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House & single-family home for sale in Auvillar
USD 110,614
House & Single-family home (For sale)
Reference:
QAYM-T45343
/ wi_c44498
Reference:
QAYM-T45343
Country:
FR
City:
Auvillar
Postal code:
82340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,668 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
2
No. of levels:
2
Energy consumption:
185
Greenhouse gas emissions:
9
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Valence | USD 116 | - |
| Moissac | USD 124 | USD 113 |
| Castelsarrasin | USD 137 | USD 136 |
| Beaumont-de-Lomagne | USD 112 | - |
| Tarn-et-Garonne | USD 149 | USD 152 |
| Le Passage | USD 151 | - |
| Fleurance | USD 124 | - |
| Mauvezin | USD 150 | - |
| Pujols | USD 151 | - |
| Condom | USD 123 | - |
| Nérac | USD 140 | - |
| Grenade | USD 175 | - |
| Fronton | USD 178 | - |
| Fumel | USD 100 | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | USD 209 | - |
| Gimont | USD 141 | - |
| Lévignac | USD 210 | - |
| Midi-Pyrénées | USD 160 | USD 231 |
| Puy-l'Évêque | USD 119 | - |
| Clairac | USD 90 | - |
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. View more View less Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82)
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.