USD 865,857
4 bd
2,153 sqft
Discounted!
Old price was 1 100 000 eur, new price is 990 000 eur! In the picturesque setting of Kaštela, there stands a splendid new villa, offering an exquisite blend of privacy and luxury. Nestled within a protected green zone where no further construction is permitted, this property ensures peace and solitude. Ideally situated between the historic cities of Split and Trogir, the villa lies a mere 1.5 kilometers from the sea and its inviting beaches, with all necessary amenities close at hand. This elegant single-story residence spans 180 square meters of living space, set upon a generous 1,012 square meter plot. The interior is a testament to refined taste and thoughtful design, featuring four expansive bedrooms, each equipped with a double bed, private en-suite bath, and individual air conditioning. The open-plan living area, seamlessly joined with a modern kitchen and dining room, exudes warmth and comfort—perfect for family gatherings and moments of quiet repose. Outside, the villa reveals a secluded haven of relaxation—a private swimming pool, encircled by sun loungers and garden furnishings, all framed by the lush greenery, with not a single neighboring home to disturb the serenity. It is a place designed for those who wish to savor long, sunlit days in complete seclusion. Moreover, the villa's location is further enhanced by its proximity to the renowned Sikuli Kaštel winery, just one kilometer away—adding a touch of indulgence to this already captivating setting. With vistas that stretch to the sea, the villa accommodates five parking spaces, including two covered slots. It is offered fully furnished, dressed in a modern yet timeless style, ready for immediate occupation. This property is a rare find, embodying the perfect harmony of luxury, tranquility, and convenience—ideal for those seeking a distinguished residence or a premier investment opportunity. Ref: RE-LB2259 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less
Reduziert!
Alter Preis war 1.100.000 Euro, neuer Preis ist 990.000 Euro! In der malerischen Umgebung von Kaštela steht eine prächtige neue Villa, die eine exquisite Mischung aus Privatsphäre und Luxus bietet. Eingebettet in eine geschützte Grünzone, in der keine weitere Bebauung gestattet ist, bietet dieses Anwesen Ruhe und Abgeschiedenheit. Ideal gelegen zwischen den historischen Städten Split und Trogir, ist die Villa nur 1,5 Kilometer vom Meer und seinen einladenden Stränden entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses elegante, einstöckige Haus verfügt über 180 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 Quadratmetern. Die Inneneinrichtung zeugt von erlesenem Geschmack und durchdachtem Design und bietet vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit Doppelbett, eigenem Bad und individueller Klimaanlage. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche und ein Esszimmer übergeht, strahlt Wärme und Komfort aus – perfekt für Familienfeiern und Momente der Ruhe. Draußen bietet die Villa eine abgeschiedene Oase der Entspannung – einen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenliegen und Gartenmöbeln, umgeben von üppigem Grün, ohne dass ein einziges Nachbarhaus die Ruhe stört. Es ist ein Ort für alle, die lange, sonnige Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen möchten. Darüber hinaus wird die Lage der Villa durch ihre Nähe zum renommierten Weingut Sikuli Kaštel, das nur einen Kilometer entfernt ist, noch weiter aufgewertet – was dieser ohnehin schon bezaubernden Umgebung einen Hauch von Luxus verleiht. Die Villa bietet einen Blick bis zum Meer und verfügt über fünf Parkplätze, darunter zwei überdachte. Sie wird voll möbliert, in einem modernen und zugleich zeitlosen Stil eingerichtet und ist sofort bezugsfertig. Dieses Anwesen ist ein seltener Fund und verkörpert die perfekte Harmonie aus Luxus, Ruhe und Komfort – ideal für alle, die eine repräsentative Residenz oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Ref: RE-LB2259 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
À prix réduit !
L'ancien prix était de 1 100 000 euros, le nouveau prix est de 990 000 euros ! Dans le cadre pittoresque de Kaštela, se dresse une splendide villa neuve, alliant intimité et luxe. Nichée dans une zone verte protégée où toute construction est interdite, cette propriété vous garantit calme et tranquillité. Idéalement située entre les villes historiques de Split et de Trogir, la villa se trouve à seulement 1,5 kilomètre de la mer et de ses plages accueillantes, avec toutes les commodités à proximité. Cette élégante résidence de plain-pied offre 180 m² habitables, sise sur un généreux terrain de 1 012 m². L'intérieur témoigne d'un goût raffiné et d'un design soigné, avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un lit double, d'une salle de bain privative et de la climatisation individuelle. Le séjour ouvert, harmonieusement relié à la cuisine moderne et à la salle à manger, respire la chaleur et le confort, idéal pour les réunions de famille et les moments de détente. À l'extérieur, la villa dévoile un havre de paix et de détente : une piscine privée, entourée de chaises longues et de mobilier de jardin, le tout encadré par une végétation luxuriante, sans aucune maison voisine pour perturber la sérénité. C'est un lieu conçu pour ceux qui souhaitent savourer de longues journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, l'emplacement de la villa est encore renforcé par sa proximité avec le célèbre domaine viticole Sikuli Kaštel, à seulement un kilomètre, ajoutant une touche d'indulgence à ce cadre déjà captivant. Offrant une vue imprenable sur la mer, la villa dispose de cinq places de parking, dont deux couvertes. Elle est proposée entièrement meublée, dans un style à la fois moderne et intemporel, prête à être habitée immédiatement. Cette propriété est une trouvaille rare, incarnant l'harmonie parfaite du luxe, de la tranquillité et de la commodité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinguée ou une opportunité d'investissement de premier ordre. Ref: RE-LB2259 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Со скидкой!
Старая цена была 1 100 000 евро, новая цена 990 000 евро! В живописном месте Каштела находится великолепная новая вилла, предлагающая изысканное сочетание уединения и роскоши. Расположенная в защищенной зеленой зоне, где не разрешено дальнейшее строительство, эта собственность гарантирует тишину и уединение. Идеально расположенная между историческими городами Сплит и Трогир, вилла находится всего в 1,5 километрах от моря и его привлекательных пляжей, со всеми необходимыми удобствами под рукой. Эта элегантная одноэтажная резиденция охватывает 180 квадратных метров жилой площади, расположенной на щедром участке площадью 1012 квадратных метров. Интерьер является свидетельством утонченного вкуса и продуманного дизайна, с четырьмя просторными спальнями, каждая из которых оборудована двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и индивидуальным кондиционером. Открытая планировка гостиной, плавно соединенная с современной кухней и столовой, излучает тепло и комфорт — идеально подходит для семейных встреч и моментов тихого отдыха. Снаружи вилла представляет собой уединенный рай для отдыха — частный бассейн, окруженный шезлонгами и садовой мебелью, все это обрамлено пышной зеленью, и ни один соседний дом не нарушает безмятежности. Это место создано для тех, кто хочет наслаждаться долгими, солнечными днями в полном уединении. Более того, расположение виллы еще больше усиливается ее близостью к знаменитой винодельне Sikuli Kaštel, расположенной всего в одном километре, что добавляет нотку изысканности этому и без того пленительному месту. С видами, простирающимися до моря, вилла вмещает пять парковочных мест, включая два крытых. Она предлагается полностью меблированной, оформленной в современном, но вневременном стиле, готовой к немедленному заселению. Эта недвижимость — редкая находка, воплощающая в себе идеальную гармонию роскоши, спокойствия и удобства — идеальный вариант для тех, кто ищет изысканное жилье или первоклассную возможность для инвестиций. Ref: RE-LB2259 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Discounted!
Old price was 1 100 000 eur, new price is 990 000 eur! In the picturesque setting of Kaštela, there stands a splendid new villa, offering an exquisite blend of privacy and luxury. Nestled within a protected green zone where no further construction is permitted, this property ensures peace and solitude. Ideally situated between the historic cities of Split and Trogir, the villa lies a mere 1.5 kilometers from the sea and its inviting beaches, with all necessary amenities close at hand. This elegant single-story residence spans 180 square meters of living space, set upon a generous 1,012 square meter plot. The interior is a testament to refined taste and thoughtful design, featuring four expansive bedrooms, each equipped with a double bed, private en-suite bath, and individual air conditioning. The open-plan living area, seamlessly joined with a modern kitchen and dining room, exudes warmth and comfort—perfect for family gatherings and moments of quiet repose. Outside, the villa reveals a secluded haven of relaxation—a private swimming pool, encircled by sun loungers and garden furnishings, all framed by the lush greenery, with not a single neighboring home to disturb the serenity. It is a place designed for those who wish to savor long, sunlit days in complete seclusion. Moreover, the villa's location is further enhanced by its proximity to the renowned Sikuli Kaštel winery, just one kilometer away—adding a touch of indulgence to this already captivating setting. With vistas that stretch to the sea, the villa accommodates five parking spaces, including two covered slots. It is offered fully furnished, dressed in a modern yet timeless style, ready for immediate occupation. This property is a rare find, embodying the perfect harmony of luxury, tranquility, and convenience—ideal for those seeking a distinguished residence or a premier investment opportunity. Ref: RE-LB2259 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.