USD 405,651
USD 756,484
USD 283,955
USD 1,019,608
4 bd
1,873 sqft
USD 356,315
USD 800,338
4 bd
1,615 sqft
Distance from the sea and beaches is 5 km.This newly constructed villa, a fine example of contemporary design, boasts a total of 150 square meters of living space upon a land plot measuring 431 square meters.
The keen eye for quality is apparent in every corner, from the foundation to the sleekest detail of its modern interior. As you step through the doors, the ground floor reveals itself in all its splendid openness. A spacious living room flows into a well-appointed kitchen and dining area, flanked by a pantry and a guest bathroom. One finds, too, a bedroom on this floor, complete with its own bathroom and direct access to the terrace and garden. Sunlight pours in through grand glass walls, beckoning one towards the garden and a covered terrace, perfect for an afternoon's repose. Ascending the internal staircase, one is led to the upper floor, where two additional bedrooms await, each with its own private bathroom. From here, one can step out onto the grand terrace of approximately 25 square meters, affording a splendid view of the shimmering sea and the majestic Brijuni Islands beyond. Outside, upon the landscaped and fenced garden, lies a sparkling swimming pool of 32 square meters. For those inclined towards outdoor feasts, a grill stands ready, and the youngest among your party will delight in the additional facilities provided for their amusement. The terrace is well equipped with water, electricity, and drainage, and provisions have been made for an outdoor fireplace, with the kitchen linked to the chimney, awaiting but a craftsman's touch to complete the hearth. Safety has not been overlooked, for the villa is equipped with video surveillance and an alarm system, ensuring your peace of mind. Dear clients, this villa stands as an ideal retreat for those seeking a family haven or a gathering place for friends. Equally, it presents a sound investment for those with an eye towards the ever-growing appeal of tourism. An opportunity such as this is not to be missed.The price is over 600 000 eur but well below 800 000 eur. Ref: RE-U-33765 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Permettez-nous de vous présenter une villa des plus modernes, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Galizana, un sanctuaire pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et confort tout au long de l'année.
La distance de la mer et des plages est de 5 km. Cette villa nouvellement construite, un bel exemple de design contemporain, dispose d'un total de 150 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 431 mètres carrés.
L’attention portée à la qualité est évidente dans chaque recoin, des fondations jusqu’aux détails les plus élégants de son intérieur moderne. En franchissant les portes, le rez-de-chaussée se dévoile dans toute sa splendeur. Un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger bien équipées, flanquées d'un garde-manger et d'une salle de bains pour invités. On trouve également une chambre à cet étage, avec sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse et au jardin. La lumière du soleil pénètre à travers de grandes baies vitrées, vous invitant à vous diriger vers le jardin et une terrasse couverte, parfaite pour un après-midi de repos. En montant l'escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée. De là, on accède à la grande terrasse d'environ 25 mètres carrés, offrant une vue splendide sur la mer scintillante et les majestueuses îles Brijuni au-delà. A l'extérieur, dans le jardin paysager et clôturé, se trouve une piscine étincelante de 32 mètres carrés. Pour ceux qui aiment les festins en plein air, un barbecue est prêt, et les plus jeunes de votre groupe se réjouiront des installations supplémentaires prévues pour leur divertissement. La terrasse est bien équipée en eau, électricité et évacuation des eaux usées, et des dispositions ont été prises pour un foyer extérieur, la cuisine étant reliée à la cheminée, n'attendant qu'une touche d'artisan pour compléter le foyer. La sécurité n'a pas été négligée, car la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, assurant votre tranquillité d'esprit. Chers clients, cette villa est un refuge idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en famille ou un lieu de rassemblement pour les amis. Elle constitue également un investissement sûr pour ceux qui sont attentifs à l'attrait toujours croissant du tourisme. Une opportunité comme celle-ci est à ne pas manquer. Le prix est supérieur à 600 000 euros mais bien inférieur à 800 000 euros. Ref: RE-U-33765 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Позвольте представить вам самую современную виллу, расположенную в тихом жилом квартале Галисана, убежище для тех, кто ищет безопасность и комфорт в любое время года.
Расстояние до моря и пляжей 5 км. Эта недавно построенная вилла, прекрасный образец современного дизайна, может похвастаться общей жилой площадью 150 квадратных метров на земельном участке площадью 431 квадратный метр.
Пристальное внимание к качеству заметно в каждом уголке — от фундамента до самых изящных деталей современного интерьера. Когда вы входите в двери, первый этаж раскрывается во всей своей великолепной открытости. Просторная гостиная перетекает в хорошо оборудованную кухню и столовую, с кладовой и гостевой ванной комнатой по бокам. На этом этаже также находится спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу и в сад. Солнечный свет льется через большие стеклянные стены, маня вас к саду и крытой террасе, идеально подходящей для дневного отдыха. Поднявшись по внутренней лестнице, вы попадаете на верхний этаж, где вас ждут две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Отсюда можно выйти на большую террасу площадью около 25 квадратных метров, откуда открывается великолепный вид на мерцающее море и величественные острова Бриони. Снаружи, на благоустроенном и огороженном саду, находится сверкающий бассейн площадью 32 квадратных метра. Для тех, кто склонен к пиршествам на открытом воздухе, гриль готов, а самые молодые из вашей компании будут в восторге от дополнительных удобств, предоставленных для их развлечения. Терраса хорошо оборудована водой, электричеством и канализацией, и были сделаны условия для наружного камина, с кухней, соединенной с дымоходом, ожидающей лишь прикосновения мастера, чтобы завершить очаг. Безопасность также не осталась без внимания: вилла оборудована системой видеонаблюдения и сигнализацией, что гарантирует ваше спокойствие. Дорогие клиенты, эта вилла — идеальное место для тех, кто ищет семейный рай или место для встреч с друзьями. В то же время она представляет собой надежную инвестицию для тех, кто следит за постоянно растущей привлекательностью туризма. Такую возможность нельзя упускать. Цена превышает 600 000 евро, но значительно ниже 800 000 евро. Ref: RE-U-33765 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Allow us to present to you a most modern villa, nestled in a tranquil residential quarter of Galizana, a sanctuary for those seeking both safety and comfort throughout the year.
Distance from the sea and beaches is 5 km.This newly constructed villa, a fine example of contemporary design, boasts a total of 150 square meters of living space upon a land plot measuring 431 square meters.
The keen eye for quality is apparent in every corner, from the foundation to the sleekest detail of its modern interior. As you step through the doors, the ground floor reveals itself in all its splendid openness. A spacious living room flows into a well-appointed kitchen and dining area, flanked by a pantry and a guest bathroom. One finds, too, a bedroom on this floor, complete with its own bathroom and direct access to the terrace and garden. Sunlight pours in through grand glass walls, beckoning one towards the garden and a covered terrace, perfect for an afternoon's repose. Ascending the internal staircase, one is led to the upper floor, where two additional bedrooms await, each with its own private bathroom. From here, one can step out onto the grand terrace of approximately 25 square meters, affording a splendid view of the shimmering sea and the majestic Brijuni Islands beyond. Outside, upon the landscaped and fenced garden, lies a sparkling swimming pool of 32 square meters. For those inclined towards outdoor feasts, a grill stands ready, and the youngest among your party will delight in the additional facilities provided for their amusement. The terrace is well equipped with water, electricity, and drainage, and provisions have been made for an outdoor fireplace, with the kitchen linked to the chimney, awaiting but a craftsman's touch to complete the hearth. Safety has not been overlooked, for the villa is equipped with video surveillance and an alarm system, ensuring your peace of mind. Dear clients, this villa stands as an ideal retreat for those seeking a family haven or a gathering place for friends. Equally, it presents a sound investment for those with an eye towards the ever-growing appeal of tourism. An opportunity such as this is not to be missed.The price is over 600 000 eur but well below 800 000 eur. Ref: RE-U-33765 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Gestatten Sie uns, Ihnen eine hochmoderne Villa vorzustellen, eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel von Galizana, ein Zufluchtsort für alle, die das ganze Jahr über Sicherheit und Komfort suchen.
Die Entfernung zum Meer und den Stränden beträgt 5 km. Diese neu errichtete Villa, ein schönes Beispiel zeitgenössischen Designs, verfügt über insgesamt 150 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 431 Quadratmeter großen Grundstück.
Das ausgeprägte Auge für Qualität ist in jeder Ecke erkennbar, vom Fundament bis ins eleganteste Detail der modernen Innenausstattung. Wenn Sie durch die Türen treten, offenbart sich das Erdgeschoss in all seiner herrlichen Offenheit. Ein geräumiges Wohnzimmer geht in einen gut ausgestatteten Küchen- und Essbereich über, flankiert von einer Speisekammer und einem Gästebad. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Sonnenlicht fällt durch große Glaswände ein und lockt einen in den Garten und auf eine überdachte Terrasse, perfekt für einen erholsamen Nachmittag. Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf einen warten. Von hier aus gelangt man auf die große, etwa 25 Quadratmeter große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das glitzernde Meer und die majestätischen Brijuni-Inseln dahinter bietet. Draußen, im angelegten und eingezäunten Garten, liegt ein glitzernder Swimmingpool von 32 Quadratmetern. Für diejenigen, die gerne im Freien feiern, steht ein Grill bereit, und die Jüngsten in Ihrer Gruppe werden sich über die zusätzlichen Einrichtungen freuen, die zu ihrer Unterhaltung bereitgestellt werden. Die Terrasse ist gut mit Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet, und es wurde für einen Außenkamin gesorgt, wobei die Küche mit dem Kamin verbunden ist und nur noch auf die Hand eines Handwerkers wartet, um den Kamin fertigzustellen. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: Die Villa ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet, sodass Sie beruhigt sein können. Sehr geehrte Kunden, diese Villa ist ein idealer Rückzugsort für alle, die einen Familienurlaub oder einen Treffpunkt für Freunde suchen. Ebenso stellt sie eine solide Investition für alle dar, die den immer attraktiver werdenden Tourismus im Auge haben. Eine solche Gelegenheit darf man sich nicht entgehen lassen. Der Preis liegt über 600.000 Euro, aber deutlich unter 800.000 Euro. Ref: RE-U-33765 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.