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Extraordinária Quinta para venda em Budens, Algarve
USD 1,929,757
House & Single-family home (For sale)
4,273 sqft
lot 176,851 sqft
Reference:
WBID-T11465
/ 2ls00279
Reference:
WBID-T11465
Country:
PT
Region:
FARO
City:
Budens
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Townhouse
Property size:
4,273 sqft
Lot size:
176,851 sqft
Swimming pool:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN BUDENS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Luz | USD 580 | USD 508 |
| Portimão | USD 337 | USD 368 |
| Alcantarilha | USD 382 | - |
| Guia | USD 487 | - |
| Algoz | USD 305 | - |
| Albufeira | USD 438 | USD 424 |
| Albufeira | USD 470 | USD 435 |
| Faro | USD 382 | USD 429 |
| Boliqueime | USD 403 | - |
| Quarteira | USD 567 | USD 538 |
| Faro | USD 410 | USD 421 |
| Estoi | USD 415 | - |
| São Brás de Alportel | USD 311 | USD 270 |
| São Brás de Alportel | USD 298 | USD 260 |
| Olhão | USD 349 | USD 391 |
| Olhão | USD 346 | USD 354 |
| Moncarapacho | USD 403 | - |
| Fuseta | USD 363 | - |
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 16 430 m2 | 176 851 sq ft
Area: 397 m2 | 4 268 sq ft
Energy efficiency: D
FEATURES:
2 Rural Lots 2-bedroom house Patio Garden Swimming pool Commercial area
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 View more View less Einzigartiges Anwesen mit einer Fläche von fast 1,7 Hektar in Budens , in strategisch günstiger Lage an der Nationalstraße EN125 an der Algarve . Dieses kleine Landgut vereint Wohnbereich , großzügige Außenflächen und ein 403 m² großes Gewerbegebäude und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit . Das Anwesen besteht aus einem 6.520 m² großen Baugrundstück, auf dem sich das Wohnhaus und das Gewerbegebäude befinden, ergänzt durch zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von 2.390 m² bzw. 7.520 m². Das einstöckige Wohnhaus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre mit zwei Schlafzimmern , einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Außenbereich besticht ein angenehmer Freizeitbereich mit Swimmingpool, Springbrunnen und Gärten , der eine abgeschiedene und ruhige Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt zudem über einen Brunnen zur Wassergewinnung , was für die Pflege der Grünflächen, die Bewässerung der Grundstücke und die Versorgung des Pools von großem Vorteil ist. Direkt an der Straße befindet sich das 403 m² große Geschäftsgebäude, das derzeit für Gastronomie und die Ausrichtung von Veranstaltungen vorbereitet ist. Die Räumlichkeiten verfügen über eine voll ausgestattete Profiküche, großzügige Säle und Platz für etwa 250 Personen. Aufgrund seiner Fläche, Lage und Aufteilung bietet die Immobilie ein hohes Potenzial für verschiedene Projekte , insbesondere für den ländlichen Tourismus oder die private Unterbringung, als Veranstaltungsort, charmantes Landgut, Klinik oder Wellnesszentrum, Seniorenresidenz, Büros, Unternehmenssitz, Showroom, Atelier oder Kreativraum sowie für weitere Nutzungszwecke, stets vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Zulassungen. Der großzügige Außenbereich und der Parkplatz bieten hervorragende Voraussetzungen für touristische, gewerbliche oder geschäftliche Aktivitäten , während die ländlichen Grundstücke dem Anwesen Weite, Privatsphäre und Möglichkeiten für eine zukünftige Wertsteigerung verleihen. Eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft , in der Nähe des Naturparks „Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina“ , profitiert das Anwesen von der Nähe zu Vila do Bispo (ca. 5 Minuten entfernt), zu Lagos (ca. 10 Minuten entfernt) und zum internationalen Flughafen Faro (ca. 1 Stunde entfernt). Ein vielseitiges Anwesen , das Wohnräume, Gewerbeflächen und großzügige Außenbereiche vereint und über ein großes Umgestaltungspotenzial verfügt – ideal für alle, die in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden der Algarve leben, investieren oder ein Tourismus-, Unternehmens- oder Gastgewerbeprojekt entwickeln möchten.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 16 430 m2
Bereich: 397 m2
Energieeffizienz: D
EIGENSCHAFTEN:
2 Grundstücke Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern Terrasse Garten Swimmingpool Gewerbefläche
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Una propiedad única de cerca de 1,7 hectáreas , situada en Budens , en una ubicación estratégica junto a la carretera nacional EN125, en el Algarve . Esta pequeña finca cuenta con una zona residencial , amplias zonas exteriores y un edificio comercial de 403 m², lo que ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad y versatilidad . La propiedad consta de una parcela urbana de 6.520 m², en la que se encuentran la vivienda y el edificio comercial, complementada por dos terrenos rústicos de 2.390 m² y 7.520 m², respectivamente. La vivienda, de una sola planta , presenta una distribución funcional y un ambiente acogedor, con dos dormitorios , salón, cocina y cuarto de baño. En el exterior, destaca una agradable zona de ocio con piscina, fuente y jardines , que crea un ambiente íntimo y tranquilo. La propiedad cuenta además con un pozo de captación de agua , lo que supone una gran ventaja para el mantenimiento de las zonas verdes, el riego de los terrenos y el abastecimiento de la piscina. Junto a la carretera se encuentra el edificio comercial de 403 m², actualmente acondicionado para la restauración y la celebración de eventos. El espacio cuenta con una cocina profesional equipada, amplias salas y capacidad para aproximadamente 250 personas. Por sus superficies, ubicación y configuración, la propiedad presenta un elevado potencial para diferentes proyectos , como turismo rural o alojamiento local, espacio para eventos, finca con encanto, clínica o centro de bienestar, residencia para personas mayores, oficinas, sede empresarial, sala de exposiciones, taller o espacio creativo, entre otros usos, siempre que se cuente con las licencias y autorizaciones pertinentes. La amplia zona exterior y el aparcamiento garantizan unas condiciones excelentes para actividades de carácter turístico, comercial o empresarial , mientras que los terrenos rústicos aportan amplitud, privacidad y posibilidades de revalorización futura. Situada en un entorno natural privilegiado , cerca del Parque Natural del Suroeste del Alentejo y la Costa Vicentina , la propiedad se beneficia de su proximidad a Vila do Bispo , a unos 5 minutos; a Lagos , a aproximadamente 10 minutos; y al Aeropuerto Internacional de Faro, a cerca de 1 hora. Una propiedad versátil que combina vivienda, espacio comercial y amplias zonas exteriores, con un gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto turístico, empresarial o de hostelería en una de las zonas más auténticas y valoradas del Algarve .
DETALLES:
Área de trazado: 16 430 m2
Área: 397 m2
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:
2 parcelas rústicas Vivienda de 2 dormitorios Patio Jardín Piscina Local comercial
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Propriété unique d'environ 1,7 hectare , située à Budens , dans un emplacement stratégique à proximité de la route nationale EN125, en Algarve . Cette petite ferme comprend une partie résidentielle , de vastes espaces extérieurs et un bâtiment commercial de 403 m², offrant une combinaison rare d’espace, d’intimité et de polyvalence . La propriété se compose d’un terrain urbain de 6 520 m², sur lequel se trouvent la maison et le bâtiment commercial, complété par deux terrains ruraux de 2 390 m² et 7 520 m² respectivement. La maison de plain-pied présente un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse, avec deux chambres , un salon, une cuisine et une salle de bains. À l’extérieur, on remarque un agréable espace de loisirs avec piscine, fontaine et jardins , créant une atmosphère intime et paisible. La propriété dispose également d’ un forage d’eau , un atout pour l’entretien des espaces verts, l’arrosage des terrains et l’alimentation de la piscine. Près de la route se trouve le bâtiment commercial de 403 m², actuellement aménagé pour la restauration et l’organisation d’événements. L’espace dispose d’une cuisine professionnelle équipée, de vastes salles et d’une capacité d’accueil d’environ 250 personnes. Compte tenu de ses surfaces, de son emplacement et de sa configuration, la propriété présente un fort potentiel pour différents projets , notamment le tourisme rural ou la location de chambres d’hôtes, un espace événementiel, une ferme de charme, une clinique ou un centre de bien-être, une résidence pour seniors, des bureaux, un siège social, un showroom, un atelier ou un espace créatif, entre autres utilisations, sous réserve bien sûr des permis et autorisations applicables. La cour spacieuse et le parking offrent d’excellentes conditions pour des activités touristiques, commerciales ou professionnelles , tandis que les terrains rustiques apportent de l’espace, de l’intimité et des possibilités de valorisation future. Située dans un cadre naturel privilégié , à proximité du Parc naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina , la propriété bénéficie de la proximité de Vila do Bispo , à environ cinq minutes, de Lagos , à environ 10 minutes, et de l’aéroport international de Faro, à environ une heure. Une propriété polyvalente , alliant logement, espace commercial et vastes espaces extérieurs, avec un fort potentiel de transformation, idéale pour ceux qui souhaitent y vivre, y investir ou y développer un projet touristique, d’entreprise ou d’hôtellerie dans l’une des régions les plus authentiques et prisées de l’Algarve .
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 16 430 m2
Zone: 397 m2
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:
2 terrains ruraux Maison de 2 chambres Cour Jardin Piscine Local commercial
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Propriedade singular com perto de 1,7 hectares , localizada em Budens , numa posição estratégica junto à estrada nacional EN125, no Algarve . Esta pequena quinta reúne uma componente habitacional , amplas áreas exteriores e um edifício comercial de 403 m², oferecendo uma combinação pouco comum de espaço, privacidade e versatilidade . A propriedade é composta por um lote urbano com 6.520 m², onde se encontram a moradia e o edifício comercial, complementado por dois terrenos rústicos com 2.390 m² e 7.520 m², respetivamente. A moradia térrea apresenta uma distribuição funcional e um ambiente acolhedor, com dois quartos , sala de estar, cozinha e casa de banho. No exterior, destaca-se uma agradável área de lazer com piscina, fonte e jardins , criando um ambiente reservado e tranquilo. A propriedade dispõe ainda de furo de captação de água , uma mais-valia para a manutenção dos espaços verdes, rega dos terrenos e abastecimento da piscina. Junto à estrada está o edifício comercial com 403 m², atualmente preparado para restauração e realização de eventos. O espaço dispõe de cozinha profissional equipada, amplas salas e capacidade para aproximadamente 250 pessoas. Pelas suas áreas, localização e configuração, a propriedade apresenta elevado potencial para diferentes projetos , nomeadamente turismo rural ou alojamento local, espaço para eventos, quinta de charme, clínica ou centro de bem-estar, residência sénior, escritórios, sede empresarial, showroom, atelier ou espaço criativo, entre outras utilizações, sempre mediante os licenciamentos e autorizações aplicáveis. O generoso logradouro e parque de estacionamento asseguram excelentes condições para atividades de natureza turística, comercial ou empresarial , enquanto os terrenos rústicos acrescentam dimensão, privacidade e possibilidades de valorização futura. Inserida numa envolvente natural privilegiada , próxima do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina , a propriedade beneficia da proximidade a Vila do Bispo , a cerca de 5 minutos, a Lagos , aproximadamente 10 minutos, e ao Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 1 hora. Uma propriedade versátil , que combina habitação, espaço comercial e amplas áreas exteriores, com forte potencial de transformação, ideal para quem procura viver, investir ou desenvolver um projeto turístico, empresarial ou de hospitalidade numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve .
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 16 430 m2
Área: 397 m2
Eficiência Energética: D
DETALHES:
2 Terrenos rústicos Moradia com 2 quartos Pátio Jardim Piscina Espaço comercial
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A unique property spanning nearly 1.7 hectares , located in Budens , in a strategic location along the EN125 national highway in the Algarve . This small estate features a residential component , spacious outdoor areas , and a 403 m² commercial building , offering a rare combination of space, privacy, and versatility . The property consists of an urban lot measuring 6,520 m², on which the house and commercial building are situated, complemented by two rural plots measuring 2,390 m² and 7,520 m², respectively. The single-story house features a functional layout and a welcoming atmosphere, with two bedrooms , a living room, a kitchen, and a bathroom. Outside, there is a pleasant recreational area with a pool, a fountain, and gardens , creating a secluded and peaceful setting. The property also features a water well , which is a valuable asset for maintaining the green spaces, irrigating the land, and filling the pool. Adjacent to the road is the 403 m² commercial building, currently set up for dining and hosting events. The space features a fully equipped professional kitchen, spacious rooms, and capacity for approximately 250 people. Given its size, location, and layout, the property offers significant potential for various projects , including rural tourism or vacation rentals, an event venue, a boutique farm, a clinic or wellness center, a senior living facility, offices, corporate headquarters, a showroom, a studio, or a creative space, among other uses—subject to obtaining the necessary permits and authorizations. The spacious outdoor area and parking lot provide excellent conditions for tourism, commercial, or business activities , while the rural land adds scale, privacy, and potential for future development. Set in a privileged natural setting , near the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park , the property benefits from its proximity to Vila do Bispo —about 5 minutes away— Lagos —approximately 10 minutes away—and Faro International Airport—about 1 hour away. A versatile property that combines residential space, commercial space, and ample outdoor areas, with strong potential for transformation—ideal for those seeking to live, invest, or develop a tourism, business, or hospitality project in one of the Algarve’s most authentic and sought-after areas.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 16 430 m2 | 176 851 sq ft
Area: 397 m2 | 4 268 sq ft
Energy efficiency: D
FEATURES:
2 Rural Lots 2-bedroom house Patio Garden Swimming pool Commercial area
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063