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House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,582 sqft
lot 41,150 sqft
Reference: TXNV-T19462 / 12018362285
I'm Andy Portsmouth, the local agent here, and I'm very pleased to offer you in the Nouvelle Aquitaine region of France this 3-bedroom log house, in a private secluded location, yet only a 5-minute beautiful walk to the town's main square and cafés. With underfloor heating and a log-burner, this makes for a cozy and lovable modern house, with a fabulous and spacious main room opening to a large kitchen, plus there's a downstairs bedroom with private shower room/WC, then upstairs a large master bedroom, a shower room/WC and mezzanine bedroom or snug with a balcony and view. The house has views out over the valley toward the town, and the garden includes a wooded section, that you'll see in the video. There is private parking for three or four cars, and the house is connected to mains drains and water, is double-glazed, and ADSL internet is available. The house was built in 2018 using imported American cedar wood. Log houses are up to 15% more thermally efficient than conventional houses, with the wood acting as a thermal mass to store heat this means that it takes less energy to heat (or cool) the house. Cedar is also highly repellent to wood boring insects, and naturally resistant to fungi, bacteria, moisture and decay, and should typically last over a hundred years, so comparable to a conventional modern home, hence the popularity of cedar for log houses. Indeed, cedar is sometimes used in wardrobes and as coat hangers, due to being naturally repellent to moths. With its low moisture content and low shrinkage, cedar requires very little maintenance. The town of L'Isle Jourdain has about 1300 people, six café-restaurants, a bakery, garden centre, garage, supermarket, pharmacy, doctors and dentists, a swimming pool, water skiing and zip wires across the river Vienne. You walk from the house into the town centre along the old railway line, now a beautiful path (that you see in the video), over the viaduct and past the swimming pool and tennis courts. There are three cafés in the town centre, but there are also three more closer to the house, only a few minutes walk, so the location is a perfect mix of a secluded countryside setting, and being close to amenities. Walk the other way, down a country lane, and you come to the village of Le Vigeant, with a nice bar and great Sunday lunches. View more View less Notre agent locale, Andy PORTSMOUTH vous propose, dans la région Nouvelle Aquitaine, cette maison en bois de 3 chambres, se trouve dans un endroit privé, à seulement 5 minutes à pied de la place principale et des cafés de la ville. Dotée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, c'est une belle et confortable maison moderne, avec un fantastique et spacieux séjour ouvert sur la cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche/WC privative, puis à l'étage une grande chambre, une salle de douche/WC et une chambre (ou petit salon) en mezzanine avec balcon et vue. La maison offre une vue sur la vallée en direction de la ville et le jardin comprend une zone boisée, que vous voyez dans la vidéo. Il y a un parking privé pour trois ou quatre voitures et la maison est tout à l'égout, est dotée de double vitrage et l'Internet par ADSL est disponible. La maison a été construite en 2018 avec du bois de cèdre américain importé. Les cabanes en rondins sont jusqu'à 15% plus efficaces thermiquement que les maisons conventionnelles, le bois agissant comme une masse thermique pour stocker la chaleur cela signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer (ou refroidir) la maison. Le cèdre est également répulsif contre les insectes et naturellement résistant à la moisissure, aux bactéries, à l'humidité et à la pourriture. En effet, le cèdre est parfois utilisé dans les armoires et comme cintres, car il repousse naturellement les mites. Avec sa faible teneur en humidité et son faible retrait, le cèdre nécessite peu d'entretien. La commune de L'Isle Jourdain compte environ 1200 habitants, six cafés-restaurants, une boulangerie, une jardinerie, un garage, un supermarché, une pharmacie, des médecins et dentistes, une piscine, un ski nautique et des téléphériques sur la Vienne. Vous marchez depuis la maison jusqu'au centre-ville le long de l'ancienne voie ferrée, maintenant un beau chemin (que vous voyez dans la vidéo), et sur le viaduc. Il y a trois cafés dans le centre-ville, mais il y en a trois autres plus près de la maison, à seulement quelques minutes à pied, l'emplacement est donc un mélange parfait d'un cadre rural isolé et proche des commodités. Ik ben Andy Portsmouth, de lokale makelaar, en ik ben zeer verheugd om u in de regio Nouvelle Aquitaine in Frankrijk dit blokhut met 3 slaapkamers aan te bieden, op een privé- en afgelegen locatie, maar toch op slechts 5 minuten lopen van het centrale plein en de cafés van de stad. Met vloerverwarming en een houtkachel is dit een gezellig en lieflijk modern huis, met een fantastische en ruime woonkamer die uitkomt op een grote keuken, een slaapkamer beneden met een eigen doucheruimte/toilet, en dan boven een grote hoofdslaapkamer, doucheruimte/toilet en een mezzanine slaapkamer of knus met een balkon en uitzicht. Het huis heeft uitzicht over de vallei richting de stad en de tuin omvat een bosrijk gedeelte, dat u in de video ziet. Er is privéparkeergelegenheid voor drie of vier auto's en het huis is aangesloten op het riool en water, is dubbel glas en er is ADSL internet beschikbaar. Het huis werd in 2018 gebouwd met geïmporteerd Amerikaans cederhout. Blokhutten zijn tot 15% thermisch efficiënter dan conventionele huizen, waarbij het hout fungeert als een thermische massa om warmte op te slaan dit betekent dat het minder energie kost om het huis te verwarmen (of te koelen). Ceder is ook zeer afstotend voor houtborende insecten en van nature resistent tegen schimmels, bacteriën, vocht en verval, en zou doorgaans meer dan honderd jaar mee moeten gaan, dus vergelijkbaar met een conventioneel modern huis, vandaar de populariteit van ceder voor blokhutten. Ceder wordt inderdaad soms gebruikt in kledingkasten en als kleerhangers, omdat het van nature motten afstoot. Met zijn lage vochtgehalte en lage krimp vereist ceder zeer weinig onderhoud. De stad L'Isle Jourdain heeft ongeveer 1300 inwoners, zes café-restaurants, een bakkerij, tuincentrum, garage, supermarkt, apotheek, artsen en tandartsen, een zwembad, waterskiën en kabelbanen over de rivier de Vienne. U loopt vanaf het huis het stadscentrum in langs de oude spoorlijn, nu een prachtig pad (dat u in de video ziet), en over het viaduct. Er zijn drie cafés in het stadscentrum, maar er zijn er nog drie dichter bij het huis, op slechts een paar minuten lopen, dus de locatie is een perfecte mix van een afgelegen landelijke omgeving en dicht bij voorzieningen. I'm Andy Portsmouth, the local agent here, and I'm very pleased to offer you in the Nouvelle Aquitaine region of France this 3-bedroom log house, in a private secluded location, yet only a 5-minute beautiful walk to the town's main square and cafés. With underfloor heating and a log-burner, this makes for a cozy and lovable modern house, with a fabulous and spacious main room opening to a large kitchen, plus there's a downstairs bedroom with private shower room/WC, then upstairs a large master bedroom, a shower room/WC and mezzanine bedroom or snug with a balcony and view. The house has views out over the valley toward the town, and the garden includes a wooded section, that you'll see in the video. There is private parking for three or four cars, and the house is connected to mains drains and water, is double-glazed, and ADSL internet is available. The house was built in 2018 using imported American cedar wood. Log houses are up to 15% more thermally efficient than conventional houses, with the wood acting as a thermal mass to store heat this means that it takes less energy to heat (or cool) the house. Cedar is also highly repellent to wood boring insects, and naturally resistant to fungi, bacteria, moisture and decay, and should typically last over a hundred years, so comparable to a conventional modern home, hence the popularity of cedar for log houses. Indeed, cedar is sometimes used in wardrobes and as coat hangers, due to being naturally repellent to moths. With its low moisture content and low shrinkage, cedar requires very little maintenance. The town of L'Isle Jourdain has about 1300 people, six café-restaurants, a bakery, garden centre, garage, supermarket, pharmacy, doctors and dentists, a swimming pool, water skiing and zip wires across the river Vienne. You walk from the house into the town centre along the old railway line, now a beautiful path (that you see in the video), over the viaduct and past the swimming pool and tennis courts. There are three cafés in the town centre, but there are also three more closer to the house, only a few minutes walk, so the location is a perfect mix of a secluded countryside setting, and being close to amenities. Walk the other way, down a country lane, and you come to the village of Le Vigeant, with a nice bar and great Sunday lunches.
Reference: TXNV-T19462
Country: FR
City: LE VIGEANT
Postal code: 86150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 559
Property size: 1,582 sqft
Lot size: 41,150 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 149
Greenhouse gas emissions: 4
Parkings: 1
Balcony: Yes

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