PICTURES ARE LOADING...
MALI LOŠINJ - New construction with a beautiful view of the sea
USD 723,355
House & Single-family home (For sale)
Reference:
IOUL-T19885
/ 571671
Reference:
IOUL-T19885
Country:
HR
City:
Mali Lošinj
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Buildable:
Yes
Property size:
1,195 sqft
Lot size:
8,353 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less MALI LOŠINJ - Novostavba s krásným výhledem na mořePředstavte si bydlení v krásném středomořském domě, obklopeném nedotčenou přírodou a křišťálově čistým mořem. Tato moderní a prostorná nová budova se nachází na klidném místě, pouhých 600 metrů od pobřeží, a nabízí dokonalou kombinaci elegance, pohodlí a funkčnosti. ZÁKLADNÍ INFORMACE: Plocha pozemku: 776 m² Obytná plocha: 111 m2 Počet podlaží: 2 (přízemí + 1. patro) Počet pokojů: 4 (3 ložnice + další pokoj) Počet koupelen: 1 + 1 samostatné WC Terasy: 2 prostorné terasy s výhledem na moře PŘÍZEMÍ - PROSTORNOST A prostorný obývací pokoj se vstupem do obývacího pokoje s elegantním interiérem spotřebičů. Kuchyň je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a komfort. Obývací pokoj se otevírá na dvě prostorné terasy, z nichž jedna je krytá, ideální pro užívání si čerstvého vzduchu v kteroukoli roční dobu. V přízemí se dále nachází: Další místnost – ideální jako kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby prostor Úschovna pod schody – ideální pro uspořádání domácích potřeb Samostatná toaleta pro pohodlí Samostatná prádelna, která přidává k funkčnosti domova V patře jsou: Tři prostorné a světlé ložnice, s velkými okny a výhledem na moře Společná koupelna s moderním sociálním zařízením Velká terasa, ideální pro ranní kávu se zvukem dlouhého rodinného života nebo relaxaci po dlouhém dni nabízí dokonalé soukromí a klid. STAVEBNÍ KVALITA A DOPLŇKOVÉ VLASTNOSTI Tepelná izolace o tloušťce 12 cm - vynikající energetická účinnost a optimální teplota po celý rok Klimatizované místnosti pro větší pohodlí Možnost vybudování bazénu a další terénní úpravy dle vašeho přání Prostorný dvůr s dostatkem místa pro parkování několika vozidel POLOHA - DOKONALÉ KOMBINACE KLIDU A BLÍZKOSTI DO TOMTO MOŘI v blízkosti a zároveň si užijete soukromí vybavení: Moře a pláže - 600 m Obchody a restaurace - 1 km Marina - ideální pro námořní nadšence Přírodní krásy ostrova Lošinj - ideální pro procházky, cykloturistiku a relaxaci Tato nemovitost je ideální pro rodinný život nebo dovolenou díky své vynikající poloze a skvělému uspořádání. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine.MALI LOŠINJ – Neues Gebäude mit wunderschönem MeerblickStellen Sie sich vor, Sie leben in einem wunderschönen mediterranen Haus, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer. In ruhiger Lage, nur 600 Meter von der Küste entfernt, bietet dieser moderne und geräumige Neubau die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. GRUNDINFORMATIONEN: Grundstücksfläche: 776 m² Wohnfläche: 111 m2 Anzahl Etagen: 2 (Erdgeschoss + 1. Stock) Anzahl Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer) Anzahl Badezimmer: 1 + 1 separates WC Terrassen: 2 geräumige Terrassen mit Meerblick ERDGESCHOSS – GERÄUMIGKEIT UND FUNKTIONALITÄT Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das mit einer eleganten und voll ausgestatteten Küche mit Geräten verbunden ist. Die Küche ist auf maximale Bequemlichkeit und Komfort ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf zwei geräumige Terrassen, von denen eine überdacht ist und sich zu jeder Jahreszeit perfekt dazu eignet, die frische Luft zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über: Ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Ein Abstellraum unter der Treppe – perfekt zum Ordnen von Haushaltsgegenständen Eine separate Toilette für mehr Komfort Eine separate Waschküche, die die Funktionalität des Hauses erhöht Im Obergeschoss befinden sich: Drei geräumige und helle Schlafzimmer mit großen Fenstern und Meerblick Ein gemeinsames Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen Eine große Terrasse, perfekt für den Morgenkaffee beim Rauschen der Wellen Dieser Raum bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und ist somit ideal für das Familienleben oder zum Entspannen nach einem langen Tag. BAUQUALITÄT UND ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN 12 cm dicke Wärmedämmung – hervorragende Energieeffizienz und optimale Temperatur das ganze Jahr über Klimatisierte Zimmer für zusätzlichen Komfort Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und zusätzlicher Landschaftsgestaltung nach Ihren Wünschen Großer Hof mit ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge LAGE – EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS RUHE UND NÄHE ZUM MEER In einer wunderschönen mediterranen Umgebung gelegen, ermöglicht Ihnen diese Villa, Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten zu sein: Meer und Strände – 600 m Geschäfte und Restaurants – 1 Kilometer Yachthafen – ideal für Wassersportbegeisterte Naturschönheiten der Insel Lošinj – perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Entspannung Dieses Anwesen ist dank seiner erstklassigen Lage und hervorragenden Raumaufteilung ideal für das Familienleben oder den Urlaub. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser einmaligen Immobilie zu werden!Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine.MALI LOŠINJ - Novogradnja s predivnim pogledom na moreZamislite život u predivnoj mediteranskoj kući, okruženoj netaknutom prirodom i kristalno čistim morem. Smještena na mirnoj lokaciji, svega 600 metara od obale, ova moderna i prostrana novogradnja pruža savršen spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti.OSNOVNE INFORMACIJE:
Površina parcele: 776 m²
Stambena površina: 111 m2
Broj etaža: 2 (prizemlje + kat)
Broj soba: 4 (3 spavaće sobe + dodatna soba)
Broj kupaonica: 1 + 1 zaseban WC
Terase: 2 prostrane terase s pogledom na morePRIZEMLJE – PROSTRANOST I FUNKCIONALNOST
Ulaskom u kuću dočekuje vas svijetao i prostran dnevni boravak, povezan s elegantnom i potpuno opremljenom kuhinjom s uređajima. Kuhinja je dizajnirana kako bi pružila maksimalnu praktičnost i udobnost.Iz dnevnog boravka izlazi se na dvije prostrane terase, od kojih je jedna natkrivena, savršena za uživanje na svježem zraku u bilo koje doba godine.Prizemlje također sadrži:
Dodatnu sobu – idealnu kao ured, gostinjsku sobu ili prostor za hobije
Ostavu ispod stepenica – savršenu za organizaciju kućnih potrepština
Zaseban WC za praktičnost
Posebnu prostoriju za praonicu rublja, koja doprinosi funkcionalnosti domaNa katu se nalaze:
Tri prostrane i svijetle spavaće sobe, s velikim prozorima i pogledom na more
Zajednička kupaonica s modernim sanitarijama
Velika terasa, savršena za jutarnju kavu uz zvuk valovaOvaj prostor nudi potpunu privatnost i mir, čineći ga idealnim za obiteljski život ili opuštanje nakon dugog dana.KVALITETA GRADNJE I DODATNE ZNAČAJKE
Termoizolacija debljine 12 cm – izvrsna energetska učinkovitost i optimalna temperatura tijekom cijele godine
Klimatizirane prostorije za dodatnu udobnost
Mogućnost izgradnje bazena i dodatnog uređenja okućnice prema vlastitim željama
Prostrano dvorište s dovoljno mjesta za parking više vozilaLOKACIJA – SAVRŠENA KOMBINACIJA MIRA I BLIZINE MORA
Smještena u prekrasnom mediteranskom okruženju, ova vila omogućuje uživanje u privatnosti, dok je istovremeno u blizini svih važnih sadržaja:More i plaže – 600 m
Trgovine i restorani – 1 kilometar
Marina – idealno za ljubitelje nautike
Prirodne ljepote otoka Lošinja – savršene za šetnje, biciklizam i opuštanjeOva nekretnina idealna je za obiteljski život ili odmor zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i izvrsnom rasporedu prostora.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com MALI LOŠINJ - Új épület, gyönyörű kilátással a tengerreKépzelje el, hogy egy gyönyörű mediterrán házban él, érintetlen természettel és kristálytiszta tengerrel körülvéve. A csendes helyen, a parttól mindössze 600 méterre található, modern és tágas új épület az elegancia, a kényelem és a funkcionalitás tökéletes keverékét kínálja. ALAPVETŐ INFORMÁCIÓK: Telek alapterülete: 776 m² Lakóterület: 111 m2 Szintek száma: 2 (földszint + emelet) Szobák száma: 4 (3 hálószoba + póthelyiség) Fürdőszobák száma: 1 + 1 különálló WC Teraszok: 2 tágas terasz tengerre néző FÖLDSZINT - TÁGASASÁG, FÖLDI SZOBÁK ÉS FUNKCIÓK kapcsolódva a nappalihoz elegáns és teljesen felszerelt konyha gépekkel. A konyhát úgy alakították ki, hogy maximális kényelmet és kényelmet biztosítson. A nappaliból két tágas terasz nyílik, melyek közül az egyik fedett, az év bármely szakában tökéletes a friss levegő élvezetére. A földszinten található még: Egy további helyiség – ideális irodának, vendégszobának vagy hobbitérnek A lépcső alatti tároló helyiség – tökéletes a háztartási cikkek elrendezésére Külön WC a kényelemért Külön mosókonyha, amely az otthon funkcionalitását növeli Az emeleten található: Három tágas és világos hálószoba, nagy ablakokkal, kilátással a tengerre Egy közös fürdőszoba modern higiéniával, tökéletes nyugalmat biztosítva a reggelihez, a teljes hangulatú családias hangulathoz és a nagy teraszhoz egy hosszú nap után. ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS TOVÁBBI JELLEMZŐK 12 cm vastag hőszigetelés - kiváló energiahatékonyság és optimális hőmérséklet egész évben Légkondicionált szobák a további kényelemért Lehetőség úszómedence építésére és további tereprendezésre az Ön kívánsága szerint Tágas udvar, több jármű parkolására is. ugyanakkor közel van minden fontos szolgáltatáshoz: Tenger és strandok - 600 m Üzletek és éttermek - 1 km-re Marina - ideális a hajózás szerelmeseinek Lošinj szigetének természeti szépségei - tökéletes sétákhoz, kerékpározáshoz és pihenéshez Ez az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és kiváló elrendezésének köszönhetően ideális családi élethez vagy nyaraláshoz. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy legyen tulajdonosa ennek az egyedülálló ingatlannak!Kedves Ügyfeleink! Ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine.MALI LOŠINJ - Nuovo edificio con splendida vista sul mareImmagina di vivere in una splendida casa mediterranea, circondata da una natura incontaminata e da un mare cristallino. Situato in una posizione tranquilla, a soli 600 metri dalla costa, questo moderno e spazioso nuovo edificio offre il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. INFORMAZIONI DI BASE: Superficie del terreno: 776 m² Superficie abitabile: 111 m2 Numero di piani: 2 (piano terra + primo piano) Numero di stanze: 4 (3 camere da letto + stanza aggiuntiva) Numero di bagni: 1 + 1 WC separato Terrazze: 2 ampie terrazze con vista mare PIANO TERRA - SPAZIOSITÀ E FUNZIONALITÀ Entrando nella casa, si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno, collegato a un'elegante cucina completamente attrezzata con elettrodomestici. La cucina è progettata per offrire la massima praticità e comfort. Il soggiorno si apre su due ampie terrazze, di cui una coperta, perfette per godersi l'aria fresca in qualsiasi periodo dell'anno. Il piano terra comprende inoltre: Una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio, camera degli ospiti o spazio per gli hobby Un ripostiglio sotto le scale, perfetto per organizzare gli articoli per la casa Un bagno separato per maggiore comodità Una lavanderia separata, che aggiunge funzionalità alla casa Al piano superiore ci sono: Tre camere da letto spaziose e luminose, con grandi finestre e vista sul mare Un bagno in comune con servizi igienici moderni Un'ampia terrazza, perfetta per un caffè mattutino con il rumore delle onde Questo spazio offre completa privacy e tranquillità, rendendolo ideale per la vita familiare o per rilassarsi dopo una lunga giornata. QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE E CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE Isolamento termico spesso 12 cm: eccellente efficienza energetica e temperatura ottimale durante tutto l'anno Ambienti climatizzati per un comfort aggiuntivo Possibilità di costruire una piscina e ulteriore sistemazione del paesaggio secondo i vostri desideri Ampio cortile con spazio sufficiente per parcheggiare diversi veicoli POSIZIONE: UNA COMBINAZIONE PERFETTA DI PACE E VICINANZA AL MARE Situata in uno splendido ambiente mediterraneo, questa villa vi permetterà di godere della privacy, pur essendo vicini a tutti i servizi importanti: Mare e spiagge - 600 m Negozi e ristoranti - 1 chilometro Marina - ideale per gli amanti della nautica Bellezze naturali dell'isola di Lussino - perfette per passeggiate, ciclismo e relax Questa proprietà è ideale per la vita familiare o per le vacanze grazie alla sua posizione privilegiata e all'eccellente disposizione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica!Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com MALI LOŠINJ - Nieuw gebouw met prachtig uitzicht op zeeStel je voor dat je in een prachtig mediterraan huis woont, omringd door ongerepte natuur en een kristalheldere zee. Dit moderne en ruime nieuwe gebouw ligt op een rustige locatie, op slechts 600 meter van de kust, en biedt de perfecte combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. BASISINFORMATIE: Oppervlakte perceel: 776 m² Woonoppervlakte: 111 m2 Aantal verdiepingen: 2 (begane grond + eerste verdieping) Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers + extra kamer) Aantal badkamers: 1 + 1 apart toilet Terrassen: 2 ruime terrassen met uitzicht op zee BEGANE GROND - RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT Bij binnenkomst in het huis wordt u begroet door een lichte en ruime woonkamer, verbonden met een elegante en volledig uitgeruste keuken met apparatuur. De keuken is ontworpen voor maximaal gemak en comfort. De woonkamer geeft toegang tot twee ruime terrassen, waarvan één overdekt is. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de frisse lucht. Op de begane grond vindt u ook: Een extra kamer - ideaal als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte Een berging onder de trap - perfect voor het organiseren van huishoudelijke artikelen Een apart toilet voor het gemak Een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het huis Boven zijn er: Drie ruime en lichte slaapkamers, met grote ramen en uitzicht op zee Een gedeelde badkamer met modern sanitair Een groot terras, perfect voor een kopje koffie in de ochtend met het geluid van de golven Deze ruimte biedt volledige privacy en rust, waardoor het ideaal is voor het gezinsleven of om te ontspannen na een lange dag. BOUWKWALITEIT EN EXTRA KENMERKEN 12 cm dikke thermische isolatie - uitstekende energie-efficiëntie en optimale temperatuur het hele jaar door Kamers met airconditioning voor extra comfort Mogelijkheid om een zwembad en extra landschapsarchitectuur te bouwen volgens uw wensen Ruime tuin met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren LOCATIE - EEN PERFECTE COMBINATIE VAN RUST EN DICHTBIJ DE ZEE Deze villa ligt in een prachtige mediterrane omgeving, zodat u kunt genieten van privacy, terwijl u tegelijkertijd dicht bij alle belangrijke voorzieningen bent: Zee en stranden - 600 m Winkels en restaurants - 1 kilometer Jachthaven - ideaal voor watersportliefhebbers Natuurlijke schoonheid van het eiland Lošinj - perfect voor wandelingen, fietstochten en ontspanning Deze woning is ideaal voor het gezinsleven of vakantie dankzij de toplocatie en uitstekende indeling. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit unieke pand!Beste klanten, de courtage voor het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com MALI LOŠINJ - Nowy budynek z pięknym widokiem na morzeWyobraź sobie, że mieszkasz w pięknym śródziemnomorskim domu, otoczonym dziewiczą przyrodą i krystalicznie czystym morzem. Położony w spokojnej okolicy, zaledwie 600 metrów od wybrzeża, ten nowoczesny i przestronny nowy budynek oferuje idealne połączenie elegancji, komfortu i funkcjonalności. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia działki: 776 m² Powierzchnia użytkowa: 111 m2 Liczba kondygnacji: 2 (parter + pierwsze piętro) Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + dodatkowy pokój) Liczba łazienek: 1 + 1 osobna toaleta Tarasy: 2 przestronne tarasy z widokiem na morze PARTER - PRZESTRONNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ Po wejściu do domu wita nas jasny i przestronny salon, połączony z elegancką i w pełni wyposażoną w sprzęty AGD kuchnią. Kuchnia została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i komfort. Z salonu wyjście na dwa przestronne tarasy, w tym jeden zadaszony, idealny do cieszenia się świeżym powietrzem o każdej porze roku. Na parterze znajdują się również: Dodatkowy pokój – idealny na biuro, pokój gościnny lub przestrzeń hobbystyczną Pomieszczenie gospodarcze pod schodami – idealne do uporządkowania domowych rzeczy Osobna toaleta dla wygody Osobna pralnia, która zwiększa funkcjonalność domu Na górze znajdują się: Trzy przestronne i jasne sypialnie z dużymi oknami i widokiem na morze Wspólna łazienka z nowoczesnym zapleczem sanitarnym Duży taras, idealny na poranną kawę przy szumie fal Ta przestrzeń zapewnia całkowitą prywatność i spokój, dzięki czemu jest idealna do życia rodzinnego lub relaksu po długim dniu. JAKOŚĆ BUDOWY I DODATKOWE CECHY Izolacja termiczna o grubości 12 cm - doskonała efektywność energetyczna i optymalna temperatura przez cały rok Klimatyzowane pokoje dla dodatkowego komfortu Możliwość zbudowania basenu i dodatkowego zagospodarowania terenu według własnego życzenia Przestronne podwórko z wystarczającą ilością miejsca na parkowanie kilku pojazdów LOKALIZACJA - IDEALNE POŁĄCZENIE SPOKOJU I BLISKOŚCI MORZA Położona w pięknym śródziemnomorskim otoczeniu, ta willa pozwala cieszyć się prywatnością, a jednocześnie jest blisko wszystkich ważnych udogodnień: Morze i plaże - 600 m Sklepy i restauracje - 1 kilometr Marina - idealna dla miłośników żeglarstwa Naturalne piękno wyspy Lošinj - idealne na spacery, jazdę na rowerze i relaks Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego lub wakacji dzięki doskonałej lokalizacji i doskonałemu układowi. Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com МАЛИ ЛОШИНЬ - Новое здание с прекрасным видом на мореПредставьте себе жизнь в прекрасном средиземноморском доме, окруженном нетронутой природой и кристально чистым морем. Расположенное в тихом месте, всего в 600 метрах от побережья, это современное и просторное новое здание предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и функциональности. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Площадь участка: 776 м² Жилая площадь: 111 м² Количество этажей: 2 (первый этаж + второй этаж) Количество комнат: 4 (3 спальни + дополнительная комната) Количество ванных комнат: 1 + 1 отдельный туалет Террасы: 2 просторные террасы с видом на море ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - ПРОСТОР И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ При входе в дом вас встречает светлая и просторная гостиная, соединенная с элегантной и полностью оборудованной кухней с бытовой техникой. Кухня спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство и комфорт. Из гостиной можно выйти на две просторные террасы, одна из которых крытая, что идеально подходит для наслаждения свежим воздухом в любое время года. На первом этаже также имеются: Дополнительная комната — идеально подходит как кабинет, гостевая комната или место для хобби Кладовая под лестницей — идеально подходит для организации домашнего хозяйства Отдельный туалет для удобства Отдельная прачечная, которая добавляет функциональности дому На втором этаже находятся: Три просторные и светлые спальни с большими окнами и видом на море Общая ванная комната с современными санузлами Большая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе под шум волн Это пространство предлагает полную приватность и покой, что делает его идеальным для семейной жизни или отдыха после долгого дня. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Теплоизоляция толщиной 12 см - отличная энергоэффективность и оптимальная температура в течение всего года Кондиционирование помещений для дополнительного комфорта Возможность строительства бассейна и дополнительного озеленения по вашему желанию Просторный двор с достаточным местом для парковки нескольких транспортных средств РАСПОЛОЖЕНИЕ - ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ТИШИНЫ И БЛИЗОСТИ К МОРЮ Расположенная в прекрасном средиземноморском окружении, эта вилла позволяет вам наслаждаться уединением, в то же время находясь недалеко от всех важных удобств: Море и пляжи - 600 м Магазины и рестораны - 1 километр Марина - идеально подходит для любителей морского спорта Природные красоты острова Лошинь - идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде и отдыха Эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни или отпуска благодаря своему выгодному расположению и отличной планировке. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com MALI LOŠINJ - Novostavba s krásnym výhľadom na morePredstavte si bývanie v krásnom stredomorskom dome, obklopenom nedotknutou prírodou a krištáľovo čistým morom. Táto moderná a priestranná nová budova sa nachádza na pokojnom mieste, iba 600 metrov od pobrežia, a ponúka dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a funkčnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Plocha pozemku: 776 m² Obytná plocha: 111 m2 Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie) Počet izieb: 4 (3 spálne + ďalšia izba) Počet kúpeľní: 1 + 1 samostatné WC Terasy: 2 priestranné terasy s výhľadom na more PRÍZEMIE - PRIESTORNOSŤ A priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s elegantnou obývacou izbou spotrebičov. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a komfort. Z obývacej izby sa vychádza na dve priestranné terasy, z ktorých jedna je krytá, ideálna na vychutnávanie si čerstvého vzduchu v každom ročnom období. Na prízemí sa ďalej nachádza: Ďalšia miestnosť – ideálna ako kancelária, hosťovská izba alebo hobby priestor Úložný priestor pod schodmi – perfektný na usporiadanie domácich potrieb Samostatná toaleta pre pohodlie Samostatná práčovňa, ktorá pridáva k funkčnosti domova Na poschodí sú: Tri priestranné a svetlé spálne s veľkými oknami a výhľadom na more Spoločná kúpeľňa s moderným sanitárnym zariadením Veľká terasa, ideálna na rannú kávu so zvukom vĺn alebo relax, ideálne súkromie po dlhom rodinnom živote ponúka dokonalé súkromie a pokojný život po dlhom rodinnom živote. KVALITA STAVBY A DOPLNKOVÉ VLASTNOSTI 12 cm hrubá tepelná izolácia - vynikajúca energetická účinnosť a optimálna teplota počas celého roka Klimatizované miestnosti pre dodatočný komfort Možnosť výstavby bazéna a dodatočných terénnych úprav podľa vašich predstáv Priestranný dvor s dostatkom miesta na parkovanie viacerých vozidiel POLOHA - PERFEKTNÁ KOMBINÁCIA POKOJA A BLÍZKOSTI k tomuto krásnemu MORSKÉMU PROSTREDIE, ktoré je zároveň dôležité vybavenie: More a pláže - 600 m Obchody a reštaurácie - 1 km Marina - ideálne pre nadšencov námorníctva Prírodné krásy ostrova Lošinj - ideálne na prechádzky, cyklistiku a relax Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život alebo dovolenku vďaka svojej výbornej polohe a výbornému dispozičnému riešeniu. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej nehnuteľnosti!Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine.MALI LOŠINJ - New construction with a beautiful sea viewImagine living in a beautiful Mediterranean house, surrounded by untouched nature and crystal clear sea. Located in a quiet location, just 600 meters from the coast, this modern and spacious new construction offers the perfect combination of elegance, comfort and functionality. BASIC INFORMATION: Plot area: 776 m² Living area: 111 m2 Number of floors: 2 (ground floor + first floor) Number of rooms: 4 (3 bedrooms + additional room) Number of bathrooms: 1 + 1 separate toilet Terraces: 2 spacious terraces with sea view GROUND FLOOR - SPACIOUSNESS AND FUNCTIONALITY Upon entering the house, you are greeted by a bright and spacious living room, connected to an elegant and fully equipped kitchen with appliances. The kitchen is designed to provide maximum practicality and comfort. The living room leads to two spacious terraces, one of which is covered, perfect for enjoying the fresh air at any time of the year. The ground floor also features: An additional room – ideal as an office, guest room or hobby space A storage room under the stairs – perfect for organizing household items A separate toilet for convenience A separate laundry room, which adds to the functionality of the home Upstairs there are: Three spacious and bright bedrooms, with large windows and sea views A shared bathroom with modern sanitary facilities A large terrace, perfect for morning coffee with the sound of the waves This space offers complete privacy and peace, making it ideal for family life or relaxing after a long day. CONSTRUCTION QUALITY AND ADDITIONAL FEATURES 12 cm thick thermal insulation – excellent energy efficiency and optimal temperature throughout the year Air-conditioned rooms for additional comfort Possibility of building a swimming pool and additional landscaping according to your wishes Spacious yard with enough space to park several vehicles LOCATION – A PERFECT COMBINATION OF PEACE AND PROXIMITY TO THE SEA Located in a beautiful Mediterranean environment, this villa allows you to enjoy privacy, while at the same time being close to all important amenities: Sea and beaches – 600 m Shops and restaurants – 1 kilometer Marina – ideal for nautical enthusiasts Natural beauties of the island of Lošinj – perfect for walks, cycling and relaxation This property is ideal for family life or vacation thanks to its prime location and excellent layout. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique property!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37032Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comMartina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com