USD 69,834
1 r
861 sqft
The apartment is developed on the ground floor and consists of a comfortable bedroom, a bright living room that serves as a reception area, a functional kitchen, and a full bathroom. Built in 1972, it is in good structural condition but requires renovation, offering a unique opportunity to configure it according to your preferences. The tiled and wooden floors, energy-efficient aluminum frames with double glazing, and energy class Z ensure basic comfort. The property is corner, has a façade, is airy, sunny, with a ramp for disabled access, and a yard that can be transformed into a garden. No common charges and pets are allowed!
Area & Neighborhood
The property is located in a quiet neighborhood in the center of Ioannina, with direct access to public transport, a farmers' market, supermarkets, restaurants, and shops. It is 2.5 km from the central square (approximately 5-7 minutes by car or bus), 4 km from the University Hospital, and 4.3 km from the University of Ioannina, making it ideal for students, professionals, or employees at the hospital. The eastern slope ensures sunlight throughout the day and natural light in the spaces. The neighborhood combines tranquility with immediate access to all city services.
List of Advantages & Features
• Property Type: Ground Floor Apartment
• Area: 82 sqm
• Rooms: 1 Bedroom, Living Room, Kitchen, 1 Bathroom
• Condition: Requires renovation (unique configuration opportunity)
• Year of Construction: 1972
• Heating: Not available (opportunity for modern installation)
• Frames: Aluminum with Double Glazing
• Energy Class: Z
• Floors: Tiles, Wood
• Orientation: Eastern (bright, sunny)
• Features: Corner, Façade, Bright, Airy, Sunny, Through
• Outdoor Space: Garden/Yard (configurable)
• Parking: 1 space in an open area
• Access: Ramp for Disabled
• Common Charges: No Common Charges (economical)
• Pets: Allowed
• Location: Close to Public Transport, Farmers' Market, Supermarket, Dining
• Distances: 2.5 km from Central Square, 4 km from Hospital, 4.3 km from University
• Suitable for: Investment, Airbnb, Permanent Residence, Holiday Home A corner, façade ground floor apartment with a yard and parking, just 2.5 km from the center of Ioannina, at an incredibly low price! No common charges, pets are allowed, and with the possibility of renovation as you wish. Don’t miss this opportunity - contact us today to visit it!
NOTE
The property requires renovation and is in good structural condition. The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any deviations or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W2089 NOTE: An identity card and your VAT number are required for the property viewing (according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A).
All information is based on information provided by the principal. The location on the map is accurate for the area where the property is located. View more View less Μια προσιτή ευκαιρία κοντά στο κέντρο των Ιωαννίνων! Αυτό το γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 82τμ, θέση parking και δυνατότητα διαμόρφωσης, απέχει μόλις 2,5 χλμ από την κεντρική πλατεία. Με ανατολικό προσανατολισμό και χωρίς κοινόχρηστα, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, Airbnb ή μόνιμη κατοικία.
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα φωτεινό σαλόνι που λειτουργεί ως χώρος υποδοχής, μια λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατασκευή του 1972 βρίσκεται σε καλή δομική κατάσταση αλλά χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με δυνατότητα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια!Περιοχή & Γειτονιά
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του κέντρου των Ιωαννίνων, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, εστιατόρια και καταστήματα. Απέχει 2,5 χλμ από την κεντρική πλατεία (περίπου 5-7 λεπτά οδικώς ή με λεωφορείο), 4 χλμ από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο και 4,3 χλμ από το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή εργαζόμενους στο νοσοκομείο. Η ανατολική κλίση εξασφαλίζει ήλιο όλη την ημέρα και φυσικό φως στους χώρους. Η γειτονιά συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος Ακινήτου: Ισόγειο Διαμέρισμα
• Εμβαδόν: 82 τ.μ.
• Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο
• Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης)
• Έτος Κατασκευής: 1972
• Θέρμανση: Δεν διαθέτει (ευκαιρία για σύγχρονη εγκατάσταση)
• Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια
• Ενεργειακή Κλάση: Ζ
• Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο
• Προσανατολισμός: Ανατολικός (φωτεινό, ηλιόλουστο)
• Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές
• Εξωτερικός Χώρος: Κήπος/Αυλή (διαμορφώσιμος)
• Στάθμευση: 1 θέση σε ανοιχτό χώρο
• Πρόσβαση: Δυνατότητα για ράμπα ΑΜΕΑ
• Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα (οικονομικό)
• Κατοικίδια: Επιτρέπονται
• Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εστίαση
• Αποστάσεις: 2,5 χλμ από Κεντρική Πλατεία, 4 χλμ από Νοσοκομείο, 4,3 χλμ από Πανεπιστήμιο
• Κατάλληλο για: Επένδυση, Airbnb, Μόνιμη κατοικία, Εξοχική κατοικίαΈνα γωνιακό, προσόψεως ισόγειο διαμέρισμα με parking, μόλις 2,5 χλμ από το κέντρο των Ιωαννίνων, σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια και με δυνατότητα ανακαίνισης όπως εσείς θέλετε. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για να το επισκεφτείτε!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε καλή δομική κατάσταση. Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W2090ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. An affordable opportunity in the center of Ioannina! This corner ground floor apartment of 82 sqm, with a private yard, parking space, and the possibility of configuration, is just 2.5 km from the central square. With an eastern orientation and no common expenses, it is an ideal choice for investment, Airbnb, or permanent residence.
The apartment is developed on the ground floor and consists of a comfortable bedroom, a bright living room that serves as a reception area, a functional kitchen, and a full bathroom. Built in 1972, it is in good structural condition but requires renovation, offering a unique opportunity to configure it according to your preferences. The tiled and wooden floors, energy-efficient aluminum frames with double glazing, and energy class Z ensure basic comfort. The property is corner, has a façade, is airy, sunny, with a ramp for disabled access, and a yard that can be transformed into a garden. No common charges and pets are allowed!
Area & Neighborhood
The property is located in a quiet neighborhood in the center of Ioannina, with direct access to public transport, a farmers' market, supermarkets, restaurants, and shops. It is 2.5 km from the central square (approximately 5-7 minutes by car or bus), 4 km from the University Hospital, and 4.3 km from the University of Ioannina, making it ideal for students, professionals, or employees at the hospital. The eastern slope ensures sunlight throughout the day and natural light in the spaces. The neighborhood combines tranquility with immediate access to all city services.
List of Advantages & Features
• Property Type: Ground Floor Apartment
• Area: 82 sqm
• Rooms: 1 Bedroom, Living Room, Kitchen, 1 Bathroom
• Condition: Requires renovation (unique configuration opportunity)
• Year of Construction: 1972
• Heating: Not available (opportunity for modern installation)
• Frames: Aluminum with Double Glazing
• Energy Class: Z
• Floors: Tiles, Wood
• Orientation: Eastern (bright, sunny)
• Features: Corner, Façade, Bright, Airy, Sunny, Through
• Outdoor Space: Garden/Yard (configurable)
• Parking: 1 space in an open area
• Access: Ramp for Disabled
• Common Charges: No Common Charges (economical)
• Pets: Allowed
• Location: Close to Public Transport, Farmers' Market, Supermarket, Dining
• Distances: 2.5 km from Central Square, 4 km from Hospital, 4.3 km from University
• Suitable for: Investment, Airbnb, Permanent Residence, Holiday Home A corner, façade ground floor apartment with a yard and parking, just 2.5 km from the center of Ioannina, at an incredibly low price! No common charges, pets are allowed, and with the possibility of renovation as you wish. Don’t miss this opportunity - contact us today to visit it!
NOTE
The property requires renovation and is in good structural condition. The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any deviations or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W2089 NOTE: An identity card and your VAT number are required for the property viewing (according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A).
All information is based on information provided by the principal. The location on the map is accurate for the area where the property is located.