PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
IOUL-T482
/ 276056
Reference:
IOUL-T482
Country:
HR
City:
Višnjan
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,297 sqft
Lot size:
14,962 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
5
No. of levels:
3
Furnished:
Yes
Heating System:
Collective
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Cable TV:
Yes
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, VIŠNJAN - Luxusní kamenná vila s bazénemKrásná vila na prodej jen 11 km od města Poreč a jeho pláží. Nachází se na klidném místě obklopeném třemi stoletími olivovníků a dubů na pozemku o velikosti 1390 m2. Vila se skládá ze tří podlaží: suterén, přízemí a první patro. V suterénu domu se nachází klimatizovaná krčma s vinným sklepem a barem. V přízemí je prostorný obývací pokoj, kuchyň v rustikálním stylu s jídelním koutem a přímým vstupem na venkovní kuchyni, terasu a bazén. Dále jsou zde dvě ložnice s vlastní koupelnou, v jedné z nich je finská sauna. Z obývacího pokoje v přízemí, kuchyně, jídelny a ložnice v přízemí je přímý vstup do bazénu 65 m se sluneční terasou, jídelním koutem a zeleným trávníkem. V patře jsou dvě velké ložnice s koupelnami, každá s vlastní terasou s krásným výhledem do přírody a na moře. Dům je vytápěn ústředním podlahovým topením, konvektorovým ventilem a krbem v obývacím pokoji. Vila je ideální pro autentický zážitek z Istrie. Vzhledem ke všem výše uvedeným vlastnostem a výhodám této unikátní nemovitosti je úspěšně pronajímána po celý rok a je také dobrou příležitostí pro investici pro turistické účely.ID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIEN, VIŠNJAN - Luxus-Steinvilla mit PoolSchöne Villa zum Verkauf, nur 11 km von der Stadt Porec und ihren Stränden entfernt. Es befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von drei Jahrhunderte alten Oliven- und Eichenbäumen auf einem Grundstück von 1390 m2. Die Villa besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine klimatisierte Taverne mit Weinkeller und Bar. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche im rustikalen Stil mit Essbereich und direktem Zugang zur Außenküche, Terrasse und Pool. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine finnische Sauna verfügt. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zum Pool von 65 m mit Sonnendeck, Essbereich und grüner Liegewiese. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Bädern, jedes mit eigener Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer. Das Haus wird durch eine zentrale Fußbodenheizung, Konvektorventil und Kamin im Wohnzimmer beheizt. Die Villa ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Angesichts all der oben genannten Eigenschaften und Vorteile dieser einzigartigen Immobilie wird sie das ganze Jahr über erfolgreich vermietet und ist auch eine gute Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRA,VIŠNJAN - Luksuzna kamena vila s bazenomProdaje se prekrasna vila svega 11 km od grada Poreča i njegovih plaža. Nalazi se na mirnoj lokaciji okružena trostoljetnim maslinama i hrastovima na parceli od 1390 m2.Vila se sastoji od tri etaže: podruma, prizemlja i prvog kata. U podrumu kuće smještena je klimatizirana konoba sa vinotekom i šankom.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja u rustikalnom stilu sa blagovaonom te direktnim izlazom na vanjsku kuhinju, terasu i bazen. Također tu se nalaze i dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom od kojih jedna spavaća soba ima i finsku saunu.
Iz dnevnog boravka u prizemlju, kuhinje, blagovaonice i spavaće sobe u prizemlju pristupa se direktno bazenu površine 65 m sa sunčalištem, prostorom za blagovanje i zelenim uređenim travnjakom.
Na katu se nalaze dvije velike spavaće sobe sa kupaonama od kojih svaka ima svoju terasu sa kojih se pruža divan pogled na prirodu i more.
Kuća se grije centralnim podnim grijanjem, ventil konvektorima i kaminom u dnevnom boravku.Vila je idealna je za autentični doživljaj Istre. Obzirom na sve navedena karakteristike i pogodnosti ove jedinstvene nekretnine, izdaje se uspješno tijekom cijele godine te je ujedno i dobra prilika za investiciju u turističke svrhe.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Luxus kővilla medencévelGyönyörű villa eladó mindössze 11 km-re Porec városától és strandjaitól. Csendes helyen, három évszázados olaj- és tölgyfákkal körülvéve, egy 1390 m2-es telken található. A villa három emeletből áll: pince, földszint és első emelet. A ház alagsorában található egy légkondicionált taverna borospincével és bárral. A földszinten tágas nappali, rusztikus stílusú konyha étkezővel, közvetlen kijárattal a kültéri konyha, terasz és medence. Két saját fürdőszobával rendelkező hálószoba is található, amelyek közül az egyikben finn szauna található. A földszinti nappaliból, a konyhából, az étkezőből és a földszinti hálószobából közvetlenül elérhető a 65 m-es medence napozóterasszal, étkezővel és zöld pázsittal. Az emeleten két nagy hálószoba található fürdőszobával, mindegyik saját terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre és a tengerre. A ház fűtését központi padlófűtés, konvektor szelep és a nappaliban kandalló biztosítja. A villa ideális egy autentikus isztriai élményhez. Ennek az egyedülálló ingatlannak a fenti tulajdonságait és előnyeit figyelembe véve egész évben sikeresen bérbe adják, és jó lehetőség a turizmusba való befektetésre is.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Villa in pietra di lusso con piscinaBella villa in vendita a soli 11 km dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge. Si trova in una posizione tranquilla circondata da tre secoli di ulivi e querce su un terreno di 1390 m2. La villa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della casa si trova una taverna climatizzata con cantina e bar. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, cucina in stile rustico con zona pranzo e accesso diretto alla cucina esterna, terrazza e piscina. Sono inoltre presenti due camere da letto con bagno privato, di cui una dotata di sauna finlandese. Dal soggiorno al piano terra, cucina, sala da pranzo e camera da letto al piano terra si accede direttamente alla piscina di 65 m con solarium, zona pranzo e prato verde. Al piano superiore due ampie camere da letto con bagno, ciascuna con il proprio terrazzo con una bellissima vista sulla natura e sul mare. La casa è riscaldata da riscaldamento centralizzato a pavimento, termoconvettore e camino nel soggiorno. La villa è l'ideale per un'esperienza autentica dell'Istria. Date tutte le caratteristiche e i vantaggi di cui sopra di questa proprietà unica, viene affittata con successo tutto l'anno ed è anche una buona opportunità per investire nel turismo.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Luksusowa kamienna willa z basenemPiękna willa na sprzedaż tylko 11 km od miasta Porec i jego plaż. Znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu trzech wieków drzew oliwnych i dębów na działce o powierzchni 1390 m2. Willa składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i pierwszego piętra. W podziemiach domu znajduje się klimatyzowana tawerna z piwnicą win i barem. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia w stylu rustykalnym z jadalnią oraz bezpośredni dostęp do kuchni na świeżym powietrzu, tarasu i basenu. Istnieją również dwie sypialnie z łazienką, z których jedna posiada saunę fińską. Z salonu na parterze, kuchni, jadalni i sypialni na parterze jest bezpośredni dostęp do basenu 65m z tarasem słonecznym, jadalnią i zielonym trawnikiem. Na piętrze są dwie duże sypialnie z łazienkami, każda z własnym tarasem z pięknym widokiem na przyrodę i morze. Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem podłogowym, konwektorem oraz kominkiem w salonie. Willa jest idealna na autentyczne doświadczenie Istrii. Biorąc pod uwagę wszystkie powyższe cechy i zalety tej wyjątkowej nieruchomości, jest ona z powodzeniem wynajmowana przez cały rok i jest również dobrą okazją do inwestowania w turystykę.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Роскошная каменная вилла с бассейномКрасивая вилла на продажу всего в 11 км от города Пореч и его пляжей. Он расположен в тихом месте в окружении трех вековых оливковых и дубовых деревьев на участке площадью 1390 м2. Вилла состоит из трех этажей: цокольный, цокольный и первый. В подвале дома есть кондиционированная таверна с винным погребом и баром. На первом этаже есть просторная гостиная, кухня в деревенском стиле с обеденной зоной и прямым выходом на летнюю кухню, террасу и бассейн. Есть также две спальни с собственной ванной комнатой, в одной из которых есть финская сауна. Из гостиной на первом этаже, кухни, столовой и спальни на первом этаже есть прямой выход к бассейну 65 м с солярием, обеденной зоной и зеленой лужайкой. Наверху две большие спальни с ванными комнатами, каждая с собственной террасой с прекрасным видом на природу и море. Дом отапливается центральным теплым полом, конвекторным клапаном и камином в гостиной. Вилла идеально подходит для знакомства с аутентичной Истрией. Учитывая все вышеперечисленные характеристики и преимущества этой уникальной недвижимости, она успешно сдается в аренду в течение всего года, а также является хорошей возможностью для инвестиций в туризм.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Luxusná kamenná vila s bazénomKrásna vila na predaj len 11 km od mesta Poreč a jeho pláží. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej tromi storočiami olivovníkov a dubov na pozemku o výmere 1390 m2. Vila pozostáva z troch podlaží: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne domu sa nachádza klimatizovaná krčma s vínnou pivnicou a barom. Na prízemí je priestranná obývacia izba, kuchyňa v rustikálnom štýle s jedálenským kútom a priamym vstupom do vonkajšej kuchyne, na terasu a k bazénu. K dispozícii sú aj dve spálne s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má fínsku saunu. Z obývacej izby na prízemí, kuchyne, jedálne a spálne na prízemí je priamy prístup k bazénu 65 m so slnečnou terasou, jedálenskou časťou a zeleným trávnikom. Na poschodí sú dve veľké spálne s kúpeľňami, každá s vlastnou terasou s krásnym výhľadom na prírodu a more. Dom je vykurovaný ústredným podlahovým kúrením, konvektorovým ventilom a krbom v obývačke. Vila je ideálna pre autentický zážitok z Istrie. Vzhľadom na všetky vyššie uvedené vlastnosti a výhody tejto jedinečnej nehnuteľnosti sa úspešne prenajíma počas celého roka a je aj dobrou príležitosťou na investíciu na turistické účely.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Luxury stone villa with poolBeautiful villa for sale only 11 km from the town of Porec and its beaches. It is located in a quiet location surrounded by three centuries of olive and oak trees on a plot of 1390 m2. The villa consists of three floors: basement, ground floor and first floor. In the basement of the house there is an air-conditioned tavern with a wine cellar and a bar. The ground floor has a spacious living room, kitchen in a rustic style with dining area and direct access to the outdoor kitchen, terrace and pool. There are also two bedrooms with private bathroom, one of which has a Finnish sauna. From the living room on the ground floor, kitchen, dining room and bedroom on the ground floor there is direct access to the pool of 65 m with sun deck, dining area and green lawn. Upstairs are two large bedrooms with bathrooms, each with its own terrace with a beautiful view of nature and the sea. The house is heated by central underfloor heating, convector valve and fireplace in the living room. The villa is ideal for an authentic experience of Istria. Considering all the above characteristics and benefits of this unique property, it is rented out successfully throughout the year and is also a good opportunity for investment for tourist purposes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 12490Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com