USD 1,325,320
5 bd
3,046 sqft
Property Highlights Situated on a generous 1,500 m² plot at the end of a private asphalt road, the villa of 260 m2 provides a serene and secure environment. Its carefully landscaped garden features a heated swimming pool, a jacuzzi, and a summer kitchen, making it perfect for relaxation and entertaining.
Villa Layout Ground Floor : Open-concept space combining a kitchen, dining area, and living room. One bedroom, a sauna, and a guest toilet. First Floor : Four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and breathtaking sea views, even from the bed.
Premium Features This villa has been constructed to the highest standards, with carefully chosen materials, floorings, and wall coverings. It is almost entirely energy self-sufficient, with solar panels providing electricity and hot water. Parking : Four covered parking spaces, including an EV charging station. Furnishings : Sold fully furnished and move-in ready.
Location and Orientation Southern Orientation : Offers panoramic views of the entire Kvarner Bay. Proximity to the Sea : Just 1,000 meters as the crow flies, or a 3 km (3-minute) drive by car.
Versatility This villa is ideal for luxurious family living or as an investment in elite tourism. Its modern amenities, prime location, and breathtaking views make it a standout property on the Crikvenica Riviera.
Contact Us We are thrilled to share this exceptional property with you. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don't miss this chance to own a slice of luxury in Crikvenica! Ref: RE-U-35869 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Crikvenica, nur 1 km vom Strand entfernt! Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur zehn Autominuten vom Zentrum von Crikvenica entfernt, einem der ältesten und beliebtesten Touristenziele Kroatiens, das für seine atemberaubenden Strände, das kristallklare Wasser und das milde Klima bekannt ist, und bietet eine seltene Mischung aus Luxus und Komfort.
Einige zusätzliche Merkmale Die 260 m2 große Villa liegt auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück am Ende einer privaten Asphaltstraße und bietet eine ruhige und sichere Umgebung. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool, einen Whirlpool und eine Sommerküche und ist somit perfekt zum Entspannen und Unterhalten.
Grundriss der Villa Erdgeschoss : Offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert. Ein Schlafzimmer, eine Sauna und eine Gästetoilette. Erster Stock : Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und atemberaubendem Meerblick, sogar vom Bett aus.
Premium-Funktionen Diese Villa wurde nach höchsten Standards mit sorgfältig ausgewählten Materialien, Fußböden und Wandverkleidungen gebaut. Sie ist nahezu vollständig energieautark, da Sonnenkollektoren Strom und Warmwasser erzeugen. Parken : Vier überdachte Parkplätze, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Einrichtung : Wird voll möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Lage und Ausrichtung Südausrichtung : Bietet einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Nähe zum Meer : Nur 1.000 Meter Luftlinie oder 3 Kilometer (3 Minuten) mit dem Auto.
Vielseitigkeit Diese Villa ist ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition in den Elitetourismus. Ihre modernen Annehmlichkeiten, die erstklassige Lage und die atemberaubende Aussicht machen sie zu einem herausragenden Anwesen an der Riviera von Crikvenica.
Kontaktieren Sie uns Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen präsentieren zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Luxus in Crikvenica zu besitzen! Ref: RE-U-35869 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec piscine et vue panoramique à Crikvenica, à seulement 1 km de la plage ! Située à seulement dix minutes en voiture du centre de Crikvenica, l'une des destinations touristiques les plus anciennes et les plus appréciées de Croatie, connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et son climat doux, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de luxe et de confort.
Points forts de la propriété Implantée sur un généreux terrain de 1 500 m² au bout d'un chemin privé en asphalte, la villa de 260 m2 offre un environnement serein et sécurisé. Son jardin soigneusement paysagé abrite une piscine chauffée, un jacuzzi et une cuisine d'été, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et se divertir.
Disposition de la villa Rez-de-chaussée : Espace à aire ouverte combinant une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre, un sauna et des toilettes invités. Premier étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une vue imprenable sur la mer, même depuis le lit.
Fonctionnalités Premium Cette villa a été construite selon les normes les plus élevées, avec des matériaux, des sols et des revêtements muraux soigneusement choisis. Elle est presque entièrement autonome en énergie, avec des panneaux solaires fournissant l'électricité et l'eau chaude. Stationnement : Quatre places de stationnement couvertes, dont une borne de recharge pour véhicule électrique. Mobilier : Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
Localisation et orientation Orientation Sud : Offre une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner. Proximité de la Mer : A seulement 1 000 mètres à vol d'oiseau, soit 3 km (3 minutes) en voiture.
Versatilité Cette villa est idéale pour une vie de famille luxueuse ou comme investissement dans le tourisme d'élite. Ses équipements modernes, son emplacement privilégié et ses vues à couper le souffle en font une propriété exceptionnelle sur la Riviera de Crikvenica.
Contactez-nous Nous sommes ravis de partager avec vous cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de posséder une tranche de luxe à Crikvenica ! Ref: RE-U-35869 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла с бассейном и панорамным видом в Цриквенице, всего в 1 км от пляжа! Расположенный всего в десяти минутах езды от центра Цриквеницы, одного из старейших и самых любимых туристических направлений Хорватии, известного своими потрясающими пляжами, кристально чистой водой и мягким климатом, этот исключительный объект недвижимости предлагает редкое сочетание роскоши и комфорта.
Особенности недвижимости Расположенная на щедром участке площадью 1500 м² в конце частной асфальтированной дороги, вилла площадью 260 м² обеспечивает спокойную и безопасную обстановку. Ее тщательно благоустроенный сад включает в себя бассейн с подогревом, джакузи и летнюю кухню, что делает ее идеальной для отдыха и развлечений.
Планировка виллы Первый этаж : Открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную. Одна спальня, сауна и гостевой туалет. Первый этаж : Четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и захватывающим видом на море, открывающимся даже с кровати.
Премиум-функции Эта вилла была построена по самым высоким стандартам, с тщательно подобранными материалами, напольными покрытиями и настенными покрытиями. Она почти полностью энергонезависима, с солнечными панелями, обеспечивающими электричество и горячую воду. Парковка : четыре крытых парковочных места, включая зарядную станцию для электромобилей. Меблировка : Продается полностью меблированной и готовой к заселению.
Расположение и ориентация Южная ориентация : панорамный вид на весь залив Кварнер. Близость к морю : всего 1000 метров по прямой или 3 км (3 минуты) езды на машине.
Универсальность Эта вилла идеально подходит для роскошного семейного проживания или в качестве инвестиции в элитный туризм. Ее современные удобства, выгодное расположение и захватывающие виды делают ее выдающейся недвижимостью на Ривьере Цриквеницы.
Связаться с нами Мы рады поделиться с вами этой исключительной недвижимостью. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Не упустите этот шанс стать владельцем кусочка роскоши в Цриквенице! Ref: RE-U-35869 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern Villa with Pool and Panoramic Views in Crikvenica, mere 1 km from the Beach! Located just a ten-minute drive from the center of Crikvenica, one of Croatia's oldest and most beloved tourist destinations known for its stunning beaches, crystal-clear waters, and mild climate, this exceptional property offers a rare blend of luxury and comfort.
Property Highlights Situated on a generous 1,500 m² plot at the end of a private asphalt road, the villa of 260 m2 provides a serene and secure environment. Its carefully landscaped garden features a heated swimming pool, a jacuzzi, and a summer kitchen, making it perfect for relaxation and entertaining.
Villa Layout Ground Floor : Open-concept space combining a kitchen, dining area, and living room. One bedroom, a sauna, and a guest toilet. First Floor : Four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and breathtaking sea views, even from the bed.
Premium Features This villa has been constructed to the highest standards, with carefully chosen materials, floorings, and wall coverings. It is almost entirely energy self-sufficient, with solar panels providing electricity and hot water. Parking : Four covered parking spaces, including an EV charging station. Furnishings : Sold fully furnished and move-in ready.
Location and Orientation Southern Orientation : Offers panoramic views of the entire Kvarner Bay. Proximity to the Sea : Just 1,000 meters as the crow flies, or a 3 km (3-minute) drive by car.
Versatility This villa is ideal for luxurious family living or as an investment in elite tourism. Its modern amenities, prime location, and breathtaking views make it a standout property on the Crikvenica Riviera.
Contact Us We are thrilled to share this exceptional property with you. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don't miss this chance to own a slice of luxury in Crikvenica! Ref: RE-U-35869 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.