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House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,561 sqft
lot 41,710 sqft
Reference: TXNV-T20008 / 12018366865
Very pleasant renovated stone house in the countryside with no close neighbours, located at the end of a dead end road with no other houses. The small village with its Romanesque church and bar is only a few minutes walk away. With beautiful views on the countryside from every room, the house of 145 m² of living space, offers on the ground floor a fitted kitchen, two bedrooms, a bright living room (windows on each side), a large shower room with WC, a separate toilet, a laundry room. The mezzanine is used as a third bedroom and as a work space, the atti as a storage room. Wood stove in the kitchen and a pipe waiting in the living room to add another, heating by heat pump (reversible air conditioning) on the living room and mezzanine, and electric radiators. Wooden and PVC frames, most of them double glazed. Beautiful oak parquet floors everywhere, the electricity is compliant, the plumbing is recent. Sanitation compliant. On the 3875 m2 plot accessible by two entrances, lawned with fruit trees, there are different terraces, a carport and a warehouse for storing equipment. A great opportunity for a couple looking for tranquility, comfort, nature in a welcoming and friendly region. View more View less Très agréable maison en pierre rénovée à la campagne sans voisins proches, situé au bout d'une impasse sans aucune autre maison. Le petit village avec son église romane et son bar est seulement à quelques minutes à pied. Avec des belles vues sur la campagne de chaque pièce, la maison de 145 m² habitable, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, deux chambres, un salon lumineux (des fenêtres de chaque côté), une grande salle d'eau avec WC, une toilette separée, une buanderie. La mezzanine est utilisée comme troisième chambre et comme espace de travail, le grenier comme débarras. Poêle à bois dans la cuisine et un conduit en attente dans le salon pour en ajouter un autre, chauffage par pompe à chaleur (clim réversible) sur la partie salon et mezzanine, et des radiateurs électriques. Huisseries en bois et PVC, la plupart en double vitrage. Partout des beaux parquets en chêne, l'électricité est conforme, la plomberie étant récente. Assainissement conforme. Sur le terrain de 3875 m2 accessible par deux entrées, gazonné avec des arbres fruitiers, il y a différentes terrasses, un carport et un dépôt pour ranger du matériel. Une belle opportunité pour un couple qui cherche la tranquillité, le confort, la nature dans une région accueillante et conviviale. Zeer aangenaam gerenoveerd stenen huis op het platteland, zonder directe buren, gelegen aan het einde van een doodlopende weg zonder andere huizen. Het kleine dorpje met zijn Romaanse kerk en bar ligt op slechts een paar minuten loopafstand. Het huis van 145 m² biedt vanuit elke kamer een prachtig uitzicht op het landschap en beschikt op de begane grond over een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een lichte woonkamer (ramen aan elke kant), een grote doucheruimte met toilet, een apart toilet en een wasruimte. De mezzanine wordt gebruikt als derde slaapkamer en als bureel, de zolder als opslagruimte. Houtkachel in de keuken en een schouwpijp in de woonkamer om er nog een te kunnen plaatsen, verwarming door warmtepomp (omkeerbare airconditioning) in de woonkamer en op de mezzanine en elektrische radiatoren. Houten en PVC kozijnen, meestal met dubbel glas. Er ligt overal een prachtige eikenhouten parketvloer, de elektriciteit is in orde en het sanitair is recent. Voldoet aan de hygiënevoorschriften. Op het perceel van 3875 m2, dat via twee ingangen bereikbaar is, is het gazon met fruitbomen beplant en bevinden zich diverse terrassen, een carport en een berging voor tuingerei. Een geweldige kans voor een koppel dat op zoek is naar rust, comfort en natuur in een gastvrije en vriendelijke regio. Very pleasant renovated stone house in the countryside with no close neighbours, located at the end of a dead end road with no other houses. The small village with its Romanesque church and bar is only a few minutes walk away. With beautiful views on the countryside from every room, the house of 145 m² of living space, offers on the ground floor a fitted kitchen, two bedrooms, a bright living room (windows on each side), a large shower room with WC, a separate toilet, a laundry room. The mezzanine is used as a third bedroom and as a work space, the atti as a storage room. Wood stove in the kitchen and a pipe waiting in the living room to add another, heating by heat pump (reversible air conditioning) on the living room and mezzanine, and electric radiators. Wooden and PVC frames, most of them double glazed. Beautiful oak parquet floors everywhere, the electricity is compliant, the plumbing is recent. Sanitation compliant. On the 3875 m2 plot accessible by two entrances, lawned with fruit trees, there are different terraces, a carport and a warehouse for storing equipment. A great opportunity for a couple looking for tranquility, comfort, nature in a welcoming and friendly region.
Reference: TXNV-T20008
Country: FR
City: BOUTEILLES SAINT SEBASTIEN
Postal code: 24320
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 774
Property size: 1,561 sqft
Lot size: 41,710 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 235
Greenhouse gas emissions: 7
Parkings: 1
Terrace: Yes

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