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Office & commercial space for sale in La Chapelle-sur-Erdre
USD 191,294
Office & Commercial space (For sale)
1,690 sqft
Reference:
VINP-T3700842
/ a-2000028661042
Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 117m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie écoles à proximité, gymnase, terrain de sport - actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois (pas de tva) + taxe foncière (2529 pour 2024) + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois (à charge exclusive locataire) soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informati
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Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 117m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie écoles à proximité, gymnase, terrain de sport - actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois (pas de tva) + taxe foncière (2529 pour 2024) + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois (à charge exclusive locataire) soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informati
Reference:
VINP-T3700842
Country:
FR
City:
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Postal code:
44240
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,690 sqft
Rooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Carquefou | USD 343 | - |
| Orvault | USD 363 | - |
| Loire-Atlantique | USD 315 | USD 407 |
| Nantes | USD 403 | USD 455 |
| Sautron | USD 368 | USD 455 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 330 | USD 399 |
| Rezé | USD 348 | USD 385 |
| Bouguenais | USD 317 | - |
| Vertou | USD 349 | USD 476 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 365 | - |
| Saint-Nazaire | USD 365 | USD 439 |
| Cholet | USD 209 | USD 196 |