USD 506,343
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
XZOA-T1839
/ 585378
Reference:
XZOA-T1839
Country:
HR
City:
Poličnik
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,302 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
No. of levels:
1
Air-conditioning:
Yes
Air conditioning in the living room and bedrooms
Underfloor electric heating throughout the houseFor more info, call us.ID CODE: 300501008-3386RE/MAX Complete
Mob: 0959080678
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 View more View less Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica.In Murvica wird ein Niedrigenergie-Fertighaus oder ein Haus in klassischer Bauweise gebaut. Der Baubeginn ist nach Sommer 2025 und die Fertigstellung Anfang 2026 geplant. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 121 m². Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Eingangshalle. Die Grundstücksfläche beträgt 582 m² und im Haus befindet sich ein Swimmingpool. Die Umgebung ist komplett begrünt und das Grundstück ist von einem Zaun umgeben.Ein Niedrigenergie-Fertighaus verbraucht 4-mal weniger Energie als herkömmliche Bauweise. Ökologische Materialien wie KVH-Holz, Steinwolle und Gipskarton sorgen für ein gesundes, hochwertiges und komfortables Leben. Kontrollierte Produktionsbedingungen gewährleisten eine hohe Präzision und Qualität der Konstruktion. Der Baustoff Holz ist elastischer als Ziegel und Beton und somit ist das Gebäude um ein Vielfaches widerstandsfähiger gegen Erdbeben. Feuerbeständige Gipskartonplatten sorgen für eine höhere Feuerbeständigkeit des Gebäudes. Alle tragenden Holzwerkstoffe sind mit feuerfesten Platten beschichtet. Die Trockenbauweise verhindert die Entstehung von Feuchtigkeit, Nässe und Schimmelflecken und sorgt für Wohnkomfort.
Das Haus ist mit einer Dämmung von mindestens 19 cm isoliert. Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Zimmerei und dreischichtigem IZO-Glas ausgestattet. Es ist auch möglich, eine Aluminium-Tischlerei anstelle einer PVC-Tischlerei anzuordnen. Das Energielabel des Hauses ist A++.Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. Das Abwasser wird in eine biologische Kläranlage geleitet.Das Haus wird nach dem schlüsselfertigen System gebaut. Beläge, Fliesen werden verlegt, Installationen eingebaut, Badezimmer werden mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das Haus wird komplett fertiggestellt sein und dem Investor bleibt nur noch der Kauf der Möbel. Die Innenausstattung und Art der Auskleidung kann mit dem Kunden abgestimmt werden.Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung Murvica, einem ruhigen Ort zum Leben und Ausruhen mit allen notwendigen Einrichtungen, weit weg vom Alltag und der Hektik. Es ist etwa 5 km oder 7 Autominuten von Zadar entfernt. Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und zum Flughafen Zadar wird dieser Ort zu einem immer beliebter werdenden Touristenziel, das einen echten Familienurlaub in einer wunderschönen Umgebung bietet.HEIZUNG:
Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern
Elektrische Fußbodenheizung im ganzen HausFür weitere Informationen rufen Sie uns an.ID CODE: 300501008-3386RE/MAX Complete
Mob: 0959080678
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica.Niskoenergetska montažna kuća ili kuća klasične gradnje će se graditi Murvici. Početak gradnje je planiran iza ljeta 2025. godine, a završetak gradnje početkom 2026. godine. Neto kvadratura kuće je 121 m². Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, 3 sobe, 2 kupaonice i predsoblja. Površina parcele iznosi 582 m² te se u sklopu kuće nalazi bazen. Okoliš je potpuno uređen te je parcela omeđena ogradom.Niskoenergetska montažna kuća troši 4 puta manje energije u odnosu na klasičnu gradnju. Ekološki materijali kao što su KVH drvo, kamena vuna, gips kartonske ploče osiguravaju zdrav, kvalitetan i ugodan život. Kontrolirani uvjeti proizvodnje osiguravaju veliku preciznost i kvalitetu građevine. Drvo kao građevni materijal je elastičniji od cigle i betona i time je građevina višestruko otpornija na potres. Vatrootporne gips kartonske ploče pružaju veću otpornost građevine na požar. Svi nosivi drveni materijali su obloženi vatrootpornim pločama. Suhi način gradnje sprečava pojavu vlage, mokrih i pljesnivih mrlja te osigurava udobnost stanovanja.Kuća je izolirana izolacijom minimalno 19 cm. Kuća će biti opremljena kvalitetnom PVC stolarijom, troslojnim IZO staklima. Moguće je dogovoriti i aluminijsku stolariju umjesto PVC stolarije. Energetska oznaka kuće je A++.Grijanje i hlađenje kuće je predviđeno podnim električnim grijanjem i klima uređajima, a priprema tople vode je predviđena sustavom dizalice topline. Otpadna voda se odvodi u biološki pročistač.Kuća se gradi po sistemu ključ u ruke. Postavit će se obloge, pločice, ugraditi instalacije, namjestiti kupaonice tuš kabinom i umivaonikom. Kuća će biti potpuno gotova, a na investitoru preostaje samo kupovina namještaja. Unutarnji dizajn i vrsta obloga se mogu dogovoriti sa kupcem.Nalazi se u mirnom dijelu naselja Murvica koja je mirno mjesto za život i odmor, sa svim potrebnim sadržajima, daleko od svakodnevne gužve i užurbanog života. Od Zadra je udaljena oko 5 km ili 7 min vožnje autom. Zahvaljujući neposrednoj blizini autoceste Zagreb-Split i zračne luke Zadar ovo mjesto postaje sve traženija turistička destinacija, koja pruža pravi obiteljski odmor u prekrasnom ambijentu.GRIJANJE:
Klimatizacija dnevnog boravka i soba
Podno električno grijanje u cijeloj kućiZa više info nazovite nas.ID KOD AGENCIJE: 300501008-3386RE/MAX Complete
Mob: 0959080678
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica. Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica.A low-energy prefabricated house or a house of classic construction will be built in Murvici. The start of construction is planned after the summer of 2025, and the completion of construction in early 2026. The net area of the house is 121 m². The house consists of a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a hallway. The plot area is 582 m² and there is a swimming pool within the house. The environment is fully landscaped and the plot is surrounded by a fence.A low-energy prefabricated house consumes 4 times less energy than a classic building. Ecological materials such as KVH wood, rock wool, gypsum cardboard boards ensure a healthy, high-quality and comfortable life. Controlled production conditions ensure high precision and quality of the building. Wood as a building material is more elastic than brick and concrete, making the building many times more resistant to earthquakes. Fire-resistant gypsum cardboard boards provide greater fire resistance of the building. All load-bearing wooden materials are covered with fire-resistant boards. The dry construction method prevents the appearance of moisture, wet and moldy stains and ensures comfortable living.The house is insulated with a minimum of 19 cm of insulation. The house will be equipped with high-quality PVC joinery, triple-layer IZO glazing. It is possible to arrange aluminum joinery instead of PVC joinery. The energy label of the house is A++.Heating and cooling of the house is provided by underfloor electric heating and air conditioning, and hot water preparation is provided by a heat pump system. Wastewater is drained into a biological treatment plant.The house is being built on a turnkey basis. The cladding, tiles will be installed, installations will be installed, and the bathrooms with a shower cabin and sink will be furnished. The house will be completely finished, and the investor will only have to purchase furniture. The interior design and type of cladding can be agreed with the buyer.It is located in a quiet part of the Murvica settlement, which is a peaceful place to live and relax, with all the necessary amenities, far from the everyday hustle and bustle. It is about 5 km or 7 minutes drive from Zadar. Thanks to the close proximity of the Zagreb-Split highway and Zadar airport, this place is becoming an increasingly popular tourist destination, offering a real family vacation in a beautiful setting.HEATING:
Air conditioning in the living room and bedrooms
Underfloor electric heating throughout the houseFor more info, call us.ID CODE: 300501008-3386RE/MAX Complete
Mob: 0959080678
Tel: 023/299-096
E-mail: complete1@remax.hr
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