USD 2,096,107
4 bd
3,229 sqft
This splendid abode, spread across three floors built on a cascading terrain, offers a captivating open view of the sea from every level. Upon entering the first floor, one is greeted by an open-plan living room and kitchen with a dining area spanning 75 square meters.
A large sliding glass wall leads to an expansive terrace. This terrace, with its breathtaking sea view, features a lighted heated pool, sun deck, and outdoor furniture. The aluminum floor-to-ceiling windows ensure that the impressive open sea view remains in sight, even when one is indoors. Ascending the internal staircase to the second floor, one finds four bedrooms and three bathrooms, providing ample accommodation.
The subterranean level includes a bathroom and a versatile space suitable for use as a fitness area or winery. The meticulously landscaped garden includes a garage with space for one vehicle, completing the amenities of this exquisite property. Ref: RE-LB-30032-1030 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne neue Villa in der zweiten Linie zum Meer auf Ciovo in einer neuen Luxusanlage der Königsklasse! Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 326 Quadratmetern und liegt auf einem 728 Quadratmeter großen Grundstück.
Diese herrliche Residenz erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde auf einem kaskadenförmigen Gelände errichtet. Von jeder Ebene aus bietet sich ein bezaubernder freier Blick auf das Meer. Beim Betreten der ersten Etage wird man von einem 75 Quadratmeter großen, offenen Wohn- und Küchenbereich begrüßt.
Eine große Glasschiebewand führt zu einer weitläufigen Terrasse. Diese Terrasse mit atemberaubendem Meerblick verfügt über einen beleuchteten beheizten Pool, ein Sonnendeck und Gartenmöbel. Die raumhohen Aluminiumfenster sorgen dafür, dass der beeindruckende Blick auf das offene Meer auch von drinnen erhalten bleibt. Wenn man die Innentreppe in den zweiten Stock hinaufsteigt, findet man vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die reichlich Platz bieten. Das Untergeschoss umfasst ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum, der als Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden kann. Der sorgfältig angelegte Garten umfasst eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt die Annehmlichkeiten dieses exquisiten Anwesens. Ref: RE-LB-30032-1030 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique villa neuve en 2ème ligne de mer à Ciovo dans une nouvelle communauté de luxe de classe royale ! La villa, bénéficiant d'une généreuse surface habitable de 326 mètres carrés, est située sur un terrain de 728 mètres carrés.
Cette splendide demeure, répartie sur trois étages construits sur un terrain en cascade, offre une vue dégagée captivante sur la mer à tous les niveaux. En entrant au premier étage, on est accueilli par un salon et une cuisine décloisonnés avec un coin repas de 75 mètres carrés.
Une grande paroi vitrée coulissante mène à une vaste terrasse. Cette terrasse, avec sa vue imprenable sur la mer, dispose d'une piscine chauffée et éclairée, d'un solarium et de mobilier d'extérieur. Les baies vitrées en aluminium garantissent que la vue impressionnante sur la mer reste visible, même lorsque l'on est à l'intérieur. En montant l'escalier intérieur jusqu'au deuxième étage, on trouve quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace spacieux. Le niveau souterrain comprend une salle de bains et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme espace de fitness ou cave. Le jardin soigneusement aménagé comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, complétant les commodités de cette propriété exquise. Ref: RE-LB-30032-1030 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательная новая вилла на 2-й линии моря на Чиово в новом элитном поселке королевского класса! Вилла с просторной жилой площадью 326 квадратных метров расположена на земельном участке площадью 728 квадратных метров.
Это великолепное трехэтажное жилище, построенное на каскадной местности, предлагает захватывающий открытый вид на море со всех уровней. При входе на второй этаж вас встречает гостиная и кухня открытой планировки с обеденной зоной площадью 75 квадратных метров.
Большая раздвижная стеклянная стена ведет на просторную террасу. На этой террасе с захватывающим видом на море есть освещенный бассейн с подогревом, солярий и уличная мебель. Алюминиевые окна от пола до потолка гарантируют, что впечатляющий вид на открытое море остается в поле зрения, даже когда вы находитесь в помещении. Поднявшись по внутренней лестнице на второй этаж, вы обнаружите четыре спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места. Подземный уровень включает в себя ванную комнату и универсальное пространство, подходящее для использования в качестве фитнес-зала или винодельни. Тщательно ухоженный сад включает в себя гараж на одно транспортное средство, дополняющий удобства этого изысканного дома. Ref: RE-LB-30032-1030 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful new villa on the 2d line to the sea on Ciovo within new luxury community of royal class! The villa, boasting a generous living area of 326 square meters, is situated on a land plot of 728 square meters.
This splendid abode, spread across three floors built on a cascading terrain, offers a captivating open view of the sea from every level. Upon entering the first floor, one is greeted by an open-plan living room and kitchen with a dining area spanning 75 square meters.
A large sliding glass wall leads to an expansive terrace. This terrace, with its breathtaking sea view, features a lighted heated pool, sun deck, and outdoor furniture. The aluminum floor-to-ceiling windows ensure that the impressive open sea view remains in sight, even when one is indoors. Ascending the internal staircase to the second floor, one finds four bedrooms and three bathrooms, providing ample accommodation.
The subterranean level includes a bathroom and a versatile space suitable for use as a fitness area or winery. The meticulously landscaped garden includes a garage with space for one vehicle, completing the amenities of this exquisite property. Ref: RE-LB-30032-1030 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.