USD 3,213,006
4 bd
2,357 sqft
The stairs descend from the villa directly to the wonderful beach.
There is a yachting pier nearby.Total area of this outstanding villa is 250 sq.m. Land plot is 982 sq.m.
Villa offers three bedrooms, four bathrooms, dressing, laundry, equipped kitchen and dining area, salon, several wonderful balconies and terraces overlooking the sea. One of the terraces boasts fireplace.
There is additional apartment on the ground floor level.
There is a picturesque lounge by the swimming pool with superb sea and sunset views. The terraced garden with pathways is adorned with trees, fruit trees, Mediterranean plants, and flowers.
There are 4 parking spaces by the road. The property is situated in a small village, only a 15-minute drive from the city.
The ground level features a wonderfully shaped swimming pool on a stone terrace.Note: Villa is rented for 2024, so takeover of the villa can take place in the end of 2024.
It gives to the Buyer a possibility of deferred payment. Ref: RE-LB-20023 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Zum Verkauf steht eine fantastische Steinvilla mit Swimmingpool, die sich über drei Ebenen erstreckt, in der ersten Reihe am Meer liegt und von allen Terrassen und allen Zimmern einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Die Treppe führt von der Villa direkt zum wunderschönen Strand.
In der Nähe befindet sich ein Yachthafen. Die Gesamtfläche dieser herausragenden Villa beträgt 250 m². Das Grundstück ist 982 qm groß.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, Ankleideraum, Waschküche, ausgestattete Küche und Essbereich, Salon, mehrere wunderschöne Balkone und Terrassen mit Blick auf das Meer. Eine der Terrassen verfügt über einen Kamin.
Im Erdgeschoss gibt es eine zusätzliche Wohnung.
Es gibt eine malerische Lounge am Pool mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Der terrassenförmig angelegte Garten mit Wegen ist mit Bäumen, Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und Blumen geschmückt.
Es gibt 4 Parkplätze an der Straße. Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf, nur 15 Autominuten von der Stadt entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschön geformter Swimmingpool auf einer Steinterrasse. Hinweis: Die Villa ist für 2024 vermietet, sodass die Übernahme der Villa Ende 2024 erfolgen kann.
Es gibt dem Käufer die Möglichkeit eines Zahlungsaufschubs. Ref: RE-LB-20023 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается потрясающая каменная вилла с бассейном, занимающая три уровня, расположенная в первом ряду у моря, с потрясающим видом на море со всех террас и всех комнат.
Лестница спускается с виллы прямо на чудесный пляж.
Рядом находится яхтенный причал. Общая площадь этой выдающейся виллы составляет 250 кв.м. Земельный участок 982 кв.м.
Вилла предлагает три спальни, четыре ванные комнаты, гардеробную, прачечную, оборудованную кухню и столовую, салон, несколько чудесных балконов и террас с видом на море. На одной из террас имеется камин.
На первом этаже есть дополнительная квартира.
Рядом с бассейном расположен живописный лаундж с великолепным видом на море и закат. Террасный сад с дорожками украшен деревьями, фруктовыми деревьями, средиземноморскими растениями и цветами.
У дороги 4 парковочных места. Недвижимость расположена в небольшой деревне, всего в 15 минутах езды от города.
На первом этаже находится бассейн чудесной формы на каменной террасе. Примечание: Вилла сдается в аренду на 2024 год, поэтому передача виллы может состояться в конце 2024 года.
Это дает Покупателю возможность отсрочки платежа. Ref: RE-LB-20023 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An awesome stone villa with a swimming pool is for sale, spanning over three levels, located in the first row by the sea, with stunning sea views from all terraces and all the rooms.
The stairs descend from the villa directly to the wonderful beach.
There is a yachting pier nearby.Total area of this outstanding villa is 250 sq.m. Land plot is 982 sq.m.
Villa offers three bedrooms, four bathrooms, dressing, laundry, equipped kitchen and dining area, salon, several wonderful balconies and terraces overlooking the sea. One of the terraces boasts fireplace.
There is additional apartment on the ground floor level.
There is a picturesque lounge by the swimming pool with superb sea and sunset views. The terraced garden with pathways is adorned with trees, fruit trees, Mediterranean plants, and flowers.
There are 4 parking spaces by the road. The property is situated in a small village, only a 15-minute drive from the city.
The ground level features a wonderfully shaped swimming pool on a stone terrace.Note: Villa is rented for 2024, so takeover of the villa can take place in the end of 2024.
It gives to the Buyer a possibility of deferred payment. Ref: RE-LB-20023 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une superbe villa en pierre avec piscine est à vendre, répartie sur trois niveaux, située au premier rang en bord de mer, avec une vue imprenable sur la mer depuis toutes les terrasses et toutes les pièces.
Les escaliers descendent de la villa directement à la magnifique plage.
Il y a un quai de plaisance à proximité. La superficie totale de cette villa exceptionnelle est de 250 m². Le terrain est de 982 m².
La villa offre trois chambres, quatre salles de bains, dressing, buanderie, cuisine équipée et coin repas, salon, plusieurs magnifiques balcons et terrasses donnant sur la mer. L'une des terrasses dispose d'une cheminée.
Il y a un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée.
Il y a un salon pittoresque au bord de la piscine avec de superbes vues sur la mer et le coucher du soleil. Le jardin en terrasses avec allées est agrémenté d'arbres, d'arbres fruitiers, de plantes méditerranéennes et de fleurs.
Il y a 4 places de parking en bord de route. La propriété est située dans un petit village, à seulement 15 minutes en voiture de la ville.
Le rez-de-chaussée comprend une piscine aux formes merveilleuses sur une terrasse en pierre. A noter : La villa est louée pour 2024, la reprise de la villa peut donc avoir lieu fin 2024.
Il donne à l'Acheteur une possibilité de paiement différé. Ref: RE-LB-20023 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.