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House & Single-family home (For sale)
3 bd
4 ba
lot 33,551 sqft
Reference:
WBID-T9247
/ ls05292
Reference:
WBID-T9247
Country:
PT
Region:
BRAGA
City:
Lago
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Townhouse
Lot size:
33,551 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
4
Swimming pool:
Yes
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 117 m2 | 33 551 sq ft
Deployment Area: 356 m2 | 3 832 sq ft
Building Area: 356 m2 | 3 832 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: B
FEATURES:
Air conditioning
Fireplace in the living room
Video surveillance system
Intrusion and smoke alarms
Pellet boiler in the bedroom area
Automatic irrigation system
Central vacuum system
Solar panels
Photovoltaic panels
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 View more View less Am Ufer des Flusses Cávado gelegen, befindet sich diese zeitgenössische Villa auf einem Grundstück von ca. 1000 m2, das durch zwei weitere Grundstücke, die an den Fluss grenzen, ergänzt wird. Sie hat einen einfachen und intuitiven Grundriss, wobei der soziale Bereich vom privaten Bereich getrennt ist. Alle Räume haben Zugang zum Außenbereich , von wo aus man den beheizten Swimmingpool , den Grillplatz und den Gartenbereich erreichen kann. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung , die durch die verglasten Fenster, die sich durch die gesamte einstöckige Villa ziehen, maximiert wird. sie verfügt über drei Suiten , ein Gäste-WC, ein Büro , eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Waschküche sowie eine Garage für zwei Autos. Sie ist neuwertig und verfügt über verschiedene Technologien, die den täglichen Gebrauch erleichtern und Schutz, Komfort und Wohlbefinden bieten. Es ist Teil einer Wohnanlage mit nur fünf Häusern, die aufgrund ihrer Lage fast völlige Privatsphäre bietet.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 3 117 m2
Implementierungsbereich: 356 m2
Área de Construção: 356 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Garage: 2
Energieeffizienz: B
EIGENSCHAFTEN:
Klimatisierung
Kamin im Aufenthaltsraum
Videoüberwachungssystem
Einbruch- und Rauchwarnmelder
Pelletkessel im Schlafbereich
Automatische Bewässerungsanlage
Zentrale Staubsaugeranlage
Sonnenkollektoren
Photovoltaische Paneele
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Situada a orillas del río Cávado , esta villa de estilo contemporáneo se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1000m2, complementada por otras dos parcelas que lindan con el río. Tiene una distribución sencilla e intuitiva, con la zona social diferenciada de la privada. Todas las estancias tienen acceso al exterior , desde donde se accede a la piscina climatizada , zona de barbacoa y zona ajardinada . Tiene una excelente exposición al sol , maximizada por las ventanas acristaladas que recorren toda la villa de una sola planta . consta de tres suites , un aseo de invitados, un despacho , una cocina con comedor, un salón y un lavadero, además de un garaje para dos coches. Está como nueva y cuenta con diversas tecnologías que facilitan su disfrute y uso diario, ofreciendo protección, confort y bienestar. Forma parte de un condominio de apenas cinco casas que, por su ubicación, ofrece privacidad casi total.
DETALLES:
Área de trazado: 3 117 m2
Área de Implantación: 356 m2
Área de construcción: 356 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: B
CARACTERISTICAS:
Aire acondicionado
Chimenea en el salón
Sistema de videovigilancia
Alarmas de intrusión y humo
Caldera de pellets en la zona de dormitorios
Sistema de riego automático
Sistema de aspiración centralizada
Paneles solares
Paneles fotovoltaicos
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Située sur les rives de la rivière Cávado , cette villa de style contemporain se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, complété par deux autres terrains bordant la rivière. Son plan est simple et intuitif, la zone sociale étant différenciée de la zone privée. Toutes les pièces ont un accès à l'extérieur , d'où l'on peut accéder à la piscine chauffée , à l' espace barbecue et au jardin . La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil , optimisée par les baies vitrées qui s'étendent sur tout le bâtiment de plain-pied . elle se compose de trois suites , d'un WC visiteurs, d'un bureau , d'une cuisine avec coin repas, d'un salon et d'une buanderie, ainsi que d'un garage pour deux voitures. Elle est comme neuve et dispose de diverses technologies qui en facilitent la jouissance et l'utilisation au quotidien, en offrant protection, confort et bien-être. Elle fait partie d'une copropriété de seulement cinq maisons qui, grâce à sa situation, offre une intimité presque totale.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 117 m2
Taille de déploiement: 356 m2
Taille de construction: 356 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:
Climatisation
Cheminée dans le salon
Système de vidéosurveillance
Détecteurs d'intrusion et de fumée
Chaudière à granulés de bois dans la chambre à coucher
Système d'irrigation automatique
Système d'aspiration central
Panneaux solaires
Panneaux photovoltaïques
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Localizada nas margens do rio Cávado , esta moradia de estilo contemporâneo encontra-se implantada num lote de aproximadamente 1000m2, complementada por outros dois terrenos confinantes com o rio. Possui um layout simples e intuitivo com a diferenciação da área social da área privativa. Todos os compartimentos têm acesso ao exterior , de onde se pode alcançar a piscina aquecida , área de barbecue e zona ajardinada . Possui excelente exposição solar , maximizada pelos vãos envidraçados que percorrem toda a moradia de um só piso . É constituída por três suites , wc social, escritório , cozinha com zona de refeições, sala comum e lavandaria, bem como garagem para duas viaturas. Encontra-se como nova e conta com diversas tecnologias que facilitam o usufruto e a utilização diária, oferecendo proteção, conforto e bem estar. Inserida em condomínio de apenas cinco moradias que, pela sua localização, proporciona privacidade quase total.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 117 m2
Área de Implantação: 356 m2
Área de Construção: 356 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B
DETALHES:
Ar condicionado
Lareira na sala
Sistema de vídeo-vigilância
Alarmes de intrusão e fumos
Caldeira a pellets na zona dos quartos
Sistema de rega automática
Aspiração central
Painéis solares
Painéis fotovoltaicos
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located on the banks of the Cávado River , this contemporary-style villa is set on a plot of approximately 1000m2, complemented by two other plots bordering the river. It has a simple and intuitive layout, with the social area differentiated from the private area. All rooms have access to the outside , from where you can reach the heated swimming pool , barbecue area and garden area . It has excellent sun exposure , maximized by the glazed windows that run throughout the single-storey villa . it consists of three suites , a guest toilet, an office , a kitchen with a dining area, a lounge and a laundry room, as well as a garage for two cars. It is as good as new and has several technologies that make it easier to enjoy and use on a daily basis, offering protection, comfort and well-being. It is part of a condominium of just five houses which, due to its location, offers almost total privacy.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 117 m2 | 33 551 sq ft
Deployment Area: 356 m2 | 3 832 sq ft
Building Area: 356 m2 | 3 832 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: B
FEATURES:
Air conditioning
Fireplace in the living room
Video surveillance system
Intrusion and smoke alarms
Pellet boiler in the bedroom area
Automatic irrigation system
Central vacuum system
Solar panels
Photovoltaic panels
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063