlófűtéssel lesz ellátva * Minőségi PVC asztalos burkolat kerül beépítésre * Homlokzati szigetelés 10 cm * A padlókra minőségi kerámia és parketta kerül (a vásárlóknak egyelőre van lehetősége befolyásolni!) * Lehetőség van beköltözését 2025 szeptemberében tervezzük. *HITEL FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉG!! HELYSZÍN LEÍRÁSA; Az épület Pula városának csendes részén található, mindössze 5 perces autóútra a városközponttól és mindössze 5 perces autóútra a híres Verudela üdülőhelytől. Verudelán számos sziklás és köves strand található kristálytiszta tengerrel, az épület közvetlen közelében pedig számos étterem, kávézó, valamint piac, az épület mellett egy kis bolt is található, valamint mindent, ami a modern ember biztonságos és békés mindennapjaihoz szükséges. Egyszóval egy figyelmet érdemlő ingatlanról van szó, mely ideális választás lehet magánbefektetésnek, vagy akár igazi családi otthonnak is. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval vagy időpontot szeretne egyeztetni a helyszín és az építkezés aktuális állása megtekintésére, keressen minket bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIA, POLA - 2BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONENon lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un edificio di nuova costruzione di qualità. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in una posizione interessante nella città di Pola. Infatti, l'edificio si trova a soli 5 minuti di auto dal centro della città, ed è anche a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica di Verudela. L'edificio è posizionato in una posizione tranquilla, senza molto traffico, in prossimità dei suoi contenuti necessari alla vita quotidiana. L'edificio è composto da più unità abitative che si estendono dal piano terra dell'edificio al 2° piano. Ci sono posti auto accanto all'edificio e nel giardino dell'edificio. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Quindi in questo edificio siamo orgogliosi di presentare un appartamento al 2° piano composto da 57,79 m2. L'appartamento è organizzato in modo che l'ingresso dell'appartamento abbia un corridoio che separa lo spazio dell'appartamento in uno spazio privato e uno spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Così, nello spazio privato dell'appartamento si trovano 2 ampie camere da letto e un bagno - superficie abitabile 54,67 m2 + posto auto 3,12 m2, per un totale di 57,79 m2. Lo spazio per la vita quotidiana è concepito come un più ampio spazio "open space", e vi è una spaziosa cucina, una comoda sala da pranzo e un soggiorno più ampio. L'intero spazio è inondato di luce naturale che penetra nell'appartamento attraverso grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si esce sulla terrazza esterna coperta. *Il parcheggio è compreso nel prezzo dell'appartamento DATI TECNICI E AGGIUNTIVI; * Ogni appartamento nell'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento * Verranno installati serramenti in PVC di qualità * Isolamento della facciata 10 cm * Sui pavimenti verranno installati ceramiche e parquet di qualità (per ora gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare!) * La possibilità il trasloco è previsto per settembre 2025. *POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO TRAMITE PRESTITI!! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'edificio si trova in una posizione tranquilla nella città di Pola, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica conosciuta come Verudela. A Verudela potete trovare un gran numero di spiagge rocciose e sassose con un mare cristallino, e nelle immediate vicinanze dell'edificio ci sono numerosi ristoranti, bar, nonché un mercato, accanto all'edificio c'è anche un piccolo negozio, così come tutto il necessario per una vita quotidiana sicura e tranquilla dell'uomo moderno. In breve, questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che può servire come opzione ideale per un investimento privato o come opzione per una vera casa familiare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - 2BR+DB W NOWYM BUDYNKUNiedaleko miasta, przy cichej ulicy, znajduje się nowy, wysokiej jakości budynek. Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany zlokalizowany w ciekawej lokalizacji miasta Pula. Mianowicie budynek znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum miasta i zaledwie 5 minut jazdy samochodem od słynnego kurortu turystycznego Verudela. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, bez dużego ruchu ulicznego, w pobliżu jego zawartość niezbędna do codziennego życia. Budynek składa się z kilku lokali mieszkalnych rozciągających się od parteru do drugiego piętra. Przy budynku oraz w ogrodzie budynku znajdują się miejsca parkingowe. OPIS APARTAMENTU; Zatem w tym budynku z dumą prezentujemy mieszkanie na drugim piętrze o powierzchni 57,79 m2. Mieszkanie jest tak zorganizowane, że wejście do apartamentu posiada korytarz oddzielający przestrzeń mieszkania na przestrzeń prywatną oraz przestrzeń do codziennego życia i rozrywki. Tym samym w części prywatnej mieszkania znajdują się 2 przestronne sypialnie oraz łazienka - powierzchnia dzienna 54,67 m2 + miejsce parkingowe 3,12 m2, łącznie 57,79 m2. Przestrzeń do życia codziennego została zaprojektowana jako większa przestrzeń typu „open space”, w skład której wchodzi przestronna kuchnia, wygodna jadalnia oraz większy salon. Cała ta przestrzeń jest zalana naturalnym światłem, które przenika do mieszkania przez duże szklane ściany. Z salonu wyjście na zadaszony taras zewnętrzny. *Parking wliczony w cenę apartamentu DANE TECHNICZNE I DODATKOWE; * Każde mieszkanie w budynku zostanie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe * Zamontowana zostanie wysokiej jakości stolarka PCV * Docieplenie elewacji 10 cm * Na podłogach zostanie ułożona wysokiej jakości ceramika i parkiet (kupujący ma na to wpływ już teraz!) * Możliwość przeprowadzka planowana jest na wrzesień 2025. *MOŻLIWOŚĆ FINANSOWANIA POPRZEZ KREDYTY!! OPIS LOKALIZACJI; Budynek położony jest w spokojnej okolicy w mieście Pula, zaledwie 5 minut jazdy od centrum miasta i tylko 5 minut jazdy od słynnego kurortu turystycznego Verudela. Na Verudeli można znaleźć dużą ilość skalistych i kamienistych plaż z krystalicznie czystym morzem, a w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, a także targ, obok budynku znajduje się także mały sklep, a także wszystko, co potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia współczesnego człowieka. Krótko mówiąc jest to nieruchomość warta uwagi, która może posłużyć jako idealna propozycja na prywatną inwestycję lub jako opcja na prawdziwy dom rodzinny. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia lokalizacji i aktualnego stanu budowy zapraszamy do kontaktu!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - 2КОМН.+ДОМ В НОВОМ ЗДАНИИНедалеко от города на тихой улице стоит качественная новостройка. Мы с гордостью представляем новый строительный проект, расположенный в интересном месте города Пула. А именно, здание расположено всего в 5 минутах езды от центра города, а также всего в 5 минутах езды от известного туристического курорта Верудела. Здание расположено в тихом месте, без большого движения транспорта рядом с необходимым для повседневной жизни содержимым. Здание состоит из нескольких жилых помещений, простирающихся от первого этажа до второго этажа. Парковочные места есть рядом со зданием и в саду здания. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Итак, в этом доме мы с гордостью представляем квартиру на 2 этаже площадью 57,79 м2. Квартира организована таким образом, что при входе в квартиру имеется коридор, разделяющий пространство квартиры на личное пространство и пространство для повседневной жизни и развлечений. Таким образом, в приватной зоне квартиры расположены 2 просторные спальни и ванная комната – жилая площадь 54,67 м2 + парковочное место 3,12 м2, общая площадь 57,79 м2. Пространство для повседневной жизни спроектировано как большее пространство «открытого пространства» и включает просторную кухню, удобную столовую и большую гостиную. Все это пространство залито естественным светом, который проникает в квартиру через большие стеклянные стены. Из гостиной есть выход на внешнюю крытую террасу. *Парковка включена в стоимость квартиры. ТЕХНИЧЕСКИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ; * Каждая квартира в доме будет оборудована электрическими полами с подогревом * Будут установлены качественные столярные изделия из ПВХ * Утепление фасада 10 см * На полах будет уложена качественная керамика и паркет (покупатели пока имеют возможность повлиять!) * Возможность заселение запланировано на сентябрь 2025 года. *ВОЗМОЖНОСТЬ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЧЕРЕЗ КРЕДИТЫ!! ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Здание расположено в тихом месте города Пула, всего в 5 минутах езды от центра города и всего в 5 минутах езды от известного туристического курорта, известного как Верудела. На Веруделе можно найти большое количество каменистых и каменистых пляжей с кристально чистым морем, а в непосредственной близости от здания расположены многочисленные рестораны, кафе, а также рынок, рядом со зданием также есть небольшой магазин. а также все необходимое для безопасной и спокойной повседневной жизни современного человека. Одним словом, это недвижимость, достойная вашего внимания, которая может служить идеальным вариантом для частной инвестиции или вариантом настоящего семейного дома. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для просмотра местоположения и текущего статуса строительства, свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - 2BR+DB V NOVOSTAVBENeďaleko mesta sa nachádza kvalitná novostavba v tichej ulici. S hrdosťou vám predstavujeme nový projekt výstavby, ktorý sa nachádza v zaujímavej lokalite v meste Pula. Budova je totiž len 5 minút jazdy od centra mesta a tiež len 5 minút jazdy od známeho turistického strediska Verudela. Objekt sa nachádza v tichej lokalite, bez rušného ruchu v blízkosti jeho obsahu potrebného pre každodenný život. Objekt pozostáva z viacerých bytových jednotiek, ktoré siahajú od prízemia budovy až po 2. poschodie. Pri budove a v záhrade budovy sú parkovacie miesta. POPIS BYTU; V tejto budove Vám teda s hrdosťou predstavujeme byt na 2. poschodí o výmere 57,79 m2. Byt je usporiadaný tak, že vstup do bytu má chodbu, ktorá oddeľuje priestor bytu na súkromný priestor a priestor pre každodenný život a zábavu. Teda v súkromnom priestore bytu sú 2 priestranné spálne a kúpeľňa - obytná plocha 54,67 m2 + parkovacie státie 3,12 m2, spolu 57,79 m2. Priestor pre každodenný život je riešený ako väčší „open space“ priestor a nachádza sa v ňom priestranná kuchyňa, pohodlná jedáleň a väčšia obývačka. Celý tento priestor je zaliaty prirodzeným svetlom, ktoré do bytu preniká cez veľké presklené steny. Z obývačky je východ na vonkajšiu krytú terasu. *Parkovanie je zahrnuté v cene bytu TECHNICKÉ A DOPLŇUJÚCE ÚDAJE; * Každý byt v dome bude vybavený elektrickým podlahovým kúrením * Namontované bude kvalitné PVC stolárstvo * Zateplenie fasády 10 cm * Na podlahy bude položená kvalitná keramika a parkety (kupujúci majú zatiaľ možnosť ovplyvniť!) * Možnosť nasťahovanie je plánované na september 2025. *MOŽNOSŤ FINANCOVANIA PÔŽIČKAMI!! POPIS UMIESTNENIA; Budova sa nachádza na pokojnom mieste v meste Pula, len 5 minút jazdy od centra mesta a len 5 minút jazdy od známeho turistického strediska známeho ako Verudela. Na Verudele nájdete veľké množstvo skalnatých a kamenistých pláží s krištáľovo čistým morom a v bezprostrednej blízkosti budovy sú početné reštaurácie, kaviarne, ako aj trhovisko, vedľa budovy je aj malý obchod, ako aj všetko, čo potrebujete pre bezpečný a pokojný každodenný život moderného človeka. Ide skrátka o nehnuteľnosť hodnú vašej pozornosti, ktorá môže poslúžiť ako ideálna možnosť na súkromnú investíciu alebo ako možnosť skutočného rodinného domu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania si dohodnúť stretnutie na obhliadku miesta a aktuálneho stavu stavby nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.ISTRIA, PULA - 2BR+DB IN NEW BUILDINGNot far from the city, there is a quality new construction building in a quiet street. We are proud to present a new construction project located in an interesting location in the city of Pula. Namely, the building is located only a 5-minute drive from the city center, and it is also only a 5-minute drive from the famous tourist resort of Verudela. The building is positioned in a quiet location, without a lot of traffic in the vicinity of its contents necessary for everyday life. The building consists of several residential units that extend from the ground floor of the building to the 2nd floor. There are parking spaces next to the building and in the building's garden. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; So in this building we are proud to present an apartment on the 2nd floor consisting of 57.79 m2. The apartment is organized so that the entrance to the apartment has a corridor that separates the apartment space into a private space and a space for daily life and entertainment. Thus, in the private area of the apartment there are 2 spacious bedrooms and a bathroom - living area 54.67 m2 + parking space 3.12 m2, a total of 57.79 m2. The space for everyday life is designed as a larger "open space" space, and there is a spacious kitchen, a comfortable dining room and a larger living room. This entire space is flooded with natural light that penetrates into the apartment through large glass walls. From the living room there is an exit to the outside covered terrace. *Parking is included in the price of the apartment TECHNICAL AND ADDITIONAL DATA; * Each apartment in the building will be equipped with electric underfloor heating * Quality PVC joinery will be installed * Facade insulation 10 cm * Quality ceramics and parquet will be installed on the floors (buyers have the option to influence for now!) * The possibility of moving in is planned for September in 2025. *POSSIBILITY OF FINANCING THROUGH LOANS!! LOCATION DESCRIPTION; The building is located in a quiet location in the city of Pula, only a 5-minute drive from the city center, and only a 5-minute drive from the famous tourist resort known as Verudela. On Verudela you can find a large number of rocky and stony beaches with crystal clear sea, and in the immediate vicinity of the building there are numerous restaurants, cafes, as well as a market, next to the building there is also a small shop, as well as everything you need for a safe and peaceful everyday life of modern man. In short, this is a property worthy of your attention, which can serve as an ideal option for a private investment or as an option for a real family home. For any additional questions, necessary information or wishes to organize an appointment to view the location and the current construction status, feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - 2BR+DB IN NIEUW GEBOUWNiet ver van de stad staat in een rustige straat een kwalitatief nieuwbouwpand. Met trots presenteren wij een nieuwbouwproject gelegen op een interessante locatie in de stad Pula. Het gebouw ligt namelijk op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum, en het is ook slechts 5 minuten rijden van de bekende toeristische badplaats Verudela. Het gebouw is op een rustige locatie gepositioneerd, zonder veel verkeer in de nabijheid van de inboedel die noodzakelijk is voor het dagelijks leven. Het gebouw bestaat uit meerdere wooneenheden die zich uitstrekken vanaf de begane grond van het gebouw tot en met de 2e verdieping. Er zijn parkeerplaatsen naast het gebouw en in de tuin van het gebouw. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT; Met trots presenteren wij in dit pand een appartement op de 2e verdieping bestaande uit 57,79 m2. Het appartement is zo ingedeeld dat de ingang van het appartement een gang heeft die de appartementruimte scheidt in een privéruimte en een ruimte voor het dagelijks leven en vermaak. Zo bevinden zich in het privégedeelte van het appartement 2 ruime slaapkamers en een badkamer - woonoppervlakte 54,67 m2 + parkeerplaats 3,12 m2, totaal 57,79 m2. De ruimte voor het dagelijks leven is ontworpen als een grotere ‘open space’-ruimte en er is een ruime keuken, een comfortabele eetkamer en een grotere woonkamer. Deze gehele ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dat via grote glazen wanden het appartement binnendringt. Vanuit de woonkamer is er een uitgang naar het overdekte buitenterras. *Parkeren is inbegrepen in de prijs van het appartement TECHNISCHE EN AANVULLENDE GEGEVENS; * Elk appartement in het gebouw wordt voorzien van elektrische vloerverwarming * Er wordt hoogwaardig PVC-schrijnwerk geplaatst * Gevelisolatie 10 cm * Op de vloeren wordt kwaliteitskeramiek en parket geplaatst (kopers hebben voorlopig nog de mogelijkheid om invloed uit te oefenen!) * De mogelijkheid de intrek is gepland voor september 2025. *MOGELIJKHEID TOT FINANCIERING VIA LENINGEN!! LOCATIE BESCHRIJVING; Het gebouw is gelegen op een rustige locatie in de stad Pula, op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum en op slechts 5 minuten rijden van het beroemde toeristenoord dat bekend staat als Verudela. Op Verudela vindt u een groot aantal rots- en steenstranden met een kristalheldere zee, en in de directe omgeving van het gebouw zijn er talloze restaurants, cafés, evenals een markt, naast het gebouw is er ook een kleine winkel, evenals alles wat u nodig heeft voor een veilig en vredig dagelijks leven van de moderne mens. Kortom, dit is een pand dat uw aandacht verdient en dat kan dienen als ideale optie voor een particuliere investering of als optie voor een echte gezinswoning. Voor eventuele aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of het maken van een afspraak om de locatie en de actuele bouwstatus te bekijken, neem gerust contact met ons op!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34558Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com