USD 1,125,264
6 r
2,583 sqft
Zagreb, Jarun
A functional detached house with a living area of 262 m², built in 1977.Constructed and divided into six separate residential units, this property spans four floors (basement, ground floor, first floor, and attic) and is situated on a 305 m² plot.
Layout:Ground floor: Four smaller apartments, currently rented long-term, ideal as a source of income.Apartment 1 (32 m²): Living room with kitchen, bedroom, bathroom.
Apartment 2 (25 m²): Living room with kitchen, bedroom, bathroom, hallway.
Apartment 3 (20 m²): Bedroom, bathroom, hallway.
Apartment 4 (32 m²): Living room with kitchen, bedroom, bathroom, hallway.First floor: A spacious and bright 92 m² apartment with a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, toilet, and hallway. This apartment also features a 60 m² terrace with a stunning view of Lake Jarun.
Attic: A comfortable 72 m² apartment with a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, and a loggia overlooking the rowing course.
The yard includes four parking spaces, a covered area for bicycle storage, and a small green area with a wooden shed.
Located in an excellent micro-location, close to all essential amenities (kindergarten, primary school, public transport, shops, Lake Jarun), this house is a perfect combination of living space and investment potential.
For more information, feel free to contact us.
Energy Certificate: BHeating: Central gas heating / air conditioningOrientation: North - SouthwestPurchase price: €890,000Brokerage fee for the buyer: 2% + VAT on the achieved purchase price. View more View less www.biliskov.com ID: 15031
Zagreb, JarunEin funktionales, freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 262 m², erbaut im Jahr 1977.Das Haus ist in sechs separate Wohneinheiten unterteilt und erstreckt sich über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss) auf einem Grundstück von 305 m².
Raumaufteilung:Erdgeschoss: Vier kleinere Wohnungen, derzeit langfristig vermietet, ideal als Einkommensquelle.Wohnung 1 (32 m²): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.
Wohnung 2 (25 m²): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Wohnung 3 (20 m²): Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Wohnung 4 (32 m²): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.Erster Stock: Eine geräumige und helle 92 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Flur. Diese Wohnung verfügt zudem über eine 60 m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Jarun-See.
Dachgeschoss: Eine komfortable 72 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Loggia mit Blick auf die Regattastrecke.
Das Grundstück bietet vier Parkplätze, einen überdachten Bereich zur Fahrradaufbewahrung und eine kleine Grünfläche mit einem Holzschuppen.
In hervorragender Mikrolage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Jarun-See), ist dieses Haus eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Investition.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energiezertifikat: BHeizung: Zentralheizung mit Gas / KlimaanlageAusrichtung: Nord - SüdwestKaufpreis: 890.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com ID: 15031
Zagreb, Jarun
Funkcionalna samostojeća kuća stambene površine 262 m2 sagrađena 1977. godine.
Građena i podijeljena u 6 zasebnih stambenih jedinica, ova se nekretnina prostire na četiri etaže (podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje), a smjestila se na parceli površine 305 m2.
Raspored prostora:
Prizemlje: Četiri manja stana koja su trenutno u dugoročnom najmu, idealna za izvor prihoda.Stan 1 (32 m²): Dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica.
Stan 2 (25 m²): Dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica, hodnik.
Stan 3 (20 m²): Spavaća soba, kupaonica, hodnik.
Stan 4 (32 m²): Dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba, kupaonica, hodnik.Prvi kat: Prostran i svijetao stan od 92 m² s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, toaletom i hodnikom. Ovaj stan dodatno krasi terasa od 60 m² s predivnim pogledom na Jarunsko jezero.
Potkrovlje: Komforan stan od 72 m² s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i loggiom s pogledom na Veslačku stazu.
Na okućnici su osigurana četiri parkirna mjesta, natkriveni prostor za odlaganje bicikala te mala zelena površina s drvenom šupom.
Smještena na odličnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini svih za život bitnih sadržaja (vrtić, osnovna škola, javni gradski prijevoz, trgovine, Jarunsko jezero), ova je kuća savršen spoj za život i investiciju.
Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.
EC: B
Grijanje: Centralno etažno plinsko/klima
Orijentacija: Sjever - Jugozapad
Kupoprodajna cijena: 890. 000 €
Posrednička naknada za kupca je 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene. www.biliskov.com ID: 15031
Загреб, ЯрунФункциональный отдельный дом жилой площадью 262 м², построенный в 1977 году.Дом построен и разделен на шесть отдельных жилых единиц, расположен на четырех этажах (подвал, первый этаж, второй этаж и мансарда) на участке площадью 305 м².
Планировка:Первый этаж: Четыре небольшие квартиры, в настоящее время сданы в долгосрочную аренду, что идеально подходит как источник дохода.Квартира 1 (32 м²): Гостиная с кухней, спальня, ванная комната.
Квартира 2 (25 м²): Гостиная с кухней, спальня, ванная комната, коридор.
Квартира 3 (20 м²): Спальня, ванная комната, коридор.
Квартира 4 (32 м²): Гостиная с кухней, спальня, ванная комната, коридор.Второй этаж: Просторная и светлая квартира площадью 92 м² с гостиной, кухней, столовой, двумя спальнями, ванной комнатой, туалетом и коридором. Квартира также имеет террасу площадью 60 м² с прекрасным видом на озеро Ярун.
Мансарда: Комфортная квартира площадью 72 м² с гостиной, кухней, столовой, двумя спальнями, ванной комнатой и лоджией с видом на гребной канал.
На прилегающей территории расположены четыре парковочных места, крытая зона для хранения велосипедов и небольшой зеленый участок с деревянным сараем.
Дом находится в отличной локации, в непосредственной близости от всех необходимых удобств (детский сад, начальная школа, общественный транспорт, магазины, озеро Ярун), что делает его идеальным вариантом как для жизни, так и для инвестиций.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам с уверенностью.
Энергетический сертификат: BОтопление: Центральное газовое / кондиционерОриентация: Север - Юго-западЦена: 890.000 €Комиссия для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены. www.biliskov.com ID: 15031
Zagreb, Jarun
A functional detached house with a living area of 262 m², built in 1977.Constructed and divided into six separate residential units, this property spans four floors (basement, ground floor, first floor, and attic) and is situated on a 305 m² plot.
Layout:Ground floor: Four smaller apartments, currently rented long-term, ideal as a source of income.Apartment 1 (32 m²): Living room with kitchen, bedroom, bathroom.
Apartment 2 (25 m²): Living room with kitchen, bedroom, bathroom, hallway.
Apartment 3 (20 m²): Bedroom, bathroom, hallway.
Apartment 4 (32 m²): Living room with kitchen, bedroom, bathroom, hallway.First floor: A spacious and bright 92 m² apartment with a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, toilet, and hallway. This apartment also features a 60 m² terrace with a stunning view of Lake Jarun.
Attic: A comfortable 72 m² apartment with a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, and a loggia overlooking the rowing course.
The yard includes four parking spaces, a covered area for bicycle storage, and a small green area with a wooden shed.
Located in an excellent micro-location, close to all essential amenities (kindergarten, primary school, public transport, shops, Lake Jarun), this house is a perfect combination of living space and investment potential.
For more information, feel free to contact us.
Energy Certificate: BHeating: Central gas heating / air conditioningOrientation: North - SouthwestPurchase price: €890,000Brokerage fee for the buyer: 2% + VAT on the achieved purchase price.