USD 162,420
5 r
1,130 sqft
Cave pour stockage supplémentaire
Surface totale : 101m²
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? Rendement net : 8%
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Transports et commodités à proximité
Forte demande locative
Stabilité des loyers assurée? PERFORMANCES DPE : D (219) | GES : B (7) | Charges énergétiques maîtrisées : 1 690-2 320 euros/an? OPPORTUNITÉ RARE Investissement clé en main pour investisseurs avisés recherchant sécurité et performance.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 390983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Profitability 8% NET - 3 apartments rented ?? COMPOSITION 3 F1 apartments: 27sqm, 33sqm and 41sqm Cellar for additional storage Total surface area: 101sqm ?? EXCEPTIONAL PROFITABILITY ? All apartments rented ? Guaranteed immediate income ? Net yield: 8% ? Dynamic city center location ?? RENTAL ADVANTAGES Attractive shopping area Transport and amenities nearby Strong rental demand Guaranteed rental stability ?? PERFORMANCE DPE: D (219) | GES: B (7) | Controlled energy costs: EUR1,690-2,320/year ?? RARE OPPORTUNITY Turnkey investment for savvy investors seeking security and performance. To visit and assist you in your project, contact Sylvain FOURNIER, at 0652005751 or by email at sy.fournier@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvain FOURNIER acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Real Estate and Business Transactions (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.J Mandate ref: 390983 - The professional guarantees and secures your real estate project.