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Office & Commercial space (For sale)
2,906 sqft
Reference:
VINP-T3704086
/ a-2000028687601
AFFAIRE DE DIRECTION EXCEPTIONNELLE sur Bordeaux LA PLUS BELLE RENTABILITE ACTUELLEMENT A LA VENTE sur lagglomération bordelaise pour une affaire de tabac. Tabac presse jeux sur agglomération bordelaise intra rocade. Le secteur est en très forte densification démographique. La clientèle est variée, 1000 clients jour en moyenne. Le magasin est très diversifié, même sil y a encore des axes de progression possible. Description de létablissement : Surface de vente : 70 m² Réserves et bureau : 80 m² Équipements : Très bien entretenus, modernisés en 2020 et 2021, gestion informatisée et locaux hautement sécurisés Logement de fonction : 120 m², 3 chambres, garage et jardin Loyer mensuel : 3 240 Données financières 2024 : - Commissions nettes supérieurs à 400 000 (dont 300 000 en tabac) - CA marchandises 570 000 - EBE Retraité 475 000, calculé pour deux dirigeants(es) et 3 employés(es) - Bénéfice annuel reconstitué 415 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécial
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AFFAIRE DE DIRECTION EXCEPTIONNELLE sur Bordeaux LA PLUS BELLE RENTABILITE ACTUELLEMENT A LA VENTE sur lagglomération bordelaise pour une affaire de tabac. Tabac presse jeux sur agglomération bordelaise intra rocade. Le secteur est en très forte densification démographique. La clientèle est variée, 1000 clients jour en moyenne. Le magasin est très diversifié, même sil y a encore des axes de progression possible. Description de létablissement : Surface de vente : 70 m² Réserves et bureau : 80 m² Équipements : Très bien entretenus, modernisés en 2020 et 2021, gestion informatisée et locaux hautement sécurisés Logement de fonction : 120 m², 3 chambres, garage et jardin Loyer mensuel : 3 240 Données financières 2024 : - Commissions nettes supérieurs à 400 000 (dont 300 000 en tabac) - CA marchandises 570 000 - EBE Retraité 475 000, calculé pour deux dirigeants(es) et 3 employés(es) - Bénéfice annuel reconstitué 415 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécial
Reference:
VINP-T3704086
Country:
FR
City:
BORDEAUX
Postal code:
33000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,906 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | USD 558 | USD 504 |
| Mérignac | USD 433 | USD 384 |
| Pessac | USD 408 | USD 437 |
| Bruges | USD 481 | USD 380 |
| Lormont | - | USD 317 |
| Villenave-d'Ornon | USD 379 | USD 399 |
| Eysines | USD 390 | USD 410 |
| Gradignan | USD 394 | USD 494 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 270 | - |
| Cestas | USD 372 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 397 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 223 | - |
| Libourne | USD 243 | USD 253 |