USD 638,499
PICTURES ARE LOADING...
Sirmione Porto area detached villa
USD 665,759
House & Single-family home (For sale)
Reference:
WLCC-T835
/ sv00018
Sirmione, locality Porto Sirmione 2, we offer for sale a small villa on two levels free on three sides.The location is really its strong point. Through a pedestrian gate there is direct access to the Port.It is located within an area reachable by a private road, ideal for privacy lovers.Internally it is arranged as follows: living room with open kitchen, hallway, bathroom and master bedroom. Through an open staircase you reach a loft area (first floor) where a multi-purpose room and a second bathroom have been obtained.Through an external staircase, adjacent to the north wall, we reach the basement where we find two more rooms and a third service.In the private garden there is the possibility of obtaining a private swimming pool.Covered parking spaces under the entrance porch.Ideal for a vacation homeSirmione does not need too much introduction: it is a small jewel suspended in the middle of the lower Lake Garda.The town borders Peschiera del Garda to the southeast and Desenzano del Garda to the southwest. The lakeside section borders Lazise and Castelnuovo del Garda to the east and Padenghe sul Garda to the north.The historic center is at the northern end of a long, narrow peninsula about four kilometers long that bisects the southern lake shore, and is also configured as an island, since it has been isolated from the peninsula by a navigable moat, which is crossed by a single access route, a bridge.It still retains a medieval urban structure, with narrow, irregular streets. Since the 1970s there have been (first case that of the Grifone Hotel and the Speranza Hotel) architectural interventions to the exterior walls of the buildings, which have restored their older appearance, with exposed brick and stone. And a restricted traffic area, it could be said to be a pedestrian's paradise.
View more
View less
Sirmione, Ortschaft Porto Sirmione 2, wir bieten zum Verkauf eine kleine Villa auf zwei Ebenen frei auf drei Seiten.Die Lage ist wirklich sein starker Punkt. Durch ein Fußgängertor haben Sie direkten Zugang zum Hafen.Es befindet sich in einem Bereich, der durch eine private Straße erreicht werden kann, ideal für Liebhaber der Privatsphäre.Innen ist es wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Eine offene Treppe führt zu einem Dachboden (erster Stock), wo ein Mehrzweckraum und ein zweites Badezimmer eingerichtet wurden.Über eine Außentreppe, die an die Nordwand angrenzt, gelangt man in das Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein drittes Bad befinden.Im privaten Garten besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten.Überdachte Parkplätze unter der Eingangsveranda.Ideal für ein FeriendomizilSirmione muss nicht groß vorgestellt werden: es ist ein kleines Juwel in der Mitte des unteren Gardasees.Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.Das historische Zentrum befindet sich am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer in zwei Hälften teilt, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, über den nur ein einziger Zugang, eine Brücke, führt.Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger.
Sirmione, località Porto Sirmione 2, proponiamo in vendita una villetta su due livelli libera su tre lati.La posizione è davvero il suo punto di forza. Tramite un cancellino pedonale si può accedere direttamente al Porto.Si trova all'interno di una zona raggiungibile con strada privata, ideale per amanti della privacy.Internamente è così disposta: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attraverso una scala a vista si raggiunge una zona soppalcata (piano primo) dove è stato ricavato un vano pluriuso ed un secondo bagno di servizio.Tramite una scala esterna, adiacente alla parete Nord, si raggiunge il piano interrato dove troviamo altri due vani ed un terzo servizio.Nel giardino privato c'è la possibilità di ricavare una piscina privata.Posti auto coperti sotto il porticato d'ingresso.Ideale per una casa vacanzaSirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
Sirmione, locality Porto Sirmione 2, we offer for sale a small villa on two levels free on three sides.The location is really its strong point. Through a pedestrian gate there is direct access to the Port.It is located within an area reachable by a private road, ideal for privacy lovers.Internally it is arranged as follows: living room with open kitchen, hallway, bathroom and master bedroom. Through an open staircase you reach a loft area (first floor) where a multi-purpose room and a second bathroom have been obtained.Through an external staircase, adjacent to the north wall, we reach the basement where we find two more rooms and a third service.In the private garden there is the possibility of obtaining a private swimming pool.Covered parking spaces under the entrance porch.Ideal for a vacation homeSirmione does not need too much introduction: it is a small jewel suspended in the middle of the lower Lake Garda.The town borders Peschiera del Garda to the southeast and Desenzano del Garda to the southwest. The lakeside section borders Lazise and Castelnuovo del Garda to the east and Padenghe sul Garda to the north.The historic center is at the northern end of a long, narrow peninsula about four kilometers long that bisects the southern lake shore, and is also configured as an island, since it has been isolated from the peninsula by a navigable moat, which is crossed by a single access route, a bridge.It still retains a medieval urban structure, with narrow, irregular streets. Since the 1970s there have been (first case that of the Grifone Hotel and the Speranza Hotel) architectural interventions to the exterior walls of the buildings, which have restored their older appearance, with exposed brick and stone. And a restricted traffic area, it could be said to be a pedestrian's paradise.
Сирмионе, местность Порто Сирмионе 2, мы предлагаем на продажу небольшую виллу на двух уровнях, свободную с трех сторон.Расположение является ее сильной стороной. Через пешеходные ворота вы имеете прямой доступ к порту.Вилла расположена в районе, до которого можно добраться по частной дороге, что идеально подходит для любителей уединения.Внутренняя планировка: гостиная с открытой кухней, прихожая, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью. Открытая лестница ведет в мансарду (второй этаж), где есть многофункциональная комната и вторая ванная комната.По внешней лестнице, примыкающей к северной стене, мы попадаем на цокольный этаж, где находятся еще две комнаты и третья ванная.В частном саду есть возможность построить частный бассейн.Крытые парковочные места под крыльцом.Идеально подходит для дома для отдыхаСирмионе не нуждается в особом представлении: это маленькая жемчужина, примостившаяся посреди нижнего озера Гарда.Муниципалитет граничит с Пескьера-дель-Гарда на юго-востоке и Дезенцано-дель-Гарда на юго-западе. Озерная часть граничит с Лацизе и Кастельнуово-дель-Гарда на востоке и Паденге-суль-Гарда на севере.Исторический центр находится на северном конце длинного узкого полуострова длиной около четырех километров, который пересекает южный берег озера, и одновременно является островом, так как отделен от полуострова судоходным рвом, через который проходит только один путь - мост.Здесь сохранилась средневековая городская структура с узкими улицами неправильной формы. Начиная с 1970-х годов, была проведена целая череда архитектурных работ (сначала отели Grifone и Speranza) по восстановлению наружных стен зданий, которые вернули им более древний вид, с обнаженным кирпичом и камнем. Благодаря ограниченному движению здесь можно сказать, что это рай для пешеходов.
Sirmione, miejscowość Porto Sirmione 2, oferujemy na sprzedaż małą willę na dwóch poziomach wolnych z trzech stron.Pozycja jest naprawdę jego mocną stroną. Przez bramę dla pieszych masz bezpośredni dostęp do portu.Znajduje się w obszarze, do którego można dotrzeć prywatną drogą, idealną dla miłośników prywatności.Wewnątrz jest zaaranżowany w następujący sposób: salon z otwartą kuchnią, przedpokój, łazienka i dwuosobowa sypialnia. Otwarte schody prowadzą na poddasze (pierwsze piętro), gdzie znajduje się pokój wielofunkcyjny i druga łazienka.Przez zewnętrzne schody, przylegające do północnej ściany, docieramy do piwnicy, gdzie znajdują się dwa kolejne pokoje i trzecia łazienka.W prywatnym ogrodzie istnieje możliwość budowy prywatnego basenu.Zadaszone miejsca parkingowe pod gankiem wejściowym.Idealny na dom wakacyjnySirmione nie wymaga zbytniego przedstawiania: jest to mały klejnot zawieszony pośrodku dolnego jeziora Garda.Gmina graniczy z Peschiera del Garda na południowym wschodzie i Desenzano del Garda na południowym zachodzie. Część nad jeziorem graniczy z Lazise i Castelnuovo del Garda na wschodzie i Padenghe sul Garda na północy.Historyczne centrum znajduje się na północnym krańcu długiego, wąskiego półwyspu o długości około czterech kilometrów, który przecina południowy brzeg jeziora, a także jest wyspą, ponieważ jest odizolowane od półwyspu żeglowną fosą, którą przecina tylko jedna droga dojazdowa, most.Nadal zachowuje średniowieczną strukturę miejską, z wąskimi, nieregularnymi ulicami. Od lat siedemdziesiątych XX wieku nastąpiła seria interwencji architektonicznych (najpierw hotele Grifone i Speranza) w zewnętrzne ściany budynków, które przywróciły ich bardziej starożytny wygląd, z odsłoniętą cegłą i kamieniem. Dzięki ograniczonemu ruchowi ulicznemu można powiedzieć, że jest to raj dla pieszych.
Reference:
WLCC-T835
Country:
IT
City:
Castelnuovo del Garda
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
2,153 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
3
Floor:
2
Energy consumption:
90
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Province of Brescia | USD 190 | USD 264 |
| Lombardy | USD 175 | USD 254 |
| Veneto | USD 158 | USD 240 |
| Venice | - | USD 502 |
| South Tyrol | - | USD 353 |
| Province of Como | USD 179 | USD 261 |
| Merano | - | USD 322 |
| Province of Varese | USD 161 | USD 212 |
| Province of Lucca | USD 218 | USD 305 |
| Tirol | - | USD 532 |
| Tuscany | USD 208 | USD 288 |
| Innsbruck | - | USD 603 |