USD 721,806
USD 474,329
5 r
2,368 sqft
USD 802,236
USD 907,413
USD 515,576
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2246Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 View more View less In der malerischen Stadt Rabac gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit. Rabac, auch bekannt als "Perle des Kvarners," begeistert mit seinen weißen Kiesstränden, kristallklarem Wasser und lebendiger Kulturszene. Die Villa befindet sich in einer der schönsten Gegenden Istriens, wo die grünen Hügel auf die Adria treffen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit geräumigem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, die direkt auf eine überdachte Terrasse führen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gästebad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, die atemberaubende Ausblicke bietet.Der Außenbereich lädt mit einem 32 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse und einer Sommerküche zur Entspannung und Unterhaltung ein. Der gepflegte Garten umfasst Zierpflanzen, einen Rasen mit automatischer Bewässerung und ein charmantes Gartenhaus. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Fußbodenheizung, ein Pelletofen, Videoüberwachung und ein Alarmsystem sorgen für Komfort und Sicherheit das ganze Jahr über.Diese Villa ist eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder eine ertragreiche Ferienvermietung. Die Kombination aus Eleganz, hochwertiger Verarbeitung und der Nähe zu den Attraktionen von Rabac macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit.Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2246Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Smještena u slikovitom gradu Rabac, ova izvanredna vila pruža spoj moderne luksuznosti i prirodne ljepote. Rabac, često nazivan "Biser Kvarnera," poznat je po bijelim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i živopisnoj kulturnoj sceni. Vila se nalazi u jednom od najljepših dijelova Istre, gdje se zeleni istarski brežuljci spajaju s Jadranskim morem.Vila je pažljivo dizajnirana na dvije etaže. Prizemlje ima otvoreni koncept s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Prekrivena terasa povezuje unutarnji i vanjski prostor. Na ovoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni toalet za goste i spremište. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, pružajući prekrasne poglede i udobnost.Vanjski prostor je prava oaza za opuštanje i zabavu, s bazenom od 32 m², sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Uređeni vrt uključuje ukrasne biljke, bujni travnjak s automatskim navodnjavanjem te šarmantnu vrtnu kuću. Moderni sustavi poput klima uređaja, podnog grijanja, peći na pelete, video nadzora i alarmnog sustava osiguravaju cjelogodišnji komfor i sigurnost.Ova vila idealna je za miran obiteljski život ili unosni turistički najam. Kombinacija elegancije, vrhunske izrade i blizine znamenitosti Rabca čini je jedinstvenom investicijom.Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2246Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Situata nella pittoresca località di Rabac, questa villa straordinaria combina lusso moderno e bellezza naturale. Rabac, noto come la "Perla del Quarnero," è celebre per le sue spiagge di ciottoli bianchi, acque cristalline e una vivace scena culturale. La villa si trova in una delle zone più belle dell'Istria, dove le verdi colline si incontrano con l'Adriatico.La villa è distribuita su due livelli. Al piano terra, un ampio spazio open-space comprende il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza coperta. Questo livello ospita anche due camere da letto con bagni en-suite, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al primo piano si trovano tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista mozzafiato.All'esterno, un'area relax con piscina di 32 m², solarium e cucina estiva offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Il giardino ben curato comprende piante ornamentali, un prato con irrigazione automatica e una graziosa casetta da giardino. Moderni comfort come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, stufa a pellet, videosorveglianza e sistema d'allarme garantiscono il massimo del comfort e della sicurezza durante tutto l'anno.Questa proprietà è un investimento ideale per una residenza familiare tranquilla o per un'attività di affitto turistico. La combinazione di eleganza, alta qualità costruttiva e la vicinanza alle attrazioni di Rabac la rendono un'opportunità unica.Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2246Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Расположенная в живописном городке Рабац, эта впечатляющая вилла сочетает в себе современную роскошь и природную красоту. Рабац, известный как "Жемчужина Кварнера," славится своими белыми галечными пляжами, кристально чистыми водами и оживленной культурной жизнью. Вилла находится в одном из самых красивых мест Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем.Вилла спроектирована на двух уровнях. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, соединенная с крытой террасой. Также на этом уровне расположены две спальни с ванными комнатами, гостевой туалет и кладовая. На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, откуда открываются великолепные виды.На прилегающей территории есть зона отдыха с бассейном площадью 32 м², солнечная терраса и летняя кухня. Ухоженный сад включает декоративные растения, газон с автоматическим поливом и уютный садовый домик. Современные удобства, такие как кондиционеры, теплый пол, печь на пеллетах, видеонаблюдение и охранная система, обеспечивают комфорт и безопасность круглый год.Эта вилла является идеальным вариантом для тихой семейной жизни или прибыльной туристической аренды. Комбинация элегантности, высокого качества строительства и близости к достопримечательностям Рабаца делает ее уникальной инвестицией.Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2246Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Nestled in the scenic town of Rabac, this exceptional villa offers a blend of modern luxury and natural beauty. Often referred to as the "Pearl of Kvarner," Rabac is renowned for its white pebble beaches, crystal-clear waters, and vibrant cultural scene. This villa, situated in one of Istria's most picturesque locations, provides an extraordinary living experience where the green Istrian hills meet the Adriatic Sea.The villa is thoughtfully designed over two levels, with an open-plan layout on the ground floor that includes a spacious living room, kitchen, and dining area. A covered terrace connects the indoors to the outdoors, creating a seamless flow. This level also features two bedrooms with en-suite bathrooms, a guest restroom, and additional storage. Upstairs, three more bedrooms, each with a private bathroom and terrace access, offer breathtaking views and comfort.The outdoor area is a sanctuary of relaxation and entertainment, boasting a 32m² swimming pool, a sun deck, and a summer kitchen. The beautifully landscaped garden includes ornamental plants, a lush lawn with automatic irrigation, and a cozy garden house. Modern conveniences such as air conditioning, underfloor heating, a pellet stove, video surveillance, and an alarm system ensure comfort and security year-round.This villa represents an ideal opportunity for a tranquil family residence or a lucrative tourism rental. Its combination of elegance, superior craftsmanship, and proximity to Rabac's attractions makes it an unparalleled investment.Rabac, located on the eastern coast of Istria, is a charming town known for its pristine beaches, turquoise waters, and lively tourist atmosphere. The area offers a range of activities, from exploring nature trails to enjoying local gastronomy. Its idyllic setting makes Rabac one of the most sought-after destinations for those seeking a mix of relaxation and adventure.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2246Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892