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Office & Commercial space (For sale)
1 ba
1,432 sqft
Reference:
QTOT-T894
/ 110015402
Commercial Premises with Potential for Residential Use – 132 m², Corner Position, Two Entrances, Requires Refurbishment – Located in La Era Alta (Near Murcia, AVE and Airport) Spacious commercial premises with potential for conversion into residential use, offering a total area of 132 m² and located in La Era Alta, just 15 minutes from Murcia city centre, 10 minutes from the AVE high-speed train station and 24 minutes from the Region of Murcia International Airport. Its corner position, visibility and multiple access points make it an excellent opportunity both for investment and for developing a unique residential project. Key Features: • Total area: 132 m² • Located in La Era Alta • 15 minutes from Murcia city centre • 10 minutes from the AVE station • 24 minutes from the Region of Murcia International Airport • Corner property with excellent visibility • Frontage onto two streets • Two independent entrances • Large shopfront on the main façade • Three side windows providing natural light • Open-plan space, easy to divide or redesign as needed • WC with shower Property Advantages: • Highly versatile: suitable for commercial, professional or residential use (subject to regulations) • Ideal for creating a loft, studio or modern home • Also suitable for combining living and working space • Quiet, well-connected area with nearby services • Excellent opportunity for investors, self-employed professionals or buyers looking to create a bespoke space A unique opportunity to transform a bright, spacious property with multiple access points into a home or workspace in a strategic location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to get in touch.
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LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT EN LOGEMENT – 132 m², D'ANGLE, DEUX ENTRÉES NÉCESSITE RÉNOVATION, SITUÉ À LA ERA ALTA (PRÈS DE MURCIA, TGV ET AÉROPORT) Vaste local commercial proposé, adaptable à un changement d'usage en logement, d'une superficie de 132 m², situé à La Era Alta, à seulement 15 minutes du centre de Murcia, 10 minutes de la gare TGV et 24 minutes de l'aéroport international de la région de Murcia. Son emplacement d'angle, sa visibilité et ses multiples accès en font une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour développer un projet résidentiel unique. Caractéristiques principales: • Superficie totale: 132 m² • Situé à La Era Alta • À 15 minutes du centre de Murcia • À 10 minutes de la gare TGV • À 24 minutes de l'aéroport international de la région de Murcia • Immeuble d'angle, avec une grande visibilité • Donne sur deux rues • Deux entrées indépendantes • Grande vitrine sur la façade principale • Trois fenêtres latérales apportant de la lumière naturelle • Espace décloisonné, facile à aménager selon les besoins • Toilettes avec douche Avantages de l'immeuble: • Haute polyvalence: usage commercial, professionnel ou résidentiel (selon réglementation) • Parfait pour concevoir un loft, un studio ou un logement moderne • Idéal également pour combiner logement et commerce • Quartier calme, bien desservi et avec des services à proximité • Excellent pour les investisseurs, les travailleurs indépendants ou les particuliers cherchant à créer un espace sur mesure Une opportunité unique de transformer un espace spacieux, lumineux et avec de multiples accès en un logement ou un commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE USO COMO VIVIENDA – 132 m², ESQUINERO, DOS ENTRADAS NECESITA REFORMA, SITUADO EN LA ERA ALTA (CERCA DE MURCIA, AVE Y AEROPUERTO) Se ofrece amplio local comercial apto para cambio de uso a vivienda, con una superficie de 132 m², situado en La Era Alta, a solo 15 minutos del centro de Murcia, 10 minutos de la estación del AVE y 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. Su ubicación esquinera, su visibilidad y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial único. CaracterÃsticas principales: • Superficie total: 132 m² • Ubicado en La Era Alta • A 15 minutos del centro de Murcia • A 10 minutos de la estación del AVE • A 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia • Inmueble esquinero, con gran visibilidad • Da a dos calles • Dos entradas independientes • Gran escaparate en la fachada principal • Tres ventanas laterales que aportan luz natural • Espacio diáfano, fácil de distribuir según necesidades • Aseo con ducha Ventajas del inmueble: • Alta versatilidad: uso comercial, profesional o residencial (según normativa) • Perfecto para diseñar loft, estudio o vivienda moderna • Ideal también para combinar vivienda y negocio • Zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos • Excelente para inversores, autónomos o particulares que busquen crear un espacio a medida Una oportunidad única para transformar un espacio amplio, luminoso y con múltiples accesos en una vivienda o negocio con una ubicación estratégica. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Commercial Premises with Potential for Residential Use – 132 m², Corner Position, Two Entrances, Requires Refurbishment – Located in La Era Alta (Near Murcia, AVE and Airport) Spacious commercial premises with potential for conversion into residential use, offering a total area of 132 m² and located in La Era Alta, just 15 minutes from Murcia city centre, 10 minutes from the AVE high-speed train station and 24 minutes from the Region of Murcia International Airport. Its corner position, visibility and multiple access points make it an excellent opportunity both for investment and for developing a unique residential project. Key Features: • Total area: 132 m² • Located in La Era Alta • 15 minutes from Murcia city centre • 10 minutes from the AVE station • 24 minutes from the Region of Murcia International Airport • Corner property with excellent visibility • Frontage onto two streets • Two independent entrances • Large shopfront on the main façade • Three side windows providing natural light • Open-plan space, easy to divide or redesign as needed • WC with shower Property Advantages: • Highly versatile: suitable for commercial, professional or residential use (subject to regulations) • Ideal for creating a loft, studio or modern home • Also suitable for combining living and working space • Quiet, well-connected area with nearby services • Excellent opportunity for investors, self-employed professionals or buyers looking to create a bespoke space A unique opportunity to transform a bright, spacious property with multiple access points into a home or workspace in a strategic location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to get in touch.
Reference:
QTOT-T894
Country:
ES
Region:
Ãrea de Murcia
City:
Murcia
Postal code:
30168
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,432 sqft
Bathrooms:
1
Condition:
Good
Energy consumption:
120
Alarm:
Yes
Cellar:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN MURCIA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Murcia | USD 295 | USD 258 |
| Molina de Segura | USD 154 | - |
| Alhama de Murcia | USD 244 | USD 178 |
| San Miguel de Salinas | USD 296 | USD 257 |
| Torre-Pacheco | USD 287 | USD 205 |
| Algorfa | USD 309 | USD 282 |
| Pilar de la Horadada | USD 332 | USD 318 |
| San Javier | USD 303 | USD 235 |
| San Pedro del Pinatar | USD 268 | USD 223 |
| Los Montesinos | USD 332 | - |
| Catral | USD 169 | - |
| Daya Nueva | USD 267 | - |
| Benijófar | USD 310 | USD 356 |
| Los Alcázares | USD 315 | USD 247 |