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House & single-family home for sale in Montauban

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Montauban
USD 464,396

House & Single-family home (For sale)

6 bd
1 ba
2,379 sqft
lot 65,100 sqft
Reference: TXNV-T29692 / e89f04a2fca54165
Beautifully renovated period house for sale in a village southwest of Montauban, just 8 minutes from the town center and the motorway. This charming house, dating back to 1850 and built of adobe bricks, has been meticulously restored and offers over 220 square meters of living space. Nestled in a rural yet not isolated setting, on a 6,048 square meter plot including a wooded area, this property is sure to captivate you. The house comprises six bedrooms, three on the ground floor and three upstairs in the attic. Its original charm has been preserved with exposed beams, bare brick walls, and a fireplace in the living room. The fully fitted and equipped kitchen benefits from an adjoining pantry for optimal storage. This house offers remarkable thermal comfort thanks to its recent equipment installed in 2023, such as a heat pump and a thermodynamic water heater. In addition, an outbuilding and a well complete the quality features of this property. You have the option to acquire additional land, including a water reservoir, a 60x35 meter equestrian arena, and ruined buildings, thus offering numerous development and exploitation opportunities. Don't miss the chance to acquire this charming house, combining authenticity, comfort, and potential, in an enchanting setting near Montauban. For more information or to arrange a viewing, please contact AGENCE SELECTION HABITAT at +33 5 63 22 94 25. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr View more View less Wunderschön renoviertes historisches Haus in einem Dorf südwestlich von Montauban, nur 8 Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahn entfernt, zu verkaufen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1850, erbaut aus Lehmziegeln, wurde liebevoll restauriert und bietet über 220 Quadratmeter Wohnfläche. Eingebettet in eine ländliche, aber dennoch nicht abgelegene Lage auf einem 6.048 Quadratmeter großen Grundstück mit Waldstück, wird Sie diese Immobilie begeistern. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss. Sein ursprünglicher Charme wurde mit freiliegenden Balken, unverputzten Ziegelwänden und einem Kamin im Wohnzimmer bewahrt. Die voll ausgestattete Küche bietet dank einer angrenzenden Speisekammer optimalen Stauraum. Das Haus bietet dank der 2023 installierten Technik, wie einer Wärmepumpe und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, einen bemerkenswerten thermischen Komfort. Ein Nebengebäude und ein Brunnen runden die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie ab. Sie haben die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, darunter ein Wasserreservoir, eine 60 x 35 Meter große Reitanlage und Ruinen. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante Haus in bezaubernder Lage nahe Montauban zu erwerben, das Authentizität, Komfort und Potenzial vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte AGENCE SELECTION HABITAT unter +33 5 63 22 94 25. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr Magnifique maison ancienne rénovée à vendre dans un village du sud-ouest de Montauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Cette charmante maison datant de 1850, construite en briques de terre crue, a été entièrement restaurée avec soin et offre plus de 220 mètres carrés habitables. Nichée dans un environnement rural mais non isolé, sur un terrain de 6048 mètres carrés incluant une partie boisée, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage mansardées. Son charme d'origine a été préservé avec ses poutres apparentes, ses murs de briques nues et sa cheminée dans le séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Cette maison offre un confort thermique remarquable grâce à ses équipements récents installés en 2023, tels qu'une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. De plus, une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, comprenant une retenue d'eau, une carrière équestre de 60x35 mètres et des bâtiments en ruine, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement et d'exploitation. La facade de la maison vient d'être crépie et attend ses futures propriétaires pour le choix de la couleur de la seconde couche. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur proche de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prachtig gerenoveerd historisch huis te koop in een dorp ten zuidwesten van Montauban, op slechts 8 minuten van het stadscentrum en de snelweg. Dit charmante huis, gebouwd van leemstenen in 1850, is zorgvuldig gerestaureerd en biedt meer dan 220 vierkante meter woonruimte. Gelegen in een landelijke, maar niet geïsoleerde omgeving, op een perceel van 6.048 vierkante meter inclusief een bosrijk gedeelte, zal deze woning u zeker bekoren. Het huis beschikt over zes slaapkamers, drie op de begane grond en drie op de zolderverdieping. De oorspronkelijke charme is bewaard gebleven met zichtbare balken, bakstenen muren en een open haard in de woonkamer. De volledig ingerichte keuken profiteert van een aangrenzende bijkeuken voor optimale opbergruimte. Dit huis biedt opmerkelijk thermisch comfort dankzij de recent geïnstalleerde apparatuur uit 2023, zoals een warmtepomp en een thermodynamische boiler. Daarnaast maken een bijgebouw en een waterput de kwaliteitskenmerken van deze woning compleet. U heeft de mogelijkheid om extra grond aan te kopen, waaronder een waterreservoir, een paardenmanege van 60x35 meter en vervallen gebouwen, wat talrijke ontwikkelings- en exploitatiemogelijkheden biedt. Mis de kans niet om dit charmante huis te kopen, dat authenticiteit, comfort en potentie combineert, in een betoverende omgeving nabij Montauban. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met AGENCE SELECTION HABITAT op +33 5 63 22 94 25. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr Beautifully renovated period house for sale in a village southwest of Montauban, just 8 minutes from the town center and the motorway. This charming house, dating back to 1850 and built of adobe bricks, has been meticulously restored and offers over 220 square meters of living space. Nestled in a rural yet not isolated setting, on a 6,048 square meter plot including a wooded area, this property is sure to captivate you. The house comprises six bedrooms, three on the ground floor and three upstairs in the attic. Its original charm has been preserved with exposed beams, bare brick walls, and a fireplace in the living room. The fully fitted and equipped kitchen benefits from an adjoining pantry for optimal storage. This house offers remarkable thermal comfort thanks to its recent equipment installed in 2023, such as a heat pump and a thermodynamic water heater. In addition, an outbuilding and a well complete the quality features of this property. You have the option to acquire additional land, including a water reservoir, a 60x35 meter equestrian arena, and ruined buildings, thus offering numerous development and exploitation opportunities. Don't miss the chance to acquire this charming house, combining authenticity, comfort, and potential, in an enchanting setting near Montauban. For more information or to arrange a viewing, please contact AGENCE SELECTION HABITAT at +33 5 63 22 94 25. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Reference: TXNV-T29692
Country: FR
City: MONTAUBAN
Postal code: 82000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 691
Property size: 2,379 sqft
Lot size: 65,100 sqft
Rooms: 10
Bedrooms: 6
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Energy consumption: 79
Greenhouse gas emissions: 2
Parkings: 1
Terrace: Yes

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