PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
XIDB-T179
/ mm-9219046
This elegant, Riad-inspired villa in Vera has a contemporary interior in soft tones and is surrounded by stunning views. This ultra-spacious villa near the seaside has four generous bedrooms and a heavenly pool with pool house. This unique villa blends rustic and moorish style beautifully. All the interior spaces are designed to seamlessly interact with the central riad or Andalusian patio that connects all, metaphorically and literally. The villa has a wine cellar with barroom, a closed and sunken water reservoir, a spacious garage and a swimming pool with pool house. Surrounding the villa are gardens and orchards. The villa is located in the countryside on the outskirts of Vera, close to all amenities, restaurants, bars and shops. At 5 minutes there is the golf course of Valle del Este and in 9 minutes you are at the beach. The Villa You reach the house from a paved country lane. An impressive, automatic wooden entrance gate opens onto the driveway that leads to the front door of the villa. This elegant villa is inspired by a Moorish summer residence with ‘riad’ or Andalusian patio, where the house is organised around a central courtyard. The villa has high ceilings, which are different in every room. The house has a wealth of details in luxurious materials and spacious rooms. You reach the main entrance under a covered terrace, lined with classical columns. You enter a wide entrance hall with stairs to the first floor. On the left is an office and on the right a hallway to a guest toilet, a guest suite with bedroom, lounge and private bathroom. Straight ahead, you enter the living room. The two-floor living room forms the tower of the house with a beamed ceiling surrounded by windows. This makes it a sunny and pleasant space, beautifully finished with delicate details. There are travertino floors with underfloor heating, high skirting boards, an ornamental white wall moulding that contrasts beautifully with the walls and emphasises the double height. The wall opens on the first floor where you get a glimpse of a gallery between white columns. A beautiful door in glass and metal opens to the riad. To the left of the living room you enter a spacious dining room with fireplace and a magnificent view of the citrus groves and the “El Espíritu Santo”. Behind the living room, on the west side of the house, is the kitchen. The professionally equipped country-style kitchen has a wonderful wooden ceiling. There is a central island with marble top. There are fitted cupboards with wooden doors and alcoves with shelves. The kitchen is connected to a laundry room and pantry, a utility room and to the riad. On the ground floor is a small apartment with living room with kitchenette, bedroom and bathroom. It has an entrance via the patio and a private south facing terrace. Also on the ground floor is a guest suite with lounge room, bedroom and bathroom. These two guest facilities can easily be converted into 4 double bedrooms, if required. The first floor is reserved for the impressive master suite. The beautiful gallery overlooking the living room leads to the bedroom. It is astonishing. Above the bed is a Moroccan carved ceiling with beautiful cornices and the room even enjoys a sea view. Next to the bedroom is a large marble bathroom with bath and shower, as well as a spacious, fitted dressing room. Exteriors From the riad, large wooden doors open into the garden and stairs descend to the pool area with outdoor shower, BBQ terrace and pool house. The villa is surrounded by gardens, orchards and a vegetable garden with organic vegetables and herbs. The orchard consists mainly of lemon trees, but there are also orange, olive, almond and fig trees. There are several sun- and covered terraces around the house, and of course the beautiful riad where you can relax all day long or organise your social events. Under the house, with access on the ground floor next to the garage, is a spacious bodega. It has an art studio with gallery and a wine cellar. There is a large garage with all connections for water, electricity and sewage. Next to the garage is a work shed and there is also a separate storage room, that can be used as an extra creative room or office. There is a built-in water reservoir where the irrigation water is kept. Water and electricity The villa has mains water and electricity. The property also owns the right for the use of irrigation water. Condition and finishing The house is in excellent condition and ready to move in. There is central heating (oil fuelled) with underfloor heating in the living room and radiators in all other rooms. There is a fireplace in the dining room. The villa has telephone and internet. The kitchen has a large gas hob, wood oven and a hot air oven. In the utility room are the installations of the central heating, boiler, washing machine, refrigerators and freezers. Uses and Potential Uses This is a property that can meet a lot of requirements. This is a perfect home for those looking for peace, space, beauty, privacy and relaxation, just minutes from everything this coastal region has to offer. It is also ideal for someone looking for a spacious home with privacy for both residents and guests. The Location This elegant Riad-inspired villa in Vera stands on a hill and overlooks the surrounding orange and lemon groves with, in the background, the sea, surrounding mountains and the village of Vera. It faces ‘El Espíritu Santo’, the hill where Vera originated and where excavations are now taking place. Based on the excavations, this video was created with a simulation of what it used to look like: ... The property is approached from a public road that connects the village to the Valle del Este golf course and the A7 motorway. From this road you turn into a rural, asphalted road that leads to the property. The typical Spanish village of Vera is at 1,5 km from the villa. Here you find the weekly market on Saturdays, a large variety of bars and restaurants, a variety of Spanish and international supermarkets, several pre-schools, four primary schools and three high schools. There is a municipal sports centre with indoor and outdoor courts and an indoor pool. There are banks, private and public doctor’s practices and dental clinics. The coast of Vera is at 7 minutes from the property. There are six kilometres of extensive beaches with thin and golden sand, surrounded by a line of unique flora, envy of the entire region. A very specific area at the northern stretch of one the longest beaches of Vera, El Playazo, is reserved for naturism. While beach tourism with textile preference has chooses the southern stretch of the Playazo Beach, the Puerto Rey Beach and the beautiful Playa Las Marinas-Bolaga that runs all the way to the port of Garrucha. This way each person has the freedom to choose one area or another. The fishing port of Garrucha is at 12 km. Here is a weekly market on Friday that runs through its narrow streets, supermarkets, restaurants, bars and schools. Garrucha has a new marina, with plenty of boat space to lease. Mojacar is 16 km from the property. Mojacar has a coastline of over 20km with the beautiful white village on the hilltop. There are deserted coves and large sandy beaches. There are two 18 hole golf courses in Mojacar. Vera and its neighbouring villages enjoy a micro climate and have over 310 days of sunshine per year. Temperatures during the day in winter tend to be around 16-22 degrees and in summer 28-32 degrees. The closest airport is Almeria about 50 minutes away, while the international airport of Murcia (140 km) is at one and a half hour and Alicante airport (200 km) is a two hour drive away. The airport of Malaga is at two and a half hours. The published price includes agency commissions and allows offers. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or transmission tax on real estate 7% Notary costs – approx. 1.500 € Land registry – approx. 650 € Lawyer’s fees not included. The full documentation of the property is available in our office, accordi ng t o Decree 218/2005 of 11 October that stipulates de regulation of information for the consumer when purchasing or selling a property in Andalusia.
View more
View less
Esta elegante villa de inspiración Riad en Vera tiene un interior exquisito y está rodeada de hermosas vistas. Esta villa costera y ultra espaciosa tiene tres suntuosas suites y una piscina paradisíaca con pool house. Esta villa única combina a la perfección el estilo clásico español con el estilo morisco. Los espacios de la planta baja están diseñados alrededor del riad central, o patio andaluz, que conecta todos los espacios y residentes, tanto literal como figurativamente. La casa dispone de una bodega con sala, piscina con pool house, amplio garaje y depósito de agua subterráneo. Alrededor de la villa hay jardines y huertas. La villa está situada en el campo a las afueras de Vera, cerca de todos los servicios, restaurantes, bares y tiendas. A 5 minutos está el campo de golf de Valle del Este y a 9 minutos estás en la playa. La villa Se llega a la villa por via publico asfaltado. Una impresionante puerta principal de madera y automática se abre al camino de entrada que conduce a la puerta principal de la villa. Esta elegante vivienda está inspirada en una residencia de verano árabe donde la casa se organiza en torno a un ‘riad’ o patio central. La villa tiene techos altos, acabados de diferentes maneras en cada habitacion. La casa tiene una gran riqueza de detalles, ejecutados en amplias estancias con lujosos materiales. El acceso a la entrada principal se realiza a través de una terraza cubierta, revestida de columnas clásicas. Llegas a un amplio hall de entrada con escaleras que conducen a la primera planta. A la izquierda hay una despacho y a la derecha un pasillo que da acceso a un aseo y a una suite que consta de dormitorio, salón y baño privado. Pasando el hall entras en el salón. El salón tiene una altura de doble planta que forma la torre de la casa con un techo de vigas de madera rodeado de ventanas. Esto lo convierte en un espacio soleado y agradable, bellamente terminado con delicados detalles. Hay suelos de travertino con suelo radiante, zócalos altos, molduras decorativas blancas en la pared que contrastan muy bien con el color de las paredes y una abertura en la primera planta, a nivel del pasillo al dormitorio principal, bellamente rematada con columnas blancas. Una hermosa puerta de vidrio y metal da al patio. A la izquierda del salón se accede a un amplio comedor con chimenea y una magnífica vista sobre los huertos de cítricos y el famoso cerro de Vera con su monumento, El Espíritu Santo. Detrás de la sala de estar, en el lado oeste de la casa, se encuentra la cocina. La cocina de estilo rústico tiene un techo alto de madera. Hay una isla central con encimera de mármol. Hay armarios con puertas de madera y alcobas con estantes. Esta cocina profesional está conectada con el lavadero, la despensa y el patio. En la planta baja hay un apartamento y un suite para los invitados. El apartamento tiene una sala de estar con cocina y salón, una gran terraza privada con orientación sur, un amplio dormitorio y un baño completo. La suite cuenta con salon, un dormitorio y un espacioso baño. Los espacios de invitados se pueden convertir fácilmente en 4 habitaciones dobles, si fuese necesario. El primer piso está reservado para el impresionante dormitorio principal. La hermosa galería encima del salon conduce al dormitorio principal. Es asombroso. Encima de la cama hay un techo tallado al estilo marroquí, hermosas cornisas alrededor de la habitación y la habitación tiene una vista al mar. Junto al dormitorio hay un gran baño en mármol con bañera y ducha, así como un amplio y equipado vestidor. Exteriores Desde el patio, grandes puertas de madera se abren al jardín y las escaleras bajan a la piscina, la ducha al aire libre, la terraza con barbacoa y la casa de la piscina. La villa está rodeada de jardines, huertas y un huerto con verduras y hierbas orgánicas. La huerta se compone principalmente de limoneros, pero también hay naranjos, olivos, almendros e higueras. Hay varias terrazas y porches alrededor de la casa y, por supuesto, el hermoso patio donde podrá relajarse. Hay un amplio garaje con todas las conexiones de agua, electricidad y desagüe. Al lado del garaje hay una habitación de almacenamiento que se puede utilizar tambien como taller o despacho. Debajo de la casa, con acceso de planta baja delante del garaje, hay una bodega. La bodega tiene un taller de arte, una pequeña galería y una camera aislada para el vino. En la entrada a la propiedad hay una alberca cubierta para almacenar el agua de riego. Agua y luz La villa dispone de agua corriente y está conectada a la red eléctrica. La propiedad también posee los derechos de uso del agua de riego. Estado y acabado La casa está en excelente estado y lista para entrar a vivir. Hay calefacción central (gasoil) con suelo radiante en el salón y radiadores en las otras estancias. Hay una chimenea en el comedor. La villa dispone de teléfono e internet. La cocina tiene una gran placa de gas, un horno de leña y un horno de aire caliente. En el lavadero se encuentran las instalaciones de la calefacción central, la caldera y la lavadora. Conectada a la cocina hay una despensa con frigoríficos y congeladores. Usos y usos potenciales Es una propiedad que puede cumplir con muchos requisitos. Esta es una casa perfecta para quienes buscan paz, espacio, belleza, privacidad y relajación, a solo minutos de todo lo que esta región costera tiene para ofrecer. También es ideal para alguien que busca una casa espaciosa con privacidad para sus residentes y sus invitados. La Ubicación La villa se alza sobre una colina con vistas a los campos de naranjos y limoneros que la rodean. Cuenta con vistas a las montañas, al pueblo de Vera y al mar y esta cerca de ‘El Espíritu Santo’, la colina donde se originó Vera y donde actualmente se están realizando excavaciones. Basado en las excavaciones, este video fue creado con una simulación de cómo se veía: ... Se puede acceder a la propiedad desde una vía pública que conecta el pueblo con el campo de golf de Valle del Este y la autopista A7. Desde esta carretera se gira hacia un camino rural que conduce a la propiedad. El histórico pueblo de Vera se encuentra a 1,5 km de la villa. Aquí hay un mercadillo semanal el sábado, bares y restaurantes españoles e internacionales, una variedad de supermercados, varias guarderías, cuatro escuelas infantiles y de primaria y tres institutos. Hay un centro deportivo municipal con pistas cubiertas, pistas descubiertas y una piscina municipal cubierta. Hay bancos, un centro de salud, consultorios médicos privados y clínicas dentales. Las playas de Vera están a 7 minutos de la villa. Hay seis kilómetros de amplias playas de arena fina y dorada, rodeadas por una franja de flora única, envidiada por toda la región. Un área muy específica en el tramo norte de una de las playas más largas de Vera, El Playazo, está reservada para el naturismo. Mientras que el turismo costero con preferencia textil ha elegido el tramo sur del Playazo, la playa de Puerto Rey y la hermosa Playa Las Marinas-Bolaga que se extiende hasta el puerto deportivo de Garrucha. Así todos tienen la libertad de elegir una u otra área. El pueblo pesquero de Garrucha está a 10 km. Aquí hay un mercado semanal el viernes que cruza sus calles estrechas, supermercados, restaurantes, bares y escuelas. Garrucha tiene un nuevo puerto deportivo, donde queda espacio en alquiler para amarrar. Mojácar se encuentra a 16 km de la propiedad. Mojácar tiene una costa de más de 20 km y el hermoso pueblo blanco en la colina. Hay calas desiertas y grandes playas de arena y, dos campos de golf de 18 hoyos. Vera y los pueblos vecinos disfrutan de un microclima particularmente suave y ofrecen más de 310 días de sol al año. Las temperaturas durante el día en invierno tienden a ser alrededor de 16-22 grados y en verano de 28-32 grados. El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 50 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (200 km) está a dos horas en coche. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media. El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye: El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%. Gastos de notario – aproximadamente 1.500€ Registro de la Propiedad – unos 650 € Honorarios de abogado o gestaría no incluidos. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.
Cette élégante villa d’inspiration Riad à Vera a un intérieur coloré et est entourée de belles vues. Cette villa côtière et ultra-spacieuse dispose de trois suites somptueuses et d’une piscine paradisiaque avec pool house. Cette villa unique combine magnifiquement un style espagnol classique avec un style mauresque. Les espaces du rez-de-chaussée sont conçus autour du riad, ou patio andalou, central qui relie tous les espaces et résidents, au propre comme au figuré. La maison dispose d’une cave à vin avec buvette, d’une piscine avec pool house, d’un garage spacieux et d’un réservoir d’eau enterré. Autour de la villa se trouvent des jardins et des vergers. La villa est située à la campagne à la périphérie de Vera, à proximité de toutes commodités, restaurants, bars et commerces. A 5 minutes il y a le terrain de golf de Valle del Este et à 9 minutes vous êtes à la plage. La villa Vous atteignez la maison le long d’une rue pavée. Une impressionnante porte d’entrée en bois et automatique s’ouvre sur une allée qui mène jusqu’à la porte d’entrée de la villa. Cette élégante villa s’inspire d’une résidence d’été mauresque avec ‘riad’ ou patio andalou, où la maison s’organise autour d’une cour centrale. La villa a de hauts plafonds, qui sont finis de manière différente dans chaque pièce. La maison a une richesse de détails, exécutés dans des pièces spacieuses avec matériaux luxueux. On accède à l’entrée principale par une terrasse couverte, bordée de colonnes classiques. Vous arrivez dans un hall d’entrée large avec des escaliers menant au premier étage. A gauche se trouve un bureau et à droite un couloir vers des toilettes, une suite avec chambre, salon et salle de bain privative. Tout droit, vous entrez dans le salon. Le salon à deux étages forme la tour de la maison avec un plafond à poutres en bois entouré de fenêtres. Cela en fait un espace ensoleillé et agréable, magnifiquement fini avec des détails délicats. Il y a des sols en travertino avec chauffage au sol, des plinthes hautes, une moulure murale décorative blanche qui contraste joliment avec les murs et une ouverture au premier étage au niveau du couloir vers la chambre principale. Cette ouverture est magnifiquement finie avec des colonnes blanches. Une belle porte en verre et métal s’ouvre sur le riad. À gauche du salon, vous entrez dans une salle à manger spacieuse avec cheminée et une vue magnifique sur les vergers d’agrumes et la célèbre colline de Vera avec son monument, El Espíritu Santo. Derrière le salon, sur la côté ouest de la maison, se trouve la cuisine. La cuisine de style campagnard a un haut plafond en bois. Il y a un îlot central avec plan de travail en marbre. Il y a des armoires encastrées avec des portes en bois et des alcôves avec étagères. Cette cuisine professionnelle est reliée à une buanderie, un garde-manger et au riad. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d’invitées et une suite. L’appartement a un séjour avec kitchenette et salon, une grande terrasse avec exposition Sud, une chambre double et une salle de bains. La suite a un petit salon et une chambre double avec spacieuse salle de bains. Les deux logements d’invitees peuvent être converties en 4 chambres doubles, si nécessaire. Le premier étage est réservé à l’impressionnante chambre des maîtres. La belle galerie surplombant le séjour mène à la chambre. Celui-là est étonnant. Au-dessus du lit se trouve un plafond sculpté style marocain, de belles corniches et bénéficie d’une vue mer. A côté de la chambre se trouve une grande salle de bain en marbre avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing spacieux et équipé. Extérieurs Depuis le patio, de grandes portes en bois s’ouvrent sur le jardin et des escaliers descendent vers la piscine, la douche à l’extérieur, la terrasse barbecue et le pool house. La villa est entourée de jardins, de vergers et d’un potager avec des légumes et des herbes biologiques. Le verger se compose principalement de citronniers, mais il y a aussi des orangers, des oliviers, des amandiers et des figuiers. Il y a plusieurs terrasses ensoleillées et couvertes autour de la maison, et bien sûr le magnifique riad où vous pourrez vous détendre ou organiser vos activités sociales. Il y a un grand garage avec toutes les connexions pour l’eau, l’électricité et le drainage. A co^té du garage, il y a une grande salle de rangement supplémentaire et une remise d’outils. Il y a un réservoir d’eau intégré où l’eau d’irrigation est conservée. Sous la maison, avec accès au rez-de-chaussée à côté du garage, se trouve une spacieuse bodega avec atelier et petite galerie d’art. Eau et électricité La villa a l’eau courante et est raccordée au réseau électrique. La propriété détient également les droits d’utilisation de l’eau d’irrigation. État et finition La maison est en excellent état et prête à emménager. Il y a le chauffage central (fioul) avec chauffage au sol dans le salon et radiateurs dans les autres pièces. Il y a une cheminée dans la salle à manger. La villa dispose d’un téléphone et d’internet. La cuisine a une grande cuisinière à gaz, un four à bois et un four à air chaud. Dans la buanderie se trouvent les installations du chauffage central, de la chaudière, de la machine à laver, des réfrigérateurs et des congélateurs. Utilisations et utilisations potentielles C’est une propriété qui peut répondre à beaucoup d’exigences. C’est une maison parfaite pour ceux qui recherchent la paix, l’espace, la beauté, l’intimité et la détente, à quelques minutes de tout ce que cette région côtière a à offrir. Elle est également idéals pour quelqu’un qui recherche une maison spacieuse avec une intimité pour les résidents et les invités. L’emplacement La villa se dresse sur une colline et surplombe les orangers et les citronniers environnants avec au fond les montagnes, le village de Vera et la mer. Elle est près de ‘El Espíritu Santo’, la colline d’où Vera est originaire et où des fouilles sont actuellement en cours. Sur la base des fouilles, cette vidéo a été créée avec une simulation de ce à quoi elle ressemblait : https://fb.watch/bNBqdJdCbu/ La propriété est accessible depuis une route publique qui relie le village au parcours de golf Valle del Este et à l’autoroute A7. De cette route, vous tournez dans une route rurale qui mène à la propriété. Le village andalou de Vera est à 1,5 km de la villa. Ici vous trouverez le marché hebdomadaire le samedi, une grande variété de bars et de restaurants, une variété de supermarchés espagnols et internationaux, plusieurs écoles maternelles, quatre écoles primaires et trois lycées. Il y a un centre sportif municipal avec des courts intérieurs et extérieurs et une piscine intérieure. Il existe des banques, des cabinets de médecins privés et publics et des dentists. La côte de Vera est à 7 minutes de la propriété. Il y a six kilomètres de plages de sable fin et doré, entourées d’une ligne de flore unique, envie de toute la région. Une zone très spécifique au nord de l’une des plus longues plages de Vera, El Playazo, est réservée au naturisme. Alors que le tourisme balnéaire avec une préférence pour le textile a choisi le tronçon sud de la plage Playazo, la plage Puerto Rey et la magnifique Playa Las Marinas-Bolaga qui s’étend jusqu’au port de Garrucha. De cette façon, chaque personne a la liberté de choisir un domaine ou un autre. Le port de pêche de Garrucha est à 10 km. Voici un marché hebdomadaire le vendredi qui traverse ses rues étroites, ses supermarchés, ses restaurants, ses bars et ses écoles. Garrucha a un nouveau port de plaisance, avec beaucoup d’espace à louer. Mojacar est à 16 km. Mojacar a un littoral de plus de 20 km avec le magnifique village blanc au sommet de la colline. Il y a des criques désertes et de grandes plages de sable. Il y a deux terrains de golf 18 trous à Mojacar. Vera et les villages de cette zone bénéficient d’un microclimat et ont plus de 310 jours de soleil par an. Les températures pendant la journée en hiver se situent autour de 16-22 degrés et en été 28-32 degrés. L’aéroport le plus proche est Almeria à environ 50 minutes, tandis que l’aéroport international de Murcie (140 km) est à une heure et demie et l’aéroport d’Alicante (200 km) est à deux heures de route. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de...
Deze elegante, Riad-geïnspireerde villa in Vera heeft een prachtig interieur en is omringd met een prachtig uitzicht. Deze ultra-ruime villa aan de kust heeft drie royale suites en een hemels zwembad met poolhouse. Deze unieke villa combineert prachtig een klassiek Spaanse met een Moorse stijl. De gelijkvloerse ruimtes zijn ontworpen rondom de centrale riad of Andalusische patio die alle ruimtes en bewoners verbindt, letterlijk en figuurlijk. Bij de woning is een wijnkelder met gelagkamer, een verzonken water reservoir, een ruime garage en een zwembad met poolhuis. Rondom de villa zijn tuinen en boomgaarden. De villa staat op het platteland aan de rand van Vera, dichtbij alle voorzieningen, restaurants, bars en winkels. Op 5 minuten is er de golfbaan van Valle del Este en op 9 minuten sta je op het strand. De villa De woning bereik je langs een geasfalteerde laan. Een indrukwekkende, automatische houten inrijpoort opent naar een laan die je tot de voordeur van de villa brengt. Deze elegante villa is geïnspireerd op een moorse zomer woning met ‘riad’ of Andalusische patio, waar het huis is georganiseerd rond een centrale binnenplaats. De villa heeft hoge plafonds, die in elke ruimte op een verschillende manier zijn afgewerkt. De woning heeft een schat aan details, uitgevoerd in luxe materialen en royale kamers. Via een overdekt terras, afgelijnd met klassieke zuilen, bereik je de hoofdingang. Je komt in een ruime en brede inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Links is een bureau en rechts een gang naar een gasten toilet, een gasten suite met slaapkamer, lounge en met eigen badkamer. Rechtdoor, kom je in de woonkamer. De twee etages-hoge woonkamer vormt de toren van de woning met een plafond met houten balken omringd door ramen. Hierdoor is het een zonnige en aangename ruimte, prachtig afgewerkt met delicate details. Zo zijn er travertino vloeren met vloer verwarming, hoge plinten, een ornamentele, witte wandlijst die mooi contrasteert met de wanden en een opening op de eerste verdieping ter hoogte van de gang naar de hoofd slaapkamer. Deze opening is mooi afgewerkt met witte zuilen. Een prachtige deur in glas en metaal opent naar de riad. Links van de woonkamer kom je in een ruime eetkamer met open haard en een schitterend zicht op de citrusplantages en de bekende heuvel van Vera met monument, El Espíritu Santo. Achter de woonkamer, aan de westkant van de woning is de keuken. De professioneel uitgeruste keuken in landelijke stijl heeft een hoog houten plafond, afgewerkt met riet. Er is een centraal eiland met marmeren blad. Er zijn inbouwkasten met houten deuren en ingewerkte open wandkasten. De keuken is verbonden met een wasruimte, bijkeuken en met de riad. Op het gelijkvloers zijn is een gasten appartement en een gastensuite. Het appartement heeft een woonkamer met kitchenette en groot, privé zuidterras, een ruime slaapkamer en badkamer. De suite heeft een kleine salon , een dubbele slaapkamer en riante badkamer. Deze twee gastensuites zijn eenvoudig te wijzigen naar vier dubbele slaapkamers, indien nodig. De eerste verdieping is voorbehouden voor de indrukwekkende hoofdslaapkamer. De mooie galerij met zicht op de woonkamer leidt naar de slaapkamer. Die is verbluffend. Boven het bed is een Marokkaans gebeeldhouwd plafond, prachtige kroonlijsten en er is een zeezicht. Naast de slaapkamer is een grote, marmeren badkamer met ligbad en douche, alsook een ruime, ingerichte kleedkamer. Exterieurs Vanaf de patio openen grote houten deuren naar de tuin en een trap daalt af naar het zwembad, de buitendouche, barbecueterras en het poolhouse. De villa is omgeven door tuinen, boomgaarden en een moestuin met biologische groeten en kruiden. De boomgaard bestaat uit hoofdzakelijk citroenbomen, maar er zijn ook sinaasappel-, olijf-, amandel- en vijgenbomen. Er zijn verschillende zonne- en overdekte terrassen rondom de woning, en uiteraard de prachtige riad waar het heerlijk ontspannen is of waar u uw sociale events kunt organiseren. Er is een grote garage waar alle aansluitingen water, elektriciteit en afvoer aanwezig zijn. Naast de garage is een opbergkamer, ruim genoeg om er een atelier of kantoor onder te brengen. Er is tussen de garage en de woning een werkplaats om alle gereedschap onder te brengen. Er is een verzonken en afgesloten waterreservoir waar het irrigatiewater wordt bewaard. Onder de woning, met gelijkvloerse toegang naast de garage, is een ruime bodega waar nu een kunstatelier met kleine galerij ondergebracht is en er is de wijnkoelkamer. Water en elektriciteit De villa heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De eigendom bezit ook de rechten voor het gebruik van irrigatiewater. Staat en afwerking De woning is in uitstekende staat en instapklaar. Er is centrale verwarming (stookolie) met vloerverwarming in de woonkamer en radiators in alle andere kamers. Er is een haard in de eetkamer. De villa heeft telefoon en internet. De keuken heeft een grote gaskookplaat, een houtoven en een warmeluchtoven. In de bijkeuken bevinden zich de installaties van de centrale verwarming, boiler, wasmachine, koel- en vrieskasten. Gebruik en potentieel gebruik Dit is een eigendom die aan een heel wat eisen kan voldoen. Dit is een perfecte woning voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte, schoonheid, privacy en ontspanning, op enkele minuten van alles wat deze kuststreek te bieden heeft. Het is ook ideaal voor iemand op zoek naar een ruime woning met privacy voor zowel de bewoners als voor de gasten. De locatie De villa staat op een heuvel en kijkt over de omliggende sinaasappel- en citroenboomgaarden met op de achtergrond de zee, de omliggende bergen en het dorp Vera. Het kijkt op ‘El Espíritu Santo’, de heuvel waar Vera ontstond en nu opgravingen gebeuren. Op basis van de opgravingen is deze video gemaakt met een simulatie van hoe het er vroeger uitzag: https://fb.watch/bNBqdJdCbu/ Het pand bereik je via een openbare weg die het dorp verbindt met de golfbaan Valle del Este en de snelweg A7. Vanaf deze weg slaat u een landelijke, geasfalteerde weg in die naar de eigendom leidt. De toegangspoort bevindt zich voor de parkeerruimte en de garage. Het typisch Spaanse dorp Vera ligt op 1,5 km van de villa. Hier vindt u de wekelijkse markt op zaterdag, een grote verscheidenheid aan bars en restaurants, Spaanse en internationale supermarkten, verschillende kleuterscholen, vier basisscholen en drie middelbare scholen. Er is een gemeentelijk sportcentrum met binnen- en buiten sportvelden en een binnenzwembad. Er zijn banken, dokters- en tandartspraktijken. De stranden van Vera liggen op 7 minuten van de woning. Er zijn zes kilometer uitgestrekte stranden met dun en goudkleurig zand, omgeven door een beschermde lijn van unieke flora. Een zeer specifiek gebied in het noordelijke deel van het strand ‘El Playazo’, een van de langste stranden van Vera, is gereserveerd voor naturisme. Terwijl strandtoerisme met textiel terecht kan in het zuidelijke gedeelte van El Playazo, maar ook in het strand van Puerto Rey en het prachtige Playa Las Marinas-Bolaga dat tot aan de jachthaven haven van Garrucha loopt. Op deze manier heeft elke persoon de vrijheid om het ene of het andere gebied te kiezen. De vissershaven van Garrucha ligt op 12 km. Hier is een wekelijkse markt op vrijdag die door de smalle straatjes, supermarkten, restaurants, bars en scholen loopt. Garrucha heeft een nieuwe jachthaven, met nog aanlegplaats om te leasen. Mojacar ligt op 16 km van de accommodatie. Mojacar heeft een kustlijn van meer dan 20 km met het prachtige witte dorp op de heuveltop. Er zijn verlaten baaien en grote zandstranden. Er zijn twee 18-holes golfbanen in Mojacar. Vera en de omliggende dorpen genieten van een microklimaat en hebben meer dan 310 dagen zon per jaar. De temperaturen gedurende de dag in de winter liggen meestal rond de 16-22 graden en in de zomer rond 28-32 graden. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Almeria op ongeveer 50 minuten afstand, terwijl de internationale luchthaven van Murcia (140 km) op anderhalf uur ligt en de luchthaven van Alicante (200 km) op twee uur rijden. De luchthaven van Malaga is twee en een half uur rijden. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed is 7%. Notariskosten – ca. 1.500 € Kadaster – ca. 650 € Advocaatkosten niet inbegrepen. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober dat de regulering van informatie voor de consument bepaalt bij het kopen of verkopen van een onroerend goed in Andalusië.
This elegant, Riad-inspired villa in Vera has a contemporary interior in soft tones and is surrounded by stunning views. This ultra-spacious villa near the seaside has four generous bedrooms and a heavenly pool with pool house. This unique villa blends rustic and moorish style beautifully. All the interior spaces are designed to seamlessly interact with the central riad or Andalusian patio that connects all, metaphorically and literally. The villa has a wine cellar with barroom, a closed and sunken water reservoir, a spacious garage and a swimming pool with pool house. Surrounding the villa are gardens and orchards. The villa is located in the countryside on the outskirts of Vera, close to all amenities, restaurants, bars and shops. At 5 minutes there is the golf course of Valle del Este and in 9 minutes you are at the beach. The Villa You reach the house from a paved country lane. An impressive, automatic wooden entrance gate opens onto the driveway that leads to the front door of the villa. This elegant villa is inspired by a Moorish summer residence with ‘riad’ or Andalusian patio, where the house is organised around a central courtyard. The villa has high ceilings, which are different in every room. The house has a wealth of details in luxurious materials and spacious rooms. You reach the main entrance under a covered terrace, lined with classical columns. You enter a wide entrance hall with stairs to the first floor. On the left is an office and on the right a hallway to a guest toilet, a guest suite with bedroom, lounge and private bathroom. Straight ahead, you enter the living room. The two-floor living room forms the tower of the house with a beamed ceiling surrounded by windows. This makes it a sunny and pleasant space, beautifully finished with delicate details. There are travertino floors with underfloor heating, high skirting boards, an ornamental white wall moulding that contrasts beautifully with the walls and emphasises the double height. The wall opens on the first floor where you get a glimpse of a gallery between white columns. A beautiful door in glass and metal opens to the riad. To the left of the living room you enter a spacious dining room with fireplace and a magnificent view of the citrus groves and the “El Espíritu Santo”. Behind the living room, on the west side of the house, is the kitchen. The professionally equipped country-style kitchen has a wonderful wooden ceiling. There is a central island with marble top. There are fitted cupboards with wooden doors and alcoves with shelves. The kitchen is connected to a laundry room and pantry, a utility room and to the riad. On the ground floor is a small apartment with living room with kitchenette, bedroom and bathroom. It has an entrance via the patio and a private south facing terrace. Also on the ground floor is a guest suite with lounge room, bedroom and bathroom. These two guest facilities can easily be converted into 4 double bedrooms, if required. The first floor is reserved for the impressive master suite. The beautiful gallery overlooking the living room leads to the bedroom. It is astonishing. Above the bed is a Moroccan carved ceiling with beautiful cornices and the room even enjoys a sea view. Next to the bedroom is a large marble bathroom with bath and shower, as well as a spacious, fitted dressing room. Exteriors From the riad, large wooden doors open into the garden and stairs descend to the pool area with outdoor shower, BBQ terrace and pool house. The villa is surrounded by gardens, orchards and a vegetable garden with organic vegetables and herbs. The orchard consists mainly of lemon trees, but there are also orange, olive, almond and fig trees. There are several sun- and covered terraces around the house, and of course the beautiful riad where you can relax all day long or organise your social events. Under the house, with access on the ground floor next to the garage, is a spacious bodega. It has an art studio with gallery and a wine cellar. There is a large garage with all connections for water, electricity and sewage. Next to the garage is a work shed and there is also a separate storage room, that can be used as an extra creative room or office. There is a built-in water reservoir where the irrigation water is kept. Water and electricity The villa has mains water and electricity. The property also owns the right for the use of irrigation water. Condition and finishing The house is in excellent condition and ready to move in. There is central heating (oil fuelled) with underfloor heating in the living room and radiators in all other rooms. There is a fireplace in the dining room. The villa has telephone and internet. The kitchen has a large gas hob, wood oven and a hot air oven. In the utility room are the installations of the central heating, boiler, washing machine, refrigerators and freezers. Uses and Potential Uses This is a property that can meet a lot of requirements. This is a perfect home for those looking for peace, space, beauty, privacy and relaxation, just minutes from everything this coastal region has to offer. It is also ideal for someone looking for a spacious home with privacy for both residents and guests. The Location This elegant Riad-inspired villa in Vera stands on a hill and overlooks the surrounding orange and lemon groves with, in the background, the sea, surrounding mountains and the village of Vera. It faces ‘El Espíritu Santo’, the hill where Vera originated and where excavations are now taking place. Based on the excavations, this video was created with a simulation of what it used to look like: ... The property is approached from a public road that connects the village to the Valle del Este golf course and the A7 motorway. From this road you turn into a rural, asphalted road that leads to the property. The typical Spanish village of Vera is at 1,5 km from the villa. Here you find the weekly market on Saturdays, a large variety of bars and restaurants, a variety of Spanish and international supermarkets, several pre-schools, four primary schools and three high schools. There is a municipal sports centre with indoor and outdoor courts and an indoor pool. There are banks, private and public doctor’s practices and dental clinics. The coast of Vera is at 7 minutes from the property. There are six kilometres of extensive beaches with thin and golden sand, surrounded by a line of unique flora, envy of the entire region. A very specific area at the northern stretch of one the longest beaches of Vera, El Playazo, is reserved for naturism. While beach tourism with textile preference has chooses the southern stretch of the Playazo Beach, the Puerto Rey Beach and the beautiful Playa Las Marinas-Bolaga that runs all the way to the port of Garrucha. This way each person has the freedom to choose one area or another. The fishing port of Garrucha is at 12 km. Here is a weekly market on Friday that runs through its narrow streets, supermarkets, restaurants, bars and schools. Garrucha has a new marina, with plenty of boat space to lease. Mojacar is 16 km from the property. Mojacar has a coastline of over 20km with the beautiful white village on the hilltop. There are deserted coves and large sandy beaches. There are two 18 hole golf courses in Mojacar. Vera and its neighbouring villages enjoy a micro climate and have over 310 days of sunshine per year. Temperatures during the day in winter tend to be around 16-22 degrees and in summer 28-32 degrees. The closest airport is Almeria about 50 minutes away, while the international airport of Murcia (140 km) is at one and a half hour and Alicante airport (200 km) is a two hour drive away. The airport of Malaga is at two and a half hours. The published price includes agency commissions and allows offers. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or transmission tax on real estate 7% Notary costs – approx. 1.500 € Land registry – approx. 650 € Lawyer’s fees not included. The full documentation of the property is available in our office, accordi ng t o Decree 218/2005 of 11 October that stipulates de regulation of information for the consumer when purchasing or selling a property in Andalusia.
Reference:
XIDB-T179
Country:
ES
City:
Mojácar
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Luxury:
Yes
Property size:
6,265 sqft
Lot size:
68,351 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Garrucha | - | USD 186 |
| Vera | USD 285 | USD 201 |
| Almería | USD 195 | USD 209 |
| Mazarrón | USD 159 | USD 145 |
| Alhama de Murcia | USD 219 | USD 161 |
| Cartagena | USD 215 | USD 163 |
| La Unión | USD 237 | USD 197 |
| Torre-Pacheco | USD 258 | USD 184 |
| Los Alcázares | USD 283 | USD 222 |
| Murcia | USD 265 | USD 232 |
| Molina de Segura | USD 139 | - |
| San Javier | USD 273 | USD 211 |
| San Pedro del Pinatar | USD 241 | USD 200 |