Residential
Commercial
Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
Owner's age
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
New/Resale
New/Resale
Rooms
Rooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bedrooms
Bedrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Property Size
sqft
Property Size
  • 500+ sqft
  • 750+ sqft
  • 1,000+ sqft
  • 1,500+ sqft
  • 2,000+ sqft
  • 3,000+ sqft
Lot Size
sqft
Lot Size
  • 2,000+ sqft
  • 3,500+ sqft
  • 5,000+ sqft
  • 7,500+ sqft
  • 1/2+ acres
  • 1+ acre
Bathrooms
Bathrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Floor
Floor
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Year Built
Year Built
Year established
Year established
Conditions
Conditions
Heating System
Heating System
Heating Combustibles
Heating Combustibles
Orientations
Orientations
Views
Views
Energy Consumptions
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
USD
Price / sqft
Rent / sqft / Year
USD
Rent / sqft / Year
Turnover
USD
Turnover
Net Income
USD
Net Income
Lease Price
USD
Lease Price
PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Langon

France > Aquitaine > Gironde > Langon
USD 344,853

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
1,884 sqft
lot 21,151 sqft
Reference: YYWE-T699230 / 381966mpar
IDÉAL PROMOTEURS Venez découvrir cette spacieuse maison rénovée comprenant des équipements récents de qualité et offrant de multiples possibilités. Idéale pour un projet d'investissement locatif : en effet, cette propriété permet de créer deux appartements totalement indépendants grâce à son agencement. Un terrain d'environ 500 m2 constructible vient compléter le tout. Idéale également pour une profession libérale ( avec la possibilité de faire un parking) ou pour un artisan, grâce à ses dépendances. Située au coeur du village de Castets et Castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon (accès A65/A62) Vous trouverez : au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine (à aménager; tous les branchements sont prévus), 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2 au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon. A l'extérieur : deux garages d'une surface totale de 130 m2, un puits (avec pompe), un récupérateur d'eau, un barbecue et un poulailler Le terrain de 1965 m2 (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble. Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (une cheminée dans chaque séjour) Climatisation réversible dans le séjour du 1er étage Tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 332 800 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 800 euros). Prix hors honoraires : 320 000 euros DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . View more View less IDÉAL PROMOTEURS Venez découvrir cette spacieuse maison rénovée comprenant des équipements récents de qualité et offrant de multiples possibilités. Idéale pour un projet d'investissement locatif : en effet, cette propriété permet de créer deux appartements totalement indépendants grâce à son agencement. Un terrain d'environ 500 m2 constructible vient compléter le tout. Idéale également pour une profession libérale ( avec la possibilité de faire un parking) ou pour un artisan, grâce à ses dépendances. Située au coeur du village de Castets et Castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon (accès A65/A62) Vous trouverez : au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine (à aménager; tous les branchements sont prévus), 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2 au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon. A l'extérieur : deux garages d'une surface totale de 130 m2, un puits (avec pompe), un récupérateur d'eau, un barbecue et un poulailler Le terrain de 1965 m2 (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble. Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (une cheminée dans chaque séjour) Climatisation réversible dans le séjour du 1er étage Tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 332 800 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 800 euros). Prix hors honoraires : 320 000 euros DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
Reference: YYWE-T699230
Country: FR
City: LANGON
Postal code: 33210
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,884 sqft
Lot size: 21,151 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 2
No. of levels: 2
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Heating Combustible: Gas
Energy consumption: 106
Greenhouse gas emissions: 19
Fireplace: Yes
Balcony: Yes
Veranda: Yes

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

See more similar listings

SALE PRICE PER SQFT IN LANGON

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 203
-1.3%
-2%
Apartment
-
-
-
* Average listing price
All homes for sale »
All homes for sale »

AVERAGE HOME VALUES IN LANGON

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
Other currencies
Other currencies
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ