USD 760,085
4 bd
2,131 sqft
Total area is 175 sq.m. Land plot is 300 sq.m. This is a new built villa with two swimming pools! The villa is currently divided into two parts. Each half has its own entrance and consists of a living room with a kitchen, a bathroom, a pantry, a hallway, and a spacious terrace on the ground floor, and three bedrooms, a bathroom, and a balcony on the first floor.
The villa is of recent construction with an established rental business. A very interesting property for investors due to the pool hidden behind the house. In front of each half, there is parking space (3-4 motor vehicles) and a terrace. Opportunity and recommendation of the agent. There is a possibility to purchase only one half of the villa! Ref: RE-U-30452 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Neugebaute Villa mit Pool in Dramalj, Crikvenica, nur 400 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 175 m². Die Grundstücksfläche beträgt 300 m². Dies ist eine neu gebaute Villa mit zwei Swimmingpools! Die Villa ist derzeit in zwei Teile aufgeteilt. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem Flur und einer geräumigen Terrasse im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon im ersten Stock.
Die Villa ist ein Neubau mit etabliertem Vermietungsgeschäft. Ein sehr interessantes Objekt für Investoren aufgrund des hinter dem Haus versteckten Pools. Vor jeder Hälfte gibt es einen Parkplatz (3-4 Kraftfahrzeuge) und eine Terrasse. Gelegenheit und Empfehlung des Maklers. Es besteht die Möglichkeit, nur die Hälfte der Villa zu erwerben! Ref: RE-U-30452 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa nouvellement construite avec piscine à Dramalj, Crikvenica, à 400 mètres de la mer seulement !
La superficie totale est de 175 m². Le terrain est de 300 m². Il s'agit d'une villa neuve avec deux piscines ! La villa est actuellement divisée en deux parties. Chaque moitié a sa propre entrée et se compose d'un séjour avec cuisine, une salle de bain, un cellier, un couloir et une grande terrasse au rez-de-chaussée, et de trois chambres, une salle de bain et un balcon au premier étage.
La villa est de construction récente avec une activité de location établie. Une propriété très intéressante pour les investisseurs grâce à la piscine cachée derrière la maison. Devant chaque moitié, il y a un parking (3-4 véhicules à moteur) et une terrasse. Opportunité et recommandation de l'agent. Il y a une possibilité d'acheter seulement la moitié de la villa ! Ref: RE-U-30452 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Недавно построенная вилла с бассейном в Драмале, Цриквеница, всего в 400 метрах от моря!
Общая площадь 175 кв.м. Земельный участок 300 кв.м. Это новая вилла с двумя бассейнами! В настоящее время вилла разделена на две части. Каждая половина имеет отдельный вход и состоит из гостиной с кухней, санузла, кладовой, прихожей и просторной террасы на первом этаже, а также трех спален, санузла и балкона на втором этаже.
Вилла недавно построена, имеется налаженный бизнес по аренде. Очень интересная недвижимость для инвесторов благодаря бассейну, спрятанному за домом. Перед каждой половиной есть парковочное место (3-4 автомобиля) и терраса. Возможность и рекомендации агента. Есть возможность приобрести только половину виллы! Ref: RE-U-30452 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Newly built villa with pool in Dramalj, Crikvenica, 400 meters from the sea only!
Total area is 175 sq.m. Land plot is 300 sq.m. This is a new built villa with two swimming pools! The villa is currently divided into two parts. Each half has its own entrance and consists of a living room with a kitchen, a bathroom, a pantry, a hallway, and a spacious terrace on the ground floor, and three bedrooms, a bathroom, and a balcony on the first floor.
The villa is of recent construction with an established rental business. A very interesting property for investors due to the pool hidden behind the house. In front of each half, there is parking space (3-4 motor vehicles) and a terrace. Opportunity and recommendation of the agent. There is a possibility to purchase only one half of the villa! Ref: RE-U-30452 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.