USD 231,617
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
TXNV-T20185
/ 12015367355
House on the outskirts of a Cantal village, walking distance of shops, restaurants and bars but on a road with little passing traffic. Neighbours, but not overlooked. Built in the 1980's in traditional style, the house offers, at entrance level, a large, fully equipped open plan kitchen (17m²), a living room (15m²) with a woodburning fire and doors leading onto a covered terrasse. Equally, at this level are two rooms which could be used as bedrooms - currently a study and a music room. There is an adjacent bathroom with a shower and toilet. Stairs leading to the first floor open onto a large landing giving access to Three bedrooms (13m² 13.5m² and 17m²) and a bathroom with a separate toilet. In addition, there is a room with a sauna. Under the house is a large 'sous sol' divided into a garage of 43m², a cellar and a wc. The garden surrounds the property and there is an outbuilding of 14m² which has been renovated and serves as a studio/music room. The house has double glazing throughout, oil fired central heating and mains drainage. Well maintained, no work to do! Situated close to the valley of the Lot, Montsalvy offers easy access to the Monts du Cantal and the Aubrac plateau making it ideal for holidays. Or why not a change of lifestyle - the village offers shops, bars, a lake, sports facilities, schools, restaurants, doctors, - everything! And the Cantal is officially the least polluted department in France! Aurillac is 30 kms and Rodez is 60kms - both have airports.
View more
View less
Maison des années 80, bien entretenue, dans un village agréable, sur une route peu passante et sans vis à vis. Près de tout commerces et écoles. Grande cuisine ouverte sur le séjour. Quatre chambres (possibilité 5) Petit dépendance rénové, jardin et terrasse couverte. Grand sous sol. Au niveau de l'entrée on trouve une grande cuisine de 17m² tout équipée et ouverte sur un séjour de 15m² avec cheminée (insert) et porte vitrée. La porte ouvre sur une terrasse couverte. Sur ce niveau il y a également deux pièces de 11m² et 13m² utilisé comme bureau/bibliothèque mais qui pourraient faire chambres. A côté, il y a une salle d'eau avec double vasque et WC. Au premier étage, trois chambres mansardées de 13m², 13.5m² et 17m². Une salle de bain de 4.8m², un wc séparé et une pièce avec sauna. Le sous sol de 65m² est divisé en garage (43m²), cave et wc. Sur le terrain il y a un dépéndance rénové de 14m² qui pourrait faire un atelier ou un studio ainsi qu'un abri de jardin. Maison construite dans le style du pays avec une toiture en lauze. Terrain attenant de 400m² avec des vues agréables sur la campagne. Double vitrage, chauffage fioul, assainissement tout à l'égout. Maison idéale pour une famille cherchant vie tranquille dans un village animé avec commerces, restaurants, salle de sports, lac, piscine, médecins, école et collège. Ou pourquoi pas, pour des vacances dans un cadre paisible non loin des monts du Cantal, la vallée du Lot et le plateau d'Aubrac. Aurillac 30 minutes, Rodez 45 minutes - gares et aéroports.
Goed onderhouden jaren 80 woning in een gezellig dorp, aan een rustige weg en zonder inkijk. Dichtbij alle winkels en scholen. Grote open keuken naar de woonkamer. Vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5), klein gerenoveerd bijgebouw, tuin en overdekt terras. Grote kelder. Op het entreeniveau bevindt zich een grote keuken van 17m², volledig uitgerust en open naar een woonkamer van 15m² met open haard (inbouw) en glazen deur. De deur geeft toegang tot een overdekt terras. Op deze verdieping bevinden zich ook twee kamers van 11m² en 13m² die gebruikt worden als kantoor/bibliotheek, maar die ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Hiernaast bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping, drie zolderkamers van 13m², 13,5m² en 17m². Een badkamer van 4,8 m², een apart toilet en een kamer met sauna. De kelder van 65m² is verdeeld in een garage (43m²), kelder en toilet. Op het perceel staat een gerenoveerd bijgebouw van 14m² dat gebruikt kan worden als werkplaats of studio. Huis gebouwd in landelijke stijl met een leien dak. Aangrenzend perceel van 400m² met mooi uitzicht op het landschap. Dubbele beglazing, oliegestookte verwarming, aangesloten op het riool. Ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar een rustig leven in een levendig dorp met winkels, restaurants, sportschool, meer, zwembad, artsen, school en universiteit. Of waarom niet, voor een vakantie in een rustige omgeving, niet ver van het Cantalgebergte, de Lotvallei en het Aubracplateau. Aurillac 30 minuten, Rodez 45 minuten - treinstations en luchthavens.
House on the outskirts of a Cantal village, walking distance of shops, restaurants and bars but on a road with little passing traffic. Neighbours, but not overlooked. Built in the 1980's in traditional style, the house offers, at entrance level, a large, fully equipped open plan kitchen (17m²), a living room (15m²) with a woodburning fire and doors leading onto a covered terrasse. Equally, at this level are two rooms which could be used as bedrooms - currently a study and a music room. There is an adjacent bathroom with a shower and toilet. Stairs leading to the first floor open onto a large landing giving access to Three bedrooms (13m² 13.5m² and 17m²) and a bathroom with a separate toilet. In addition, there is a room with a sauna. Under the house is a large 'sous sol' divided into a garage of 43m², a cellar and a wc. The garden surrounds the property and there is an outbuilding of 14m² which has been renovated and serves as a studio/music room. The house has double glazing throughout, oil fired central heating and mains drainage. Well maintained, no work to do! Situated close to the valley of the Lot, Montsalvy offers easy access to the Monts du Cantal and the Aubrac plateau making it ideal for holidays. Or why not a change of lifestyle - the village offers shops, bars, a lake, sports facilities, schools, restaurants, doctors, - everything! And the Cantal is officially the least polluted department in France! Aurillac is 30 kms and Rodez is 60kms - both have airports.
Reference:
TXNV-T20185
Country:
FR
City:
MONTSALVY
Postal code:
15120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Land tax:
USD 920
Property size:
1,518 sqft
Lot size:
5,382 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
3
No. of levels:
2
Condition:
Good
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
224
Greenhouse gas emissions:
50
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes