USD 2,594,343
USD 1,947,778
USD 2,342,573
USD 2,657,042
USD 2,594,385
USD 2,295,548
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com View more View less Tato elegantní vila v Savudriji nabízí 328,46 m² prémiového obytného prostoru, který kombinuje moderní architekturu, přímý výhled na moře a exkluzivní resortní vybavení v jedné z nejžádanějších lokalit istrijského pobřeží. Nemovitost byla navržena pro kupující hledající soukromí, luxus a komfort. Vila disponuje třemi prostornými ložnicemi, soukromou středomořskou zahradou o rozloze 205 m² a funkční dispozicí ideální pro rodinné bydlení i investiční účely.Součástí vily je garáž a další parkovací místa, zatímco interiér je kompletně zařízen standardním balíčkem nábytku. Velké prosklené stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí harmonické propojení mezi interiérem a exteriérem. Obyvatelé mají přístup k jednomu z nejprestižnějších luxusních resortních konceptů v regionu, včetně impozantního střešního infinity bazénu o délce 105 metrů, největšího svého druhu v Evropě, wellness a spa centra s pěti saunami, krytým bazénem a profesionálními prostory pro procedury.Další vybavení zahrnuje sportovní areály, luxusní restaurace s autentickou místní gastronomií, upravenou plážovou zónu, concierge a valet služby, bellboy servis, 24hodinovou recepci, soukromou ostrahu a kamerový systém v rámci uzavřeného resortu. Nemovitost nabízí také vynikající potenciál příjmů z pronájmu prostřednictvím profesionálně spravovaného programu pronájmu, což činí tuto vilu výjimečnou příležitostí jak pro luxusní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.Vila se nachází v blízkosti prestižního 18jamkového golfového hřiště PGA Adriatic a nabízí vynikající spojení s mezinárodními destinacemi, jako jsou Portorož, Terst, Lublaň a Benátky. Savudrija je známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, golfovými zařízeními a klidnou středomořskou atmosférou, která přitahuje kupce z celé Evropy hledající prémiový životní styl u moře v Chorvatsku. Oblast navíc nabízí špičkovou gastronomii, nádherné pláže, cyklostezky a bohaté lifestyle možnosti po celý rok.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese elegante Villa in Savudrija bietet 328,46 m² hochwertigen Wohnraum und verbindet moderne Architektur, direkten Meerblick und exklusive Resort-Annehmlichkeiten an einer der begehrtesten Lagen der istrischen Küste. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die Privatsphäre, Luxus und höchsten Komfort suchen. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, einen privaten mediterranen Garten mit 205 m² sowie einen funktionalen Grundriss, der ideal für Familienleben oder als Investition geeignet ist.Zur Villa gehören eine Garage und zusätzliche Parkplätze, während der Innenbereich vollständig mit einem Standard-Möbelpaket ausgestattet ist. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Bewohner profitieren vom Zugang zu einem der prestigeträchtigsten Luxusresort-Konzepte der Region, darunter ein spektakulärer 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der größte seiner Art in Europa, sowie ein Wellness- und Spa-Bereich mit fünf Saunen, Innenpool und professionellen Behandlungsräumen.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Sportplätze, gehobene Restaurants mit authentischer regionaler Küche, ein gepflegter Strandbereich, Concierge- und Valet-Service, Bellboy-Service, eine 24-Stunden-Rezeption, privater Sicherheitsdienst und Videoüberwachung innerhalb der geschlossenen Anlage. Die Immobilie bietet zudem hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen durch ein professionell verwaltetes Vermietungsprogramm und stellt damit eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und langfristige Investitionen dar.In unmittelbarer Nähe des renommierten 18-Loch-Golfplatzes PGA Adriatic gelegen, bietet die Villa ausgezeichnete Verbindungen zu internationalen Destinationen wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig. Savudrija ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Golfanlagen und die ruhige mediterrane Atmosphäre und zieht Käufer aus ganz Europa an, die einen exklusiven Lebensstil an der kroatischen Küste suchen. Die Region bietet außerdem erstklassige Gastronomie, wunderschöne Strände, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen von Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette élégante villa située à Savudrija offre 328,46 m² d’espace de vie premium, combinant une architecture moderne, une vue directe sur la mer et des prestations exclusives de resort dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte istrienne. La propriété a été conçue pour les acheteurs recherchant intimité, luxe et confort. Elle comprend trois grandes chambres, un jardin méditerranéen privé de 205 m² ainsi qu’un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence familiale ou à un investissement.La villa dispose d’un garage et de places de stationnement supplémentaires, tandis que l’intérieur est entièrement meublé avec un pack mobilier standard. Les grandes parois vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents bénéficient d’un accès à l’un des concepts de resort de luxe les plus prestigieux de la région, comprenant une spectaculaire rooftop infinity pool de 105 mètres, la plus grande de ce type en Europe, ainsi qu’un centre wellness et spa avec cinq saunas, une piscine intérieure et des espaces de soins professionnels.Les prestations supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants gastronomiques proposant une cuisine locale authentique, une plage aménagée, des services de conciergerie et de voiturier, un service bellboy, une réception ouverte 24h/24, une sécurité privée et une vidéosurveillance dans l’ensemble du complexe sécurisé. La propriété offre également un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à un programme de location géré professionnellement, faisant de cette villa une opportunité exceptionnelle pour une vie de luxe et un investissement à long terme.Située à proximité du prestigieux parcours de golf PGA Adriatic de 18 trous, la villa bénéficie d’excellentes connexions vers des destinations internationales telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise. Savudrija est réputée pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses infrastructures de golf et son atmosphère méditerranéenne paisible, attirant des acheteurs de toute l’Europe à la recherche d’un style de vie côtier haut de gamme en Croatie. La région offre également une gastronomie exceptionnelle, de magnifiques plages, des pistes cyclables et de nombreuses prestations lifestyle tout au long de l’année.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Ova elegantna vila u Savudriji nudi 328,46 m² vrhunskog stambenog prostora, kombinirajući modernu arhitekturu, direktan pogled na more i ekskluzivne resort sadržaje na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarske obale. Dizajnirana za kupce koji traže privatnost, luksuz i maksimalnu udobnost, nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, privatnim mediteranskim vrtom od 205 m² te funkcionalnim rasporedom idealnim za obiteljski život ili investiciju.Vila uključuje garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najprestižnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog naselja. Nekretnina također pruža izvrstan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetnom prilikom za luksuzan život i dugoročnu investiciju.Smještena u neposrednoj blizini prestižnog PGA Adriatic golf terena s 18 rupa, vila ima izvrsnu povezanost s međunarodnim destinacijama poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije. Savudrija je poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, golf sadržajima i mirnoj mediteranskoj atmosferi, privlačeći kupce iz cijele Europe koji traže premium stil života uz more u Hrvatskoj. Lokacija također nudi vrhunsku gastronomiju, prekrasne plaže, biciklističke staze i bogat sadržaj tijekom cijele godine.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnina organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez az elegáns villa Savudrijában 328,46 m² prémium lakóteret kínál, ötvözve a modern építészetet, a közvetlen tengeri kilátást és az exkluzív resort szolgáltatásokat Isztria egyik legkeresettebb tengerparti lokációján. Az ingatlant azoknak a vásárlóknak tervezték, akik magánéletet, luxust és kényelmet keresnek. A villa három tágas hálószobával, egy 205 m²-es privát mediterrán kerttel és funkcionális elrendezéssel rendelkezik, amely tökéletes családi élethez vagy befektetési célokra.A villához garázs és további parkolóhelyek tartoznak, míg a belső tér teljesen bútorozott standard bútorcsomaggal. A nagyméretű üvegfalak bőséges természetes fényt biztosítanak, és harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között. A tulajdonosok hozzáférést élveznek a régió egyik legprestízsesebb luxusresort koncepciójához, amely magában foglal egy látványos, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa legnagyobb ilyen típusú medencéje, továbbá wellness és spa központot öt szaunával, beltéri medencével és professzionális kezelőhelyiségekkel.További szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, autentikus helyi gasztronómiát kínáló prémium éttermek, rendezett strandterület, concierge és valet szolgáltatások, bellboy szolgáltatás, 24 órás recepció, privát biztonsági szolgálat és videómegfigyelés az egész zárt resort területén. Az ingatlan kiváló bérbeadási potenciált is kínál egy professzionálisan kezelt bérleti programon keresztül, így tökéletes lehetőséget biztosít luxusélethez és hosszú távú befektetéshez egyaránt.A villa a híres 18 lyukú PGA Adriatic golfpálya közelében található, kiváló kapcsolatokkal olyan nemzetközi desztinációk felé, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence. Savudrija kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, golfpályáiról és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert, vonzva Európa minden részéről azokat a vásárlókat, akik prémium tengerparti életstílust keresnek Horvátországban. A környék emellett kiváló gasztronómiát, gyönyörű strandokat, kerékpárutakat és egész éves lifestyle szolgáltatásokat kínál.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlanmegtekintések kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően szervezhetők meg, az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Questa elegante villa a Savudrija offre 328,46 m² di spazio abitativo premium, combinando architettura moderna, vista diretta sul mare e servizi esclusivi di resort in una delle località più ambite della costa istriana. Progettata per acquirenti che cercano privacy, lusso e comfort, la proprietà dispone di tre ampie camere da letto, un giardino mediterraneo privato di 205 m² e una disposizione funzionale perfettamente adatta sia alla vita familiare che a un investimento.La villa comprende un garage e ulteriori posti auto, mentre gli interni sono completamente arredati con un pacchetto standard di mobili. Le ampie pareti vetrate permettono un’abbondante illuminazione naturale e creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. I residenti beneficiano dell’accesso a uno dei più prestigiosi concetti di resort di lusso della regione, incluso uno spettacolare rooftop infinity pool di 105 metri, il più grande del suo genere in Europa, oltre a un centro wellness e spa con cinque saune, una piscina interna e strutture professionali per trattamenti.I servizi aggiuntivi includono campi sportivi, ristoranti raffinati con autentica cucina locale, una spiaggia curata, servizi concierge e valet, servizio bellboy, reception aperta 24 ore su 24, sicurezza privata e videosorveglianza all’interno del complesso residenziale recintato. La proprietà offre inoltre un eccellente potenziale di reddito da locazione grazie a un programma di affitto gestito professionalmente, rappresentando un’opportunità straordinaria sia per una vita di lusso che per un investimento a lungo termine.Situata vicino al prestigioso campo da golf PGA Adriatic a 18 buche, la villa gode di eccellenti collegamenti con destinazioni internazionali come Portorose, Trieste, Lubiana e Venezia. Savudrija è conosciuta per il mare cristallino, i resort di lusso, le strutture golfistiche e la tranquilla atmosfera mediterranea, attirando acquirenti da tutta Europa che cercano uno stile di vita esclusivo sulla costa croata. La zona offre inoltre eccellente gastronomia, splendide spiagge, percorsi ciclabili e servizi lifestyle durante tutto l’anno.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite degli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze elegante villa in Savudrija biedt 328,46 m² premium woonruimte en combineert moderne architectuur, direct zeezicht en exclusieve resortvoorzieningen op een van de meest gewilde locaties aan de kust van Istrië. De woning is ontworpen voor kopers die privacy, luxe en comfort zoeken. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, een privé mediterrane tuin van 205 m² en een functionele indeling die perfect geschikt is voor gezinsleven of investeringsdoeleinden.De villa beschikt over een garage en extra parkeerplaatsen, terwijl het interieur volledig is ingericht met een standaard meubelpakket. De grote glazen wanden zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Bewoners profiteren van toegang tot een van de meest prestigieuze luxe resortconcepten van de regio, inclusief een indrukwekkend rooftop infinity zwembad van 105 meter, het grootste in zijn soort in Europa, evenals een wellness- en spacentrum met vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes.Extra voorzieningen omvatten sportfaciliteiten, luxe restaurants met authentieke lokale gastronomie, een aangelegd strandgedeelte, concierge- en valetservices, bellboy-service, een 24-uursreceptie, privébeveiliging en videobewaking binnen het afgesloten resort. De woning biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verhuurinkomsten via een professioneel beheerd verhuurprogramma, waardoor deze villa een uitzonderlijke kans biedt voor zowel luxe wonen als een langetermijninvestering.Gelegen nabij de prestigieuze 18-holes PGA Adriatic golfbaan geniet de villa van uitstekende verbindingen met internationale bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië. Savudrija staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, golfvoorzieningen en rustige mediterrane sfeer, waardoor kopers uit heel Europa worden aangetrokken die op zoek zijn naar een exclusieve kustlevensstijl in Kroatië. De regio biedt daarnaast uitstekende gastronomie, prachtige stranden, fietsroutes en lifestylevoorzieningen gedurende het hele jaar.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van onroerend goed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta elegancka willa w Savudriji oferuje 328,46 m² luksusowej powierzchni mieszkalnej, łącząc nowoczesną architekturę, bezpośredni widok na morze oraz ekskluzywne udogodnienia resortowe w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Istrii. Nieruchomość została zaprojektowana dla klientów poszukujących prywatności, luksusu i komfortu. Willa posiada trzy przestronne sypialnie, prywatny śródziemnomorski ogród o powierzchni 205 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń idealny zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycji.Willa obejmuje garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, a wnętrze jest w pełni umeblowane w standardowym pakiecie wyposażenia. Duże przeszklone ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą harmonijne połączenie pomiędzy wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Mieszkańcy mają dostęp do jednego z najbardziej prestiżowych luksusowych resortów w regionie, obejmującego imponujący rooftop infinity pool o długości 105 metrów, największy tego typu w Europie, a także centrum wellness i spa z pięcioma saunami, basenem krytym oraz profesjonalnymi gabinetami zabiegowymi.Dodatkowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, ekskluzywne restauracje serwujące autentyczną lokalną kuchnię, zagospodarowaną plażę, usługi concierge i valet, serwis bellboy, całodobową recepcję, prywatną ochronę oraz monitoring wideo na terenie zamkniętego osiedla. Nieruchomość oferuje również doskonały potencjał dochodu z wynajmu dzięki profesjonalnie zarządzanemu programowi najmu, co czyni ją wyjątkową okazją zarówno do luksusowego życia, jak i długoterminowej inwestycji.Położona w pobliżu prestiżowego 18-dołkowego pola golfowego PGA Adriatic, willa oferuje doskonałe połączenia z międzynarodowymi destynacjami, takimi jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja. Savudrija słynie z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, pól golfowych i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, przyciągając klientów z całej Europy poszukujących prestiżowego nadmorskiego stylu życia w Chorwacji. Region oferuje również wyjątkową gastronomię, piękne plaże, trasy rowerowe oraz bogatą ofertę lifestyle przez cały rok.Państwa zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта элегантная вилла в Савудрии предлагает 328,46 м² премиального жилого пространства, сочетая современную архитектуру, прямой вид на море и эксклюзивные resort удобства в одном из самых престижных мест на побережье Истрии. Недвижимость создана для покупателей, которые ищут приватность, роскошь и комфорт. Вилла располагает тремя просторными спальнями, частным средиземноморским садом площадью 205 м² и функциональной планировкой, идеально подходящей как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей.Вилла включает гараж и дополнительные парковочные места, а интерьер полностью меблирован стандартным пакетом мебели. Просторные стеклянные стены обеспечивают большое количество естественного света и создают гармоничное соединение между внутренними и внешними пространствами. Владельцы получают доступ к одному из самых престижных luxury resort комплексов региона, включая впечатляющий rooftop infinity бассейн длиной 105 метров, крупнейший такого типа в Европе, а также wellness и spa центр с пятью саунами, крытым бассейном и профессиональными зонами для процедур.Дополнительные удобства включают спортивные площадки, изысканные рестораны с аутентичной местной кухней, благоустроенную пляжную зону, concierge и valet сервис, bellboy сервис, круглосуточную рецепцию, частную охрану и видеонаблюдение по всей территории закрытого комплекса. Недвижимость также обладает отличным потенциалом дохода от аренды благодаря профессионально управляемой программе аренды, что делает эту виллу исключительной возможностью как для роскошной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.Вилла расположена рядом с престижным 18-луночным гольф-полем PGA Adriatic и имеет отличное сообщение с международными направлениями, включая Порторож, Триест, Любляну и Венецию. Савудрия известна своим кристально чистым морем, роскошными resort комплексами, гольф-инфраструктурой и спокойной средиземноморской атмосферой, привлекая покупателей со всей Европы, которые ищут премиальный прибрежный образ жизни в Хорватии. Регион также предлагает превосходную гастрономию, красивые пляжи, велосипедные маршруты и богатую lifestyle инфраструктуру в течение всего года.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto elegantná vila v Savudriji ponúka 328,46 m² prémiového obytného priestoru, ktorý kombinuje modernú architektúru, priamy výhľad na more a exkluzívne rezortné vybavenie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít istrijského pobrežia. Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, luxus a komfort. Vila disponuje tromi priestrannými spálňami, súkromnou stredomorskou záhradou s rozlohou 205 m² a funkčným dispozičným riešením ideálnym pre rodinné bývanie aj investičné účely.Súčasťou vily je garáž a ďalšie parkovacie miesta, zatiaľ čo interiér je kompletne zariadený štandardným balíkom nábytku. Veľké presklené steny zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Obyvatelia majú prístup k jednému z najprestížnejších luxusných rezortných konceptov v regióne, vrátane pôsobivého strešného infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, najväčšieho svojho druhu v Európe, wellness a spa centra s piatimi saunami, vnútorným bazénom a profesionálnymi priestormi na procedúry.Ďalšie vybavenie zahŕňa športové areály, luxusné reštaurácie s autentickou miestnou gastronómiou, upravenú plážovú zónu, concierge a valet služby, bellboy servis, 24-hodinovú recepciu, súkromnú bezpečnostnú službu a kamerový systém v rámci uzavretého rezortu. Nehnuteľnosť ponúka aj vynikajúci potenciál príjmu z prenájmu prostredníctvom profesionálne spravovaného programu prenájmu, čo robí z tejto vily výnimočnú príležitosť pre luxusné bývanie aj dlhodobú investíciu.Vila sa nachádza v blízkosti prestížneho 18-jamkového golfového ihriska PGA Adriatic a ponúka výborné spojenie s medzinárodnými destináciami, ako sú Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky. Savudrija je známa krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, golfovými zariadeniami a pokojnou stredomorskou atmosférou, ktorá priťahuje kupujúcich z celej Európy hľadajúcich prémiový životný štýl pri mori v Chorvátsku. Región navyše ponúka špičkovú gastronómiu, nádherné pláže, cyklotrasy a bohaté lifestyle možnosti počas celého roka.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.This elegant villa in Savudrija offers 328.46 m² of premium living space, combining modern architecture, direct sea views, and exclusive resort amenities in one of the most desirable locations on the Istrian coast. Designed for buyers seeking privacy, luxury, and comfort, the property features three spacious bedrooms, a private Mediterranean garden of 205 m², and a functional layout perfectly suited for family living or investment purposes.The villa includes a garage and additional parking spaces, while the interior comes fully furnished with a standard furniture package. Expansive glass walls allow abundant natural light throughout the property and create a seamless connection between the indoor and outdoor areas. Residents benefit from access to one of the region’s most prestigious luxury resort concepts, including a spectacular 105-meter rooftop infinity pool, the largest of its kind in Europe, along with a wellness and spa center featuring five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment facilities.Additional amenities include sports courts, fine dining restaurants serving authentic local cuisine, a landscaped beach area, concierge and valet services, bellboy service, 24-hour reception, private security, and video surveillance throughout the gated community. The property also offers excellent rental income potential through a professionally managed rental program, making it an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment.Located near the prestigious PGA Adriatic 18-hole golf course, the villa enjoys excellent connectivity to nearby international destinations including Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice. Savudrija is known for its crystal-clear sea, luxury resorts, golf facilities, and peaceful Mediterranean atmosphere, attracting buyers from across Europe who seek a premium coastal lifestyle in Croatia. The area also offers exceptional gastronomy, beautiful beaches, cycling routes, and year-round lifestyle amenities.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4019Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com