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Apartment & condo for sale in Opatija

Croatia > Primorje-Gorski Kotar County > Opatija
USD 1,302,578

Apartment & Condo (For sale)

3 bd
2,153 sqft
Reference: ZLWS-T1793 / re-u-28829
Duplex apartment in a villa in Opatija, with sea views, 150 meters from the sea! Presenting an exquisite duplex apartment spanning 200 square meters, featuring 3 bedrooms, a spacious living room, and boasting a large terrace, garden, and two parking spaces. Situated in the heart of Opatija, just moments away from the azure sea, this apartment occupies two floors within a historic villa, offering both elegance and charm. On the ground floor, discover a generous foyer, a well-appointed kitchen with a dining area, a cozy living room, a bathroom, a storage room, and a convenient boiler room. Ascend the internal staircase to the first floor, where three expansive bedrooms await, two of which boast their own private balconies, alongside a bathroom and a hallway. With sea views gracing the apartment, each moment spent within is imbued with tranquility and serenity. Nestled within the enchanting garden, a spacious terrace beckons, ideal for hosting unforgettable barbecues and gatherings. A true rarity in the heart of Opatija, this property includes two coveted parking spaces, enhancing its allure and practicality. With its exceptional location and splendid amenities, this fantastic property promises a lifestyle of unparalleled luxury and convenience, offering an unparalleled opportunity to embrace the beauty of Opatija from the comfort of home. Ref: RE-U-28829 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Maisonette-Wohnung in einer Villa in Opatija, mit Meerblick, 150 Meter vom Meer entfernt! Präsentiert wird ein exquisites Maisonette-Apartment auf 200 Quadratmetern mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer großen Terrasse, einem Garten und zwei Parkplätzen. Im Herzen von Opatija gelegen, nur wenige Minuten vom azurblauen Meer entfernt, erstreckt sich dieses Apartment über zwei Etagen in einer historischen Villa und bietet sowohl Eleganz als auch Charme. Entdecken Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Foyer, eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen praktischen Heizraum. Steigen Sie die Innentreppe in die erste Etage hinauf, wo Sie neben einem Badezimmer und einem Flur drei geräumige Schlafzimmer erwarten, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen. Da die Wohnung den Meerblick ziert, ist jeder darin verbrachte Moment von Ruhe und Gelassenheit erfüllt. Eingebettet in den bezaubernden Garten lockt eine großzügige Terrasse, ideal für unvergessliche Grillabende und Zusammenkünfte. Diese Immobilie ist eine echte Rarität im Herzen von Opatija und verfügt über zwei begehrte Parkplätze, was ihren Reiz und ihre Zweckmäßigkeit unterstreicht. Mit seiner außergewöhnlichen Lage und den hervorragenden Annehmlichkeiten verspricht dieses fantastische Anwesen einen Lebensstil von unvergleichlichem Luxus und Komfort und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, die Schönheit von Opatija bequem von zu Hause aus zu genießen. Ref: RE-U-28829 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Двухуровневая квартира на вилле в Опатии, с видом на море, в 150 метрах от моря! Представляем изысканную двухуровневую квартиру площадью 200 квадратных метров с 3 спальнями, просторной гостиной, большой террасой, садом и двумя парковочными местами. Эти апартаменты, расположенные в самом сердце Опатии, всего в нескольких шагах от лазурного моря, занимают два этажа исторической виллы, сочетающей в себе элегантность и очарование. На первом этаже вы найдете просторный холл, хорошо оборудованную кухню с обеденной зоной, уютную гостиную, ванную комнату, кладовую и удобную котельную. Поднимитесь по внутренней лестнице на второй этаж, где вас ждут три просторные спальни, две из которых имеют собственные балконы, а также ванную комнату и коридор. Из апартаментов открывается вид на море, поэтому каждый момент, проведенный в них, наполнен спокойствием и безмятежностью. Расположенная в очаровательном саду просторная терраса идеально подходит для проведения незабываемых барбекю и встреч. Настоящая редкость в самом сердце Опатии, эта недвижимость включает в себя два желанных парковочных места, что подчеркивает ее привлекательность и практичность. Благодаря своему исключительному расположению и великолепным удобствам, этот фантастический отель обещает образ жизни, наполненный беспрецедентной роскошью и удобством, предлагая беспрецедентную возможность насладиться красотой Опатии, не выходя из дома. Ref: RE-U-28829 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Duplex apartment in a villa in Opatija, with sea views, 150 meters from the sea! Presenting an exquisite duplex apartment spanning 200 square meters, featuring 3 bedrooms, a spacious living room, and boasting a large terrace, garden, and two parking spaces. Situated in the heart of Opatija, just moments away from the azure sea, this apartment occupies two floors within a historic villa, offering both elegance and charm. On the ground floor, discover a generous foyer, a well-appointed kitchen with a dining area, a cozy living room, a bathroom, a storage room, and a convenient boiler room. Ascend the internal staircase to the first floor, where three expansive bedrooms await, two of which boast their own private balconies, alongside a bathroom and a hallway. With sea views gracing the apartment, each moment spent within is imbued with tranquility and serenity. Nestled within the enchanting garden, a spacious terrace beckons, ideal for hosting unforgettable barbecues and gatherings. A true rarity in the heart of Opatija, this property includes two coveted parking spaces, enhancing its allure and practicality. With its exceptional location and splendid amenities, this fantastic property promises a lifestyle of unparalleled luxury and convenience, offering an unparalleled opportunity to embrace the beauty of Opatija from the comfort of home. Ref: RE-U-28829 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement duplex dans une villa à Opatija, avec vue sur la mer, à 150 mètres de la mer ! Présentation d'un magnifique appartement duplex de 200 mètres carrés, comprenant 3 chambres, un salon spacieux et bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin et de deux places de parking. Situé au cœur d'Opatija, à quelques minutes de la mer azur, cet appartement occupe deux étages dans une villa historique, offrant à la fois élégance et charme. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée généreux, une cuisine bien aménagée avec un coin repas, un salon cosy, une salle de bain, un débarras et une chaufferie pratique. Montez l'escalier intérieur jusqu'au premier étage, où trois grandes chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre balcon privé, ainsi qu'une salle de bains et un couloir. Avec une vue sur la mer qui orne l'appartement, chaque instant passé à l'intérieur est empreint de tranquillité et de sérénité. Nichée dans le jardin enchanteur, une terrasse spacieuse vous invite, idéale pour organiser des barbecues et des rassemblements inoubliables. Véritable rareté au cœur d'Opatija, cette propriété comprend deux places de parking convoitées, rehaussant son attrait et sa praticité. Avec son emplacement exceptionnel et ses splendides équipements, cette fantastique propriété promet un style de vie de luxe et de commodité sans précédent, offrant une opportunité sans précédent d'embrasser la beauté d'Opatija dans le confort de votre maison. Ref: RE-U-28829 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Reference: ZLWS-T1793
Country: HR
City: Opatija
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 2,153 sqft
Bedrooms: 3

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