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Toulouse region in the heart of nature at the end of a dead end, absolute calm

France > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > Toulouse
USD 1,268,873

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
2,637 sqft
lot 70,364 sqft
Reference: TXNV-T29208 / ff5ba8dc48a94201
Alexandre Liachenko is pleased to present this luxurious villa situated in the heart of the Toulouse countryside, tucked away at the end of a private lane, offering absolute peace on the edge of the woods and surrounded by nature. With an exceptional energy performance: primary energy consumption of 73 (rated B) and greenhouse gas emissions of 2 (rated A), this property stands out with an estimated annual energy cost for its 245 m² of only 1100 to 1540 euros. Set on an enclosed plot of 6,537 m², this exclusive estate offers top-of-the-line amenities with over 250 m² of refined and comfortable indoor living space. In the heart of a 300 m² terrace, two beautifully appointed gazebos await: one with a spa, air-conditioned lounge, and TV, and the other featuring a large BBQ, brazier, and plancha, all overlooking a remarkable swimming pool. Perfect for entertaining, this villa is thoughtfully designed for those who enjoy the finer things, ensuring complete privacy with no overlooking neighbors. Inside, the villa reveals a spacious entrance hall, a large living room, a dining area, and a billiards room. The expansive, fully-equipped kitchen is a true delight for culinary enthusiasts. On the ground floor, there are two suites, including a master suite with a connected bathroom designed by Bang Olufsen, and a walk-in closet. Upstairs, two additional bedrooms come with a dressing room, a study, and a bathroom. For ultimate comfort, the villa also includes a large garage, a workshop, and a grand gate over 4 meters wide. Equipped with a geothermal heat pump system and featuring high-quality insulation, this property is designed with energy efficiency in mind. The gazebos are also insulated, ensuring comfort in all seasons. Photo portfolio available upon request Exclusive to HAMILTON 30 minutes north of Toulouse 3.5 km from the village 13 km from the Euro Centre toll View more View less Alexandre Liachenko freut sich, Ihnen diese prächtige Luxusvilla in der Landschaft von Toulouse vorzustellen, die am Ende einer Sackgasse liegt und absolute Ruhe am Waldrand und umgeben von Natur bietet. Auf einem eingezäunten Grundstück von 6.537 m² gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen erstklassige Dienstleistungen mit mehr als 250 m² Innenfläche. Im Herzen einer riesigen 300 m² großen Terrasse finden Sie zwei möblierte Pavillons: Einer beherbergt ein Spa mit klimatisierter Lounge und TV, der andere ist ein Bereich zum Grillen mit einem riesigen Grill, einer Kohlenpfanne und einer Plancha mit Blick auf einen bemerkenswerten Swimmingpool. Die ideale Atmosphäre für Ihre Abende mit Freunden , diese Villa wurde für Genießer konzipiert und garantiert absolute Privatsphäre, da kein Gegenüber vorhanden ist. Im Inneren der Villa gibt es eine großzügige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Billardzimmer. Die große und komplett ausgestattete Küche wird Liebhaber der Gastronomie begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Suiten, darunter eine Master-Suite mit angeschlossenem Badezimmer von Bang Olufsen, und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer ergänzt werden. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage, eine Werkstatt und ein imposantes Tor von mehr als 4 Metern. Für optimalen Komfort ist die Villa mit einem Erdwärmesystem mit Wärmepumpe ausgestattet und profitiert von einer hochwertigen Isolierung. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sind die Pavillons außerdem isoliert. Fotodatei auf Anfrage Exklusives HAMILTON, 30 Minuten nördlich von TOULOUSE, 3,5 km vom Dorf entfernt, 13 km Mautgebühr Euro Center Alexandre Liachenko se complace en presentarle esta suntuosa villa de lujo situada en la campiña de Toulouse, situada al final de un callejón sin salida, que ofrece una tranquilidad absoluta al borde del bosque y rodeada de naturaleza. Situada en una parcela vallada de 6.537 m², esta excepcional propiedad ofrece servicios de muy alta gama, con más de 250 m² de espacios interiores. En el corazón de una amplia terraza de 300 m², encontrará dos cenadores amueblados: uno alberga un spa con salón climatizado y TV, el otro un espacio dedicado a las parrilladas con una barbacoa gigante, un brasero y una plancha, el todo frente a una notable piscina. El espíritu ideal para tus veladas con amigos , esta villa ha sido diseñada para epicúreos y garantiza total privacidad gracias a la ausencia de vis-à-vis. En el interior, la villa revela un espacioso vestíbulo, un gran salón, un comedor y una sala de billar. La cocina, amplia y totalmente equipada, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. En la planta baja encontrará dos suites, incluida una principal con baño conectado de Bang Olufsen, y un vestidor. Arriba, otros dos dormitorios se completan con un vestidor, un despacho y un baño. La propiedad también cuenta con un amplio garaje, un taller y un imponente portón de más de 4 metros. Para un confort óptimo, la villa está equipada con un sistema geotérmico con bomba de calor y se beneficia de un aislamiento de alta calidad. Los cenadores también están aislados para mayor comodidad en todas las estaciones. Archivo fotográfico bajo petición Exclusivo HAMILTON 30 minutos al norte de TOULOUSE A 3,5 km del Village A 13 km del peaje Euro Center Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L'esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang Olufsen ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. A 30'min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre Alexandre Liachenko è lieto di presentarvi questa sontuosa villa di lusso situata nella campagna di Tolosa, situata alla fine di un vicolo cieco, che offre assoluta tranquillità ai margini del bosco e circondata dalla natura. Situata su un terreno recintato di 6.537 m², questa proprietà eccezionale offre servizi di altissimo livello, con oltre 250 m² di spazi interni. Al centro di un'ampia terrazza di 300 m², troverete due gazebo arredati: uno ospita una spa con sala climatizzata e TV, l'altro uno spazio dedicato alle grigliate con un barbecue gigante, un braciere e una plancha, il tutto di fronte ad una notevole piscina. Lo spirito ideale per le vostre serate con gli amici , questa villa è stata pensata per gli epicurei e garantisce totale privacy grazie all'assenza di vis-à-vis. All'interno, la villa rivela un ampio ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, oltre ad una sala biliardo. La cucina, ampia e completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia. Al piano terra troverete due suite, di cui una padronale con bagno collegato di Bang Olufsen, e uno spogliatoio. Al piano superiore, altre due camere da letto sono completate da uno spogliatoio, uno studio e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, un laboratorio e un imponente cancello di oltre 4 metri. Per un comfort ottimale, la villa è dotata di un sistema geotermico con pompa di calore e beneficia di un isolamento di alta qualità. I gazebo sono inoltre coibentati, per un comfort in tutte le stagioni. File fotografico su richiesta Esclusiva HAMILTON 30 minuti a nord di TOLOSA 3,5 km dal villaggio 13 km pedaggio Euro Center Alexandre Liachenko stelt u graag voor aan deze weelderige luxe villa gelegen op het platteland van Toulouse, gelegen aan het einde van een doodlopende straat en biedt absolute rust aan de rand van het bos en omgeven door de natuur. Gelegen op een omheind perceel van 6.537 m², biedt dit uitzonderlijke pand zeer hoogwaardige diensten, met meer dan 250 m² binnenruimtes. In het hart van een groot terras van 300 m² vindt u twee gemeubileerde tuinhuisjes: de ene herbergt een spa met een lounge met airconditioning en tv, de andere een ruimte gewijd aan grills met een gigantische barbecue, een vuurpot en een plancha. tegenover een opmerkelijk zwembad. De ideale sfeer voor uw avonden met vrienden , deze villa is ontworpen voor levensgenieters en garandeert totale privacy dankzij de afwezigheid van inkijk. Binnen onthult de villa een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer en een biljartkamer. De keuken, groot en volledig uitgerust, zal liefhebbers van gastronomie verrukken. Op de begane grond vindt u twee suites, waaronder een master met aangrenzende badkamer van Bang Olufsen, en een kleedkamer. Boven worden twee andere slaapkamers aangevuld met een kleedkamer, een kantoor en een badkamer. Verder beschikt het pand over een grote garage, een werkplaats en een imposante poort van ruim 4 meter. Voor optimaal comfort is de villa voorzien van een geothermisch systeem met warmtepomp en profiteert van hoogwaardige isolatie. Bovendien zijn de tuinhuisjes geïsoleerd, voor comfort in alle seizoenen. Fotobestand op aanvraag Exclusief HAMILTON 30 minuten ten noorden van TOULOUSE 3,5 km van het dorp 13 km tol Euro Center Alexandre Liachenko is pleased to present this luxurious villa situated in the heart of the Toulouse countryside, tucked away at the end of a private lane, offering absolute peace on the edge of the woods and surrounded by nature. With an exceptional energy performance: primary energy consumption of 73 (rated B) and greenhouse gas emissions of 2 (rated A), this property stands out with an estimated annual energy cost for its 245 m² of only 1100 to 1540 euros. Set on an enclosed plot of 6,537 m², this exclusive estate offers top-of-the-line amenities with over 250 m² of refined and comfortable indoor living space. In the heart of a 300 m² terrace, two beautifully appointed gazebos await: one with a spa, air-conditioned lounge, and TV, and the other featuring a large BBQ, brazier, and plancha, all overlooking a remarkable swimming pool. Perfect for entertaining, this villa is thoughtfully designed for those who enjoy the finer things, ensuring complete privacy with no overlooking neighbors. Inside, the villa reveals a spacious entrance hall, a large living room, a dining area, and a billiards room. The expansive, fully-equipped kitchen is a true delight for culinary enthusiasts. On the ground floor, there are two suites, including a master suite with a connected bathroom designed by Bang Olufsen, and a walk-in closet. Upstairs, two additional bedrooms come with a dressing room, a study, and a bathroom. For ultimate comfort, the villa also includes a large garage, a workshop, and a grand gate over 4 meters wide. Equipped with a geothermal heat pump system and featuring high-quality insulation, this property is designed with energy efficiency in mind. The gazebos are also insulated, ensuring comfort in all seasons. Photo portfolio available upon request Exclusive to HAMILTON 30 minutes north of Toulouse 3.5 km from the village 13 km from the Euro Centre toll
Reference: TXNV-T29208
Country: FR
City: VACQUIERS
Postal code: 31000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Luxury: Yes
Property size: 2,637 sqft
Lot size: 70,364 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 72
Greenhouse gas emissions: 2
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes

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