USD 1,808,559
4 bd
4,306 sqft
Villa has 328 sq.m. of surface and it disposes land plot of 1132 sq.m
It is just completed in 2020 and now fully equipped and furnished to welcome you here.
With its beautiful view of the sea and the islands of Cres and Lošinj, the villa will surely enchant you with its interior and exterior design as well as the quality of its workmanship.
The villa is spread over two levels.
On the ground floor in a larger open space there is a beautiful and modern living room illuminated by daylight through a larger glass wall. You can prepare the most delicious delicacies in a modern kitchen equipped with a technique signed by top world performers and designers. In the same delicacies you can enjoy with your family and friends in the dining room that separates the living space from the kitchen. Additionally, on the ground floor there is one of the bedrooms with private bathroom and exit to the yard as well as a separate guest toilet. From the ground floor there is an exit through a glass wall to a covered outdoor terrace and a beautiful "Infinity" pool and a sunny green courtyard.
On the upper floor there is a staicase hall, 3 spacious modern and bright bedrooms, each with its own bathroom en-suite. Natural light in the rooms is provided through larger glass walls that make your stay so much more comfortable and the rooms more spacious. The whole property is surrounded by a landscaped and maintained yard. The garden is completely fenced, thus achieving the desired level of security and privacy.
The beautiful green area is taken care of by an automatic irrigation system, and parking for six cars is provided.
The central part of the yard is occupied by a beautiful "Infinity" pool of 42 m2 with a sun deck area, The pool is equipped with the latest water quality treatment technique with enhanced therapeutic effect because chlorine is obtained by electrolysis from salt in a natural way as well as a sterilizing UV lamp. The swimming pool is additionally heated by an inverter heat pump + a system of solar panels located on the roof, which makes your swimming pleasant even in the moments after the summer season.
The villa is equipped with a smart air conditioning system for heating and cooling + underfloor heating in all rooms. It will be pleasant to spend 365 days a year here.
The villa is suitable for people with disabilities because the entire ground floor has no stairs and is on one level, including the lower room. Note: Prices shown include VAT %. Ref: RE-U-11832-33540 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Das achte Wunder Istriens - prächtige, hochmoderne Villa in Liznjan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Villa hat 328 qm. der Oberfläche und verfügt über ein Grundstück von 1132 m²
Es wurde gerade im Jahr 2020 fertiggestellt und ist nun komplett ausgestattet und möbliert, um Sie hier willkommen zu heißen.
Mit ihrem schönen Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj wird Sie die Villa mit ihrem Innen- und Außendesign sowie der Qualität der Verarbeitung sicherlich verzaubern.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich in einem größeren offenen Raum ein schönes und modernes Wohnzimmer, das durch eine größere Glaswand von Tageslicht beleuchtet wird. Sie können die köstlichsten Köstlichkeiten in einer modernen Küche zubereiten, die mit einer Technik ausgestattet ist, die von Weltstars und Designern unterzeichnet wurde. Die gleichen Köstlichkeiten können Sie mit Familie und Freunden im Esszimmer genießen, das den Wohnraum von der Küche trennt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Hof sowie ein separates Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gibt es einen Ausgang durch eine Glaswand zu einer überdachten Außenterrasse und einem schönen "Infinity"-Pool und einem sonnigen grünen Innenhof.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Treppenhaus, 3 geräumige moderne und helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite. Natürliches Licht in den Zimmern wird durch größere Glaswände bereitgestellt, die Ihren Aufenthalt so viel komfortabler und die Zimmer geräumiger machen. Das gesamte Anwesen ist von einem gepflegten und gepflegten Garten umgeben. Der Garten ist komplett eingezäunt und erreicht so das gewünschte Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Die schöne Grünanlage wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt und Parkplätze für sechs Autos sind vorhanden.
Der zentrale Teil des Hofes wird von einem schönen "Infinity"-Pool von 42 m2 mit Sonnendeckbereich eingenommen. Der Pool ist mit der neuesten Wasserqualitätsbehandlungstechnik mit verbesserter therapeutischer Wirkung ausgestattet, da Chlor durch Elektrolyse aus Salz in einem natürlichen gewonnen wird sowie eine sterilisierende UV-Lampe. Das Schwimmbad wird zusätzlich durch eine Inverter-Wärmepumpe + ein Sonnenkollektorsystem auf dem Dach beheizt, das Ihr Schwimmen auch in den Momenten nach der Sommersaison angenehm macht.
Die Villa ist mit einer intelligenten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen + Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Es wird angenehm sein, 365 Tage im Jahr hier zu verbringen.
Die Villa ist für Menschen mit Behinderungen geeignet, da das gesamte Erdgeschoss keine Treppen hat und sich auf einer Ebene befindet, einschließlich des unteren Zimmers. Hinweis: Die angezeigten Preise enthalten die Mehrwertsteuer in %. Ref: RE-U-11832-33540 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. La huitième merveille de l'Istrie - magnifique villa ultramoderne à Liznjan à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
Villa a 328 m². de surface et il dispose d'un terrain de 1132 m²
Il vient d'être achevé en 2020 et maintenant entièrement équipé et meublé pour vous accueillir ici.
Avec sa belle vue sur la mer et les îles de Cres et Lošinj, la villa vous enchantera à coup sûr par son design intérieur et extérieur ainsi que par la qualité de sa fabrication.
La villa est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, dans un espace ouvert plus grand, se trouve un beau salon moderne éclairé par la lumière du jour à travers un mur de verre plus grand. Vous pouvez préparer les mets les plus délicieux dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les plus grands artistes et designers du monde. Dans les mêmes délices, vous pourrez déguster avec votre famille et vos amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée, il y a l'une des chambres avec salle de bain privée et sortie sur la cour ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie à travers un mur de verre vers une terrasse extérieure couverte et une belle piscine "Infinity" et une cour verdoyante ensoleillée.
A l'étage supérieur, il y a un hall d'escalier, 3 chambres spacieuses modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par de plus grands murs de verre qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses. L'ensemble de la propriété est entouré d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, atteignant ainsi le niveau de sécurité et d'intimité souhaité.
Le bel espace vert est entretenu par un système d'irrigation automatique et un parking pour six voitures est prévu.
La partie centrale de la cour est occupée par une belle piscine "Infinity" de 42 m2 avec un espace solarium, La piscine est équipée de la dernière technique de traitement de la qualité de l'eau à effet thérapeutique renforcé car le chlore est obtenu par électrolyse du sel dans un milieu naturel ainsi qu'une lampe UV stérilisante. La piscine est en outre chauffée par une pompe à chaleur Inverter + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même dans les instants après la saison estivale.
La villa est équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + chauffage au sol dans toutes les pièces. Il sera agréable d'y passer 365 jours par an.
La villa est adaptée aux personnes handicapées car tout le rez-de-chaussée n'a pas d'escalier et est de plain-pied, y compris la pièce du bas. Remarque : Les prix indiqués incluent la TVA en %. Ref: RE-U-11832-33540 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Восьмое чудо Истрии - великолепная ультрасовременная вилла в Лижняне всего в 600 метрах от моря, с видом на море!
Площадь виллы 328 кв.м. м. земельный участок 1132 кв.м.
Он был завершен в 2020 году и теперь полностью оборудован и меблирован, чтобы приветствовать вас здесь.
Вилла с прекрасным видом на море и острова Црес и Лошинь, несомненно, очарует вас своим дизайном интерьера и экстерьера, а также качеством своей обработки.
Вилла расположена на двух уровнях.
На первом этаже на большом открытом пространстве находится красивая и современная гостиная, освещенная дневным светом через большую стеклянную стену. Вы можете приготовить самые вкусные деликатесы на современной кухне, оснащенной техникой, разработанной лучшими мировыми исполнителями и дизайнерами. Этим же лакомством вы можете наслаждаться с семьей и друзьями в столовой, которая отделяет жилое пространство от кухни. Дополнительно на первом этаже находится одна из спален с собственной ванной комнатой и выходом во двор, а также отдельный гостевой туалет. С первого этажа через стеклянную стену есть выход на крытую открытую террасу и красивый бассейн «Инфинити» и солнечный зеленый двор.
На верхнем этаже есть холл, 3 просторные современные и светлые спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Естественное освещение в комнатах обеспечивается за счет больших стеклянных стен, которые делают ваше пребывание более комфортным, а комнаты - более просторными. Вся недвижимость окружена благоустроенным и ухоженным двором. Сад полностью огорожен, что позволяет достичь желаемого уровня безопасности и приватности.
О красивой зеленой территории заботится автоматическая система полива, предусмотрена парковка на шесть машин.
Центральную часть двора занимает красивый бассейн «Infinity» площадью 42 м2 с площадкой для загара. Бассейн оборудован новейшей техникой очистки воды с усиленным терапевтическим эффектом, так как хлор получается электролизом из соли в естественных условиях. способ, а также стерилизующая УФ-лампа. Бассейн дополнительно нагревается инверторным тепловым насосом + система солнечных батарей, расположенных на крыше, что делает ваше плавание приятным даже в моменты после летнего сезона.
Вилла оборудована умной системой кондиционирования для отопления и охлаждения + полы с подогревом во всех комнатах. Здесь будет приятно проводить 365 дней в году.
Вилла подходит для людей с ограниченными физическими возможностями, потому что весь первый этаж не имеет лестниц и находится на одном уровне, включая нижнюю комнату. Примечание. Указанные цены включают% НДС. Ref: RE-U-11832-33540 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The eighth wonder of Istria - magnificent ultramodern villa in Liznjan just 600 meters from the sea, with sea views!
Villa has 328 sq.m. of surface and it disposes land plot of 1132 sq.m
It is just completed in 2020 and now fully equipped and furnished to welcome you here.
With its beautiful view of the sea and the islands of Cres and Lošinj, the villa will surely enchant you with its interior and exterior design as well as the quality of its workmanship.
The villa is spread over two levels.
On the ground floor in a larger open space there is a beautiful and modern living room illuminated by daylight through a larger glass wall. You can prepare the most delicious delicacies in a modern kitchen equipped with a technique signed by top world performers and designers. In the same delicacies you can enjoy with your family and friends in the dining room that separates the living space from the kitchen. Additionally, on the ground floor there is one of the bedrooms with private bathroom and exit to the yard as well as a separate guest toilet. From the ground floor there is an exit through a glass wall to a covered outdoor terrace and a beautiful "Infinity" pool and a sunny green courtyard.
On the upper floor there is a staicase hall, 3 spacious modern and bright bedrooms, each with its own bathroom en-suite. Natural light in the rooms is provided through larger glass walls that make your stay so much more comfortable and the rooms more spacious. The whole property is surrounded by a landscaped and maintained yard. The garden is completely fenced, thus achieving the desired level of security and privacy.
The beautiful green area is taken care of by an automatic irrigation system, and parking for six cars is provided.
The central part of the yard is occupied by a beautiful "Infinity" pool of 42 m2 with a sun deck area, The pool is equipped with the latest water quality treatment technique with enhanced therapeutic effect because chlorine is obtained by electrolysis from salt in a natural way as well as a sterilizing UV lamp. The swimming pool is additionally heated by an inverter heat pump + a system of solar panels located on the roof, which makes your swimming pleasant even in the moments after the summer season.
The villa is equipped with a smart air conditioning system for heating and cooling + underfloor heating in all rooms. It will be pleasant to spend 365 days a year here.
The villa is suitable for people with disabilities because the entire ground floor has no stairs and is on one level, including the lower room. Note: Prices shown include VAT %. Ref: RE-U-11832-33540 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.