31 Hectares in Vaqueiros, Alcoutim - Nature, Water and Tourist Potential in the AlgarveA unique project in the heart of the authentic AlgarveImagine a place where nature, tranquillity and investment potential meet in a single property.We present this extraordinary property with 31 hectares (312,070 m²), located in **Vaqueiros, in the municipality of Alcoutim, Algarve**, in a region marked by natural landscapes, undulating relief, Mediterranean cork oak forests and pine forests and the authenticity of the Algarve interior.With a privileged location in the Eastern Algarve, this property offers a rare combination of privacy, nature, water resources and infrastructure, constituting a particularly interesting opportunity for the development of a tourist or sustainable project.Nature, water and landscapeThe property features a natural environment of great beauty, with **Mediterranean pine forest, undulating terrain and panoramic views facing southwest**.It also has approximately 1.5 km in front of a seasonal water line, where natural pools form for much of the year, creating environments of great landscape value and excellent conditions for projects related to nature tourism, well-being and outdoor experiences.The property also has a dam duly titled, according to the information provided, constituting an important resource for the use of the property.For lovers of nature and outdoor activities, there is a direct connection to a PR pedestrian route and proximity to the Via Algarviana (GR13), one of the most emblematic great pedestrian routes in Portugal.Existing infrastructureDespite its natural and quiet surroundings, the property benefits from good accessibility conditions and infrastructures:* Direct access by modern municipal road; * Connection to the municipal water network; * Existing electrical network; * Telecommunications network; * Fiber optics; * Proximity to a location with several services.This combination allows you to enjoy a rural and private environment without giving up essential amenities.Construction and investment potentialAccording to the information provided, the Alcoutim PDM classifies a large part of the property as a 'Multiple Use Area', allowing certain uses on rustic land, including tourism in rural areas up to about 2,000 m², hotel development, among other possibilities, always subject to confirmation and approval by the competent authorities.Due to its size, natural characteristics and territorial setting, the property has potential for different concepts, namely:* Rural tourism and nature tourism; * Eco-resort or glamping; * Nature hotel or boutique hotel; * Yoga, wellness and personal development retreats; * Health and wellness projects; * Organic farming; * Vineyards and olive groves; * Sustainability and renewable energy projects; * Caravan park, subject to the respective legal framework; * Agricultural projects associated with tourist experiences.It is, therefore, a property with particularly interesting characteristics for investors looking to develop a differentiating, sustainable and integrated project with nature.Vaqueiros and Alcoutim - the Algarve that still preserves its authenticityVaqueiros is a town in the municipality of Alcoutim, in the northeast of the Algarve, characterised by tranquillity, rural landscapes and a strong connection to nature and the traditions of the interior.The Alcoutim region is known for its Guadiana landscapes, nature activities, hiking trails and proximity to the Spanish border. It is an area that is increasingly sought after by those who want to discover a different Algarve, away from the busiest tourist areas.The property is also close to a town where you can find essential services, including a gas station, bank, restaurants, municipal swimming pool, GNR station and schools, among other services.The location also allows you to reach a river beach in approximately 30 minutes and in about 49 minutes to the beaches of the Algarve coast, reconciling the tranquillity of the countryside with the proximity of the sea.An opportunity to create something truly specialMore than a 31-hectare plot, this is an opportunity to develop your own concept in one of the most authentic and preserved territories in the Algarve.The size of the property, the natural resources, the waterline, the natural pools, the views, the accesses and the framework in the PDM make this asset particularly interesting for national and international investors looking for sustainable tourism, nature, privacy and differentiating experiences.Why choose Casas do Sotavento?Casas do Sotavento has a strong presence in the Algarve real estate market and a deep knowledge of the territory, accompanying national and international clients in the acquisition and sale of properties, land and investment projects.Our team ensures a **personalised follow-up throughout the process**, from the initial analysis of the opportunity to the completion of the deal, providing support in documentation, articulation with the necessary stakeholders and monitoring of the entire real estate process.For investors, we also provide our knowledge of the regional market and the necessary monitoring to understand the potential of each property, always in conjunction with professionals and competent entities to validate urban and investment possibilities.Discover the potential of these 31 hectares in Vaqueiros, Alcoutim, and transform an exceptional property into a tourist, sustainable and truly differentiating project in the Algarve.Contact Casas do Sotavento for more information or to schedule a tour of the property. Energy Rating: Exempt #ref:CS-TM-94867
View moreView less
31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim - Natur, Wasser und touristisches Potenzial in der AlgarveEin einzigartiges Projekt im Herzen der authentischen AlgarveStellen Sie sich einen Ort vor, an dem Natur, Ruhe und Investitionspotenzial in einer einzigen Immobilie zusammenkommen.Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Anwesen mit 31 Hektar (312.070 m²), gelegen in **Vaqueiros, in der Gemeinde Alcoutim, Algarve**, in einer Region geprägt von Naturlandschaften, wellenförmigem Relief, mediterranen Kork-Eichen- und Kiefernwäldern sowie der Authentizität des Algarve-Inneren.Mit einer privilegierten Lage an der östlichen Algarve bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur, Wasserressourcen und Infrastruktur und stellt eine besonders interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines touristischen oder nachhaltigen Projekts dar.Natur, Wasser und LandschaftDas Grundstück zeichnet sich durch eine natürliche Umgebung von großer Schönheit aus, mit **mediterranem Kiefernwald, hügeligem Gelände und Panoramablicken nach Südwesten**.Es liegt außerdem etwa 1,5 km vor einer saisonalen Wasserlinie, in der sich für einen Großteil des Jahres natürliche Becken bilden, die landschaftlich von großem Landschaftswert und hervorragende Bedingungen für Projekte im Bereich Naturtourismus, Wohlbefinden und Outdoor-Erlebnisse schaffen.Das Grundstück verfügt außerdem über einen Damm, der gemäß den bereitgestellten Informationen ordnungsgemäß benannt ist und eine wichtige Ressource für die Nutzung des Grundstücks darstellt.Für Natur- und Outdoor-Liebhaber gibt es eine direkte Verbindung zu einer PR-Fußgängerroute und die Nähe zur Via Algarviana (GR13), einer der markantesten großen Fußgängerrouten Portugals.Bestehende InfrastrukturTrotz seiner natürlichen und ruhigen Umgebung profitiert das Anwesen von guten Erreichbarkeitsbedingungen und Infrastrukturen:* Direkter Zugang über eine moderne Kommunalstraße; * Anschluss an das kommunale Wassernetz; * Bestehendes Stromnetz; * Telekommunikationsnetz; * Glasfaser; * Nähe zu einem Standort mit mehreren Dienstleistungen.Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, eine ländliche und private Umgebung zu genießen, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten zu verzichten.Bau- und InvestitionspotenzialLaut den bereitgestellten Informationen klassifiziert die PDM Alcoutim einen großen Teil des Grundstücks als 'Mehrfachnutzungsbereich', der bestimmte Nutzungen auf rustikalem Land erlaubt, darunter Tourismus in ländlichen Gebieten bis zu etwa 2.000 m², Hotelentwicklung und weitere Möglichkeiten, die stets der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden vorbehaltlich sind.Aufgrund seiner Größe, natürlichen Merkmale und territorialer Lage bietet das Grundstück Potenzial für verschiedene Konzepte, nämlich:* Ländlicher Tourismus und Naturtourismus; * Öko-Resort oder Glamping; * Naturhotel oder Boutique-Hotel; * Yoga-, Wellness- und persönliche Entwicklungsretreats; * Gesundheits- und Wellnessprojekte; * Biolandwirtschaft; * Weinberge und Olivenhaine; * Nachhaltigkeits- und erneuerbare Energieprojekte; * Wohnwagenpark, unterliegt dem jeweiligen rechtlichen Rahmen; * Landwirtschaftliche Projekte, die mit touristischen Erlebnissen verbunden sind.Es handelt sich daher um eine Immobilie mit besonders interessanten Eigenschaften für Investoren, die ein differenzierendes, nachhaltiges und integriertes Projekt mit der Natur entwickeln möchten.Vaqueiros und Alcoutim - die Algarve, die noch immer ihre Authentizität bewahrtVaqueiros ist eine Stadt in der Gemeinde Alcoutim im Nordosten der Algarve, geprägt von Ruhe, ländlichen Landschaften und einer starken Verbindung zur Natur und den Traditionen des Landesinneren.Die Region Alcoutim ist bekannt für ihre Guadiana-Landschaften, Naturaktivitäten, Wanderwege und ihre Nähe zur spanischen Grenze. Es ist ein Gebiet, das von allen, die eine andere Algarve entdecken möchten, fernab der belebtesten Touristengebiete, zunehmend begehrt wird.Das Grundstück liegt außerdem in der Nähe einer Stadt, in der Sie wichtige Dienstleistungen finden, darunter eine Tankstelle, eine Bank, Restaurants, ein städtisches Schwimmbad, eine GNR-Station und Schulen sowie weitere Dienstleistungen.Der Standort ermöglicht es außerdem, einen Flussstrand in etwa 30 Minuten und in etwa 49 Minuten zu den Stränden der Algarve-Küste zu erreichen, wodurch die Ruhe des Landes mit der Nähe zum Meer vereinbar ist.Eine Chance, etwas wirklich Besonderes zu schaffenMehr als ein 31 Hektar großes Grundstück bietet dies die Gelegenheit, ein eigenes Konzept in einem der authentischsten und am besten erhaltenen Gebiete der Algarve zu entwickeln.Die Größe des Grundstücks, die natürlichen Ressourcen, die Wasserlinie, die natürlichen Pools, die Aussichten, die Zugänge und der Rahmen im PDM machen dieses Vermögen besonders interessant für nationale und internationale Investoren, die nachhaltigen Tourismus, Natur, Privatsphäre und differenzierende Erlebnisse suchen.Warum Casas do Sotavento wählen?Casas do Sotavento verfügt über eine starke Präsenz auf dem Immobilienmarkt der Algarve und verfügt über ein tiefes Wissen über das Territorium und begleitet nationale und internationale Kunden beim Erwerb und Verkauf von Immobilien, Grundstücken und Investitionsprojekten.Unser Team sorgt für eine **personalisierte Nachverfolgung während des gesamten Prozesses**, von der ersten Analyse der Gelegenheit bis zum Abschluss des Geschäfts, unterstützt die Dokumentation, die Kommunikation mit den notwendigen Interessengruppen und überwacht den gesamten Immobilienprozess.Für Investoren stellen wir zudem unser Wissen über den regionalen Markt und die notwendige Überwachung zur Verfügung, um das Potenzial jeder Immobilie zu verstehen, stets in Zusammenarbeit mit Fachleuten und kompetenten Einrichtungen, um städtische und Investitionsmöglichkeiten zu validieren.Entdecken Sie das Potenzial dieser 31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim, und verwandeln Sie eine außergewöhnliche Immobilie in ein touristisches, nachhaltiges und wirklich differenzierendes Projekt an der Algarve.Kontaktieren Sie Casas do Sotavento für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Energiekategorie: Befreit #ref:CS-TM-94867
31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim - naturaleza, agua y potencial turístico en el AlgarveUn proyecto único en el corazón del auténtico AlgarveImagina un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de inversión se encuentran en una sola propiedad.Presentamos esta extraordinaria propiedad con 31 hectáreas (312.070 m²), situada en **Vaqueiros, en el municipio de Alcoutim, Algarve**, en una región marcada por paisajes naturales, relieve ondulado, alcornoques mediterráneos y pinares y la autenticidad del interior del Algarve.Con una ubicación privilegiada en el Algarve Oriental, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, naturaleza, recursos hídricos e infraestructuras, constituyendo una oportunidad especialmente interesante para el desarrollo de un proyecto turístico o sostenible.Naturaleza, agua y paisajeLa propiedad cuenta con un entorno natural de gran belleza, con **bosque de pinos mediterráneos, terreno ondulado y vistas panorámicas orientadas al suroeste**.También cuenta aproximadamente a 1,5 km frente a una línea de agua estacional, donde se forman charcas naturales durante gran parte del año, creando entornos de gran valor paisajístico y excelentes condiciones para proyectos relacionados con el turismo de naturaleza, el bienestar y las experiencias al aire libre.La propiedad también cuenta con una presa debidamente titulada, según la información proporcionada, que constituye un recurso importante para el uso de la propiedad.Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, hay una conexión directa con una ruta peatonal de PR y la proximidad a la Via Algarviana (GR13), una de las rutas peatonales más emblemáticas de Portugal.Infraestructura existenteA pesar de su entorno natural y tranquilo, la propiedad se beneficia de buenas condiciones de accesibilidad e infraestructuras:* Acceso directo por carretera municipal moderna; * Conexión a la red municipal de agua; * Red eléctrica existente; * Red de telecomunicaciones; * Fibra óptica; * Proximidad a una ubicación con varios servicios.Esta combinación te permite disfrutar de un entorno rural y privado sin renunciar a servicios esenciales.Construcción y potencial de inversiónSegún la información proporcionada, el PDM de Alcoutim clasifica gran parte de la propiedad como 'Área de Uso Múltiple', permitiendo ciertos usos en terrenos rústicos, incluyendo el turismo en zonas rurales de hasta unos 2.000 m², desarrollo hotelero, entre otras posibilidades, siempre sujeto a confirmación y aprobación por parte de las autoridades competentes.Debido a su tamaño, características naturales y entorno territorial, la propiedad tiene potencial para diferentes conceptos, a saber:* Turismo rural y turismo de naturaleza; * Eco-resort o glamping; * Hotel de naturaleza o boutique hotel; * Retiros de yoga, bienestar y desarrollo personal; * Proyectos de salud y bienestar; * Agricultura ecológica; * Viñedos y olivares; * Proyectos de sostenibilidad y energías renovables; * Caravan park, sujeto al marco legal correspondiente; * Proyectos agrícolas asociados a experiencias turísticas.Por tanto, es una propiedad con características especialmente interesantes para los inversores que buscan desarrollar un proyecto diferenciado, sostenible e integrado con la naturaleza.Vaqueiros y Alcoutim - el Algarve que aún conserva su autenticidadVaqueiros es un pueblo del municipio de Alcoutim, al noreste del Algarve, caracterizado por su tranquilidad, paisajes rurales y una fuerte conexión con la naturaleza y las tradiciones del interior.La región de Alcoutim es conocida por sus paisajes guadianos, actividades naturales, senderos de senderismo y proximidad a la frontera española. Es una zona cada vez más buscada por quienes quieren descubrir otro Algarve, lejos de las zonas turísticas más concurridas.La propiedad también está cerca de un pueblo donde se pueden encontrar servicios esenciales, como una gasolinera, banco, restaurantes, piscina municipal, estación GNR y escuelas, entre otros servicios.La ubicación también permite llegar a una playa fluvial en aproximadamente 30 minutos y en unos 49 minutos a las playas de la costa del Algarve, conciliando la tranquilidad del campo con la proximidad al mar.Una oportunidad para crear algo realmente especialMás que una parcela de 31 hectáreas, esta es una oportunidad para desarrollar tu propio concepto en uno de los territorios más auténticos y preservados del Algarve.El tamaño de la propiedad, los recursos naturales, la línea de agua, las piscinas naturales, las vistas, los accesos y el marco del PDM hacen que este activo sea especialmente interesante para inversores nacionales e internacionales que buscan turismo sostenible, naturaleza, privacidad y experiencias diferenciadoras.¿Por qué elegir Casas do Sotavento?Casas do Sotavento tiene una fuerte presencia en el mercado inmobiliario del Algarve y un profundo conocimiento del territorio, acompañando a clientes nacionales e internacionales en la adquisición y venta de propiedades, terrenos y proyectos de inversión.Nuestro equipo garantiza un **seguimiento personalizado durante todo el proceso**, desde el análisis inicial de la oportunidad hasta la finalización del acuerdo, proporcionando apoyo en documentación, articulación con los interesados necesarios y seguimiento de todo el proceso inmobiliario.Para los inversores, también aportamos nuestro conocimiento del mercado regional y la supervisión necesaria para comprender el potencial de cada propiedad, siempre en colaboración con profesionales y entidades competentes para validar las posibilidades urbanas y de inversión.Descubre el potencial de estas 31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim, y transforma una propiedad excepcional en un proyecto turístico, sostenible y verdaderamente diferenciador en el Algarve.Contacta con Casas do Sotavento para más información o para concertar una visita a la propiedad. Categoría Energética: Exento #ref:CS-TM-94867
31 hectares à Vaqueiros, Alcoutim - nature, eau et potentiel touristique dans l'AlgarveUn projet unique au cur de l'Algarve authentiqueImaginez un lieu où nature, tranquillité et potentiel d'investissement se rejoignent dans un seul bien.Nous présentons cette propriété extraordinaire avec 31 hectares (312 070 m²), située à **Vaqueiros, dans la commune d'Alcoutim, Algarve**, dans une région marquée par des paysages naturels, un relief ondulé, des forêts de chênes-lièges méditerranéens et des forêts de pins ainsi que par l'authenticité de l'intérieur de l'Algarve.Avec un emplacement privilégié dans l'Algarve oriental, cette propriété offre une rare combinaison d'intimité, de nature, de ressources en eau et d'infrastructures, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour le développement d'un projet touristique ou durable.Nature, eau et paysageLa propriété offre un environnement naturel d'une grande beauté, avec **une forêt de pins méditerranéennes, un terrain vallonné et des vues panoramiques orientées vers le sud-ouest**.Elle dispose également d'environ 1,5 km devant une ligne d'eau saisonnière, où des bassins naturels se forment une grande partie de l'année, créant des environnements d'une grande valeur paysagère et d'excellentes conditions pour des projets liés au tourisme nature, au bien-être et aux expériences de plein air.La propriété possède également un barrage dûment titré, selon les informations fournies, constituant une ressource importante pour l'utilisation de la propriété.Pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, il existe une connexion directe à un itinéraire piétonnier de PR et la proximité de la Via Algarviana (GR13), l'une des plus emblématiques grandes routes piétonnes du Portugal.Infrastructures existantesMalgré son environnement naturel et paisible, la propriété bénéficie de bonnes conditions d'accessibilité et d'infrastructures :* Accès direct par une route municipale moderne ; * Connexion au réseau municipal d'eau ; * Réseau électrique existant ; * Réseau de télécommunications ; * Fibre optique ; * Proximité d'un lieu avec plusieurs services.Cette combinaison vous permet de profiter d'un environnement rural et privé sans renoncer aux commodités essentielles.Construction et potentiel d'investissementSelon les informations fournies, le PDM d'Alcoutim classe une grande partie de la propriété comme « zone à usage multiple », autorisant certains usages sur les terrains rustiques, notamment le tourisme en zones rurales jusqu'à environ 2 000 m², le développement hôtelier, entre autres possibilités, toujours sous réserve de confirmation et d'approbation par les autorités compétentes.En raison de sa taille, de ses caractéristiques naturelles et de son cadre territorial, la propriété présente un potentiel pour différents concepts, à savoir :* Tourisme rural et tourisme naturel ; * Éco-station ou glamping ; * Hôtel nature ou hôtel-boutique ; * Retraites de yoga, bien-être et développement personnel ; * Projets de santé et bien-être ; * Agriculture biologique ; * Vignobles et oliveraies ; * Projets de durabilité et d'énergies renouvelables ; * Parc de caravanes, soumis au cadre légal respectif ; * Projets agricoles associés à des expériences touristiques.C'est donc un bien aux caractéristiques particulièrement intéressantes pour les investisseurs souhaitant développer un projet différencié, durable et intégré à la nature.Vaqueiros et Alcoutim - l'Algarve qui conserve encore son authenticitéVaqueiros est une ville de la commune d'Alcoutim, au nord-est de l'Algarve, caractérisée par sa tranquillité, ses paysages ruraux et un fort lien avec la nature et les traditions de l'intérieur.La région d'Alcoutim est connue pour ses paysages guadianains, ses activités naturelles, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la frontière espagnole. C'est une région de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent découvrir un autre Algarve, loin des zones touristiques les plus fréquentées.La propriété est également proche d'une ville où l'on peut trouver des services essentiels, notamment une station-service, une banque, des restaurants, une piscine municipale, une gare GNR et des écoles, entre autres services.L'emplacement permet également d'atteindre une plage fluviale en environ 30 minutes et en environ 49 minutes les plages de la côte de l'Algarve, conciliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de la mer.Une opportunité de créer quelque chose de vraiment spécialPlus qu'un terrain de 31 hectares, c'est une opportunité de développer votre propre concept dans l'un des territoires les plus authentiques et préservés de l'Algarve.La taille du bien, les ressources naturelles, la ligne d'eau, les piscines naturelles, les vues, les accès et la structure du PDM rendent cet actif particulièrement intéressant pour les investisseurs nationaux et internationaux recherchant un tourisme durable, la nature, la confidentialité et des expériences différenciées.Pourquoi choisir Casas do Sotavento ?Casas do Sotavento est fortement présent sur le marché immobilier de l'Algarve et possède une connaissance approfondie du territoire, accompagnant des clients nationaux et internationaux dans l'acquisition et la vente de biens, de terrains et de projets d'investissement.Notre équipe veille à un **suivi personnalisé tout au long du processus**, de l'analyse initiale de l'opportunité à la conclusion de l'accord, en fournissant un soutien à la documentation, à l'articulation avec les parties prenantes concernées et au suivi de l'ensemble du processus immobilier.Pour les investisseurs, nous mettons également à leur disposition notre connaissance du marché régional ainsi que le suivi nécessaire pour comprendre le potentiel de chaque bien, toujours en collaboration avec des professionnels et des entités compétentes afin de valider les possibilités urbaines et d'investissement.Découvrez le potentiel de ces 31 hectares à Vaqueiros, Alcoutim, et transformez une propriété exceptionnelle en un projet touristique, durable et véritablement distinctif en Algarve.Contactez Casas do Sotavento pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété. Performance Énergétique: Exempt #ref:CS-TM-94867
31 ettari a Vaqueiros, Alcoutim - natura, acqua e potenziale turistico nell'AlgarveUn progetto unico nel cuore dell'autentico AlgarveImmagina un luogo dove natura, tranquillità e potenziale di investimento si incontrano in un'unica proprietà.Presentiamo questa straordinaria proprietà con 31 ettari (312.070 m²), situata a **Vaqueiros, nel comune di Alcoutim, Algarve**, in una regione caratterizzata da paesaggi naturali, rilievi ondulati, foreste di sughero mediterraneo e pinete e l'autenticità dell'interno dell'Algarve.Con una posizione privilegiata nell'Algarve orientale, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, natura, risorse idriche e infrastrutture, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto turistico o sostenibile.Natura, acqua e paesaggioLa proprietà presenta un ambiente naturale di grande bellezza, con **foresta di pini mediterranei, terreni ondulati e viste panoramiche rivolte a sud-ovest**.Dispone inoltre di circa 1,5 km davanti a una linea d'acqua stagionale, dove si formano pozze naturali per gran parte dell'anno, creando ambienti di grande valore paesaggistico e ottime condizioni per progetti legati al turismo naturalistico, al benessere e alle esperienze all'aperto.La proprietà dispone anche di una diga debitamente titolata, secondo le informazioni fornite, che costituisce una risorsa importante per l'uso della proprietà.Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, c'è un collegamento diretto con un percorso pedonale di PR e la vicinanza alla Via Algarviana (GR13), una delle più emblematiche grandi vie pedonali del Portogallo.Infrastrutture esistentiNonostante il suo ambiente naturale e tranquillo, la proprietà beneficia di buone condizioni di accessibilità e infrastrutture:* Accesso diretto tramite una strada comunale moderna; * Collegamento alla rete idrica comunale; * Rete elettrica esistente; * Rete di telecomunicazioni; * Fibra ottica; * Vicinanza a una località con diversi servizi.Questa combinazione ti permette di godere di un ambiente rurale e privato senza rinunciare ai servizi essenziali.Costruzione e potenziale di investimentoSecondo le informazioni fornite, il PDM di Alcoutim classifica gran parte della proprietà come 'Area a Uso Multiplo', consentendo determinati usi su terreni rustici, incluso il turismo in aree rurali fino a circa 2.000 m², lo sviluppo alberghiero, tra le altre possibilità, sempre soggetto a conferma e approvazione da parte delle autorità competenti.Grazie alle sue dimensioni, caratteristiche naturali e contesto territoriale, la proprietà ha il potenziale per diversi concetti, ovvero:* Turismo rurale e naturalistico; * Eco-resort o glamping; * Hotel naturalistico o boutique hotel; * Ritiri di yoga, benessere e sviluppo personale; * Progetti di salute e benessere; * Agricoltura biologica; * Vigneti e uliveti; * Progetti di sostenibilità ed energie rinnovabili; * Parco per roulotte, soggetto al rispettivo quadro giuridico; * Progetti agricoli legati a esperienze turistiche.È quindi una proprietà con caratteristiche particolarmente interessanti per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto differenziato, sostenibile e integrato con la natura.Vaqueiros e Alcoutim - l'Algarve che ancora conserva la sua autenticitàVaqueiros è una città nel comune di Alcoutim, nel nord-est dell'Algarve, caratterizzata da tranquillità, paesaggi rurali e un forte legame con la natura e le tradizioni dell'interiore.La regione di Alcoutim è nota per i suoi paesaggi guadianiani, le attività naturalistiche, i sentieri escursionistici e la vicinanza al confine spagnolo. È un'area sempre più ricercata da chi desidera scoprire un Algarve diverso, lontano dalle aree turistiche più trafficate.La proprietà è inoltre vicina a una città dove si trovano servizi essenziali, tra cui una stazione di servizio, una banca, ristoranti, piscina comunale, stazione GNR e scuole, tra gli altri servizi.La posizione permette anche di raggiungere una spiaggia fluviale in circa 30 minuti e in circa 49 minuti le spiagge della costa dell'Algarve, conciliando la tranquillità della campagna con la vicinanza del mare.Un'opportunità per creare qualcosa di veramente specialePiù di un appezzamento di 31 ettari, questa è un'opportunità per sviluppare il proprio concetto in uno dei territori più autentici e preservati dell'Algarve.La dimensione della proprietà, le risorse naturali, la linea d'acqua, le piscine naturali, le viste, gli accessi e la struttura del PDM rendono questo bene particolarmente interessante per investitori nazionali e internazionali in cerca di turismo sostenibile, natura, privacy ed esperienze distintive.Perché scegliere Casas do Sotavento?Casas do Sotavento ha una forte presenza nel mercato immobiliare dell'Algarve e una profonda conoscenza del territorio, accompagnando clienti nazionali e internazionali nell'acquisizione e vendita di immobili, terreni e progetti di investimento.Il nostro team garantisce un **follow-up personalizzato durante tutto il processo**, dall'analisi iniziale dell'opportunità fino al completamento dell'operazione, fornendo supporto nella documentazione, nell'articolazione con gli stakeholder necessari e nel monitoraggio dell'intero processo immobiliare.Per gli investitori, forniamo anche la nostra conoscenza del mercato regionale e il monitoraggio necessario per comprendere il potenziale di ogni immobile, sempre in collaborazione con professionisti ed entità competenti per convalidare le possibilità urbane e di investimento.Scopri il potenziale di questi 31 ettari a Vaqueiros, Alcoutim, e trasforma una proprietà eccezionale in un progetto turistico, sostenibile e davvero distintivo nell'Algarve.Contatta Casas do Sotavento per maggiori informazioni o per fissare un tour della proprietà. Categoria energetica: Gratuito #ref:CS-TM-94867
31 hectare in Vaqueiros, Alcoutim - Natuur, Water en toeristisch potentieel in de AlgarveEen uniek project in het hart van de authentieke AlgarveStel je een plek voor waar natuur, rust en investeringspotentieel samenkomen in één pand.Wij presenteren dit bijzondere terrein met 31 hectare (312.070 m²), gelegen in **Vaqueiros, in de gemeente Alcoutim, Algarve, in een regio gekenmerkt door natuurlijke landschappen, golvend reliëf, mediterrane kurkeikenbossen en dennenbossen en de authenticiteit van het binnenland van de Algarve.Met een bevoorrechte ligging in de Oostelijke Algarve biedt dit pand een zeldzame combinatie van privacy, natuur, watervoorraden en infrastructuur, wat een bijzonder interessante kans vormt voor de ontwikkeling van een toeristisch of duurzaam project.Natuur, water en landschapHet terrein beschikt over een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, met **Mediterrane dennenbossen, golvend terrein en panoramische uitzichten gericht op het zuidwesten**.Het ligt ook ongeveer 1,5 km voor een seizoensgebonden waterlijn, waar het grootste deel van het jaar natuurlijke poelen ontstaan, wat omgevingen met grote landschapswaarde en uitstekende omstandigheden creëert voor projecten gerelateerd aan natuurtoerisme, welzijn en buitenervaringen.Het terrein heeft ook een dam die volgens de verstrekte informatie officieel eigendom is, wat een belangrijke bron vormt voor het gebruik van het terrein.Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is er een directe verbinding met een PR-voetgangersroute en nabijheid van de Via Algarviana (GR13), een van de meest emblematische grote voetgangersroutes in Portugal.Bestaande infrastructuurOndanks de natuurlijke en rustige omgeving profiteert het pand van goede toegankelijkheidsomstandigheden en infrastructuur:* Directe toegang via de moderne gemeenteweg; * Aansluiting op het gemeentelijke waternet; * Bestaand elektriciteitsnet; * Telecommunicatienetwerk; * Glasvezel; * Nabijheid van een locatie met meerdere diensten.Deze combinatie stelt je in staat te genieten van een landelijke en privé omgeving zonder essentiële voorzieningen op te geven.Bouw- en investeringspotentieelVolgens de verstrekte informatie classificeert de PDM Alcoutim een groot deel van het terrein als een 'Meervoudig Gebruiksgebied', waarbij bepaalde gebruiksmogelijkheden op rustiek terrein zijn toegestaan, waaronder toerisme in landelijke gebieden tot ongeveer 2.000 m², hotelontwikkeling, en andere mogelijkheden, altijd onder voorbehoud van bevestiging en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.Door de grootte, natuurlijke kenmerken en territoriale ligging heeft het terrein potentie voor verschillende concepten, namelijk:* Plattelandstoerisme en natuurtoerisme; * Eco-resort of glamping; * Natuurhotel of boetiekhotel; * Yoga-, wellness- en persoonlijke ontwikkelingsretraites; * Gezondheids- en welzijnsprojecten; * Biologische landbouw; * Wijngaarden en olijfgaarden; * Duurzaamheid en projecten voor hernieuwbare energie; * Caravanpark, onderworpen aan het betreffende juridische kader; * Landbouwprojecten die verband houden met toeristische ervaringen.Het is daarom een pand met bijzonder interessante kenmerken voor investeerders die een onderscheidend, duurzaam en geïntegreerd project met de natuur willen ontwikkelen.Vaqueiros en Alcoutim - de Algarve die nog steeds zijn authenticiteit behoudtVaqueiros is een stad in de gemeente Alcoutim, in het noordoosten van de Algarve, gekenmerkt door rust, landelijke landschappen en een sterke band met de natuur en de tradities van het binnenland.De regio Alcoutim staat bekend om zijn landschappen van Guadiana, natuuractiviteiten, wandelpaden en nabijheid van de Spaanse grens. Het is een gebied dat steeds meer wordt gezocht door degenen die een andere Algarve willen ontdekken, weg van de drukste toeristische gebieden.Het pand ligt ook dicht bij een stad waar u essentiële voorzieningen kunt vinden, waaronder een tankstation, bank, restaurants, een gemeentelijk zwembad, GNR-station en scholen, naast andere voorzieningen.De locatie maakt het ook mogelijk om in ongeveer 30 minuten een rivierstrand te bereiken en in ongeveer 49 minuten de stranden van de Algarvekust, waardoor de rust van het platteland wordt verzoend met de nabijheid van de zee.Een kans om iets echt bijzonders te creërenMeer dan een perceel van 31 hectare is dit een kans om je eigen concept te ontwikkelen in een van de meest authentieke en beschermde gebieden van de Algarve.De omvang van het eigendom, de natuurlijke hulpbronnen, de waterlijn, de natuurlijke zwembaden, het uitzicht, de toegang en het kader in de PDM maken dit bezit bijzonder interessant voor nationale en internationale investeerders die op zoek zijn naar duurzaam toerisme, natuur, privacy en onderscheidende ervaringen.Waarom kiezen we Casas do Sotavento?Casas do Sotavento heeft een sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt van Algarve en een diepgaande kennis van het gebied, en begeleidt nationale en internationale klanten bij de aankoop en verkoop van eigendommen, grond en investeringsprojecten.Ons team zorgt voor **gepersonaliseerde opvolging gedurende het hele proces**, van de eerste analyse van de kans tot de afronding van de deal, met ondersteuning bij documentatie, overleg met de benodigde belanghebbenden en monitoring van het gehele vastgoedproces.Voor investeerders bieden wij ook onze kennis van de regionale markt en de noodzakelijke monitoring om het potentieel van elk pand te begrijpen, altijd in samenwerking met professionals en bevoegde instanties om stedelijke en investeringsmogelijkheden te valideren.Ontdek het potentieel van deze 31 hectare in Vaqueiros, Alcoutim, en transformeer een uitzonderlijk pand tot een toeristisch, duurzaam en werkelijk onderscheidend project in de Algarve.Neem contact op met Casas do Sotavento voor meer informatie of om een rondleiding door het pand te plannen. Energie Categorie: Gratis #ref:CS-TM-94867
31 Hectares em Vaqueiros, Alcoutim - Natureza, Água e Potencial Turístico no Algarve Um projeto único no coração do Algarve autênticoImagine um lugar onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram numa única propriedade.Apresentamos esta extraordinária propriedade com 31 hectares (312.070 m²), situada em **Vaqueiros, no concelho de Alcoutim, Algarve, numa região marcada pelas paisagens naturais, pelo relevo ondulado, pelos montados e pinhais mediterrânicos e pela autenticidade do interior algarvio.Com uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza, recursos hídricos e infraestruturas, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico ou sustentável.Natureza, água e paisagemA propriedade apresenta uma envolvente natural de grande beleza, com pinhal mediterrânico, terreno ondulado e vistas panorâmicas orientadas a sudoeste.Dispõe ainda de aproximadamente 1,5 km de frente para uma linha de água sazonal, onde se formam piscinas naturais durante grande parte do ano, criando ambientes de grande valor paisagístico e excelentes condições para projetos ligados ao turismo de natureza, bem-estar e experiências ao ar livre.A propriedade possui também uma barragem devidamente titulada, de acordo com a informação disponibilizada, constituindo um importante recurso para o aproveitamento da propriedade.Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, existe ligação direta a um percurso pedestre PR e proximidade à Via Algarviana (GR13), uma das mais emblemáticas grandes rotas pedestres de Portugal. Infraestruturas existentesApesar da sua envolvente natural e tranquila, a propriedade beneficia de boas condições de acessibilidade e infraestruturas:* Acesso direto por estrada municipal moderna; * Ligação à rede de água municipal; * Rede elétrica existente; * Rede de telecomunicações; * Fibra ótica; * Proximidade de uma localidade com diversos serviços.Esta combinação permite usufruir de um ambiente rural e privado sem abdicar das comodidades essenciais.Potencial de construção e investimentoDe acordo com a informação disponibilizada, o PDM de Alcoutim classifica grande parte da propriedade como 'Área de Uso Múltiplo', permitindo determinadas utilizações em solo rústico, incluindo **turismo em espaço rural até cerca de 2.000 m², desenvolvimento hoteleiro, entre outras possibilidades**, sempre sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes.Pela sua dimensão, características naturais e enquadramento territorial, a propriedade apresenta potencial para diferentes conceitos, nomeadamente:* Turismo rural e turismo de natureza; * Eco-resort ou glamping; * Hotel de natureza ou boutique hotel; * Retreats de yoga, bem-estar e desenvolvimento pessoal; * Projetos de saúde e wellness; * Agricultura biológica; * Vinhas e olivais; * Projetos de sustentabilidade e energias renováveis; * Parque para caravanas, sujeito ao respetivo enquadramento legal; * Projetos agrícolas associados a experiências turísticas.Trata-se, assim, de uma propriedade com características particularmente interessantes para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, sustentável e integrado na natureza. Vaqueiros e Alcoutim - o Algarve que ainda preserva a sua autenticidadeVaqueiros é uma localidade do concelho de Alcoutim, no nordeste algarvio, caracterizada pela tranquilidade, pelas paisagens rurais e pela forte ligação à natureza e às tradições do interior.A região de Alcoutim é conhecida pelas suas paisagens do Guadiana, pelas atividades de natureza, pelos percursos pedestres e pela proximidade à fronteira espanhola. É uma zona cada vez mais procurada por quem pretende descobrir um Algarve diferente, longe das áreas turísticas mais movimentadas.A propriedade encontra-se ainda próxima de uma localidade onde poderá encontrar serviços essenciais, incluindo posto de combustível, banco, restaurantes, piscina municipal, posto da GNR e escolas, entre outros serviços.A localização permite também chegar aproximadamente em 30 minutos a uma praia fluvial e em cerca de 49 minutos às praias do litoral algarvio, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade do mar.Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especialMais do que um terreno com 31 hectares, esta é uma oportunidade para desenvolver um conceito próprio num dos territórios mais autênticos e preservados do Algarve.A dimensão da propriedade, os recursos naturais, a linha de água, as piscinas naturais, as vistas, os acessos e o enquadramento no PDM tornam este ativo particularmente interessante para investidores nacionais e internacionais que procuram turismo sustentável, natureza, privacidade e experiências diferenciadoras.Porquê escolher a Casas do Sotavento?A Casas do Sotavento possui uma forte presença no mercado imobiliário do Algarve e um profundo conhecimento do território, acompanhando clientes nacionais e internacionais na aquisição e venda de propriedades, terrenos e projetos de investimento.A nossa equipa assegura um **acompanhamento personalizado durante todo o processo**, desde a análise inicial da oportunidade até à concretização do negócio, prestando apoio na documentação, articulação com os intervenientes necessários e acompanhamento de todo o processo imobiliário.Para investidores, disponibilizamos também o nosso conhecimento do mercado regional e o acompanhamento necessário para compreender o potencial de cada propriedade, sempre em articulação com os profissionais e entidades competentes para validação das possibilidades urbanísticas e de investimento.Descubra o potencial destes 31 hectares em Vaqueiros, Alcoutim, e transforme uma propriedade excecional num projeto turístico, sustentável e verdadeiramente diferenciador no Algarve.Contacte a Casas do Sotavento para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade. Categoria Energética: Isento #ref:CS-TM-94867
31 гектар в Вакейросе, Алкутим природа, вода и туристический потенциал в АлгарвеУникальный проект в самом сердце подлинного АлгарвеПредставьте себе место, где природа, спокойствие и инвестиционный потенциал встречаются в одной недвижимости.Мы представляем этот необычный объект площадью 31 гектар (312 070 м²), расположенный в **Вакейрос, в муниципалитете Алкутим, Алгарве, в регионе, отмеченном природными ландшафтами, волнистым рельефом, средиземноморскими пробковыми дубовыми лесами и сосновым лесом, а также аутентичностью внутренней части Алгарве.Благодаря привилегированному расположению в Восточном Алгарве, этот объект предлагает редкое сочетание приватности, природы, водных ресурсов и инфраструктуры, что представляет собой особенно интересную возможность для развития туристического или устойчивого проекта.Природа, вода и ландшафтТерритория отличается природной красотой с **Средиземноморским сосновым лесом, волнистой местностью и панорамными видами на юго-запад**.Он также находится примерно в 1,5 км перед сезонной водолинией, где большую часть года образуются природные бассейны, создавая отличную ландшафтную ценность и отличные условия для проектов, связанных с туризмом природы, благополучием и активным отдыхом на свежем воздухе.На участке также имеется плотина, согласно предоставленной информации, которая является важным ресурсом для её использования.Для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе есть прямое сообщение с пешеходным маршрутом PR и близость к Виа Алгарвиана (GR13) одному из самых знаковых больших пешеходных маршрутов Португалии.Существующая инфраструктураНесмотря на природную и спокойную обстановку, недвижимость выигрывает благодаря хорошим условиям доступности и инфраструктуре:* Прямой доступ по современной муниципальной дороге; * Подключение к муниципальной водопроводной сети; * Существующая электрическая сеть; * Телекоммуникационная сеть; * Волоконная оптика; * Близость к месту с несколькими сервисами.Такое сочетание позволяет наслаждаться сельской и частной средой, не теряя необходимых удобств.Строительный и инвестиционный потенциалСогласно предоставленной информации, PDM Алькутима классифицирует большую часть территории как «Многофункциональную зону», позволяющую определённое использование на деревенской земле, включая туризм в сельской местности площадью до 2000 м², строительство гостиниц и другие варианты, всегда с подтверждением и одобрением компетентными органами.Благодаря своему размеру, природным особенностям и территориальному расположению, объект обладает потенциалом для различных концепций, а именно:* Сельский и природный туризм; * Эко-курорт или глэмпинг; * Природный отель или бутик-отель; * Ретриты по йоге, оздоровлению и личностному развитию; * Проекты по вопросам здоровья и благополучия; * Органическое земледелие; * Виноградники и оливковые рощи; * Проекты устойчивого развития и возобновляемой энергетики; * Караван-парк, подчинённый соответствующей правовой базе; * Сельскохозяйственные проекты, связанные с туристическим опытом.Таким образом, это объект с особенно интересными характеристиками для инвесторов, стремящихся создать уникальный, устойчивый и интегрированный проект с природой.Вакейрос и Алкутим Алгарве, который до сих пор сохраняет свою аутентичностьВакейруш это город в муниципалитете Алкутим, на северо-востоке Алгарве, характеризующийся спокойствием, сельскими ландшафтами и тесной связью с природой и традициями внутреннего региона.Регион Алькутим известен своими ландшафтами Гвадианы, природными активностями, пешеходными тропами и близостью к испанской границе. Это район, который всё больше востребован теми, кто хочет открыть для себя другой Алгарве, вдали от самых оживлённых туристических зон.Территория также находится рядом с городом, где можно найти необходимые услуги, включая автозаправку, банк, рестораны, муниципальный бассейн, станцию GNR и школы, а также другие услуги.Расположение также позволяет добраться до речного пляжа примерно за 30 минут и примерно за 49 минут до пляжей побережья Алгарве, что позволяет примирить спокойствие сельской местности с близостью моря.Возможность создать нечто по-настоящему особенноеПлощадь более 31 гектара это возможность развить собственную концепцию в одной из самых аутентичных и сохранившихся территорий Алгарве.Размер объекта, природные ресурсы, водолиния, природные бассейны, виды, доступы и структура PDM делают этот актив особенно интересным для национальных и международных инвесторов, ищущих устойчивый туризм, природу, приватность и уникальный опыт.Почему выбрали Касас-ду-Сотавенту?Casas do Sotavento имеет сильное присутствие на рынке недвижимости Алгарве и глубокое знание региона, сопровождая национальных и международных клиентов при приобретении и продаже недвижимости, земельных и инвестиционных проектов.Наша команда обеспечивает **персонализированное наблюдение на протяжении всего процесса** от первоначального анализа возможности до завершения сделки, предоставляя поддержку в документации, согласование с необходимыми заинтересованными сторонами и мониторинг всего процесса с недвижимостью.Для инвесторов мы также предоставляем знания регионального рынка и необходимый мониторинг для понимания пот...
31 Hectares in Vaqueiros, Alcoutim - Nature, Water and Tourist Potential in the AlgarveA unique project in the heart of the authentic AlgarveImagine a place where nature, tranquillity and investment potential meet in a single property.We present this extraordinary property with 31 hectares (312,070 m²), located in **Vaqueiros, in the municipality of Alcoutim, Algarve**, in a region marked by natural landscapes, undulating relief, Mediterranean cork oak forests and pine forests and the authenticity of the Algarve interior.With a privileged location in the Eastern Algarve, this property offers a rare combination of privacy, nature, water resources and infrastructure, constituting a particularly interesting opportunity for the development of a tourist or sustainable project.Nature, water and landscapeThe property features a natural environment of great beauty, with **Mediterranean pine forest, undulating terrain and panoramic views facing southwest**.It also has approximately 1.5 km in front of a seasonal water line, where natural pools form for much of the year, creating environments of great landscape value and excellent conditions for projects related to nature tourism, well-being and outdoor experiences.The property also has a dam duly titled, according to the information provided, constituting an important resource for the use of the property.For lovers of nature and outdoor activities, there is a direct connection to a PR pedestrian route and proximity to the Via Algarviana (GR13), one of the most emblematic great pedestrian routes in Portugal.Existing infrastructureDespite its natural and quiet surroundings, the property benefits from good accessibility conditions and infrastructures:* Direct access by modern municipal road; * Connection to the municipal water network; * Existing electrical network; * Telecommunications network; * Fiber optics; * Proximity to a location with several services.This combination allows you to enjoy a rural and private environment without giving up essential amenities.Construction and investment potentialAccording to the information provided, the Alcoutim PDM classifies a large part of the property as a 'Multiple Use Area', allowing certain uses on rustic land, including tourism in rural areas up to about 2,000 m², hotel development, among other possibilities, always subject to confirmation and approval by the competent authorities.Due to its size, natural characteristics and territorial setting, the property has potential for different concepts, namely:* Rural tourism and nature tourism; * Eco-resort or glamping; * Nature hotel or boutique hotel; * Yoga, wellness and personal development retreats; * Health and wellness projects; * Organic farming; * Vineyards and olive groves; * Sustainability and renewable energy projects; * Caravan park, subject to the respective legal framework; * Agricultural projects associated with tourist experiences.It is, therefore, a property with particularly interesting characteristics for investors looking to develop a differentiating, sustainable and integrated project with nature.Vaqueiros and Alcoutim - the Algarve that still preserves its authenticityVaqueiros is a town in the municipality of Alcoutim, in the northeast of the Algarve, characterised by tranquillity, rural landscapes and a strong connection to nature and the traditions of the interior.The Alcoutim region is known for its Guadiana landscapes, nature activities, hiking trails and proximity to the Spanish border. It is an area that is increasingly sought after by those who want to discover a different Algarve, away from the busiest tourist areas.The property is also close to a town where you can find essential services, including a gas station, bank, restaurants, municipal swimming pool, GNR station and schools, among other services.The location also allows you to reach a river beach in approximately 30 minutes and in about 49 minutes to the beaches of the Algarve coast, reconciling the tranquillity of the countryside with the proximity of the sea.An opportunity to create something truly specialMore than a 31-hectare plot, this is an opportunity to develop your own concept in one of the most authentic and preserved territories in the Algarve.The size of the property, the natural resources, the waterline, the natural pools, the views, the accesses and the framework in the PDM make this asset particularly interesting for national and international investors looking for sustainable tourism, nature, privacy and differentiating experiences.Why choose Casas do Sotavento?Casas do Sotavento has a strong presence in the Algarve real estate market and a deep knowledge of the territory, accompanying national and international clients in the acquisition and sale of properties, land and investment projects.Our team ensures a **personalised follow-up throughout the process**, from the initial analysis of the opportunity to the completion of the deal, providing support in documentation, articulation with the necessary stakeholders and monitoring of the entire real estate process.For investors, we also provide our knowledge of the regional market and the necessary monitoring to understand the potential of each property, always in conjunction with professionals and competent entities to validate urban and investment possibilities.Discover the potential of these 31 hectares in Vaqueiros, Alcoutim, and transform an exceptional property into a tourist, sustainable and truly differentiating project in the Algarve.Contact Casas do Sotavento for more information or to schedule a tour of the property. Energy Rating: Exempt #ref:CS-TM-94867
* Connection to the municipal water network;
* Existing electrical network;
* Telecommunications network;
* Fiber optics;
* Proximity to a location with several services.This combination allows you to enjoy a rural and private environment without giving up essential amenities.Construction and investment potentialAccording to the information provided, the Alcoutim PDM classifies a large part of the property as a 'Multiple Use Area', allowing certain uses on rustic land, including tourism in rural areas up to about 2,000 m², hotel development, among other possibilities, always subject to confirmation and approval by the competent authorities.Due to its size, natural characteristics and territorial setting, the property has potential for different concepts, namely:* Rural tourism and nature tourism;
* Eco-resort or glamping;
* Nature hotel or boutique hotel;
* Yoga, wellness and personal development retreats;
* Health and wellness projects;
* Organic farming;
* Vineyards and olive groves;
* Sustainability and renewable energy projects;
* Caravan park, subject to the respective legal framework;
* Agricultural projects associated with tourist experiences.It is, therefore, a property with particularly interesting characteristics for investors looking to develop a differentiating, sustainable and integrated project with nature.Vaqueiros and Alcoutim - the Algarve that still preserves its authenticityVaqueiros is a town in the municipality of Alcoutim, in the northeast of the Algarve, characterised by tranquillity, rural landscapes and a strong connection to nature and the traditions of the interior.The Alcoutim region is known for its Guadiana landscapes, nature activities, hiking trails and proximity to the Spanish border. It is an area that is increasingly sought after by those who want to discover a different Algarve, away from the busiest tourist areas.The property is also close to a town where you can find essential services, including a gas station, bank, restaurants, municipal swimming pool, GNR station and schools, among other services.The location also allows you to reach a river beach in approximately 30 minutes and in about 49 minutes to the beaches of the Algarve coast, reconciling the tranquillity of the countryside with the proximity of the sea.An opportunity to create something truly specialMore than a 31-hectare plot, this is an opportunity to develop your own concept in one of the most authentic and preserved territories in the Algarve.The size of the property, the natural resources, the waterline, the natural pools, the views, the accesses and the framework in the PDM make this asset particularly interesting for national and international investors looking for sustainable tourism, nature, privacy and differentiating experiences.Why choose Casas do Sotavento?Casas do Sotavento has a strong presence in the Algarve real estate market and a deep knowledge of the territory, accompanying national and international clients in the acquisition and sale of properties, land and investment projects.Our team ensures a **personalised follow-up throughout the process**, from the initial analysis of the opportunity to the completion of the deal, providing support in documentation, articulation with the necessary stakeholders and monitoring of the entire real estate process.For investors, we also provide our knowledge of the regional market and the necessary monitoring to understand the potential of each property, always in conjunction with professionals and competent entities to validate urban and investment possibilities.Discover the potential of these 31 hectares in Vaqueiros, Alcoutim, and transform an exceptional property into a tourist, sustainable and truly differentiating project in the Algarve.Contact Casas do Sotavento for more information or to schedule a tour of the property.
Energy Rating: Exempt
#ref:CS-TM-94867 View more View less 31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim - Natur, Wasser und touristisches Potenzial in der AlgarveEin einzigartiges Projekt im Herzen der authentischen AlgarveStellen Sie sich einen Ort vor, an dem Natur, Ruhe und Investitionspotenzial in einer einzigen Immobilie zusammenkommen.Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Anwesen mit 31 Hektar (312.070 m²), gelegen in **Vaqueiros, in der Gemeinde Alcoutim, Algarve**, in einer Region geprägt von Naturlandschaften, wellenförmigem Relief, mediterranen Kork-Eichen- und Kiefernwäldern sowie der Authentizität des Algarve-Inneren.Mit einer privilegierten Lage an der östlichen Algarve bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur, Wasserressourcen und Infrastruktur und stellt eine besonders interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines touristischen oder nachhaltigen Projekts dar.Natur, Wasser und LandschaftDas Grundstück zeichnet sich durch eine natürliche Umgebung von großer Schönheit aus, mit **mediterranem Kiefernwald, hügeligem Gelände und Panoramablicken nach Südwesten**.Es liegt außerdem etwa 1,5 km vor einer saisonalen Wasserlinie, in der sich für einen Großteil des Jahres natürliche Becken bilden, die landschaftlich von großem Landschaftswert und hervorragende Bedingungen für Projekte im Bereich Naturtourismus, Wohlbefinden und Outdoor-Erlebnisse schaffen.Das Grundstück verfügt außerdem über einen Damm, der gemäß den bereitgestellten Informationen ordnungsgemäß benannt ist und eine wichtige Ressource für die Nutzung des Grundstücks darstellt.Für Natur- und Outdoor-Liebhaber gibt es eine direkte Verbindung zu einer PR-Fußgängerroute und die Nähe zur Via Algarviana (GR13), einer der markantesten großen Fußgängerrouten Portugals.Bestehende InfrastrukturTrotz seiner natürlichen und ruhigen Umgebung profitiert das Anwesen von guten Erreichbarkeitsbedingungen und Infrastrukturen:* Direkter Zugang über eine moderne Kommunalstraße;
* Anschluss an das kommunale Wassernetz;
* Bestehendes Stromnetz;
* Telekommunikationsnetz;
* Glasfaser;
* Nähe zu einem Standort mit mehreren Dienstleistungen.Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, eine ländliche und private Umgebung zu genießen, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten zu verzichten.Bau- und InvestitionspotenzialLaut den bereitgestellten Informationen klassifiziert die PDM Alcoutim einen großen Teil des Grundstücks als 'Mehrfachnutzungsbereich', der bestimmte Nutzungen auf rustikalem Land erlaubt, darunter Tourismus in ländlichen Gebieten bis zu etwa 2.000 m², Hotelentwicklung und weitere Möglichkeiten, die stets der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden vorbehaltlich sind.Aufgrund seiner Größe, natürlichen Merkmale und territorialer Lage bietet das Grundstück Potenzial für verschiedene Konzepte, nämlich:* Ländlicher Tourismus und Naturtourismus;
* Öko-Resort oder Glamping;
* Naturhotel oder Boutique-Hotel;
* Yoga-, Wellness- und persönliche Entwicklungsretreats;
* Gesundheits- und Wellnessprojekte;
* Biolandwirtschaft;
* Weinberge und Olivenhaine;
* Nachhaltigkeits- und erneuerbare Energieprojekte;
* Wohnwagenpark, unterliegt dem jeweiligen rechtlichen Rahmen;
* Landwirtschaftliche Projekte, die mit touristischen Erlebnissen verbunden sind.Es handelt sich daher um eine Immobilie mit besonders interessanten Eigenschaften für Investoren, die ein differenzierendes, nachhaltiges und integriertes Projekt mit der Natur entwickeln möchten.Vaqueiros und Alcoutim - die Algarve, die noch immer ihre Authentizität bewahrtVaqueiros ist eine Stadt in der Gemeinde Alcoutim im Nordosten der Algarve, geprägt von Ruhe, ländlichen Landschaften und einer starken Verbindung zur Natur und den Traditionen des Landesinneren.Die Region Alcoutim ist bekannt für ihre Guadiana-Landschaften, Naturaktivitäten, Wanderwege und ihre Nähe zur spanischen Grenze. Es ist ein Gebiet, das von allen, die eine andere Algarve entdecken möchten, fernab der belebtesten Touristengebiete, zunehmend begehrt wird.Das Grundstück liegt außerdem in der Nähe einer Stadt, in der Sie wichtige Dienstleistungen finden, darunter eine Tankstelle, eine Bank, Restaurants, ein städtisches Schwimmbad, eine GNR-Station und Schulen sowie weitere Dienstleistungen.Der Standort ermöglicht es außerdem, einen Flussstrand in etwa 30 Minuten und in etwa 49 Minuten zu den Stränden der Algarve-Küste zu erreichen, wodurch die Ruhe des Landes mit der Nähe zum Meer vereinbar ist.Eine Chance, etwas wirklich Besonderes zu schaffenMehr als ein 31 Hektar großes Grundstück bietet dies die Gelegenheit, ein eigenes Konzept in einem der authentischsten und am besten erhaltenen Gebiete der Algarve zu entwickeln.Die Größe des Grundstücks, die natürlichen Ressourcen, die Wasserlinie, die natürlichen Pools, die Aussichten, die Zugänge und der Rahmen im PDM machen dieses Vermögen besonders interessant für nationale und internationale Investoren, die nachhaltigen Tourismus, Natur, Privatsphäre und differenzierende Erlebnisse suchen.Warum Casas do Sotavento wählen?Casas do Sotavento verfügt über eine starke Präsenz auf dem Immobilienmarkt der Algarve und verfügt über ein tiefes Wissen über das Territorium und begleitet nationale und internationale Kunden beim Erwerb und Verkauf von Immobilien, Grundstücken und Investitionsprojekten.Unser Team sorgt für eine **personalisierte Nachverfolgung während des gesamten Prozesses**, von der ersten Analyse der Gelegenheit bis zum Abschluss des Geschäfts, unterstützt die Dokumentation, die Kommunikation mit den notwendigen Interessengruppen und überwacht den gesamten Immobilienprozess.Für Investoren stellen wir zudem unser Wissen über den regionalen Markt und die notwendige Überwachung zur Verfügung, um das Potenzial jeder Immobilie zu verstehen, stets in Zusammenarbeit mit Fachleuten und kompetenten Einrichtungen, um städtische und Investitionsmöglichkeiten zu validieren.Entdecken Sie das Potenzial dieser 31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim, und verwandeln Sie eine außergewöhnliche Immobilie in ein touristisches, nachhaltiges und wirklich differenzierendes Projekt an der Algarve.Kontaktieren Sie Casas do Sotavento für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Energiekategorie: Befreit
#ref:CS-TM-94867 31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim - naturaleza, agua y potencial turístico en el AlgarveUn proyecto único en el corazón del auténtico AlgarveImagina un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de inversión se encuentran en una sola propiedad.Presentamos esta extraordinaria propiedad con 31 hectáreas (312.070 m²), situada en **Vaqueiros, en el municipio de Alcoutim, Algarve**, en una región marcada por paisajes naturales, relieve ondulado, alcornoques mediterráneos y pinares y la autenticidad del interior del Algarve.Con una ubicación privilegiada en el Algarve Oriental, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, naturaleza, recursos hídricos e infraestructuras, constituyendo una oportunidad especialmente interesante para el desarrollo de un proyecto turístico o sostenible.Naturaleza, agua y paisajeLa propiedad cuenta con un entorno natural de gran belleza, con **bosque de pinos mediterráneos, terreno ondulado y vistas panorámicas orientadas al suroeste**.También cuenta aproximadamente a 1,5 km frente a una línea de agua estacional, donde se forman charcas naturales durante gran parte del año, creando entornos de gran valor paisajístico y excelentes condiciones para proyectos relacionados con el turismo de naturaleza, el bienestar y las experiencias al aire libre.La propiedad también cuenta con una presa debidamente titulada, según la información proporcionada, que constituye un recurso importante para el uso de la propiedad.Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, hay una conexión directa con una ruta peatonal de PR y la proximidad a la Via Algarviana (GR13), una de las rutas peatonales más emblemáticas de Portugal.Infraestructura existenteA pesar de su entorno natural y tranquilo, la propiedad se beneficia de buenas condiciones de accesibilidad e infraestructuras:* Acceso directo por carretera municipal moderna;
* Conexión a la red municipal de agua;
* Red eléctrica existente;
* Red de telecomunicaciones;
* Fibra óptica;
* Proximidad a una ubicación con varios servicios.Esta combinación te permite disfrutar de un entorno rural y privado sin renunciar a servicios esenciales.Construcción y potencial de inversiónSegún la información proporcionada, el PDM de Alcoutim clasifica gran parte de la propiedad como 'Área de Uso Múltiple', permitiendo ciertos usos en terrenos rústicos, incluyendo el turismo en zonas rurales de hasta unos 2.000 m², desarrollo hotelero, entre otras posibilidades, siempre sujeto a confirmación y aprobación por parte de las autoridades competentes.Debido a su tamaño, características naturales y entorno territorial, la propiedad tiene potencial para diferentes conceptos, a saber:* Turismo rural y turismo de naturaleza;
* Eco-resort o glamping;
* Hotel de naturaleza o boutique hotel;
* Retiros de yoga, bienestar y desarrollo personal;
* Proyectos de salud y bienestar;
* Agricultura ecológica;
* Viñedos y olivares;
* Proyectos de sostenibilidad y energías renovables;
* Caravan park, sujeto al marco legal correspondiente;
* Proyectos agrícolas asociados a experiencias turísticas.Por tanto, es una propiedad con características especialmente interesantes para los inversores que buscan desarrollar un proyecto diferenciado, sostenible e integrado con la naturaleza.Vaqueiros y Alcoutim - el Algarve que aún conserva su autenticidadVaqueiros es un pueblo del municipio de Alcoutim, al noreste del Algarve, caracterizado por su tranquilidad, paisajes rurales y una fuerte conexión con la naturaleza y las tradiciones del interior.La región de Alcoutim es conocida por sus paisajes guadianos, actividades naturales, senderos de senderismo y proximidad a la frontera española. Es una zona cada vez más buscada por quienes quieren descubrir otro Algarve, lejos de las zonas turísticas más concurridas.La propiedad también está cerca de un pueblo donde se pueden encontrar servicios esenciales, como una gasolinera, banco, restaurantes, piscina municipal, estación GNR y escuelas, entre otros servicios.La ubicación también permite llegar a una playa fluvial en aproximadamente 30 minutos y en unos 49 minutos a las playas de la costa del Algarve, conciliando la tranquilidad del campo con la proximidad al mar.Una oportunidad para crear algo realmente especialMás que una parcela de 31 hectáreas, esta es una oportunidad para desarrollar tu propio concepto en uno de los territorios más auténticos y preservados del Algarve.El tamaño de la propiedad, los recursos naturales, la línea de agua, las piscinas naturales, las vistas, los accesos y el marco del PDM hacen que este activo sea especialmente interesante para inversores nacionales e internacionales que buscan turismo sostenible, naturaleza, privacidad y experiencias diferenciadoras.¿Por qué elegir Casas do Sotavento?Casas do Sotavento tiene una fuerte presencia en el mercado inmobiliario del Algarve y un profundo conocimiento del territorio, acompañando a clientes nacionales e internacionales en la adquisición y venta de propiedades, terrenos y proyectos de inversión.Nuestro equipo garantiza un **seguimiento personalizado durante todo el proceso**, desde el análisis inicial de la oportunidad hasta la finalización del acuerdo, proporcionando apoyo en documentación, articulación con los interesados necesarios y seguimiento de todo el proceso inmobiliario.Para los inversores, también aportamos nuestro conocimiento del mercado regional y la supervisión necesaria para comprender el potencial de cada propiedad, siempre en colaboración con profesionales y entidades competentes para validar las posibilidades urbanas y de inversión.Descubre el potencial de estas 31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim, y transforma una propiedad excepcional en un proyecto turístico, sostenible y verdaderamente diferenciador en el Algarve.Contacta con Casas do Sotavento para más información o para concertar una visita a la propiedad.
Categoría Energética: Exento
#ref:CS-TM-94867 31 hectares à Vaqueiros, Alcoutim - nature, eau et potentiel touristique dans l'AlgarveUn projet unique au cur de l'Algarve authentiqueImaginez un lieu où nature, tranquillité et potentiel d'investissement se rejoignent dans un seul bien.Nous présentons cette propriété extraordinaire avec 31 hectares (312 070 m²), située à **Vaqueiros, dans la commune d'Alcoutim, Algarve**, dans une région marquée par des paysages naturels, un relief ondulé, des forêts de chênes-lièges méditerranéens et des forêts de pins ainsi que par l'authenticité de l'intérieur de l'Algarve.Avec un emplacement privilégié dans l'Algarve oriental, cette propriété offre une rare combinaison d'intimité, de nature, de ressources en eau et d'infrastructures, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour le développement d'un projet touristique ou durable.Nature, eau et paysageLa propriété offre un environnement naturel d'une grande beauté, avec **une forêt de pins méditerranéennes, un terrain vallonné et des vues panoramiques orientées vers le sud-ouest**.Elle dispose également d'environ 1,5 km devant une ligne d'eau saisonnière, où des bassins naturels se forment une grande partie de l'année, créant des environnements d'une grande valeur paysagère et d'excellentes conditions pour des projets liés au tourisme nature, au bien-être et aux expériences de plein air.La propriété possède également un barrage dûment titré, selon les informations fournies, constituant une ressource importante pour l'utilisation de la propriété.Pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, il existe une connexion directe à un itinéraire piétonnier de PR et la proximité de la Via Algarviana (GR13), l'une des plus emblématiques grandes routes piétonnes du Portugal.Infrastructures existantesMalgré son environnement naturel et paisible, la propriété bénéficie de bonnes conditions d'accessibilité et d'infrastructures :* Accès direct par une route municipale moderne ;
* Connexion au réseau municipal d'eau ;
* Réseau électrique existant ;
* Réseau de télécommunications ;
* Fibre optique ;
* Proximité d'un lieu avec plusieurs services.Cette combinaison vous permet de profiter d'un environnement rural et privé sans renoncer aux commodités essentielles.Construction et potentiel d'investissementSelon les informations fournies, le PDM d'Alcoutim classe une grande partie de la propriété comme « zone à usage multiple », autorisant certains usages sur les terrains rustiques, notamment le tourisme en zones rurales jusqu'à environ 2 000 m², le développement hôtelier, entre autres possibilités, toujours sous réserve de confirmation et d'approbation par les autorités compétentes.En raison de sa taille, de ses caractéristiques naturelles et de son cadre territorial, la propriété présente un potentiel pour différents concepts, à savoir :* Tourisme rural et tourisme naturel ;
* Éco-station ou glamping ;
* Hôtel nature ou hôtel-boutique ;
* Retraites de yoga, bien-être et développement personnel ;
* Projets de santé et bien-être ;
* Agriculture biologique ;
* Vignobles et oliveraies ;
* Projets de durabilité et d'énergies renouvelables ;
* Parc de caravanes, soumis au cadre légal respectif ;
* Projets agricoles associés à des expériences touristiques.C'est donc un bien aux caractéristiques particulièrement intéressantes pour les investisseurs souhaitant développer un projet différencié, durable et intégré à la nature.Vaqueiros et Alcoutim - l'Algarve qui conserve encore son authenticitéVaqueiros est une ville de la commune d'Alcoutim, au nord-est de l'Algarve, caractérisée par sa tranquillité, ses paysages ruraux et un fort lien avec la nature et les traditions de l'intérieur.La région d'Alcoutim est connue pour ses paysages guadianains, ses activités naturelles, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la frontière espagnole. C'est une région de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent découvrir un autre Algarve, loin des zones touristiques les plus fréquentées.La propriété est également proche d'une ville où l'on peut trouver des services essentiels, notamment une station-service, une banque, des restaurants, une piscine municipale, une gare GNR et des écoles, entre autres services.L'emplacement permet également d'atteindre une plage fluviale en environ 30 minutes et en environ 49 minutes les plages de la côte de l'Algarve, conciliant la tranquillité de la campagne avec la proximité de la mer.Une opportunité de créer quelque chose de vraiment spécialPlus qu'un terrain de 31 hectares, c'est une opportunité de développer votre propre concept dans l'un des territoires les plus authentiques et préservés de l'Algarve.La taille du bien, les ressources naturelles, la ligne d'eau, les piscines naturelles, les vues, les accès et la structure du PDM rendent cet actif particulièrement intéressant pour les investisseurs nationaux et internationaux recherchant un tourisme durable, la nature, la confidentialité et des expériences différenciées.Pourquoi choisir Casas do Sotavento ?Casas do Sotavento est fortement présent sur le marché immobilier de l'Algarve et possède une connaissance approfondie du territoire, accompagnant des clients nationaux et internationaux dans l'acquisition et la vente de biens, de terrains et de projets d'investissement.Notre équipe veille à un **suivi personnalisé tout au long du processus**, de l'analyse initiale de l'opportunité à la conclusion de l'accord, en fournissant un soutien à la documentation, à l'articulation avec les parties prenantes concernées et au suivi de l'ensemble du processus immobilier.Pour les investisseurs, nous mettons également à leur disposition notre connaissance du marché régional ainsi que le suivi nécessaire pour comprendre le potentiel de chaque bien, toujours en collaboration avec des professionnels et des entités compétentes afin de valider les possibilités urbaines et d'investissement.Découvrez le potentiel de ces 31 hectares à Vaqueiros, Alcoutim, et transformez une propriété exceptionnelle en un projet touristique, durable et véritablement distinctif en Algarve.Contactez Casas do Sotavento pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:CS-TM-94867 31 ettari a Vaqueiros, Alcoutim - natura, acqua e potenziale turistico nell'AlgarveUn progetto unico nel cuore dell'autentico AlgarveImmagina un luogo dove natura, tranquillità e potenziale di investimento si incontrano in un'unica proprietà.Presentiamo questa straordinaria proprietà con 31 ettari (312.070 m²), situata a **Vaqueiros, nel comune di Alcoutim, Algarve**, in una regione caratterizzata da paesaggi naturali, rilievi ondulati, foreste di sughero mediterraneo e pinete e l'autenticità dell'interno dell'Algarve.Con una posizione privilegiata nell'Algarve orientale, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, natura, risorse idriche e infrastrutture, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto turistico o sostenibile.Natura, acqua e paesaggioLa proprietà presenta un ambiente naturale di grande bellezza, con **foresta di pini mediterranei, terreni ondulati e viste panoramiche rivolte a sud-ovest**.Dispone inoltre di circa 1,5 km davanti a una linea d'acqua stagionale, dove si formano pozze naturali per gran parte dell'anno, creando ambienti di grande valore paesaggistico e ottime condizioni per progetti legati al turismo naturalistico, al benessere e alle esperienze all'aperto.La proprietà dispone anche di una diga debitamente titolata, secondo le informazioni fornite, che costituisce una risorsa importante per l'uso della proprietà.Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, c'è un collegamento diretto con un percorso pedonale di PR e la vicinanza alla Via Algarviana (GR13), una delle più emblematiche grandi vie pedonali del Portogallo.Infrastrutture esistentiNonostante il suo ambiente naturale e tranquillo, la proprietà beneficia di buone condizioni di accessibilità e infrastrutture:* Accesso diretto tramite una strada comunale moderna;
* Collegamento alla rete idrica comunale;
* Rete elettrica esistente;
* Rete di telecomunicazioni;
* Fibra ottica;
* Vicinanza a una località con diversi servizi.Questa combinazione ti permette di godere di un ambiente rurale e privato senza rinunciare ai servizi essenziali.Costruzione e potenziale di investimentoSecondo le informazioni fornite, il PDM di Alcoutim classifica gran parte della proprietà come 'Area a Uso Multiplo', consentendo determinati usi su terreni rustici, incluso il turismo in aree rurali fino a circa 2.000 m², lo sviluppo alberghiero, tra le altre possibilità, sempre soggetto a conferma e approvazione da parte delle autorità competenti.Grazie alle sue dimensioni, caratteristiche naturali e contesto territoriale, la proprietà ha il potenziale per diversi concetti, ovvero:* Turismo rurale e naturalistico;
* Eco-resort o glamping;
* Hotel naturalistico o boutique hotel;
* Ritiri di yoga, benessere e sviluppo personale;
* Progetti di salute e benessere;
* Agricoltura biologica;
* Vigneti e uliveti;
* Progetti di sostenibilità ed energie rinnovabili;
* Parco per roulotte, soggetto al rispettivo quadro giuridico;
* Progetti agricoli legati a esperienze turistiche.È quindi una proprietà con caratteristiche particolarmente interessanti per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto differenziato, sostenibile e integrato con la natura.Vaqueiros e Alcoutim - l'Algarve che ancora conserva la sua autenticitàVaqueiros è una città nel comune di Alcoutim, nel nord-est dell'Algarve, caratterizzata da tranquillità, paesaggi rurali e un forte legame con la natura e le tradizioni dell'interiore.La regione di Alcoutim è nota per i suoi paesaggi guadianiani, le attività naturalistiche, i sentieri escursionistici e la vicinanza al confine spagnolo. È un'area sempre più ricercata da chi desidera scoprire un Algarve diverso, lontano dalle aree turistiche più trafficate.La proprietà è inoltre vicina a una città dove si trovano servizi essenziali, tra cui una stazione di servizio, una banca, ristoranti, piscina comunale, stazione GNR e scuole, tra gli altri servizi.La posizione permette anche di raggiungere una spiaggia fluviale in circa 30 minuti e in circa 49 minuti le spiagge della costa dell'Algarve, conciliando la tranquillità della campagna con la vicinanza del mare.Un'opportunità per creare qualcosa di veramente specialePiù di un appezzamento di 31 ettari, questa è un'opportunità per sviluppare il proprio concetto in uno dei territori più autentici e preservati dell'Algarve.La dimensione della proprietà, le risorse naturali, la linea d'acqua, le piscine naturali, le viste, gli accessi e la struttura del PDM rendono questo bene particolarmente interessante per investitori nazionali e internazionali in cerca di turismo sostenibile, natura, privacy ed esperienze distintive.Perché scegliere Casas do Sotavento?Casas do Sotavento ha una forte presenza nel mercato immobiliare dell'Algarve e una profonda conoscenza del territorio, accompagnando clienti nazionali e internazionali nell'acquisizione e vendita di immobili, terreni e progetti di investimento.Il nostro team garantisce un **follow-up personalizzato durante tutto il processo**, dall'analisi iniziale dell'opportunità fino al completamento dell'operazione, fornendo supporto nella documentazione, nell'articolazione con gli stakeholder necessari e nel monitoraggio dell'intero processo immobiliare.Per gli investitori, forniamo anche la nostra conoscenza del mercato regionale e il monitoraggio necessario per comprendere il potenziale di ogni immobile, sempre in collaborazione con professionisti ed entità competenti per convalidare le possibilità urbane e di investimento.Scopri il potenziale di questi 31 ettari a Vaqueiros, Alcoutim, e trasforma una proprietà eccezionale in un progetto turistico, sostenibile e davvero distintivo nell'Algarve.Contatta Casas do Sotavento per maggiori informazioni o per fissare un tour della proprietà.
Categoria energetica: Gratuito
#ref:CS-TM-94867 31 hectare in Vaqueiros, Alcoutim - Natuur, Water en toeristisch potentieel in de AlgarveEen uniek project in het hart van de authentieke AlgarveStel je een plek voor waar natuur, rust en investeringspotentieel samenkomen in één pand.Wij presenteren dit bijzondere terrein met 31 hectare (312.070 m²), gelegen in **Vaqueiros, in de gemeente Alcoutim, Algarve, in een regio gekenmerkt door natuurlijke landschappen, golvend reliëf, mediterrane kurkeikenbossen en dennenbossen en de authenticiteit van het binnenland van de Algarve.Met een bevoorrechte ligging in de Oostelijke Algarve biedt dit pand een zeldzame combinatie van privacy, natuur, watervoorraden en infrastructuur, wat een bijzonder interessante kans vormt voor de ontwikkeling van een toeristisch of duurzaam project.Natuur, water en landschapHet terrein beschikt over een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, met **Mediterrane dennenbossen, golvend terrein en panoramische uitzichten gericht op het zuidwesten**.Het ligt ook ongeveer 1,5 km voor een seizoensgebonden waterlijn, waar het grootste deel van het jaar natuurlijke poelen ontstaan, wat omgevingen met grote landschapswaarde en uitstekende omstandigheden creëert voor projecten gerelateerd aan natuurtoerisme, welzijn en buitenervaringen.Het terrein heeft ook een dam die volgens de verstrekte informatie officieel eigendom is, wat een belangrijke bron vormt voor het gebruik van het terrein.Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is er een directe verbinding met een PR-voetgangersroute en nabijheid van de Via Algarviana (GR13), een van de meest emblematische grote voetgangersroutes in Portugal.Bestaande infrastructuurOndanks de natuurlijke en rustige omgeving profiteert het pand van goede toegankelijkheidsomstandigheden en infrastructuur:* Directe toegang via de moderne gemeenteweg;
* Aansluiting op het gemeentelijke waternet;
* Bestaand elektriciteitsnet;
* Telecommunicatienetwerk;
* Glasvezel;
* Nabijheid van een locatie met meerdere diensten.Deze combinatie stelt je in staat te genieten van een landelijke en privé omgeving zonder essentiële voorzieningen op te geven.Bouw- en investeringspotentieelVolgens de verstrekte informatie classificeert de PDM Alcoutim een groot deel van het terrein als een 'Meervoudig Gebruiksgebied', waarbij bepaalde gebruiksmogelijkheden op rustiek terrein zijn toegestaan, waaronder toerisme in landelijke gebieden tot ongeveer 2.000 m², hotelontwikkeling, en andere mogelijkheden, altijd onder voorbehoud van bevestiging en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.Door de grootte, natuurlijke kenmerken en territoriale ligging heeft het terrein potentie voor verschillende concepten, namelijk:* Plattelandstoerisme en natuurtoerisme;
* Eco-resort of glamping;
* Natuurhotel of boetiekhotel;
* Yoga-, wellness- en persoonlijke ontwikkelingsretraites;
* Gezondheids- en welzijnsprojecten;
* Biologische landbouw;
* Wijngaarden en olijfgaarden;
* Duurzaamheid en projecten voor hernieuwbare energie;
* Caravanpark, onderworpen aan het betreffende juridische kader;
* Landbouwprojecten die verband houden met toeristische ervaringen.Het is daarom een pand met bijzonder interessante kenmerken voor investeerders die een onderscheidend, duurzaam en geïntegreerd project met de natuur willen ontwikkelen.Vaqueiros en Alcoutim - de Algarve die nog steeds zijn authenticiteit behoudtVaqueiros is een stad in de gemeente Alcoutim, in het noordoosten van de Algarve, gekenmerkt door rust, landelijke landschappen en een sterke band met de natuur en de tradities van het binnenland.De regio Alcoutim staat bekend om zijn landschappen van Guadiana, natuuractiviteiten, wandelpaden en nabijheid van de Spaanse grens. Het is een gebied dat steeds meer wordt gezocht door degenen die een andere Algarve willen ontdekken, weg van de drukste toeristische gebieden.Het pand ligt ook dicht bij een stad waar u essentiële voorzieningen kunt vinden, waaronder een tankstation, bank, restaurants, een gemeentelijk zwembad, GNR-station en scholen, naast andere voorzieningen.De locatie maakt het ook mogelijk om in ongeveer 30 minuten een rivierstrand te bereiken en in ongeveer 49 minuten de stranden van de Algarvekust, waardoor de rust van het platteland wordt verzoend met de nabijheid van de zee.Een kans om iets echt bijzonders te creërenMeer dan een perceel van 31 hectare is dit een kans om je eigen concept te ontwikkelen in een van de meest authentieke en beschermde gebieden van de Algarve.De omvang van het eigendom, de natuurlijke hulpbronnen, de waterlijn, de natuurlijke zwembaden, het uitzicht, de toegang en het kader in de PDM maken dit bezit bijzonder interessant voor nationale en internationale investeerders die op zoek zijn naar duurzaam toerisme, natuur, privacy en onderscheidende ervaringen.Waarom kiezen we Casas do Sotavento?Casas do Sotavento heeft een sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt van Algarve en een diepgaande kennis van het gebied, en begeleidt nationale en internationale klanten bij de aankoop en verkoop van eigendommen, grond en investeringsprojecten.Ons team zorgt voor **gepersonaliseerde opvolging gedurende het hele proces**, van de eerste analyse van de kans tot de afronding van de deal, met ondersteuning bij documentatie, overleg met de benodigde belanghebbenden en monitoring van het gehele vastgoedproces.Voor investeerders bieden wij ook onze kennis van de regionale markt en de noodzakelijke monitoring om het potentieel van elk pand te begrijpen, altijd in samenwerking met professionals en bevoegde instanties om stedelijke en investeringsmogelijkheden te valideren.Ontdek het potentieel van deze 31 hectare in Vaqueiros, Alcoutim, en transformeer een uitzonderlijk pand tot een toeristisch, duurzaam en werkelijk onderscheidend project in de Algarve.Neem contact op met Casas do Sotavento voor meer informatie of om een rondleiding door het pand te plannen.
Energie Categorie: Gratis
#ref:CS-TM-94867 31 Hectares em Vaqueiros, Alcoutim - Natureza, Água e Potencial Turístico no Algarve Um projeto único no coração do Algarve autênticoImagine um lugar onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram numa única propriedade.Apresentamos esta extraordinária propriedade com 31 hectares (312.070 m²), situada em **Vaqueiros, no concelho de Alcoutim, Algarve, numa região marcada pelas paisagens naturais, pelo relevo ondulado, pelos montados e pinhais mediterrânicos e pela autenticidade do interior algarvio.Com uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza, recursos hídricos e infraestruturas, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico ou sustentável.Natureza, água e paisagemA propriedade apresenta uma envolvente natural de grande beleza, com pinhal mediterrânico, terreno ondulado e vistas panorâmicas orientadas a sudoeste.Dispõe ainda de aproximadamente 1,5 km de frente para uma linha de água sazonal, onde se formam piscinas naturais durante grande parte do ano, criando ambientes de grande valor paisagístico e excelentes condições para projetos ligados ao turismo de natureza, bem-estar e experiências ao ar livre.A propriedade possui também uma barragem devidamente titulada, de acordo com a informação disponibilizada, constituindo um importante recurso para o aproveitamento da propriedade.Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, existe ligação direta a um percurso pedestre PR e proximidade à Via Algarviana (GR13), uma das mais emblemáticas grandes rotas pedestres de Portugal. Infraestruturas existentesApesar da sua envolvente natural e tranquila, a propriedade beneficia de boas condições de acessibilidade e infraestruturas:* Acesso direto por estrada municipal moderna;
* Ligação à rede de água municipal;
* Rede elétrica existente;
* Rede de telecomunicações;
* Fibra ótica;
* Proximidade de uma localidade com diversos serviços.Esta combinação permite usufruir de um ambiente rural e privado sem abdicar das comodidades essenciais.Potencial de construção e investimentoDe acordo com a informação disponibilizada, o PDM de Alcoutim classifica grande parte da propriedade como 'Área de Uso Múltiplo', permitindo determinadas utilizações em solo rústico, incluindo **turismo em espaço rural até cerca de 2.000 m², desenvolvimento hoteleiro, entre outras possibilidades**, sempre sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes.Pela sua dimensão, características naturais e enquadramento territorial, a propriedade apresenta potencial para diferentes conceitos, nomeadamente:* Turismo rural e turismo de natureza;
* Eco-resort ou glamping;
* Hotel de natureza ou boutique hotel;
* Retreats de yoga, bem-estar e desenvolvimento pessoal;
* Projetos de saúde e wellness;
* Agricultura biológica;
* Vinhas e olivais;
* Projetos de sustentabilidade e energias renováveis;
* Parque para caravanas, sujeito ao respetivo enquadramento legal;
* Projetos agrícolas associados a experiências turísticas.Trata-se, assim, de uma propriedade com características particularmente interessantes para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, sustentável e integrado na natureza. Vaqueiros e Alcoutim - o Algarve que ainda preserva a sua autenticidadeVaqueiros é uma localidade do concelho de Alcoutim, no nordeste algarvio, caracterizada pela tranquilidade, pelas paisagens rurais e pela forte ligação à natureza e às tradições do interior.A região de Alcoutim é conhecida pelas suas paisagens do Guadiana, pelas atividades de natureza, pelos percursos pedestres e pela proximidade à fronteira espanhola. É uma zona cada vez mais procurada por quem pretende descobrir um Algarve diferente, longe das áreas turísticas mais movimentadas.A propriedade encontra-se ainda próxima de uma localidade onde poderá encontrar serviços essenciais, incluindo posto de combustível, banco, restaurantes, piscina municipal, posto da GNR e escolas, entre outros serviços.A localização permite também chegar aproximadamente em 30 minutos a uma praia fluvial e em cerca de 49 minutos às praias do litoral algarvio, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade do mar.Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especialMais do que um terreno com 31 hectares, esta é uma oportunidade para desenvolver um conceito próprio num dos territórios mais autênticos e preservados do Algarve.A dimensão da propriedade, os recursos naturais, a linha de água, as piscinas naturais, as vistas, os acessos e o enquadramento no PDM tornam este ativo particularmente interessante para investidores nacionais e internacionais que procuram turismo sustentável, natureza, privacidade e experiências diferenciadoras.Porquê escolher a Casas do Sotavento?A Casas do Sotavento possui uma forte presença no mercado imobiliário do Algarve e um profundo conhecimento do território, acompanhando clientes nacionais e internacionais na aquisição e venda de propriedades, terrenos e projetos de investimento.A nossa equipa assegura um **acompanhamento personalizado durante todo o processo**, desde a análise inicial da oportunidade até à concretização do negócio, prestando apoio na documentação, articulação com os intervenientes necessários e acompanhamento de todo o processo imobiliário.Para investidores, disponibilizamos também o nosso conhecimento do mercado regional e o acompanhamento necessário para compreender o potencial de cada propriedade, sempre em articulação com os profissionais e entidades competentes para validação das possibilidades urbanísticas e de investimento.Descubra o potencial destes 31 hectares em Vaqueiros, Alcoutim, e transforme uma propriedade excecional num projeto turístico, sustentável e verdadeiramente diferenciador no Algarve.Contacte a Casas do Sotavento para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade.
Categoria Energética: Isento
#ref:CS-TM-94867 31 гектар в Вакейросе, Алкутим природа, вода и туристический потенциал в АлгарвеУникальный проект в самом сердце подлинного АлгарвеПредставьте себе место, где природа, спокойствие и инвестиционный потенциал встречаются в одной недвижимости.Мы представляем этот необычный объект площадью 31 гектар (312 070 м²), расположенный в **Вакейрос, в муниципалитете Алкутим, Алгарве, в регионе, отмеченном природными ландшафтами, волнистым рельефом, средиземноморскими пробковыми дубовыми лесами и сосновым лесом, а также аутентичностью внутренней части Алгарве.Благодаря привилегированному расположению в Восточном Алгарве, этот объект предлагает редкое сочетание приватности, природы, водных ресурсов и инфраструктуры, что представляет собой особенно интересную возможность для развития туристического или устойчивого проекта.Природа, вода и ландшафтТерритория отличается природной красотой с **Средиземноморским сосновым лесом, волнистой местностью и панорамными видами на юго-запад**.Он также находится примерно в 1,5 км перед сезонной водолинией, где большую часть года образуются природные бассейны, создавая отличную ландшафтную ценность и отличные условия для проектов, связанных с туризмом природы, благополучием и активным отдыхом на свежем воздухе.На участке также имеется плотина, согласно предоставленной информации, которая является важным ресурсом для её использования.Для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе есть прямое сообщение с пешеходным маршрутом PR и близость к Виа Алгарвиана (GR13) одному из самых знаковых больших пешеходных маршрутов Португалии.Существующая инфраструктураНесмотря на природную и спокойную обстановку, недвижимость выигрывает благодаря хорошим условиям доступности и инфраструктуре:* Прямой доступ по современной муниципальной дороге;
* Подключение к муниципальной водопроводной сети;
* Существующая электрическая сеть;
* Телекоммуникационная сеть;
* Волоконная оптика;
* Близость к месту с несколькими сервисами.Такое сочетание позволяет наслаждаться сельской и частной средой, не теряя необходимых удобств.Строительный и инвестиционный потенциалСогласно предоставленной информации, PDM Алькутима классифицирует большую часть территории как «Многофункциональную зону», позволяющую определённое использование на деревенской земле, включая туризм в сельской местности площадью до 2000 м², строительство гостиниц и другие варианты, всегда с подтверждением и одобрением компетентными органами.Благодаря своему размеру, природным особенностям и территориальному расположению, объект обладает потенциалом для различных концепций, а именно:* Сельский и природный туризм;
* Эко-курорт или глэмпинг;
* Природный отель или бутик-отель;
* Ретриты по йоге, оздоровлению и личностному развитию;
* Проекты по вопросам здоровья и благополучия;
* Органическое земледелие;
* Виноградники и оливковые рощи;
* Проекты устойчивого развития и возобновляемой энергетики;
* Караван-парк, подчинённый соответствующей правовой базе;
* Сельскохозяйственные проекты, связанные с туристическим опытом.Таким образом, это объект с особенно интересными характеристиками для инвесторов, стремящихся создать уникальный, устойчивый и интегрированный проект с природой.Вакейрос и Алкутим Алгарве, который до сих пор сохраняет свою аутентичностьВакейруш это город в муниципалитете Алкутим, на северо-востоке Алгарве, характеризующийся спокойствием, сельскими ландшафтами и тесной связью с природой и традициями внутреннего региона.Регион Алькутим известен своими ландшафтами Гвадианы, природными активностями, пешеходными тропами и близостью к испанской границе. Это район, который всё больше востребован теми, кто хочет открыть для себя другой Алгарве, вдали от самых оживлённых туристических зон.Территория также находится рядом с городом, где можно найти необходимые услуги, включая автозаправку, банк, рестораны, муниципальный бассейн, станцию GNR и школы, а также другие услуги.Расположение также позволяет добраться до речного пляжа примерно за 30 минут и примерно за 49 минут до пляжей побережья Алгарве, что позволяет примирить спокойствие сельской местности с близостью моря.Возможность создать нечто по-настоящему особенноеПлощадь более 31 гектара это возможность развить собственную концепцию в одной из самых аутентичных и сохранившихся территорий Алгарве.Размер объекта, природные ресурсы, водолиния, природные бассейны, виды, доступы и структура PDM делают этот актив особенно интересным для национальных и международных инвесторов, ищущих устойчивый туризм, природу, приватность и уникальный опыт.Почему выбрали Касас-ду-Сотавенту?Casas do Sotavento имеет сильное присутствие на рынке недвижимости Алгарве и глубокое знание региона, сопровождая национальных и международных клиентов при приобретении и продаже недвижимости, земельных и инвестиционных проектов.Наша команда обеспечивает **персонализированное наблюдение на протяжении всего процесса** от первоначального анализа возможности до завершения сделки, предоставляя поддержку в документации, согласование с необходимыми заинтересованными сторонами и мониторинг всего процесса с недвижимостью.Для инвесторов мы также предоставляем знания регионального рынка и необходимый мониторинг для понимания пот... 31 Hectares in Vaqueiros, Alcoutim - Nature, Water and Tourist Potential in the AlgarveA unique project in the heart of the authentic AlgarveImagine a place where nature, tranquillity and investment potential meet in a single property.We present this extraordinary property with 31 hectares (312,070 m²), located in **Vaqueiros, in the municipality of Alcoutim, Algarve**, in a region marked by natural landscapes, undulating relief, Mediterranean cork oak forests and pine forests and the authenticity of the Algarve interior.With a privileged location in the Eastern Algarve, this property offers a rare combination of privacy, nature, water resources and infrastructure, constituting a particularly interesting opportunity for the development of a tourist or sustainable project.Nature, water and landscapeThe property features a natural environment of great beauty, with **Mediterranean pine forest, undulating terrain and panoramic views facing southwest**.It also has approximately 1.5 km in front of a seasonal water line, where natural pools form for much of the year, creating environments of great landscape value and excellent conditions for projects related to nature tourism, well-being and outdoor experiences.The property also has a dam duly titled, according to the information provided, constituting an important resource for the use of the property.For lovers of nature and outdoor activities, there is a direct connection to a PR pedestrian route and proximity to the Via Algarviana (GR13), one of the most emblematic great pedestrian routes in Portugal.Existing infrastructureDespite its natural and quiet surroundings, the property benefits from good accessibility conditions and infrastructures:* Direct access by modern municipal road;
* Connection to the municipal water network;
* Existing electrical network;
* Telecommunications network;
* Fiber optics;
* Proximity to a location with several services.This combination allows you to enjoy a rural and private environment without giving up essential amenities.Construction and investment potentialAccording to the information provided, the Alcoutim PDM classifies a large part of the property as a 'Multiple Use Area', allowing certain uses on rustic land, including tourism in rural areas up to about 2,000 m², hotel development, among other possibilities, always subject to confirmation and approval by the competent authorities.Due to its size, natural characteristics and territorial setting, the property has potential for different concepts, namely:* Rural tourism and nature tourism;
* Eco-resort or glamping;
* Nature hotel or boutique hotel;
* Yoga, wellness and personal development retreats;
* Health and wellness projects;
* Organic farming;
* Vineyards and olive groves;
* Sustainability and renewable energy projects;
* Caravan park, subject to the respective legal framework;
* Agricultural projects associated with tourist experiences.It is, therefore, a property with particularly interesting characteristics for investors looking to develop a differentiating, sustainable and integrated project with nature.Vaqueiros and Alcoutim - the Algarve that still preserves its authenticityVaqueiros is a town in the municipality of Alcoutim, in the northeast of the Algarve, characterised by tranquillity, rural landscapes and a strong connection to nature and the traditions of the interior.The Alcoutim region is known for its Guadiana landscapes, nature activities, hiking trails and proximity to the Spanish border. It is an area that is increasingly sought after by those who want to discover a different Algarve, away from the busiest tourist areas.The property is also close to a town where you can find essential services, including a gas station, bank, restaurants, municipal swimming pool, GNR station and schools, among other services.The location also allows you to reach a river beach in approximately 30 minutes and in about 49 minutes to the beaches of the Algarve coast, reconciling the tranquillity of the countryside with the proximity of the sea.An opportunity to create something truly specialMore than a 31-hectare plot, this is an opportunity to develop your own concept in one of the most authentic and preserved territories in the Algarve.The size of the property, the natural resources, the waterline, the natural pools, the views, the accesses and the framework in the PDM make this asset particularly interesting for national and international investors looking for sustainable tourism, nature, privacy and differentiating experiences.Why choose Casas do Sotavento?Casas do Sotavento has a strong presence in the Algarve real estate market and a deep knowledge of the territory, accompanying national and international clients in the acquisition and sale of properties, land and investment projects.Our team ensures a **personalised follow-up throughout the process**, from the initial analysis of the opportunity to the completion of the deal, providing support in documentation, articulation with the necessary stakeholders and monitoring of the entire real estate process.For investors, we also provide our knowledge of the regional market and the necessary monitoring to understand the potential of each property, always in conjunction with professionals and competent entities to validate urban and investment possibilities.Discover the potential of these 31 hectares in Vaqueiros, Alcoutim, and transform an exceptional property into a tourist, sustainable and truly differentiating project in the Algarve.Contact Casas do Sotavento for more information or to schedule a tour of the property.
Energy Rating: Exempt
#ref:CS-TM-94867