PICTURES ARE LOADING...

ISTRIA, FAŽANA - Designer villa near the sea

Croatia > Istria County > Fažana

USD 1,448,964

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

4 bd

1 ba

2,228 sqft

lot 12,917 sqft

Reference: IOUL-T20970 / 587324

Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIA, FAŽANA - Designer villa near the seaFor thousands of years, the Istrian peninsula in its southwestern part has boasted the picturesque Fažana with the magical islands of the Brijuni National Park in the palm of its hand. Fažana, a picturesque fishing village near ancient Pula, between the famous olive groves and the sea, is today a tourist destination for an authentic seaside experience.
This magical and truly magical place is characterized by a peaceful and relaxed atmosphere and the hospitality and cordiality of the local population.
Along the entire coast of the municipality of Fažana there are beaches and a promenade with numerous cultural, sports and gastronomic facilities, while in the hinterland among the olive groves and pine forests, cycling and hiking trails that tell stories of dry stone walls and kažuni (traditional stone houses).In this small, picturesque village on the coast, a designer villa near the sea is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
It is located in a peaceful neighborhood, surrounded by nature, family homes and holiday homes, offering a perfect balance of proximity to the sea and urban amenities, far enough away from the hustle and bustle but still close to all the amenities needed for a year-round stay.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, a modern breakthrough in timeless architecture with an emphasis on functionality and aesthetics, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, is divided into two floors of a functional floor plan, and the living area offers a harmonious living environment bathed in natural light that exudes sophistication and comfort.
It also stands out with its ultimate premium quality interior design by a renowned architectural studio and is equipped with top-quality designer furniture and high-quality equipment.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace that contains a summer kitchen with an open fireplace. The floor plan is complemented by two bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a technical room.
The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms, a hallway, a space with a sauna and shower and two terraces.
The fenced garden is abundant with greenery and the perfect harmony of the ambient and horticulturally decorated garden is rounded off by a heated 37 m² swimming pool with a sunbathing area and a children's playground.The location, comfort and structure make this top-quality property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, FAŽANA - Designová vila u mořeIstrijský poloostrov ve své jihozápadní části se po tisíce let pyšní malebnou Fažanou s kouzelnými ostrůvky národního parku Brijuni jako na dlani. Fažana, malebná rybářská vesnice nedaleko starobylé Puly, mezi slavnými olivovými háji a mořem, je dnes turistickou destinací nabízející autentický zážitek u moře. Místo je tak kouzelné a skutečně charakterizované poklidnou a uvolněnou atmosférou a pohostinností a vřelostí místního obyvatelstva. Podél celého pobřeží obce Fažane jsou pláže a promenáda s četnými kulturními, sportovními a gastronomickými zařízeními, zatímco ve vnitrozemí se mezi olivovými háji a borovými lesy vinou cyklistické a turistické stezky, které vyprávějí příběhy suchých kamenných zdí a kažuni. Na tomto malém malebném místě na pobřeží je na prodej designová vila u moře. Nemovitosti představují harmonii prostoru, potřeb, funkce, konstrukce a krásy. Nachází se v klidné čtvrti, obklopené přírodou, rodinnými domy a prázdninovými domy, a zároveň nabízí dokonalou rovnováhu blízkosti moře a městského vybavení, dostatečně daleko od shonu, ale přesto blízko veškerého vybavení potřebného pro celoroční pobyt. Kromě lokality, která poskytuje naprostý komfort, se nemovitost vyznačuje také kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Dům, současný průlom v nadčasové architektuře s důrazem na funkčnost a estetiku, tvarově i barevně zapadá do sídla a krajiny. Rozkládá se na dvou podlažích s funkčním půdorysem a obývací část nabízí harmonické životní prostředí zalité přirozeným světlem, které vyzařuje sofistikovanost a pohodlí. Vyniká také svým špičkovým designem interiéru od renomovaného architektonického studia a je vybaven špičkovým designovým nábytkem a vysoce kvalitním vybavením. Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu s letní kuchyní s otevřeným krbem. Půdorys je doplněn dvěma ložnicemi, koupelnou, toaletou pro hosty a technickou místností. První patro tvoří dvě ložnice s vlastními koupelnami, chodba, prostor se saunou a sprchou a dvě terasy. Oplocený dvůr je bohatý na zeleň a dokonalou harmonii okolního a zahradnicky upraveného dvora uzavírá vyhřívaný bazén o velikosti 37 m² s prostorem na opalování a dětským hřištěm. Poloha, komfort a struktura dělají z této skvělé nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici pro účely turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIEN, FAŽANA - Designervilla in MeeresnäheSeit Tausenden von Jahren bietet die istrische Halbinsel in ihrem südwestlichen Teil das malerische Fažana mit den zauberhaften Inseln des Brijuni-Nationalparks in Ihrer Handfläche. Fažana, ein malerisches Fischerdorf in der Nähe des antiken Pula, zwischen den berühmten Olivenhainen und dem Meer, ist heute ein Touristenziel, das ein authentisches Erlebnis am Meer bietet.
Der Ort ist so magisch und wirklich geprägt von einer friedlichen und entspannten Atmosphäre und der Gastfreundschaft und Herzlichkeit der einheimischen Bevölkerung.
Entlang der gesamten Küste der Gemeinde Fažane gibt es Strände und eine Promenade mit zahlreichen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Einrichtungen, während sich im Hinterland Rad- und Wanderwege zwischen Olivenhainen und Kiefernwäldern schlängeln und Geschichten von Trockenmauern und Kažuni erzählen.In diesem kleinen malerischen Ort an der Küste steht eine Designervilla in Meeresnähe zum Verkauf.
Immobilien stellen eine Harmonie aus Raum, Bedarf, Funktion, Konstruktion und Schönheit dar.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet gleichzeitig die perfekte Balance zwischen der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten, weit genug entfernt vom Trubel, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.
Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich das Objekt auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus, ein zeitgenössischer Durchbruch zeitloser Architektur mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss und der Wohnbereich bietet ein harmonisches, lichtdurchflutetes Wohnambiente, das Eleganz und Komfort ausstrahlt.
Darüber hinaus besticht es durch eine Innenarchitektur in absoluter Premiumqualität eines renommierten Architekturbüros und ist mit erstklassigen Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche mit offenem Kamin bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Flur, einem Raum mit Sauna und Dusche sowie zwei Terrassen.
Der eingezäunte Hof ist üppig begrünt und die perfekte Harmonie des stimmungsvollen und gärtnerisch gestalteten Hofes wird durch einen 37 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese und Kinderspielplatz abgerundet.Lage, Komfort und Struktur machen dieses hervorragende Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRA, FAŽANA - Dizajnerska vila u blizini moraPoluotok Istra na svom se jugozapadnom dijelu tisućama godina diči pitoresknom Fažanom s čarobnim otočjem Nacionalnog parka Brijuni na dlanu. Fažana, slikovito ribarsko mjesto nedaleko antičke Pule, između čuvenih maslinika i mora danas je turističko odredište autentičnog doživljaja uz more.
Mjesto tako čarobno i stvarno karakterizira mirna i opuštena atmosfera te gostoljubivost i srdačnost lokalnog stanovništva.
Duž cijele obale općine Fažane uređene su plaže i šetnica s brojnim kulturnim, sportskim i gastro sadržajima, dok u zaleđu među maslinicima i borovim šumama vijugaju biciklističke i pješačke staze koje pričaju priče o suhozidima i kažunima.U tom malom pitoresknom mjestu na obali, na prodaju je dizajnerska vila u blizini mora.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu blizine mora i urbanih sadržaja, dovoljno daleko od gužve i buke ali ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća suvremenog iskoraka u bezvremenskoj arhitekturi s naglaskom na funkcionalnost i estetiku se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, razvedena je na dvije etaže funkcionalnog tlocrta a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše sofisticiranošću i udobnošću.
Ističe se i ultimativnim dizajnom interijera premium kvalitete poznatog arhitektonskog studija te je opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom visoke kvalitete.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju s otvorenim kaminom. Tlocrt etaže nadopunjuju dvije spavaće sobe, kupaonica, gostinjski toalet i tehnička prostorija.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, predsoblja, prostora sa saunom i tušem i dvije terase.
Ograđena okućnica obiluje zelenilom a savršen sklad ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zaokružuju grijani bazen površine 37 m² sa sunčalištem i dječje igralište.Lokacija, komfor i struktura čine ovu vrhunsku nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, FAŽANA - Tervező villa a tenger közelébenAz Isztriai-félsziget délnyugati részén évezredek óta festői Fažana-val büszkélkedhet, a Brijuni Nemzeti Park varázslatos szigeteivel a tenyerében. Fažana, egy festői halászfalu az ősi Pula közelében, a híres olajfaligetek és a tenger között, ma egy autentikus tengeri élményt nyújtó turisztikai célpont. A hely annyira varázslatos, és valóban a békés és nyugodt légkör, valamint a helyi lakosság vendégszeretete és melegsége jellemzi. Fažane község teljes partja mentén strandok és sétány található számos kulturális, sport- és gasztronómiai lehetőséggel, míg a hátországban kerékpáros és túraútvonalak kanyarognak olajfaligetek és fenyvesek között, amelyek száraz kőfalakról és kažuniról mesélnek. Ezen a kis festői helyen a tengerparton eladó egy dizájner villa közel a tengerhez. Az ingatlan a tér, az igények, a funkció, az építkezés és a szépség harmóniáját képviseli. Csendes környéken található, természettel, családi házakkal és nyaralókkal körülvéve, miközben tökéletes egyensúlyt kínál a tenger közelsége és a városi szolgáltatások között, elég távol a nyüzsgéstől, de mégis közel van minden olyan szolgáltatáshoz, amely egy egész éves tartózkodáshoz szükséges. Az ingatlant a teljes komfortot biztosító elhelyezkedés mellett a kivitelezés minősége is kiemeli, mely hosszú távú elégedettséget és lakásminőséget garantál. A ház az időtlen építészet kortárs áttörése, a funkcionalitásra és az esztétikára helyezve a hangsúlyt, formailag és színvilágában beleolvad a településbe és a tájba. Kétszintes, funkcionális alaprajzú, a nappali harmonikus, természetes fényben fürdő, kifinomultságot és kényelmet sugárzó lakókörnyezetet kínál. Emellett kiemelkedik egy neves építészstúdió által készített, prémium minőségű belső kialakításával, valamint csúcsminőségű dizájnerbútorokkal és kiváló minőségű berendezésekkel. A földszint egy nyitott elrendezésű térből áll, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, kijárattal egy fedett teraszra, amely egy nyári konyhát tartalmaz nyitott kandallóval. Az alaprajzot két hálószoba, fürdőszoba, vendég wc és technikai helyiség egészíti ki. Az első emeleten két hálószoba saját fürdőszobával, előszoba, szauna és zuhanyzó helyiség, valamint két terasz található. A bekerített udvar bővelkedik zöldövezetben, a környezet és a kertészetileg díszített udvar tökéletes harmóniáját pedig egy 37 m²-es fűtött medence napozórésszel és játszótérrel teszi teljessé. Elhelyezkedése, kényelme és szerkezete ideális lehetőséget kínál a nyugodt családi életre, de akár turisztikai bérbeadásra is.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIA, FAŽANA - Villa di design vicino al mareDa migliaia di anni la penisola istriana, nella sua parte sud-occidentale, vanta la pittoresca Fasana e le magiche isole del Parco nazionale di Brioni a portata di mano. Fasana, pittoresco villaggio di pescatori vicino all'antica Pola, tra i famosi uliveti e il mare, è oggi una destinazione turistica che offre un'esperienza autentica in riva al mare. Il posto è davvero magico e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rilassata e dall'ospitalità e dal calore della popolazione locale. Lungo tutta la costa del comune di Fasana si estendono spiagge e un lungomare con numerose opportunità culturali, sportive e gastronomiche, mentre nell'entroterra, tra uliveti e pinete, si snodano sentieri ciclabili ed escursionistici che raccontano storie di muri a secco e casite. In questa piccola e pittoresca località costiera è in vendita una villa di design vicino al mare. Gli immobili rappresentano un'armonia di spazio, esigenze, funzione, costruzione e bellezza. Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dalla natura, da case per famiglie e case per le vacanze, offrendo al contempo il perfetto equilibrio tra vicinanza al mare e servizi urbani, sufficientemente lontano dal caos e dalla frenesia ma comunque vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno durante tutto l'anno. Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità dell'alloggio. La casa, una svolta contemporanea nell'architettura senza tempo, con un'enfasi sulla funzionalità e sull'estetica, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. Si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale e la zona giorno offre un ambiente abitativo armonioso, inondato di luce naturale, che trasuda raffinatezza e comfort. Si distingue inoltre per il design degli interni di altissima qualità, curato da un rinomato studio di architettura, ed è dotato di mobili di design di prim'ordine e attrezzature di alta qualità. Il piano terra è costituito da uno spazio aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva con camino aperto. La planimetria è completata da due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato, un disimpegno, uno spazio con sauna e doccia e due terrazze. Il cortile recintato è ricco di verde e la perfetta armonia tra l'ambiente naturale e il giardino decorato con elementi orticoli è completata da una piscina riscaldata di 37 m² con area prendisole e parco giochi per bambini. La posizione, il comfort e la struttura rendono questa splendida proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, nonché un investimento da destinare ad affitto turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, FAŽANA - Designervilla vlakbij de zeeHet schiereiland Istrië in het zuidwesten herbergt al duizenden jaren het pittoreske Fažana, met de magische eilanden van het Nationaal Park Brijuni binnen handbereik. Fažana, een pittoresk vissersdorpje vlak bij het antieke Pula, tussen de beroemde olijfgaarden en de zee, is tegenwoordig een toeristische bestemming waar u een authentieke ervaring aan zee kunt beleven. De plek is zo magisch en wordt werkelijk gekenmerkt door een vredige en ontspannen sfeer en de gastvrijheid en warmte van de lokale bevolking. Langs de gehele kust van de gemeente Fažane liggen stranden en een boulevard met talrijke culturele, sportieve en gastronomische voorzieningen. In het achterland slingeren fiets- en wandelpaden door olijfgaarden en dennenbossen, die verhalen vertellen over droge stenen muren en kažuni. In dit kleine pittoreske plaatsje aan de kust staat een designvilla vlakbij de zee te koop. Vastgoed vertegenwoordigt een harmonie van ruimte, behoeften, functie, constructie en schoonheid. Het ligt in een rustige buurt, omgeven door natuur, gezinswoningen en vakantiehuizen, en biedt de perfecte balans tussen de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Ver genoeg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft voor een verblijf het hele jaar door. Naast de locatie die volledig comfort biedt, onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de bouw, die langdurig woongenot en kwaliteit garandeert. Het huis, een eigentijdse doorbraak in tijdloze architectuur met de nadruk op functionaliteit en esthetiek, past qua vorm en kleur perfect bij de nederzetting en het landschap. Het is verdeeld over twee verdiepingen met een functionele indeling. De woonruimte biedt een harmonieuze leefomgeving, badend in natuurlijk licht dat verfijning en comfort uitstraalt. Het valt ook op door het hoogwaardige interieurontwerp door een gerenommeerd architectenbureau en de inrichting met eersteklas designmeubilair en hoogwaardige apparatuur. De begane grond bestaat uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verbindt met toegang tot een overdekt terras met een zomerkeuken met open haard. De plattegrond wordt gecompleteerd door twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers, een hal, een ruimte met sauna en douche en twee terrassen. De omheinde tuin is rijk aan groen en de perfecte harmonie tussen de sfeervolle en met tuinarchitectuur versierde tuin wordt gecompleteerd door een verwarmd zwembad van 37 m² met een ligweide en een kinderspeelplaats. De ligging, het comfort en de structuur maken dit schitterende pand tot een ideale kans voor een rustig gezinsleven, maar ook een goede investering voor toeristische verhuurdoeleinden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, FAŽANA - Designerska willa blisko morzaOd tysięcy lat południowo-zachodnia część półwyspu Istria szczyci się malowniczą Fažaną i magicznymi wyspami Parku Narodowego Brijuni na wyciągnięcie ręki. Fažana, malownicza wioska rybacka niedaleko starożytnej Puli, położona pomiędzy słynnymi gajami oliwnymi a morzem, jest dziś destynacją turystyczną oferującą autentyczne przeżycia nad morzem. To miejsce jest naprawdę magiczne. Panuje w nim atmosfera spokoju i odprężenia, a miejscowa ludność jest niezwykle gościnna i serdeczna. Wzdłuż całego wybrzeża gminy Fažane rozciągają się plaże i promenada z licznymi obiektami kulturalnymi, sportowymi i gastronomicznymi, a w głębi lądu szlaki rowerowe i piesze wiją się wśród gajów oliwnych i lasów sosnowych, opowiadając historie o murkach z kamienia i kažuni. W tej małej malowniczej miejscowości nad morzem, na sprzedaż jest designerska willa położona blisko morza. Nieruchomości to harmonia przestrzeni, potrzeb, funkcjonalności, konstrukcji i piękna. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, domów rodzinnych i domków letniskowych, oferując jednocześnie idealną równowagę między bliskością morza i miejskimi udogodnieniami. Jest on na tyle oddalony od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu. Oprócz lokalizacji zapewniającej pełen komfort, nieruchomość wyróżnia się również jakością wykonania, która gwarantuje długotrwałą satysfakcję i jakość zamieszkania. Dom, będący współczesnym przełomem w ponadczasowej architekturze, kładącym nacisk na funkcjonalność i estetykę, wtapia się w otoczenie i krajobraz pod względem formy i koloru. Budynek rozciąga się na dwóch piętrach i ma funkcjonalny układ pomieszczeń, a część dzienna zapewnia harmonijne środowisko wypełnione naturalnym światłem, które emanuje elegancją i komfortem. Obiekt wyróżnia się także najwyższej jakości wnętrzem zaprojektowanym przez renomowane studio architektoniczne. Wyposażenie obejmuje designerskie meble najwyższej klasy oraz wysokiej jakości sprzęt. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, na którym znajduje się letnia kuchnia z otwartym kominkiem. Układ pomieszczeń uzupełniają dwie sypialnie, łazienka, toaleta gościnna i pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, korytarz, przestrzeń z sauną i prysznicem oraz dwa tarasy. Ogrodzony teren jest pełen zieleni, a idealną harmonię otaczającego i ogrodniczo udekorowanego ogrodu dopełnia podgrzewany basen o powierzchni 37 m² z miejscem do opalania i placem zabaw dla dzieci. Lokalizacja, komfort i struktura sprawiają, że ta wspaniała nieruchomość jest idealną okazją dla rodziny mieszkającej w spokojnym miejscu, a także inwestycją pod wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ФАЖАНА - Дизайнерская вилла недалеко от моряНа протяжении тысяч лет на юго-западе полуострова Истрия находится живописная Фажана с волшебными островами Национального парка Бриони, расположенными как на ладони. Фажана, живописная рыбацкая деревня недалеко от древней Пулы, между знаменитыми оливковыми рощами и морем, сегодня является туристическим направлением, предлагающим подлинный отдых у моря. Это место поистине волшебное и отличается мирной и спокойной атмосферой, а также гостеприимством и теплотой местного населения. Вдоль всего побережья муниципалитета Фажане расположены пляжи и набережная с многочисленными культурными, спортивными и гастрономическими объектами, а в глубине района велосипедные и пешеходные маршруты вьются среди оливковых рощ и сосновых лесов, повествуя истории о стенах из сухого камня и кажунах. В этом небольшом живописном месте на побережье продается дизайнерская вилла недалеко от моря. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функциональности, конструкции и красоты. Он расположен в тихом районе, в окружении природы, семейных домов и домов отдыха, предлагая при этом идеальный баланс близости к морю и городских удобств, достаточно далеко от шума и суеты, но в то же время близко ко всем удобствам, необходимым для круглогодичного проживания. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, объект отличается также качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Дом, являющийся современным прорывом в архитектуре, неподвластной времени, с упором на функциональность и эстетику, гармонично вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету. Дом занимает два этажа с функциональной планировкой, а жилая зона предлагает гармоничную среду обитания, залитую естественным светом, которая излучает изысканность и комфорт. Он также выделяется своим интерьером высочайшего качества, разработанным известной архитектурной студией, и оснащен первоклассной дизайнерской мебелью и высококачественным оборудованием. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, где расположена летняя кухня с открытым камином. Планировку дополняют две спальни, ванная комната, гостевой туалет и техническое помещение. На втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами, прихожая, помещение с сауной и душем, а также две террасы. Огороженный двор изобилует зеленью, а идеальную гармонию окружающего пространства и садово-огородного декора дополняет подогреваемый бассейн площадью 37 м² с зоной для загара и детской игровой площадкой. Расположение, комфорт и структура делают эту превосходную недвижимость идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, FAŽANA - Dizajnová vila pri moriIstrijský polostrov vo svojej juhozápadnej časti sa už po tisícročia pýši malebnou Fažanou s čarovnými ostrovmi Národného parku Brijuni ako na dlani. Fažana, malebná rybárska dedina neďaleko starobylej Puly, medzi známymi olivovými hájmi a morom, je dnes turistickou destináciou, ktorá ponúka autentický zážitok pri mori. Miesto je také magické a skutočne charakterizované pokojnou a uvoľnenou atmosférou a pohostinnosťou a vrúcnosťou miestneho obyvateľstva. Pozdĺž celého pobrežia obce Fažane sú pláže a promenáda s početnými kultúrnymi, športovými a gastronomickými zariadeniami, zatiaľ čo vo vnútrozemí sa medzi olivovými hájmi a borovicovými lesmi vinú cyklistické a turistické chodníky, ktoré rozprávajú príbehy o suchých kamenných múrikoch a kažuni. Na tomto malom malebnom mieste na pobreží je na predaj dizajnová vila pri mori. Nehnuteľnosti predstavujú súlad priestoru, potrieb, funkcie, konštrukcie a krásy. Nachádza sa v pokojnej štvrti, obklopený prírodou, rodinnými domami a dovolenkovými domami, pričom ponúka dokonalú rovnováhu v blízkosti mora a mestskej vybavenosti, dostatočne ďaleko od zhonu a napriek tomu v blízkosti všetkého vybavenia potrebného na celoročný pobyt. Okrem lokality, ktorá poskytuje úplný komfort, sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Dom, súčasný prelom v nadčasovej architektúre s dôrazom na funkčnosť a estetiku, tvarovo i farebne zapadá do sídla a krajiny. Rozkladá sa na dvoch podlažiach s funkčným pôdorysom a obytná časť ponúka harmonické životné prostredie zaliate prirodzeným svetlom, ktoré vyžaruje sofistikovanosť a pohodlie. Vyniká tiež prvotriednym dizajnom interiéru od renomovaného architektonického štúdia a je vybavený špičkovým dizajnovým nábytkom a kvalitným vybavením. Prízemie tvorí otvorený koncepčný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na krytú terasu, ktorá obsahuje letnú kuchyňu s otvoreným krbom. Pôdorys dopĺňajú dve spálne, kúpeľňa, hosťovská toaleta a technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria dve spálne s vlastnými kúpeľňami, chodba, priestor so saunou a sprchou a dve terasy. Oplotený dvor je bohatý na zeleň a dokonalú harmóniu okolitého a záhradnícky upraveného dvora uzatvára vyhrievaný bazén s rozlohou 37 m² s priestorom na opaľovanie a detským ihriskom. Poloha, komfort a štruktúra robia z tejto vynikajúcej nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ako aj investíciu na účely turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.ISTRIA, FAŽANA - Designer villa near the seaFor thousands of years, the Istrian peninsula in its southwestern part has boasted the picturesque Fažana with the magical islands of the Brijuni National Park in the palm of its hand. Fažana, a picturesque fishing village near ancient Pula, between the famous olive groves and the sea, is today a tourist destination for an authentic seaside experience.
This magical and truly magical place is characterized by a peaceful and relaxed atmosphere and the hospitality and cordiality of the local population.
Along the entire coast of the municipality of Fažana there are beaches and a promenade with numerous cultural, sports and gastronomic facilities, while in the hinterland among the olive groves and pine forests, cycling and hiking trails that tell stories of dry stone walls and kažuni (traditional stone houses).In this small, picturesque village on the coast, a designer villa near the sea is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
It is located in a peaceful neighborhood, surrounded by nature, family homes and holiday homes, offering a perfect balance of proximity to the sea and urban amenities, far enough away from the hustle and bustle but still close to all the amenities needed for a year-round stay.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, a modern breakthrough in timeless architecture with an emphasis on functionality and aesthetics, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, is divided into two floors of a functional floor plan, and the living area offers a harmonious living environment bathed in natural light that exudes sophistication and comfort.
It also stands out with its ultimate premium quality interior design by a renowned architectural studio and is equipped with top-quality designer furniture and high-quality equipment.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace that contains a summer kitchen with an open fireplace. The floor plan is complemented by two bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a technical room.
The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms, a hallway, a space with a sauna and shower and two terraces.
The fenced garden is abundant with greenery and the perfect harmony of the ambient and horticulturally decorated garden is rounded off by a heated 37 m² swimming pool with a sunbathing area and a children's playground.The location, comfort and structure make this top-quality property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38698Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com