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Development of 47 1, 2 and 3 bedroom new build appartments, Casares - Apartments - Malaga - Casares

Spain > Andalusia > Málaga > Casares
USD 348,251

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
2 ba
926 sqft
Reference: LTVZ-T1447 / 738a
After the success of the first phase, the second phase of the project is now on sale!Casares is one of the most charming white Andalusian towns, located between the Serrania de Ronda mountain range, the sea and Gibraltar.The area is distinguished by its picturesque landscape, from the imposing Serrania hills of the Pico de los Reales to the vine-filled surrounding valleys.Casares, which has been recognised as an historic and artistic site, is considered one of the most beautiful villages in Spain. Its history, according to tradition, dates back to Roman times.The development has been designed to provide maximum comfort for its habitants. The innovative style blends harmoniously with the surrounding natural landscape. Thanks to the high position of the complex, the apartaments will have stunning views of the sea and the mountains.Spacious open-plan and functional living areas with large terraces from which you will be able to enjoy the splendid sea views. Furnished kitchens and equipped bathrooms. Good quality finishing materials will be used in the construction and innovative solutions such as an aerothermal system and the pre-installation of an electric car charging point.The communal areas of the development will offer the opportunity to spend time relaxing in the outdoor swimming pool or enjoying a leisure walk in the spacious gardens. There will also be a children’s playground inside the complex.Not to forget its privileged location, just a few minutes’ drive from the well-known Finca Cortesin golf club, and other surrounding golf courses such as Sotogrande, Estepona and Marbella, making this a particularly attractive location.All flats have a garage and storage unit included in the price.Prices of available properties:**2 bedrooms: from €305,000 to €420,000**3 bedrooms: from €415,000 to €520,000If you are interested in this project do not hesitate to contact us for more details!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. View more View less Tras el éxito de primera fase, II etapa del proyecto ya a la venta!Casares es uno de los pueblos blancos andaluces con más encanto, situado entre la Serranía de Ronda, el mar y Gibraltar.La zona se distingue por su pintoresco paisaje, desde las imponentes colinas de la Serranía del Pico de los Reales hasta los valles circundantes llenos de viñedos.Casares, reconocido conjunto histórico-artístico, está considerado uno de los pueblos más bellos de España. Sus orígenes, según la tradición, se sitúan a la época romana.La urbanización ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort a sus residentes. Su estilo innovador se integra armoniosamente en el paisaje natural que la envuelve. Gracias a la posición elevada de la urbanización, los pisos gozarán de magníficas vistas al mar y a la montaña.Amplios espacios con un concepto abierto y funcional con grandes terrazas desde las que podrá disfrutar de las magníficas vistas. Cocinas amuebladas y baños equipados. Se utilizarán materiales de acabado de buena calidad en la construcción y soluciones innovadoras como un sistema de aerotermia y preinstalación de un punto de recarga de coches eléctricos.Las zonas comunes de la urbanización ofrecerán la oportunidad de pasar tiempo relajándose en la piscina exterior o paseando por los amplios jardines. También habrá un parque infantil dentro del complejo.No hay que olvidar su privilegiada ubicación, a tan sólo unos minutos en coche del conocido club de golf Finca Cortesín, y de otros campos de golf de los alrededores como Sotogrande, Estepona y Marbella, lo que hace de este complejo un lugar aún más atractivo.Todas las viviendas disponen de garaje y trastero incluidos en el precio.Precios de las viviendas disponibles:** 2 dormitorios desde 305.000 € hasta 420.000 €** 3 dormitorios desde 145.000 € hasta 520.000 €Fecha de entrega prevista para el III trimestre del 2027.Si estas interesado en este proyecto no dudes en ponerte en contacto para conocer mas detalles!De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera. Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Po sukcesie pierwszej części projektu, jego drugi etap jest już w sprzedaży!Casares to jedno z najbardziej urokliwych białych andaluzyjskich miasteczek, położone między pasmem górskim Serrania de Ronda, morzem i Gibraltarem.Obszar ten wyróżnia się malowniczą scenerią, począwszy od imponujących wzgórz Serrania na Pico de los Reales, po pełne winorośli okoliczne doliny.Casares, które zostało uznane za miejsce historyczno-artystyczne, jest uważane za jedno z najpiękniejszych miasteczek w Hiszpanii. Jego początki, zgodnie z tradycją, sięgają czasów rzymskich.Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu jego mieszkańcom. Nowatorski styl harmonijnie łączy się z otaczającym naturalnym krajobrazem. Dzięki wysokiemu położeniu osiedla, z apartamentów będzie można podziwiać wspaniałe widoki na morze i góry.Przestronne apartamenty o otwartej i funkcjonalnej koncepcji z dużymi tarasami, z których będzie można podziwiać wspaniałe widoki na morze. Umeblowane kuchnie i wyposażone łazienki. Do budowy zostaną zastosowane dobrej jakości materiały wykończeniowe oraz innowacyjne rozwiązania, takie jak system aerotermalny oraz wstępna instalacja punktu do ładowania samochodów elektrycznych.W strefach wspólnych osiedla będzie można spędzić czas relaksując się w odkrytym basenie lub spacerując po przestronnych ogrodach. Wewnątrz kompleksu znajdzie się również plac zabaw dla dzieci.Osiedle powstaje w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od znanego klubu golfowego Finca Cortesin oraz innych okolicznych pól golfowych w Sotogrande, Esteponie czy Marbelli.Wszystkie mieszkania mają garaż i komórkę lokatorską wliczone w cenę.Ceny dostępnych nieruchomości:**2 sypialnie: od 305.000 € do 420.000 €**3 sypialnie: od 415.000 € do 520.000 €Jeśli jesteś zainteresowany tą inwestycją, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. After the success of the first phase, the second phase of the project is now on sale!Casares is one of the most charming white Andalusian towns, located between the Serrania de Ronda mountain range, the sea and Gibraltar.The area is distinguished by its picturesque landscape, from the imposing Serrania hills of the Pico de los Reales to the vine-filled surrounding valleys.Casares, which has been recognised as an historic and artistic site, is considered one of the most beautiful villages in Spain. Its history, according to tradition, dates back to Roman times.The development has been designed to provide maximum comfort for its habitants. The innovative style blends harmoniously with the surrounding natural landscape. Thanks to the high position of the complex, the apartaments will have stunning views of the sea and the mountains.Spacious open-plan and functional living areas with large terraces from which you will be able to enjoy the splendid sea views. Furnished kitchens and equipped bathrooms. Good quality finishing materials will be used in the construction and innovative solutions such as an aerothermal system and the pre-installation of an electric car charging point.The communal areas of the development will offer the opportunity to spend time relaxing in the outdoor swimming pool or enjoying a leisure walk in the spacious gardens. There will also be a children’s playground inside the complex.Not to forget its privileged location, just a few minutes’ drive from the well-known Finca Cortesin golf club, and other surrounding golf courses such as Sotogrande, Estepona and Marbella, making this a particularly attractive location.All flats have a garage and storage unit included in the price.Prices of available properties:**2 bedrooms: from €305,000 to €420,000**3 bedrooms: from €415,000 to €520,000If you are interested in this project do not hesitate to contact us for more details!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Reference: LTVZ-T1447
Country: ES
City: Casares
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 926 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes
Internet access: Yes
Television: Yes

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