Luxury Seafront Villa for Sale – Omiš Riviera This exclusive luxury villa is located first row to the sea in the picturesque town of Omiš Riviera , offering an unparalleled investment opportunity in one of Croatia’s most stunning coastal destinations. With 850 m² of land and a cascading design , this property is a true oasis of luxury, privacy, and breathtaking Adriatic views . Villa Overview: Living space: 463.45 m² Land area: 850 m² Bedrooms: 4 | Bathrooms: 6 Infinity pool, gym, sauna & entertainment area Fully furnished & move-in ready Private garage & spacious terraces Villa Layout & Features Basement: Entertainment area – ideal for socializing Fully equipped gym & sauna Technical room, laundry, bathroom & pool equipment space Ground Floor: Open-plan kitchen, dining area & living room Direct access to the terrace, infinity pool & sunbathing area Summer kitchen & guest toilet First Floor: Three spacious bedrooms , each with a private bathroom Large covered & uncovered terraces with panoramic sea views Second Floor: Master suite with walk-in closet & two bathrooms Private garage Expansive uncovered terrace with spectacular sea views Prime Location & Investment Potential First row to the sea – direct access to crystal-clear waters Unobstructed panoramic views of the Adriatic Prestigious Omiš Riviera – a sought-after real estate hotspot Close to restaurants, shops & essential amenities High rental potential – ideal for a luxury vacation home or investment property Move-In Ready – Fully Furnished & Equipped This high-end villa is sold fully furnished , allowing for immediate occupancy and effortless enjoyment of its luxurious amenities. Ref: RE-LB-IRO2433 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Luxuriöse Villa direkt am Meer zu verkaufen – Riviera von Omiš Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer in der malerischen Stadt Omiš Riviera und bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Küstenziele Kroatiens. Mit 850 m² Grundstück und einem kaskadenförmigen Design ist dieses Anwesen eine wahre Oase des Luxus, der Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf die Adria . Villa im Überblick: Wohnfläche: 463,45 m² Grundstücksfläche: 850 m² Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 6 Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna und Unterhaltungsbereich Vollständig möbliert und bezugsfertig Private Garage und geräumige Terrassen Grundriss und Ausstattung der Villa Keller: Unterhaltungsbereich – ideal für geselliges Beisammensein Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Sauna Technikraum, Waschküche, Badezimmer und Platz für Poolausrüstung Erdgeschoss: Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse, Infinity-Pool und Sonnenbereich Sommerküche & Gäste-WC Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad Große überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Zweiter Stock: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern Private Garage Großzügige, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick Erstklassige Lage und Investitionspotenzial Erste Reihe zum Meer – direkter Zugang zum kristallklaren Wasser Unverbauter Panoramablick auf die Adria Die prestigeträchtige Riviera von Omiš – ein begehrter Immobilien-Hotspot In der Nähe von Restaurants, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten Hohes Vermietungspotenzial – ideal für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie Einzugsfertig – Vollständig möbliert und ausgestattet Diese Luxusvilla wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und die luxuriösen Annehmlichkeiten unbeschwert genießen können. Ref: RE-LB-IRO2433 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Villa de luxe en bord de mer à vendre – Riviera d’Omiš Cette villa de luxe exclusive est située en première rangée de la mer dans la ville pittoresque d' Omiš Riviera , offrant une opportunité d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus étonnantes de Croatie. Avec 850 m² de terrain et une conception en cascade , cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues à couper le souffle sur l'Adriatique . Présentation de la villa : Surface habitable : 463,45 m² Superficie du terrain : 850 m² Chambres : 4 | Salles de bains : 6 Piscine à débordement, salle de sport, sauna et espace de divertissement Entièrement meublé et prêt à emménager Garage privé et terrasses spacieuses Disposition et caractéristiques de la villa Sous-sol: Espace de divertissement – idéal pour socialiser Salle de sport et sauna entièrement équipés Local technique, buanderie, salle de bain et espace équipement piscine Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte, salle à manger et salon Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au solarium Cuisine d'été et toilettes invités Premier étage : Trois chambres spacieuses , chacune avec une salle de bain privée Grandes terrasses couvertes et découvertes avec vue panoramique sur la mer Deuxième étage : Suite parentale avec dressing et deux salles de bains Garage privé Grande terrasse découverte avec vue spectaculaire sur la mer Emplacement privilégié et potentiel d'investissement Première rangée face à la mer – accès direct aux eaux cristallines Vues panoramiques imprenables sur l'Adriatique La prestigieuse Riviera d'Omiš , un haut lieu de l'immobilier A proximité des restaurants, commerces et commodités essentielles Fort potentiel locatif – idéal pour une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement Prêt à emménager – Entièrement meublé et équipé Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée , permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses équipements luxueux. Ref: RE-LB-IRO2433 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Роскошная вилла на берегу моря на продажу — Омишская Ривьера Эта эксклюзивная роскошная вилла расположена в первом ряду от моря в живописном городе Омиш Ривьера и предлагает непревзойденную возможность для инвестиций в одном из самых потрясающих прибрежных мест Хорватии. Эта недвижимость с земельным участком площадью 850 м² и каскадным дизайном представляет собой настоящий оазис роскоши, уединения и захватывающего вида на Адриатическое море . Обзор виллы: Жилая площадь: 463,45 м² Площадь участка: 850 м² Спальни: 4 | Ванные комнаты: 6 Панорамный бассейн, тренажерный зал, сауна и зона развлечений Полностью меблирована и готова к заселению Частный гараж и просторные террасы Планировка и особенности виллы Подвал: Зона развлечений – идеально подходит для общения Полностью оборудованный тренажерный зал и сауна Техническое помещение, прачечная, ванная комната и место для оборудования бассейна Первый этаж: Открытая планировка кухни, столовой и гостиной Прямой доступ к террасе, пейзажному бассейну и зоне для загара Летняя кухня и гостевой туалет Первый этаж: Три просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой. Большие крытые и открытые террасы с панорамным видом на море Второй этаж: Главная спальня с гардеробной и двумя ванными комнатами Частный гараж Просторная открытая терраса с захватывающим видом на море Превосходное местоположение и инвестиционный потенциал Первая линия от моря – прямой доступ к кристально чистой воде Беспрепятственный панорамный вид на Адриатическое море Престижная Омишская Ривьера – популярное место для покупки недвижимости Рядом с ресторанами, магазинами и необходимыми удобствами Высокий арендный потенциал — идеально подходит для роскошного дома отдыха или инвестиционной недвижимости. Готовы к заселению – полностью меблированы и оборудованы Эта элитная вилла продается полностью меблированной , что позволяет сразу же заселяться и без труда пользоваться ее роскошными удобствами. Ref: RE-LB-IRO2433 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Luxury Seafront Villa for Sale – Omiš Riviera This exclusive luxury villa is located first row to the sea in the picturesque town of Omiš Riviera , offering an unparalleled investment opportunity in one of Croatia’s most stunning coastal destinations. With 850 m² of land and a cascading design , this property is a true oasis of luxury, privacy, and breathtaking Adriatic views . Villa Overview: Living space: 463.45 m² Land area: 850 m² Bedrooms: 4 | Bathrooms: 6 Infinity pool, gym, sauna & entertainment area Fully furnished & move-in ready Private garage & spacious terraces Villa Layout & Features Basement: Entertainment area – ideal for socializing Fully equipped gym & sauna Technical room, laundry, bathroom & pool equipment space Ground Floor: Open-plan kitchen, dining area & living room Direct access to the terrace, infinity pool & sunbathing area Summer kitchen & guest toilet First Floor: Three spacious bedrooms , each with a private bathroom Large covered & uncovered terraces with panoramic sea views Second Floor: Master suite with walk-in closet & two bathrooms Private garage Expansive uncovered terrace with spectacular sea views Prime Location & Investment Potential First row to the sea – direct access to crystal-clear waters Unobstructed panoramic views of the Adriatic Prestigious Omiš Riviera – a sought-after real estate hotspot Close to restaurants, shops & essential amenities High rental potential – ideal for a luxury vacation home or investment property Move-In Ready – Fully Furnished & Equipped This high-end villa is sold fully furnished , allowing for immediate occupancy and effortless enjoyment of its luxurious amenities. Ref: RE-LB-IRO2433 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
This exclusive luxury villa is located first row to the sea in the picturesque town of Omiš Riviera , offering an unparalleled investment opportunity in one of Croatia’s most stunning coastal destinations. With 850 m² of land and a cascading design , this property is a true oasis of luxury, privacy, and breathtaking Adriatic views . Villa Overview: Living space: 463.45 m² Land area: 850 m² Bedrooms: 4 | Bathrooms: 6 Infinity pool, gym, sauna & entertainment area Fully furnished & move-in ready Private garage & spacious terraces Villa Layout & Features Basement: Entertainment area – ideal for socializing Fully equipped gym & sauna Technical room, laundry, bathroom & pool equipment space Ground Floor: Open-plan kitchen, dining area & living room Direct access to the terrace, infinity pool & sunbathing area Summer kitchen & guest toilet First Floor: Three spacious bedrooms , each with a private bathroom Large covered & uncovered terraces with panoramic sea views Second Floor: Master suite with walk-in closet & two bathrooms Private garage Expansive uncovered terrace with spectacular sea views Prime Location & Investment Potential First row to the sea – direct access to crystal-clear waters Unobstructed panoramic views of the Adriatic Prestigious Omiš Riviera – a sought-after real estate hotspot Close to restaurants, shops & essential amenities High rental potential – ideal for a luxury vacation home or investment property Move-In Ready – Fully Furnished & Equipped This high-end villa is sold fully furnished , allowing for immediate occupancy and effortless enjoyment of its luxurious amenities. Ref: RE-LB-IRO2433 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöse Villa direkt am Meer zu verkaufen – Riviera von Omiš Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer in der malerischen Stadt Omiš Riviera und bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Küstenziele Kroatiens. Mit 850 m² Grundstück und einem kaskadenförmigen Design ist dieses Anwesen eine wahre Oase des Luxus, der Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf die Adria . Villa im Überblick: Wohnfläche: 463,45 m² Grundstücksfläche: 850 m² Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 6 Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna und Unterhaltungsbereich Vollständig möbliert und bezugsfertig Private Garage und geräumige Terrassen Grundriss und Ausstattung der Villa
Keller: Unterhaltungsbereich – ideal für geselliges Beisammensein Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Sauna Technikraum, Waschküche, Badezimmer und Platz für Poolausrüstung Erdgeschoss: Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse, Infinity-Pool und Sonnenbereich Sommerküche & Gäste-WC Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad Große überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Zweiter Stock: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern Private Garage Großzügige, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick Erstklassige Lage und Investitionspotenzial Erste Reihe zum Meer – direkter Zugang zum kristallklaren Wasser Unverbauter Panoramablick auf die Adria Die prestigeträchtige Riviera von Omiš – ein begehrter Immobilien-Hotspot In der Nähe von Restaurants, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten Hohes Vermietungspotenzial – ideal für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie Einzugsfertig – Vollständig möbliert und ausgestattet Diese Luxusvilla wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und die luxuriösen Annehmlichkeiten unbeschwert genießen können. Ref: RE-LB-IRO2433 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe en bord de mer à vendre – Riviera d’Omiš Cette villa de luxe exclusive est située en première rangée de la mer dans la ville pittoresque d' Omiš Riviera , offrant une opportunité d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus étonnantes de Croatie. Avec 850 m² de terrain et une conception en cascade , cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues à couper le souffle sur l'Adriatique . Présentation de la villa : Surface habitable : 463,45 m² Superficie du terrain : 850 m² Chambres : 4 | Salles de bains : 6 Piscine à débordement, salle de sport, sauna et espace de divertissement Entièrement meublé et prêt à emménager Garage privé et terrasses spacieuses Disposition et caractéristiques de la villa
Sous-sol: Espace de divertissement – idéal pour socialiser Salle de sport et sauna entièrement équipés Local technique, buanderie, salle de bain et espace équipement piscine Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte, salle à manger et salon Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au solarium Cuisine d'été et toilettes invités Premier étage : Trois chambres spacieuses , chacune avec une salle de bain privée Grandes terrasses couvertes et découvertes avec vue panoramique sur la mer Deuxième étage : Suite parentale avec dressing et deux salles de bains Garage privé Grande terrasse découverte avec vue spectaculaire sur la mer Emplacement privilégié et potentiel d'investissement Première rangée face à la mer – accès direct aux eaux cristallines Vues panoramiques imprenables sur l'Adriatique La prestigieuse Riviera d'Omiš , un haut lieu de l'immobilier A proximité des restaurants, commerces et commodités essentielles Fort potentiel locatif – idéal pour une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement Prêt à emménager – Entièrement meublé et équipé Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée , permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses équipements luxueux. Ref: RE-LB-IRO2433 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная вилла на берегу моря на продажу — Омишская Ривьера Эта эксклюзивная роскошная вилла расположена в первом ряду от моря в живописном городе Омиш Ривьера и предлагает непревзойденную возможность для инвестиций в одном из самых потрясающих прибрежных мест Хорватии. Эта недвижимость с земельным участком площадью 850 м² и каскадным дизайном представляет собой настоящий оазис роскоши, уединения и захватывающего вида на Адриатическое море . Обзор виллы: Жилая площадь: 463,45 м² Площадь участка: 850 м² Спальни: 4 | Ванные комнаты: 6 Панорамный бассейн, тренажерный зал, сауна и зона развлечений Полностью меблирована и готова к заселению Частный гараж и просторные террасы Планировка и особенности виллы
Подвал: Зона развлечений – идеально подходит для общения Полностью оборудованный тренажерный зал и сауна Техническое помещение, прачечная, ванная комната и место для оборудования бассейна Первый этаж: Открытая планировка кухни, столовой и гостиной Прямой доступ к террасе, пейзажному бассейну и зоне для загара Летняя кухня и гостевой туалет Первый этаж: Три просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой. Большие крытые и открытые террасы с панорамным видом на море Второй этаж: Главная спальня с гардеробной и двумя ванными комнатами Частный гараж Просторная открытая терраса с захватывающим видом на море Превосходное местоположение и инвестиционный потенциал Первая линия от моря – прямой доступ к кристально чистой воде Беспрепятственный панорамный вид на Адриатическое море Престижная Омишская Ривьера – популярное место для покупки недвижимости Рядом с ресторанами, магазинами и необходимыми удобствами Высокий арендный потенциал — идеально подходит для роскошного дома отдыха или инвестиционной недвижимости. Готовы к заселению – полностью меблированы и оборудованы Эта элитная вилла продается полностью меблированной , что позволяет сразу же заселяться и без труда пользоваться ее роскошными удобствами. Ref: RE-LB-IRO2433 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury Seafront Villa for Sale – Omiš Riviera
This exclusive luxury villa is located first row to the sea in the picturesque town of Omiš Riviera , offering an unparalleled investment opportunity in one of Croatia’s most stunning coastal destinations. With 850 m² of land and a cascading design , this property is a true oasis of luxury, privacy, and breathtaking Adriatic views . Villa Overview: Living space: 463.45 m² Land area: 850 m² Bedrooms: 4 | Bathrooms: 6 Infinity pool, gym, sauna & entertainment area Fully furnished & move-in ready Private garage & spacious terraces Villa Layout & Features Basement: Entertainment area – ideal for socializing Fully equipped gym & sauna Technical room, laundry, bathroom & pool equipment space Ground Floor: Open-plan kitchen, dining area & living room Direct access to the terrace, infinity pool & sunbathing area Summer kitchen & guest toilet First Floor: Three spacious bedrooms , each with a private bathroom Large covered & uncovered terraces with panoramic sea views Second Floor: Master suite with walk-in closet & two bathrooms Private garage Expansive uncovered terrace with spectacular sea views Prime Location & Investment Potential First row to the sea – direct access to crystal-clear waters Unobstructed panoramic views of the Adriatic Prestigious Omiš Riviera – a sought-after real estate hotspot Close to restaurants, shops & essential amenities High rental potential – ideal for a luxury vacation home or investment property Move-In Ready – Fully Furnished & Equipped This high-end villa is sold fully furnished , allowing for immediate occupancy and effortless enjoyment of its luxurious amenities. Ref: RE-LB-IRO2433 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.