USD 205,505
PICTURES ARE LOADING...
ISTRIA, PULA, VELI VRH - 1BR+LR apartment located in a quality new building with an open view
USD 198,161
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
IOUL-T20408
/ 578326
Reference:
IOUL-T20408
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Buildable:
Yes
Property size:
657 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
No. of levels:
3
Floor:
3
Heating System:
Collective
Parkings:
1
Garages:
1
Elevator:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
Main sewer:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Cable TV:
Yes
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIA, PULA, VELI VRH - byt 1BR+1BA se nachází v kvalitní novostavbě, blízko pláže as otevřeným výhledem.S hrdostí představujeme možnost koupě bytu nacházejícího se v kvalitní novostavbě v jedinečné lokalitě. Jedná se o byt, který se nachází ve 3. patře moderní novostavby, v klidné a tiché lokalitě. Budovy jsou jen 2 minuty jízdy nebo 5 minut chůze od centra Puly. Navíc musíme podotknout, že první udržované pláže se nacházejí pouhých 800m od apartmánu. POPIS BYTU: Tento byt má celkovou čistou užitnou plochu 61,07 m2. Při vstupu do bytu se nachází malá vstupní chodba s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň. Stejná předsíň nás pak vede do obývací části bytu, kde máte možnost trávit čas v pohodlném a světlém prosluněném obývacím pokoji, ideální pro relaxaci u oblíbeného seriálu nebo filmu. Ve stejném prostoru se pak nachází prostorná jídelna dostatečně velká pro celou rodinu a také prostor pro moderní kuchyni. To, co zdobí tuto část bytu, je pohodlný krytý balkon, ideální pro relaxaci a zábavu s přáteli a rodinou. Teresa má dostatek prostoru pro prostření jídelního stolu se 4 až 6 místy. Zvláštností tohoto balkonu je nejen jeho plocha, ale také otevřený výhled, který se rozprostírá na zbytek sídliště a do centra Puly. Již zmíněná vstupní hala odděluje jednu větší ložnici a také prostornou koupelnu. K tomuto bytu náleží jedno vyhrazené parkovací stání v garáži objektu, které je zahrnuto v ceně uvedené v inzerátu. POPIS PLOCHY: Byt tvoří celkem 61,07 m2, z toho 54,20 m2 připadá na obytnou plochu bytu a zbývajících 6,87 m2 (zmenšená plocha) na parkovací stání v garáži. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt se prodává bez nábytku. * Kupující neplatí částku daně z převodu nemovitosti. * Byt bude vybaven klimatizací v každém pokoji a je zde možnost zajištění instalace podlahového vytápění. * Instaluje se kvalitní PVC truhlářství antracitové barvy s trojvrstvým sklem. * Je instalováno 10 cm fasádní izolace. * Předpokládané ukončení prací je nejpozději do října 2025. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací nebo v případě, že byste si chtěli zorganizovat prohlídku bytu, umístění bytu a aktuální stav výstavby, nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.ISTRIEN, PULA, VELI VRH – 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, in Strandnähe und mit freier Aussicht.Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einzigartiger Lage zu erwerben. Es handelt sich um eine Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus in ruhiger und friedlicher Lage. Die Gebäude sind nur 2 Autominuten oder 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt. Darüber hinaus müssen wir darauf hinweisen, dass die ersten gepflegten Strände nur 800 m von der Wohnung entfernt liegen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese Wohnung verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 61,07m2. Beim Betreten der Wohnung befindet sich eine kleine Eingangshalle mit einem ausgewiesenen Platz für eine Garderobe. Derselbe Flur führt uns dann zum Wohnbereich der Wohnung, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem komfortablen und hellen, sonnigen Wohnzimmer zu verbringen, ideal zum Entspannen bei Ihrer Lieblingsserie oder Ihrem Lieblingsfilm. Im selben Raum befindet sich außerdem ein geräumiges Esszimmer, das groß genug für die ganze Familie ist, sowie Platz für eine moderne Küche. Was diesen Bereich der Wohnung schmückt, ist ein komfortabler überdachter Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Unterhalten mit Freunden und Familie eignet. Teresa bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch mit 4 bis 6 Sitzplätzen aufzustellen. Das Besondere an diesem Balkon ist nicht nur seine Fläche, sondern auch der freie Blick, der sich auf die restliche Siedlung und das Stadtzentrum von Pula erstreckt. Der bereits erwähnte Eingangsbereich trennt ein größeres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz in der Garage des Gebäudes, der im in der Anzeige angegebenen Preis enthalten ist. FLÄCHENBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über insgesamt 61,07 m², davon entfallen 54,20 m² auf die Wohnfläche der Wohnung, während sich die restlichen 6,87 m² (reduzierte Fläche) auf den Stellplatz in der Garage beziehen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. * Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer. * Die Wohnung wird in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, die Installation einer Fußbodenheizung zu veranlassen. * Es werden hochwertige PVC-Tischlereiarbeiten in Anthrazitfarbe mit Dreifachglas eingebaut. * Es wird eine 10cm starke Fassadendämmung eingebaut. * Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten erfolgt spätestens im Oktober 2025. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung, die Lage der Wohnung und den aktuellen Baustand vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.ISTRA, PULA, VELI VRH - 1SS+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji, nadomak plaža i s otvorenim pogledom.Ponosno predstavljamo priliku za kupnjom stana smještenim u kvalitetnoj novogradnji na jedinstvenoj lokaciji. Riječ je o stanu koji se nalazi na 3.katu moderne nove zgrade, na mirnoj i tihoj lokaciji.Zgrade su udaljene od centra grada Pule svega 2 minute vožnje ili 5 minuta hoda. Uz to moramo istaknuti i kako se u prve uređene plaže nalaze udaljene svega 800m od stana.OPIS STANA:
Ovaj se stan tako sastoji od ukupne neto korisne površine od 61,07m2.
Ulazom u stan smjestilo se manje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje zatim uvodi prema dnevnom prostoru stana, gdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u komotnom i dnevnim svijetlom osunčanom boravku, idealnom za upuštanje uz vašu najdražu seriju ili film. Zatim se u istome prostoru nalazi prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostor predviđen za modernu kuhinju.Ono što krasi ovaj prostor stana jest komotan natkriveni balkon, idealan za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji. Teresa je dovoljne površine za postavu blagovaonskog stola s 4 do 6 sjedećih mjesta. Posebnost ovoga balkona nije samo u njegovoj površini, nego je to otvoreni pogled koji se pruža prema ostatku naselja i centru grada Pule.Već spomenutim ulaznim predvorjem, odvojena je jedna veća spavača soba, kao i prostrano kupatilo. Ovome stanu pripada jedno označeno parking mjesto u garaži zgrade, koje je uključeno u vidljivu cijenu na oglasu.OPIS KVADRATURE:
Stan se sastoji od sveukupno 61,07m2, a od kojih se 54,20m2 odnosni na stambeni prostor stana, dok se ostatak od 6,87m2 (reducirane površine) odnosni na parking mjesto u garaži.DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje bez namještaja.
* Kupci ne plaćaju iznos poreza na promet nekretnina.
* Stan će biti opremljen klima uređajem u svakoj prostoriji, a postoji mogućnost dogovora postave i podnog grijanja.
* Postavlja se kvalitetna PVC stolarija, antracitne boje s troslojnim staklima.
* Postavlja se 10cm fasadne izolacije.
* Predviđen kraj radova je najkasnije do 10mj 2025. godineZa sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana, lokacije stana i trenutačnog stanja gradnja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA, VELI VRH - 1BR+1BA apartman egy minőségi új épületben, közel a strandhoz, kilátással.Büszkén kínálunk lehetőséget egy minőségi új építésű, egyedi helyen lévő lakás vásárlására. Az apartman egy modern, új épület 3. emeletén található, nyugodt és csendes helyen. Az épületek mindössze 2 perces autóútra vagy 5 perces sétára találhatók Pula központjától. Ezen kívül meg kell jegyeznünk, hogy az első jól karbantartott strandok mindössze 800 méterre találhatók az apartmantól. A LAKÁS LEÍRÁSA: A lakás összesen 61,07 m2 nettó hasznos alapterületből áll. A lakásba belépve egy kis előszoba található, ahol egy gardrób is helyet kapott. Ugyanebből az előszobából jutunk el a lakás nappalijába, ahol egy kényelmes, napfényes nappaliban van lehetőség eltölteni az időt, mely ideális a kikapcsolódáshoz kedvenc sorozataival vagy filmjeivel. Ezután ugyanabban a térben van egy tágas étkező, amely elég nagy az egész család számára, valamint egy modern konyha számára. A lakás ezen részét egy kényelmes fedett erkély díszíti, amely ideális a barátokkal és a családdal való pihenésre és szórakozásra. Teresának elég helye van egy 4-6 férőhelyes étkezőasztal megterítéséhez. Ennek az erkélynek a különlegessége nem csak a felülete, hanem a település többi része és Pula városközpontja felé mutató szabad kilátás is. A már említett előszoba egy nagyobb hálószobát, valamint egy tágas fürdőszobát választ el. A lakáshoz tartozik egy kijelölt parkolóhely az épület garázsában, melyet a hirdetésben szereplő ár tartalmazza. TERÜLET LEÍRÁSA: A lakás összesen 61,07m2-ből áll, melyből 54,20m2 a lakás lakóterületére vonatkozik, míg a fennmaradó 6,87m2 (csökkentett terület) a garázsban található parkolóhelyre vonatkozik. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakás bútor nélkül eladó. * A vásárlók nem fizetik az ingatlan-átruházási illetéket. * A lakás minden helyiségében klímaberendezéssel lesz ellátva, és lehetőség van padlófűtés beépítésére is. * Kiváló minőségű PVC asztalosáruk beépítése folyamatban van, antracit színű, háromrétegű üveggel. * 10cm homlokzati szigetelés van beépítve. * A munkálatok várható befejezése legkésőbb 2025 októbere. További kérdéseivel, szükséges információival, vagy ha szeretne megszervezni a lakás megtekintését, a lakás elhelyezkedését, az építés aktuális állapotát, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.ISTRIA, POLA, VELI VRH - Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno situato in un edificio di nuova costruzione di qualità, vicino alla spiaggia e con vista aperta.Siamo orgogliosi di presentare l'opportunità di acquistare un appartamento situato in un edificio di nuova costruzione di qualità, in una posizione unica. Si tratta di un appartamento situato al 3° piano di un moderno edificio di nuova costruzione, in una posizione tranquilla e silenziosa. Gli edifici distano solo 2 minuti di auto o 5 minuti a piedi dal centro di Pola. Inoltre, dobbiamo sottolineare che le prime spiagge ben curate si trovano a soli 800 metri dall'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo appartamento ha una superficie utile netta totale di 61,07 m2. Entrando nell'appartamento, c'è un piccolo ingresso con uno spazio designato per un guardaroba. Lo stesso ingresso ci conduce poi alla zona giorno dell'appartamento, dove hai la possibilità di trascorrere il tuo tempo in un soggiorno confortevole e luminoso, ideale per rilassarti con la tua serie o film preferito. Nello stesso spazio si trova poi una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande da ospitare tutta la famiglia, e anche lo spazio per una cucina moderna. Ciò che impreziosisce questa zona dell'appartamento è un comodo balcone coperto, ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. Teresa ha abbastanza spazio per apparecchiare una tavola da pranzo con 4-6 posti a sedere. La particolarità di questo balcone non è solo la sua superficie, ma anche la vista aperta che si estende verso il resto dell'abitato e verso il centro storico di Pola. L'ingresso già menzionato separa una camera da letto più grande e un bagno spazioso. Questo appartamento è dotato di un posto auto assegnato nel garage dell'edificio, incluso nel prezzo indicato nell'annuncio. DESCRIZIONE DELLA SUPERFICIE: L'appartamento ha una superficie complessiva di 61,07 mq, di cui 54,20 mq sono relativi alla superficie abitabile dell'appartamento, mentre i restanti 6,87 mq (superficie ridotta) sono relativi al posto auto in garage. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto senza mobili. * Gli acquirenti non pagano l'importo dell'imposta sul trasferimento immobiliare. * L'appartamento sarà dotato di aria condizionata in ogni stanza e vi è la possibilità di predisporre l'installazione del riscaldamento a pavimento. * Verranno installati serramenti in PVC di alta qualità, di colore antracite, con vetri a triplo strato. * Sono installati 10 cm di isolamento della facciata. * Il completamento previsto dei lavori è previsto entro ottobre 2025. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o se desideri organizzare una visita dell'appartamento, della sua ubicazione e dello stato attuale dei lavori, non esitare a contattarci in qualsiasi momento.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA, VELI VRH - Appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer in een nieuw kwaliteitsgebouw, dicht bij het strand en met een open uitzicht.Wij zijn er trots op u de mogelijkheid te bieden een appartement te kopen in een kwalitatief nieuw gebouw op een unieke locatie. Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een modern nieuw gebouw, op een rustige en stille locatie. De gebouwen liggen op slechts 2 minuten rijden of 5 minuten lopen van het centrum van Pula. Bovendien moeten we erop wijzen dat de eerste goed onderhouden stranden zich op slechts 800 meter van het appartement bevinden. BESCHRIJVING APPARTEMENT: Dit appartement heeft een totale netto bruikbare oppervlakte van 61,07m2. Bij binnenkomst in het appartement is er een kleine hal met een aangewezen ruimte voor een garderobe. Dezelfde hal leidt ons vervolgens naar het woongedeelte van het appartement, waar u de mogelijkheid heeft om uw tijd door te brengen in een comfortabele en lichte zonnige woonkamer, ideaal om te ontspannen met uw favoriete serie of film. In dezelfde ruimte bevindt zich een ruime eetkamer die groot genoeg is voor het hele gezin, en er is ook ruimte voor een moderne keuken. Dit gedeelte van het appartement beschikt over een comfortabel overdekt balkon, ideaal om te ontspannen en te entertainen met vrienden en familie. Teresa biedt voldoende ruimte voor een eettafel met 4 tot 6 zitplaatsen. Het bijzondere aan dit balkon is niet alleen de oppervlakte, maar ook het open uitzicht over de rest van de nederzetting en het stadscentrum van Pula. De reeds genoemde hal scheidt een grotere slaapkamer en een ruime badkamer. Bij dit appartement hoort één parkeerplaats in de garage van het gebouw. Deze is inbegrepen in de prijs die in de advertentie staat. OMSCHRIJVING VAN DE OPPERVLAKTE: Het appartement heeft een totale oppervlakte van 61,07 m2, waarvan 54,20 m2 betrekking heeft op de woonoppervlakte van het appartement, terwijl de resterende 6,87 m2 (verkleinde oppervlakte) betrekking heeft op de parkeerplaats in de garage. EXTRA INFORMATIE: * Het appartement wordt verkocht zonder meubels. * Kopers betalen geen overdrachtsbelasting. * Het appartement wordt voorzien van airconditioning in elke kamer en er bestaat de mogelijkheid om vloerverwarming te laten installeren. * Er worden hoogwaardige PVC-timmerwerken toegepast, kleur antraciet met driedubbel glas. * Er wordt 10 cm gevelisolatie aangebracht. * De verwachte oplevering van de werkzaamheden is uiterlijk in oktober 2025. Voor eventuele aanvullende vragen, benodigde informatie of als u een bezichtiging van het appartement, de ligging van het appartement en de huidige staat van de bouw wilt inplannen, kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, VELI VRH - apartament 1BR+1BA położony w nowym, wysokiej jakości budynku, blisko plaży i z otwartym widokiem.Z dumą prezentujemy Państwu ofertę zakupu mieszkania zlokalizowanego w nowym, doskonałym budynku w wyjątkowej lokalizacji. Jest to apartament położony na 3 piętrze nowoczesnego budynku, w spokojnej i cichej okolicy. Budynki znajdują się zaledwie 2 minuty jazdy samochodem lub 5 minut spacerem od centrum Puli. Dodatkowo należy zaznaczyć, że pierwsze zadbane plaże znajdują się zaledwie 800m od apartamentu. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie ma całkowitą powierzchnię użytkową netto 61,07m2. Po wejściu do apartamentu znajduje się niewielki przedpokój z wydzielonym miejscem na garderobę. Ten sam przedpokój prowadzi nas następnie do części dziennej apartamentu, gdzie mamy możliwość spędzenia czasu w wygodnym i jasnym słonecznym salonie, idealnym do relaksu z ulubionym serialem lub filmem. W tej samej przestrzeni znajduje się przestronna jadalnia, na tyle duża, że zmieści się w niej cała rodzina, a także miejsce na nowoczesną kuchnię. Ozdobą tej części apartamentu jest wygodny, zadaszony balkon, idealny do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Teresa ma wystarczająco dużo miejsca, aby ustawić stół jadalny z 4–6 miejscami. Cechą szczególną tego balkonu jest nie tylko jego powierzchnia, ale również otwarty widok na resztę osady i centrum Puli. Wspomniany już przedpokój oddziela jedną większą sypialnię, a także przestronną łazienkę. Do apartamentu przynależy jedno wyznaczone miejsce parkingowe w garażu budynku, które jest wliczone w cenę podaną w ogłoszeniu. OPIS POWIERZCHNI: Apartament składa się z całkowitej powierzchni 61,07 m2, z czego 54,20 m2 stanowi powierzchnia użytkowa apartamentu, natomiast pozostałe 6,87 m2 (powierzchnia zmniejszona) to miejsce parkingowe w garażu. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. * Kupujący nie płacą podatku od przeniesienia własności nieruchomości. * W apartamencie zostanie zamontowana klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, istnieje możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego. * Montowana jest stolarka PCV najwyższej jakości w kolorze antracytowym z potrójną warstwą szkła. * Zamontowano 10 cm izolacji fasadowej. * Oczekiwane zakończenie prac nastąpi nie później niż w październiku 2025 r. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania obejrzenia mieszkania, lokalizacji mieszkania i aktualnego stanu budowy, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА, ВЕЛИ ВРХ - квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенная в качественном новом здании, недалеко от пляжа и с открытым видом.Мы с гордостью представляем вам возможность приобрести квартиру, расположенную в качественном новом доме в уникальном месте. Это квартира, расположенная на 3-м этаже современного нового здания, в тихом и спокойном месте. Здания находятся всего в 2 минутах езды или 5 минутах ходьбы от центра Пулы. Кроме того, следует отметить, что первые благоустроенные пляжи находятся всего в 800 метрах от апартаментов. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Общая полезная площадь данной квартиры составляет 61,07 м2. При входе в квартиру есть небольшая прихожая с выделенным местом для гардероба. Этот же холл затем ведет нас в жилую зону квартиры, где у вас есть возможность провести время в уютной и светлой солнечной гостиной, идеально подходящей для отдыха за любимым сериалом или фильмом. В этом же помещении расположена просторная столовая, в которой может разместиться вся семья, а также место для современной кухни. Украшением этой части квартиры является удобный крытый балкон, идеально подходящий для отдыха и развлечений с друзьями и семьей. У Терезы достаточно места, чтобы поставить обеденный стол на 4–6 персон. Особенностью этого балкона является не только его площадь, но и открытый вид, который простирается на остальную часть поселка и центр города Пула. Уже упомянутая прихожая отделяет одну большую спальню, а также просторную ванную комнату. За данной квартирой закреплено одно парковочное место в гараже здания, которое включено в цену, указанную в объявлении. ОПИСАНИЕ ПЛОЩАДИ: Общая площадь квартиры составляет 61,07 м2, из которых 54,20 м2 приходится на жилую площадь квартиры, а оставшиеся 6,87 м2 (уменьшенная площадь) приходятся на парковочное место в гараже. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается без мебели. * Покупатели не платят налог на передачу права собственности на недвижимость. * Квартира будет оборудована кондиционерами в каждой комнате, а также есть возможность организовать установку теплых полов. * Устанавливаются высококачественные столярные изделия из ПВХ цвета «антрацит» с трехслойным стеклом. * Установлено 10 см утепления фасада. * Ожидаемое завершение работ — не позднее октября 2025 года. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать просмотр квартиры, узнать ее местонахождение и текущий статус строительства, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, VELI VRH - 1BR+1BA apartmán nachádzajúci sa v kvalitnej novostavbe, blízko pláže as otvoreným výhľadom.S hrdosťou Vám predstavujeme možnosť kúpy bytu nachádzajúceho sa v kvalitnej novostavbe v jedinečnej lokalite. Jedná sa o byt nachádzajúci sa na 3. poschodí modernej novostavby, v tichej a tichej lokalite. Budovy sú len 2 minúty jazdy alebo 5 minút chôdze od centra Puly. Okrem toho musíme podotknúť, že prvé dobre udržiavané pláže sa nachádzajú len 800m od apartmánu. POPIS BYTU: Tento byt má celkovú čistú úžitkovú plochu 61,07 m2. Po vstupe do bytu sa nachádza malá vstupná chodba s vyhradeným priestorom na šatník. Z tej istej chodby sa potom dostaneme do obývacej časti bytu, kde máte možnosť tráviť čas v pohodlnej a svetlej slnečnej obývačke, ideálnej na oddych pri obľúbenom seriáli alebo filme. Potom sa v rovnakom priestore nachádza priestranná jedáleň dostatočne veľká pre celú rodinu, ako aj priestor pre modernú kuchyňu. To, čo zdobí túto časť bytu, je pohodlný krytý balkón, ideálny na oddych a zábavu s priateľmi a rodinou. Teresa má dostatok miesta na prestieranie jedálenského stola so 4 až 6 miestami na sedenie. Zvláštnosťou tohto balkóna je nielen jeho plocha, ale aj otvorený výhľad, ktorý sa rozširuje smerom k zvyšku osady a centra mesta Pula. Už spomínaná vstupná chodba oddeľuje jednu väčšiu spálňu, ako aj priestrannú kúpeľňu. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v garáži budovy, ktoré je zahrnuté v cene uvedenej v inzeráte. POPIS PLOCHY: Byt má celkom 61,07 m2, z toho 54,20 m2 pripadá na obytnú plochu bytu, zvyšných 6,87 m2 (zmenšená plocha) pripadá na parkovacie miesto v garáži. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Byt sa predáva bez zariadenia. * Kupujúci neplatia výšku dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. * Byt bude vybavený klimatizáciou v každej izbe a je tu možnosť zabezpečenia inštalácie podlahového kúrenia. * Montuje sa kvalitné PVC stolárstvo antracitovej farby s trojvrstvovým sklom. * Je nainštalovaná 10 cm fasádnej izolácie. * Predpokladané ukončenie prác je najneskôr október 2025. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií, alebo ak by ste si chceli zorganizovať obhliadku bytu, polohu bytu a aktuálny stav výstavby, nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.ISTRIA, PULA, VELI VRH - 1BR+LR apartment located in a quality new building, close to the beaches and with an open view.We proudly present an opportunity to purchase an apartment located in a quality new building in a unique location. This is an apartment located on the 3rd floor of a modern new building, in a peaceful and quiet location. The buildings are only a 2-minute drive or 5-minute walk from the center of Pula. We must also point out that the first arranged beaches are only 800m from the apartment. APARTMENT DESCRIPTION: This apartment thus consists of a total net usable area of 61.07m2. Upon entering the apartment, there is a small entrance hall with a designated space for a wardrobe, the same hall then leads us to the living area of the apartment, where you have the opportunity to spend your time in a comfortable and bright sunny living room, ideal for relaxing with your favorite series or movie. Then in the same space there is a spacious dining room large enough for the whole family, as well as a space designated for a modern kitchen. What adorns this area of the apartment is a comfortable covered balcony, ideal for relaxing and entertaining with friends and family. Teresa has enough space to set up a dining table with 4 to 6 seats. The special feature of this balcony is not only its surface area, but also the open view that extends towards the rest of the settlement and the city center of Pula. The already mentioned entrance hall separates one larger bedroom, as well as a spacious bathroom. This apartment has one designated parking space in the building's garage, which is included in the price visible in the advertisement. DESCRIPTION OF SQUARE AREA: The apartment consists of a total of 61.07m2, of which 54.20m2 refers to the living space of the apartment, while the remaining 6.87m2 (reduced area) refers to the parking space in the garage. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold without furniture. * Buyers do not pay the amount of real estate transfer tax. * The apartment will be equipped with air conditioning in each room, and there is a possibility of agreeing on the installation and underfloor heating. * High-quality PVC joinery is being installed, anthracite in color with triple glazing. * 10cm of facade insulation is being installed. * The work is expected to be completed by October 2025 at the latest. For any additional questions, necessary information or if you would like to arrange a viewing of the apartment, the location of the apartment and the current state of construction, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37744Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com