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Apartment & condo for sale in Barcelona

Spain > Catalonia > Barcelona > Barcelona
USD 1,408,451

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
3 ba
2,347 sqft
Reference: WUPO-T33230 / bcn67347
Este loft de estilo industrial ofrece una superficie útil de 194,35 m² y se sitúa en una calle tranquila con poco tráfico, a escasos metros de Gran de Gràcia, en una zona bien comunicada y próxima al transporte público. Su ubicación combina la cercanía a una de las principales arterias del barrio con un entorno residencial discreto y de fácil acceso. El inmueble se distribuye en dos áreas claramente diferenciadas. La parte frontal se destina actualmente a oficina o zona de trabajo, con un espacio amplio y diáfano que permite distintas configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La zona posterior está acondicionada como vivienda, lo que aporta privacidad y funcionalidad. En el centro del loft se encuentra un patio de luces de uso privado y que proporciona luz natural a los distintos espacios. Desde la parte posterior, una escalera conduce a una terraza de uso exclusivo. En la planta superior se ubica un altillo destinado a zona dormitorio, con baño en suite. Además, la propiedad dispone de un baño completo adicional y un aseo en la zona de oficina. El inmueble cuenta con mobiliario a medida de alta calidad, ya que incluye cocina y armarios de marca italiana, así como un sótano que actualmente se utiliza como bodega de vinos. Por su superficie, distribución versátil y ubicación junto a Gran de Gràcia, esta propiedad resulta adecuada tanto como vivienda singular como para uso profesional. View more View less Hay espacios que transforman la forma de vivir. Este loft, situado en una tranquila calle de Gràcia, es uno de ellos. La luz entra suavemente a través de sus ventanales y su patio interior, creando una atmósfera única. Un lugar que invita a imaginar, trabajar o disfrutar de un ritmo más pausado en pleno Barcelona. Ubicado en un edificio de carácter industrial, la vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, y combina autenticidad con confort contemporáneo. Con más de 240 m² construidos y 189 m² útiles, la distribución es versátil. El espacio principal ofrece un amplio salón diáfano con cocina office y dos baños. En la zona posterior, una doble altura con grandes ventanales aporta luminosidad. Una escalera conecta con un altillo como dormitorio con baño en suite y acceso a terraza privada. Incluye un sótano tipo bodega. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Gràcia, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de más de 240 m² construidos y 189 m² útiles. El precio total de venta es de 1.200.000 € (impuestos y gastos no incluidos). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta. Contacte con Lucas Fox para recibir información ampliada o concertar una visita privada a esta residencia singular. Vivir aquí significa disfrutar de Gràcia: plazas, comercio local y conexión al centro. Una propiedad única para quienes buscan espacio, carácter y versatilidad en Barcelona. Este loft de estilo industrial ofrece una superficie útil de 194,35 m² y se sitúa en una calle tranquila con poco tráfico, a escasos metros de Gran de Gràcia, en una zona bien comunicada y próxima al transporte público. Su ubicación combina la cercanía a una de las principales arterias del barrio con un entorno residencial discreto y de fácil acceso. El inmueble se distribuye en dos áreas claramente diferenciadas. La parte frontal se destina actualmente a oficina o zona de trabajo, con un espacio amplio y diáfano que permite distintas configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La zona posterior está acondicionada como vivienda, lo que aporta privacidad y funcionalidad. En el centro del loft se encuentra un patio de luces de uso privado y que proporciona luz natural a los distintos espacios. Desde la parte posterior, una escalera conduce a una terraza de uso exclusivo. En la planta superior se ubica un altillo destinado a zona dormitorio, con baño en suite. Además, la propiedad dispone de un baño completo adicional y un aseo en la zona de oficina. El inmueble cuenta con mobiliario a medida de alta calidad, ya que incluye cocina y armarios de marca italiana, así como un sótano que actualmente se utiliza como bodega de vinos. Por su superficie, distribución versátil y ubicación junto a Gran de Gràcia, esta propiedad resulta adecuada tanto como vivienda singular como para uso profesional.
Reference: WUPO-T33230
Country: ES
Region: Barcelona
City: Barcelona
Postal code: 08012
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 2,347 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Furnished: Yes
Equipped kitchen: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes
High ceilings: Yes

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