USD 411,120
USD 366,138
USD 478,071
USD 478,071
USD 366,138
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr View more View less V malé vesnici nedaleko města Poreč je na prodej moderní dvojdomek s bazénem.Vila má netto užitnou plochu 123,22 m² a rozkládá se na dvou podlažích, přízemí 80,50 m² a patro 42,72 m².V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, terasa a výstup do zóny, kde se nachází bazén o velikosti 24 m² a sluneční terasa, stejně jako ložnice s koupelnou a malým WC.Krásnými točitými schody se dostaneme do patra, kde je umístěna velká hlavní ložnice s koupelnou a šatnou. Ložnice v patře má výstup na terasu s panoramatickým výhledem na moře.Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů, použity byly cihly Porotherm o tloušťce 30 cm, což zajišťuje maximální tepelnou izolaci.Topení v celé nemovitosti je podlahové elektrické, chlazení zajišťují dvě klimatizační jednotky.Bude také instalována fotovoltaická elektrárna s panely a první fáze video dohledu.Před vchodem je parkovací místo pro dvě auta a krásně upravená zahrada.Cena se vztahuje na dokončenou vilu a budoucí majitelé si mohou vybrat nábytek.Plánované dokončení prací je na konci roku 2024.Mikrolokalita je zajímavá, protože se nachází v klidné ulici, ale poblíž centra města, kde jsou všechny služby jako restaurace, banky, lékárny atd.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einer kleinen Stadt in der Nähe von Poreč wird eine moderne Doppelvilla mit Pool zum Verkauf angeboten.Die Villa hat eine Nettofläche von 123,22 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss 80,50 m² und Obergeschoss 42,72 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Terrasse und Zugang zu einem Bereich mit einem 24 m² großen Pool, einer Sonnenliegefläche sowie einem Schlafzimmer mit Badezimmer und kleinem WC.Über eine wunderschöne Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das große Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank befindet. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen offenen Panorama-Blick auf das Meer hat.Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, es wurden 30 cm dicke Porotherm-Ziegel verwendet, die eine maximale Wärmedämmung gewährleisten.Die Heizung im gesamten Gebäude erfolgt durch Fußbodenheizung mit Strom, und die Kühlung wird durch zwei Klimaanlagen gewährleistet.Es wird auch eine Solaranlage mit Paneelen installiert, sowie die erste Phase der Videoüberwachung.Vor dem Eingang befindet sich ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge und ein schön gestalteter Garten.Der Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte Villa, und den zukünftigen Eigentümern bleibt nur noch die Auswahl der Möbel.Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2024.Die Mikrolage ist interessant, da sie in einer ruhigen Straße liegt, aber in der Nähe des Zentrums, wo alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken, Apotheken usw. zu finden sind.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Dans une petite ville près de Poreč, une villa moderne jumelée avec piscine est à vendre.La villa a une superficie utile nette de 123,22 m² et se déploie sur deux niveaux : rez-de-chaussée 80,50 m² et étage 42,72 m².Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse et un accès à la zone où se trouve la piscine de 24 m², une terrasse de bain de soleil ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC séparé.Un magnifique escalier en colimaçon nous mène à l'étage, où se trouve la grande chambre principale avec salle de bains et dressing. La chambre à l'étage dispose d'un accès à une terrasse offrant une vue panoramique ouverte sur la mer.Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité, des briques Porotherm de 30 cm d'épaisseur ont été utilisées, assurant une isolation thermique maximale.Le chauffage dans toute la propriété est au sol avec électricité, et le refroidissement est assuré par deux unités de climatisation.Une centrale solaire avec panneaux et la première phase de surveillance vidéo seront également installées.Devant l'entrée, il y a un parking pour deux véhicules et un jardin joliment aménagé.Le prix concerne une villa entièrement terminée, et les futurs propriétaires pourront choisir leurs meubles.La fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2024.L'emplacement micro-local est intéressant car il se trouve dans une rue calme, mais à proximité du centre-ville, où se trouvent toutes les commodités telles que des restaurants, des banques, des pharmacies, etc.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U malom gradiću nedaleko od grada Poreča prodaje se moderna dvojna vila s bazenom.Vila je neto korisne površine 123,22 m2 i proteže se na dvije etaže, prizemlje 80,50 m2 i kat 42,72 m2.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, terasom te izlazom u zonu gdje se smjestio bazen od 24 m2 i sunčalište te jednom spavaćom sobom sa kupaonicom i malim wc-om.Predivnim spiralnim stepeništem dolazimo na kat gdje je smještena velika master spavaća soba sa kupaonicom i walk in garderobom.
Spavaća soba na katu ima izlaz na terasu sa koje se pruža panoramski otvoreni pogled na more.Nekretnina je građena kvalitetnim materijalima, korištena je Porotherm cigla debljine 30 cm, što osigurava maksimalnu toplinsku izolaciju.Grijanje u cijelom objektu je podno na struju a hlađenje je omogućeno putem dvije klimatske jedinice.Također će biti postavljena solarna elektrana sa panelima i prva faza video nadzora.Ispred ulaza nalazi se parking za dva vozila te lijepo uređena okućnica.Cijena se odnosi na potpuno završenu vilu te budućim vlasnicima preostaje odabir namještaja.Planirani dovršetak radova je kraj 2024 god.Sama mikro lokacija je zanimljiva budući je smještena u mirnoj ulici a blizu samog centra gdje se nalaze svi sadržaji od restorana, banke, ljekarne isl.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Egy kis városban, Porečtól nem messze, eladó egy modern iker villa medencével.A villa nettó hasznos alapterülete 123,22 m², két szinten terül el: földszint 80,50 m² és első emelet 42,72 m².A földszinten tágas nappali, konyha és étkező, terasz, valamint egy 24 m²-es medence, napozó terület és egy hálószoba fürdőszobával és egy kis WC található.A gyönyörű spirális lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol egy nagy hálószoba fürdőszobával és gardróbbal van. Az emeleti hálószobából teraszra lehet kijutni, ahonnan panorámás nyílt tengerre nyíló kilátás tárul elénk.Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból készült, 30 cm vastag Porotherm téglákat használtak, amelyek biztosítják a maximális hőszigetelést.Az ingatlan fűtése padlófűtéssel történik elektromos árammal, a hűtésről két légkondicionáló egység gondoskodik.Továbbá napenergiával működő napelemes rendszer telepítése és a videó megfigyelés első fázisa is megtörténik.A bejárat előtt két autó számára parkolóhely és szépen karbantartott kert található.Az ár a teljesen befejezett villára vonatkozik, és az új tulajdonosoknak csak a bútorok kiválasztása marad hátra.A munkák befejezése 2024 végére van tervezve.A mikro-lokáció vonzó, mivel csendes utcában található, de közel van a központhoz, ahol mindenféle szolgáltatás elérhető, például éttermek, bankok, gyógyszertárak, stb.További információkért vagy a megtekintés megbeszéléséhez bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In un piccolo paese vicino alla città di Poreč, è in vendita una moderna villa bifamiliare con piscina.La villa ha una superficie utile netta di 123,22 m² e si sviluppa su due piani, piano terra di 80,50 m² e primo piano di 42,72 m².Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza e l'accesso alla zona dove si trova una piscina di 24 m² con area prendisole, oltre a una camera da letto con bagno en-suite e un piccolo WC.Una splendida scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trova la grande camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio. La camera da letto al piano superiore ha accesso a una terrazza con vista panoramica aperta sul mare.La proprietà è costruita con materiali di alta qualità, utilizzando mattoni Porotherm spessi 30 cm, che garantiscono un'ottima isolamento termico.Il riscaldamento in tutta la proprietà è a pavimento elettrico e il raffreddamento è garantito da due unità di climatizzazione.Inoltre, verrà installato un impianto fotovoltaico con pannelli solari e la prima fase di videosorveglianza.Davanti all'ingresso c'è un parcheggio per due veicoli e un giardino ben curato.Il prezzo si riferisce a una villa completamente finita, e i futuri proprietari possono scegliere l'arredamento.Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.La micro-locazione è interessante, in quanto si trova in una via tranquilla, ma vicino al centro, dove sono presenti tutti i servizi come ristoranti, banche, farmacie, ecc.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr In een klein stadje nabij Poreč wordt een modern halfvrijstaand huis met zwembad te koop aangeboden.De villa heeft een netto bruikbare oppervlakte van 123,22 m² en is verdeeld over twee verdiepingen: begane grond 80,50 m² en eerste verdieping 42,72 m².Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, een terras en toegang tot een zone met een zwembad van 24 m², een zonneweide en een slaapkamer met een badkamer en een klein toilet.Via een prachtige wenteltrap komen we op de eerste verdieping, waar de grote master slaapkamer met badkamer en inloopkast is. De slaapkamer op de eerste verdieping heeft toegang tot een terras met een panoramisch uitzicht op zee.Het pand is gebouwd met hoogwaardige materialen, met 30 cm dikke Porotherm stenen voor optimale thermische isolatie.De verwarming van het pand is vloerverwarming op elektriciteit en koeling wordt geboden via twee airconditioningsystemen.Er zal ook een zonne-energiecentrale met panelen worden geïnstalleerd, evenals de eerste fase van videobewaking.Voor de ingang is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen en een mooi aangelegde tuin.De prijs geldt voor een volledig afgewerkte villa, en toekomstige eigenaren kunnen hun meubels kiezen.De verwachte voltooiing van de werkzaamheden is eind 2024.De micro-locatie is interessant omdat deze zich bevindt in een rustige straat, maar dichtbij het centrum, waar alle voorzieningen zoals restaurants, banken, apotheken, enzovoorts te vinden zijn.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u gerust contact met ons opnemen!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr W małym miasteczku niedaleko Poreču na sprzedaż nowoczesna bliźniacza willa z basenem.Willa ma netto powierzchnię użytkową 123,22 m² i rozciąga się na dwóch poziomach: parter 80,50 m² oraz pierwsze piętro 42,72 m².Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, taras oraz wyjście do strefy z basenem o powierzchni 24 m², strefą wypoczynkową i jedną sypialnią z łazienką i małą toaletą.Pięknymi spiralnymi schodami przechodzimy na pierwsze piętro, gdzie znajduje się duża główna sypialnia z łazienką i garderobą. Sypialnia na piętrze ma wyjście na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze.Nieruchomość została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, użyto cegły Porotherm o grubości 30 cm, co zapewnia maksymalną izolację termiczną.Ogrzewanie w całym budynku to ogrzewanie podłogowe elektryczne, a chłodzenie zapewniają dwie jednostki klimatyzacyjne.Zainstalowana zostanie również elektrownia słoneczna z panelami oraz pierwsza faza monitoringu wideo.Przed wejściem znajduje się parking na dwa pojazdy oraz ładnie zagospodarowany ogród.Cena dotyczy w pełni wykończonej willi, a przyszli właściciele będą mogli wybrać meble.Planowane zakończenie prac to koniec 2024 roku.Mikrolokalizacja jest interesująca, ponieważ znajduje się w cichej ulicy, a jednocześnie blisko centrum, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia, takie jak restauracje, banki, apteki itp.Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, proszę skontaktować się z nami!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A modern semi-detached villa with a pool is for sale in a small town near Poreč.The villa has a net usable area of 123.22 m² and spans two floors, ground floor 80.50 m² and first floor 42.72 m².On the ground floor, there is a spacious living room with a kitchen and dining area, a terrace, and access to the area where a 24 m² pool and sunbathing area are located, as well as one bedroom with an en-suite bathroom and a small guest toilet.A beautiful spiral staircase leads us to the first floor, where the large master bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe is located. The bedroom on the first floor has access to a terrace with a panoramic open view of the sea.The property is built with high-quality materials, using 30 cm thick Porotherm bricks, ensuring maximum thermal insulation.Heating throughout the property is underfloor heating with electricity, and cooling is provided through two air conditioning units.A solar power plant with panels and the first phase of video surveillance will also be installed.In front of the entrance, there is parking for two vehicles and a beautifully landscaped garden.The price refers to a fully finished villa, and future owners can choose their furniture.The planned completion of the works is by the end of 2024.The micro-location is attractive as it is located in a quiet street, close to the town center, where all amenities such as restaurants, banks, pharmacies, etc., are available.For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1391Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr