USD 567,844
3 bd
2,077 sqft
Spanning 194 m², the house is crafted as a single residential unit spread across two floors. The ground floor unfolds into an open-concept space seamlessly connecting the living room, dining area, and kitchen with direct access to a terrace featuring a summer kitchen. Complementing the ground floor layout are a bedroom, a bathroom, a pantry, a storage room, and a boiler room. Ascending to the upper floor reveals three bedrooms, each with private bathrooms and terraces. A sense of complete harmony and comfort pervades the property, accentuated by the thoughtfully landscaped garden of 298 sq.m. hosting an 18 m² swimming pool and a sunbathing area. The property's location, structure, and comfort make it an ideal choice for tranquil family living or an investment opportunity for tourist rentals. Offered in a turnkey phase, the stated price reflects the comprehensive completion of the property. Anticipated completion of the works and property handover is scheduled for the end of 2024, ensuring a seamless transition to a modern and sophisticated living experience. Ref: RE-U-26788 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Originelles neues Gebäude mit Swimmingpool in der Gegend von Umag, mit Meerblick, 5 km vom Meer entfernt! Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine strategische Lage, einwandfreie Bauqualität und modernes Design aus, das sich durch eine schlanke geometrische Form und klare Linien im gesamten Raum auszeichnet. Das moderne Interieur zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss aus und schafft eine luftige Atmosphäre.
Das 194 m² große Haus ist als einzelne Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert. Das Erdgeschoss entfaltet sich zu einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Sommerküche bietet. Die Erdgeschossaufteilung wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, einen Abstellraum und einen Heizraum ergänzt. Beim Aufstieg in die obere Etage kommen drei Schlafzimmer zum Vorschein, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Ein Gefühl völliger Harmonie und Komfort durchdringt das Anwesen, unterstrichen durch den sorgfältig angelegten Garten von 298 m². Es beherbergt einen 18 m² großen Swimmingpool und eine Liegewiese. Die Lage, Struktur und der Komfort der Immobilie machen sie zur idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit für die Vermietung an Touristen. Der angegebene Preis wird schlüsselfertig angeboten und spiegelt die vollständige Fertigstellung der Immobilie wider. Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie sind für Ende 2024 geplant, um einen nahtlosen Übergang zu einem modernen und anspruchsvollen Wohnerlebnis zu gewährleisten. Ref: RE-U-26788 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nouveau bâtiment de conception originale avec piscine dans le quartier d'Umag, avec vue sur la mer, à 5 km de la mer ! Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, sa qualité de construction irréprochable et son design moderne caractérisé par une forme géométrique épurée et des lignes épurées dans tout l'espace. L'intérieur contemporain présente un plan d'étage compact, créant une atmosphère aérée.
D'une superficie de 194 m², la maison est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée se déploie dans un espace à aire ouverte reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès direct à une terrasse dotée d'une cuisine d'été. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains, un cellier, un débarras et une chaufferie. En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, chacune avec salle de bains privée et terrasses. Un sentiment d'harmonie et de confort complet imprègne la propriété, accentué par le jardin soigneusement paysager de 298 m². abritant une piscine de 18 m² et un espace bain de soleil. L'emplacement, la structure et le confort de la propriété en font un choix idéal pour une vie familiale tranquille ou une opportunité d'investissement pour la location touristique. Proposé dans une phase clé en main, le prix indiqué reflète l'achèvement complet de la propriété. L'achèvement prévu des travaux et la livraison de la propriété sont prévus pour la fin de 2024, garantissant une transition en douceur vers une expérience de vie moderne et sophistiquée. Ref: RE-U-26788 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новостройка оригинального дизайна с бассейном в районе Умага, с видом на море, в 5 км от моря! Этот объект недвижимости выделяется своим стратегическим расположением, безупречным качеством строительства и современным дизайном, характеризующимся гладкими геометрическими формами и чистыми линиями во всем пространстве. Современный интерьер демонстрирует компактную планировку, создавая воздушную атмосферу.
Дом площадью 194 м² представляет собой единую жилую единицу, расположенную на двух этажах. Первый этаж превращается в пространство открытой планировки, плавно соединяющее гостиную, столовую и кухню с прямым выходом на террасу с летней кухней. Планировку первого этажа дополняют спальня, санузел, кладовая, кладовая и котельная. Поднявшись на верхний этаж, вы увидите три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и террасой. Ощущение полной гармонии и комфорта царит в доме, подчеркнутое продуманным ландшафтным садом площадью 298 кв.м. с бассейном площадью 18 м² и зоной для загара. Расположение, структура и комфорт объекта недвижимости делают его идеальным выбором для спокойного семейного проживания или инвестиционной возможностью для сдачи в аренду туристам. Указанная цена, предлагаемая на этапе «под ключ», отражает полную завершенность объекта. Ожидаемое завершение работ и передача недвижимости запланированы на конец 2024 года, что обеспечит плавный переход к современному и изысканному образу жизни. Ref: RE-U-26788 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Original design new building with swimming pool in Umag area, with sea views, 5 km from the sea! This property stands out for its strategic location, impeccable construction quality, and modern design characterized by a sleek geometric form and clean lines throughout the space. The contemporary interior showcases a compact floor plan, creating an airy atmosphere.
Spanning 194 m², the house is crafted as a single residential unit spread across two floors. The ground floor unfolds into an open-concept space seamlessly connecting the living room, dining area, and kitchen with direct access to a terrace featuring a summer kitchen. Complementing the ground floor layout are a bedroom, a bathroom, a pantry, a storage room, and a boiler room. Ascending to the upper floor reveals three bedrooms, each with private bathrooms and terraces. A sense of complete harmony and comfort pervades the property, accentuated by the thoughtfully landscaped garden of 298 sq.m. hosting an 18 m² swimming pool and a sunbathing area. The property's location, structure, and comfort make it an ideal choice for tranquil family living or an investment opportunity for tourist rentals. Offered in a turnkey phase, the stated price reflects the comprehensive completion of the property. Anticipated completion of the works and property handover is scheduled for the end of 2024, ensuring a seamless transition to a modern and sophisticated living experience. Ref: RE-U-26788 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.