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House & single-family home for sale in Coín

Spain > Andalusia > Málaga > Coín
USD 268,418

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,238 sqft
Reference: KSAZ-T8840 / th5358241
An inviting townhouse located in an excellent area in the centre of Coín, on a quiet no‑through road with no traffic, and just a short walk from all amenities: shops, schools and leisure facilities. The property is built over two floors. On the ground floor there is a spacious and bright living‑dining room, a functional kitchen and a full bathroom. From this level you can access a pleasant interior patio — a highly valued feature that brings light and breathing space to the home. Here you’ll find a second sitting room and an additional room currently used for storage, offering great potential to be converted into an office, studio or multi‑purpose space. On the top floor, the property has three generous sized bedrooms with excellent natural light. It benefits from PVC windows with Climalit double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort throughout the year. A property with plenty of potential, ideal as a permanent home or as an investment, in a highly sought‑after location. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request. View more View less Acogedora casa adosada ubicada en una excelente zona del centro de Coín, en una calle tranquila sin tráfico (calle sin salida) y a pocos pasos de todos los servicios: comercios, colegios y zonas de ocio. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, cocina funcional y baño completo. Desde esta planta se accede a un agradable patio interior, un espacio muy valorado que aporta luz y desahogo a la vivienda. En él se ubica un segundo salón y una estancia adicional actualmente utilizada como trastero, con gran potencial para convertirse en oficina, estudio o habitación multiusos. En la planta superior, la propiedad dispone de tres amplios dormitorios con excelente luz natural. Cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. Una propiedad con mucho potencial, ideal como vivienda habitual o inversión, en una ubicación muy demandada. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Maison mitoyenne accueillante située dans un excellent quartier du centre de Coín, dans une rue calme sans circulation (impasse) et à quelques pas de tous les services : commerces, écoles et zones de loisirs. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Depuis cet étage, on accède à un agréable patio intérieur, un espace très apprécié qui apporte lumière et espace à la maison. Il abrite un deuxième salon et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, avec un grand potentiel pour devenir un bureau, un studio ou une pièce polyvalente. À l'étage supérieur, la propriété dispose de trois grandes chambres avec une excellente lumière naturelle. Elle est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit, garantissant un confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Une propriété avec beaucoup de potentiel, idéale comme résidence principale ou investissement, dans un emplacement très recherché. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Een uitnodigend herenhuis gelegen in een uitstekende buurt in het centrum van Coín, aan een rustige doodlopende weg zonder verkeer, en op slechts een korte loopafstand van alle voorzieningen: winkels, scholen en recreatiefaciliteiten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer, een functionele keuken en een complete badkamer. Vanaf dit niveau heeft u toegang tot een aangename binnenplaats — een zeer gewaardeerd kenmerk dat licht en ademruimte aan het huis geeft. Hier vindt u een tweede zitkamer en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag, met veel potentieel om te worden omgebouwd tot een kantoor, studio of multifunctionele ruimte. Op de bovenverdieping heeft de woning drie royale slaapkamers met uitstekend natuurlijk licht. Het profiteert van PVC-ramen met Climalit dubbel glas, wat zorgt voor thermisch en akoestisch comfort gedurende het hele jaar. Een woning met veel potentieel, ideaal als permanente woning of als investering, in een zeer gewilde locatie. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek An inviting townhouse located in an excellent area in the centre of Coín, on a quiet no‑through road with no traffic, and just a short walk from all amenities: shops, schools and leisure facilities. The property is built over two floors. On the ground floor there is a spacious and bright living‑dining room, a functional kitchen and a full bathroom. From this level you can access a pleasant interior patio — a highly valued feature that brings light and breathing space to the home. Here you’ll find a second sitting room and an additional room currently used for storage, offering great potential to be converted into an office, studio or multi‑purpose space. On the top floor, the property has three generous sized bedrooms with excellent natural light. It benefits from PVC windows with Climalit double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort throughout the year. A property with plenty of potential, ideal as a permanent home or as an investment, in a highly sought‑after location. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.
Reference: KSAZ-T8840
Country: ES
Region: Malaga
City: Coin
Postal code: 29100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Townhouse
Property size: 1,238 sqft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Air-conditioning: Yes
Cellar: Yes

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