USD 392,726
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House & single-family home for sale in Lançon-Provence
USD 475,623
House & Single-family home (For sale)
Reference:
QAYM-T48279
/ wi_c48638
Reference:
QAYM-T48279
Country:
FR
City:
Lançon-Provence
Postal code:
13680
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,464 sqft
Lot size:
4,736 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
69
Greenhouse gas emissions:
2
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Fireplace:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
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Dans les quartiers résidentiels prisés de Lançon-de-Provence, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée au cœur d'une végétation luxuriante, cette maison à étages partiel est un véritable coup de cœur. Description: Superficie habitable de 136m² répartie sur deux niveaux. À l'entrée, un jardinet arboré et un potager accueillent vos premiers pas. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 50m² baignée de lumière, avec poêle à bois et climatisation, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Depuis la pièce de vie, un balcon de 11m² offre une vue panoramique sur les collines, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing. Une salle de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal. En rez-de-jardin, une pièce de 35m² climatisée s'ouvre sur une terrasse couverte et la piscine, offrant un espace détente idéal. Une quatrième chambre complète cet étage. Un jardin paysager avec piscine neuve (7,5x3,5m) et un garage avec porte électrique complètent cette propriété. Multiples possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou aménagement d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Points Forts: Rénovation récente et très bien isolée. Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal. Cuisine neuve et entièrement équipée. Vue dégagée sur les collines depuis la maison, la piscine et le jardin. Fort potentiel d'évolution avec une grande pièce au R-1, une cave spacieuse et des locaux d'atelier. Proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Lançon-de-Provence. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception offrant un cadre de vie idyllique et des perspectives d'aménagement infinies.
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