PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Vila Chã de Ourique
USD 1,107,549
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZAZY-T97037
/ 136090
Reference:
ZAZY-T97037
Country:
PT
Region:
Santarem
City:
Cartaxo
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
30,623 sqft
Lot size:
54,810 sqft
Bathrooms:
27
Valada River Marina: 6 km
Close proximity to Lezíria do Tejo and prestigious wine routes.The Asset and the ProjectWith a plot of 5,092 m² and a construction area of 2,846 m², the hotel preserves a manor house from the early 20th century, blending architectural heritage with modern infrastructure:Accommodation: 24 rooms (some with mezzanine) around a central landscaped courtyard.
Wellness & Leisure: SPA with indoor pool and jacuzzi, gym and outdoor pool.
Events: Independent ballroom/conference room, ideal for training courses, weddings or workshops.
State of Construction: Final phase, with only a few rooms and finishing touches remaining. Business Options and Financial StructureThe project is currently part of an investment under Portugal 2020, allowing two different acquisition options for investors:1. Sale of the Company (€950,000):
In this case, the property is not free of encumbrances and charges, as the transaction involves the transfer of the position in the company that owns the project and the responsibilities/benefits associated with Portugal 2020 financing. Ideal for those who wish to continue with the approved incentive plan.2. Acquisition free of encumbrances or charges (€2,500,000):
There is the possibility of direct acquisition of the property and project, fully regularised and free of any charges, debts or liabilities associated with EU funds. Exploration potentialThe hotel is designed to be a unit of excellence, combining the features of an assisted hotel, wine tourism, wine therapy and corporate event tourism in an eco-friendly environment that values the culture and history of Ribatejo.Technical Information:Energy Certification: BCome and discover the potential of this project and complete a real estate masterpiece in Ribatejo.
#ref: 136090 View more View less Oportunidade Hoteleira 5: Hotel em– Vila Chã de OuriqueUm Investimento Estratégico no Coração do Ribatejo: Tradição Senhorial e Modernidade.Situado em plena área de intervenção urbanística de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), a "Capital do Vinho", o Hotel é um projeto de luxo em fase final de acabamentos, desenhado para ser uma unidade de 5 estrelas de referência na região. Localização PrivilegiadaA apenas 60 km de Lisboa, este ativo beneficia de uma centralidade estratégica:Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km
Marina Fluvial da Valada: 6 km
Proximidade imediata à Lezíria do Tejo e a rotas vinícolas de prestígio.O Ativo e o ProjetoCom um terreno de 5.092 m² e uma área de construção de 2.846 m², o hotel preserva uma casa senhorial do início do século XX, fundindo o património arquitetónico com infraestruturas modernas:Alojamento: 24 quartos (alguns com mezanine) em torno de um pátio central ajardinado.
Wellness & Lazer: SPA com piscina interior e jacuzzi, ginásio e piscina exterior.
Eventos: Salão de festas/congressos independente, ideal para formações, casamentos ou workshops.
Estado de Obra: Fase final, restando apenas terminar alguns quartos e acabamentos de detalhe. Opções de Negócio e Estrutura FinanceiraAtualmente, o projeto está integrado num investimento no âmbito do Portugal 2020, permitindo duas vias de aquisição distintas para o investidor:1. Venda da Sociedade (€ 950.000):
Nesta modalidade, o imóvel não se encontra livre de ónus e encargos, uma vez que a transação envolve a cessão da posição na sociedade que detém o projeto e as responsabilidades/benefícios associados ao financiamento do Portugal 2020. Ideal para quem pretende dar continuidade ao plano de incentivos aprovado.2. Aquisição Livre de Ónus ou Encargos (€ 2.500.000):
Existe a possibilidade de aquisição direta do imóvel e projeto totalmente regularizado e livre de quaisquer encargos, dívidas ou responsabilidades associadas a fundos comunitários. Potencial de ExploraçãoO Hotel está projetado para ser uma unidade de excelência, podendo combinar valências de Hotel Assistido, Enoturismo, Vinoterapia e Turismo de Eventos Corporativos, num ambiente *Eco-Friendly* que valoriza a cultura e história do Ribatejo.Informações Técnicas:Certificação Energética: BVenha conhecer o potencial deste projeto e finalize uma obra de arte imobiliária no Ribatejo.
#ref: 136090 Opportunité hôtelière 5 : Hôtel à Vila Chã de OuriqueUn investissement stratégique au cœur du Ribatejo : tradition seigneuriale et modernité.Situé en plein cœur de la zone d'intervention urbaine de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), la « capitale du vin », l'hôtel est un projet de luxe en phase finale de finition, conçu pour être un établissement 5 étoiles de référence dans la région. Emplacement privilégiéÀ seulement 60 km de Lisbonne, cet actif bénéficie d'une situation centrale stratégique :Santarém : 6 km | Cartaxo : 3 km
Marina fluviale de Valada : 6 km
Proximité immédiate de la Lezíria do Tejo et des routes des vins prestigieuses.Le bien et le projetAvec un terrain de 5 092 m² et une surface de construction de 2 846 m², l'hôtel préserve une maison de maître du début du XXe siècle, alliant patrimoine architectural et infrastructures modernes :Hébergement : 24 chambres (certaines avec mezzanine) autour d'un patio central paysager.
Bien-être et loisirs : SPA avec piscine intérieure et jacuzzi, salle de sport et piscine extérieure.
Événements : Salle de réception/congrès indépendante, idéale pour les formations, les mariages ou les ateliers.
État d'avancement des travaux : phase finale, il ne reste plus qu'à terminer quelques chambres et quelques finitions. Options commerciales et structure financièreActuellement, le projet s'inscrit dans le cadre d'un investissement au titre de Portugal 2020, ce qui offre deux possibilités d'acquisition distinctes à l'investisseur :1. Vente de la société (950 000 €) :
Dans cette modalité, le bien immobilier n'est pas libre de charges et d'obligations, car la transaction implique la cession de la position dans la société qui détient le projet et les responsabilités/avantages associés au financement de Portugal 2020. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre le plan d'incitations approuvé.2. Acquisition libre de charges et d'obligations (2 500 000 €) :
Il est possible d'acquérir directement le bien immobilier et le projet, entièrement régularisés et libres de toute charge, dette ou responsabilité associée aux fonds communautaires. Potentiel d'exploitationL'hôtel est conçu pour être un établissement d'excellence, pouvant combiner les atouts d'un hôtel assisté, de l'œnotourisme, de la vinothérapie et du tourisme d'affaires, dans un environnement *Eco-Friendly* qui valorise la culture et l'histoire du Ribatejo.Informations techniques :Certification énergétique : BVenez découvrir le potentiel de ce projet et finalisez une œuvre d'art immobilière dans le Ribatejo.
#ref: 136090 5 Hotel Opportunity: Hotel in Vila Chã de OuriqueA Strategic Investment in the Heart of Ribatejo: Stately Tradition and Modernity.Located in the heart of the urban development area of Vila Chã de Ourique (Cartaxo), the ‘Wine Capital’, the Hotel is a luxury project in the final stages of completion, designed to be a 5-star landmark in the region. Prime LocationJust 60 km from Lisbon, this asset benefits from a strategic central location:Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km
Valada River Marina: 6 km
Close proximity to Lezíria do Tejo and prestigious wine routes.The Asset and the ProjectWith a plot of 5,092 m² and a construction area of 2,846 m², the hotel preserves a manor house from the early 20th century, blending architectural heritage with modern infrastructure:Accommodation: 24 rooms (some with mezzanine) around a central landscaped courtyard.
Wellness & Leisure: SPA with indoor pool and jacuzzi, gym and outdoor pool.
Events: Independent ballroom/conference room, ideal for training courses, weddings or workshops.
State of Construction: Final phase, with only a few rooms and finishing touches remaining. Business Options and Financial StructureThe project is currently part of an investment under Portugal 2020, allowing two different acquisition options for investors:1. Sale of the Company (€950,000):
In this case, the property is not free of encumbrances and charges, as the transaction involves the transfer of the position in the company that owns the project and the responsibilities/benefits associated with Portugal 2020 financing. Ideal for those who wish to continue with the approved incentive plan.2. Acquisition free of encumbrances or charges (€2,500,000):
There is the possibility of direct acquisition of the property and project, fully regularised and free of any charges, debts or liabilities associated with EU funds. Exploration potentialThe hotel is designed to be a unit of excellence, combining the features of an assisted hotel, wine tourism, wine therapy and corporate event tourism in an eco-friendly environment that values the culture and history of Ribatejo.Technical Information:Energy Certification: BCome and discover the potential of this project and complete a real estate masterpiece in Ribatejo.
#ref: 136090 Oportunidad hotelera 5: Hotel en Vila Chã de OuriqueUna inversión estratégica en el corazón de Ribatejo: tradición señorial y modernidad.Situado en plena zona de intervención urbanística de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), la «capital del vino», el hotel es un proyecto de lujo en fase final de acabados, diseñado para ser un establecimiento de 5 estrellas de referencia en la región. Ubicación privilegiadaA solo 60 km de Lisboa, este activo se beneficia de una ubicación estratégica:Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km
Marina Fluvial da Valada: 6 km
Muy cerca de Lezíria do Tejo y de prestigiosas rutas vinícolas.El activo y el proyectoCon un terreno de 5092 m² y una superficie construida de 2846 m², el hotel conserva una casa señorial de principios del siglo XX, fusionando el patrimonio arquitectónico con infraestructuras modernas:Alojamiento: 24 habitaciones (algunas con altillo) alrededor de un patio central ajardinado.
Bienestar y ocio: SPA con piscina cubierta y jacuzzi, gimnasio y piscina exterior.
Eventos: Salón de fiestas/congresos independiente, ideal para formaciones, bodas o talleres.
Estado de la obra: Fase final, solo quedan por terminar algunas habitaciones y algunos detalles de acabado. Opciones de negocio y estructura financieraActualmente, el proyecto forma parte de una inversión en el marco de Portugal 2020, lo que permite dos vías de adquisición distintas para el inversor:1. Venta de la sociedad (950 000 €):
En esta modalidad, el inmueble no está libre de cargas y gravámenes, ya que la transacción implica la cesión de la posición en la sociedad que posee el proyecto y las responsabilidades/beneficios asociados a la financiación de Portugal 2020. Ideal para quienes deseen continuar con el plan de incentivos aprobado.2. Adquisición libre de cargas y gravámenes (2 500 000 €):
Existe la posibilidad de adquirir directamente el inmueble y el proyecto totalmente regularizado y libre de cualquier carga, deuda o responsabilidad asociada a fondos comunitarios. Potencial de explotaciónEl hotel está diseñado para ser una unidad de excelencia, que puede combinar las valencias de hotel asistido, enoturismo, vinoterapia y turismo de eventos corporativos, en un entorno *eco-friendly* que valora la cultura y la historia de Ribatejo.Información técnica:Certificación energética: BVenga a conocer el potencial de este proyecto y finalice una obra de arte inmobiliaria en Ribatejo.
#ref: 136090