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Attico e Superattico Nomentano Roma

Italy > Lazio > Metropolitan City of Rome Capital > Rome
USD 1,641,497

House & Single-family home (For sale)

Reference: KPMQ-T2027 / 9267
Fabulous penthouse and super-penthouse, in the final stages of a full renovation, in the district Nomentano-Bologna. The two-level property extends over approximately 140 sqm, plus a double terrace. It includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, a large living room, and a separate kitchen. A large garage and a cellar complete the property. This is a green and eco-sustainable building project, with quality natural materials and a modern and refined design. Further information available upon request.The property is in the final stages of renovation, with an eco-sustainable green project and high-quality materials.All utilities are available.Ideal as a main residence or as a holiday home.Rome, district Nomentano-BolognaFor each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. View more View less Wunderschönes Penthouse und Dachgeschoss, in der letzten Phase der vollständigen Renovierung, im Stadtteil Nomentano - Bologna. Die Immobilie, etwa 140 qm, auf zwei Ebenen plus Doppelterrasse, umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, großes Wohnzimmer und separate Küche. Eine große Garage und ein Keller vervollständigen das Angebot. Ein grünes und ökologisch nachhaltiges Bauprojekt mit wertvollen natürlichen Materialien und einem modernen und eleganten Design. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.Die Immobilie befindet sich in der letzten Phase der Renovierung im Rahmen eines umweltfreundlichen und nachhaltigen Projekts mit hochwertigen Materialien.Alle vorhanden.Ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.Rom, Stadtteil Nomentano-Bologna.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Splendido attico e superattico di circa 140 mq, in fase finale di totale ristrutturazione, situato nel quartiere Nomentano - Bologna. La proprietà, distribuita su due livelli con doppia terrazza, offre ambienti moderni e raffinati, progettati per il massimo comfort e benessere abitativo. L'immobile fa parte di un innovativo progetto di demolizione e ricostruzione, realizzato secondo le più recenti normative in materia di sicurezza, efficienza energetica e tecnologia. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti grazie a un eccellente isolamento termico e a impianti di ultima generazione. Gli interni si compongono di 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio living e una cucina separata. Le finiture di pregio, tra cui il parquet a spina italiana, aggiungono un tocco di eleganza e qualità agli spazi. Il comfort è garantito da un avanzato sistema di domotica, che permette la gestione remota di illuminazione, serrande elettriche, riscaldamento e molto altro. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimento, unito al sistema di ventilazione forzata dell'aria e controllo dell'umidità, contribuiscono a creare un ambiente salubre, eliminando il rischio di condensa e migliorando la qualità dell'aria indoor.. Gli ampi terrazzi, di cui uno con accesso diretto dal superattico tramite scala interna, offrono spazi all'aperto vivibili e una splendida vista panoramica. Inoltre, la predisposizione per jacuzzi permette di creare un'area benessere privata. La proprietà include un box doppio e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Tra i servizi esclusivi del condominio figurano concierge, palestra e una stanza automatica per la ricezione dei pacchi, garantendo un'elevata qualità della vita. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.L’immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia e finiture di alto livello. Gli ambienti sono dotati di un sistema domotico avanzato, che consente il controllo remoto e la gestione intelligente di illuminazione, serrande elettriche, climatizzazione e altri impianti, garantendo praticità e sicurezza. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimento assicura una temperatura sempre uniforme, mentre la ventilazione forzata dell'aria e il controllo dell'umidità contribuiscono a creare un ambiente salubre, eliminando il rischio di condensa e migliorando la qualità dell'aria indoor. L'immobile vanta una classe energetica A4, sinonimo di massima efficienza e ridotti consumi energetici, grazie all’isolamento termico e a impianti di ultima generazione. Le finiture di pregio, tra cui il parquet a spina italiana, aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Gli spazi esterni sono progettati per offrire il massimo relax, con la predisposizione per jacuzzi, ideale per creare un'area benessere privata. Il contesto residenziale è arricchito da servizi esclusivi, tra cui concierge, palestra e una stanza automatica per la ricezione dei pacchi, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.Tutte presenti.Ideale come abitazione principale o come casa per le vacanze.Roma, quartiere Nomentano-Bologna.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Великолепный пентхаус и супер-аттик, находящийся на финальной стадии полной реконструкции, в квартале Номентано - Болонья. Жильё на двух уровнях площадью около 140 кв. м с двойной террасой включает в себя три спальни и три ванные комнаты, большую гостиную и отдельную кухню. Большой гараж и подвал дополняют собственность. Эко-устойчивый строительный проект с использованием качественных природных материалов, с современным изысканным дизайном. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Fabulous penthouse and super-penthouse, in the final stages of a full renovation, in the district Nomentano-Bologna. The two-level property extends over approximately 140 sqm, plus a double terrace. It includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, a large living room, and a separate kitchen. A large garage and a cellar complete the property. This is a green and eco-sustainable building project, with quality natural materials and a modern and refined design. Further information available upon request.The property is in the final stages of renovation, with an eco-sustainable green project and high-quality materials.All utilities are available.Ideal as a main residence or as a holiday home.Rome, district Nomentano-BolognaFor each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Reference: KPMQ-T2027
Country: IT
Region: Roma
City: Roma
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home

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