USD 733,907
4 bd
2,680 sqft
Total area is 273 sq.m. Land plot is 1645 sq.m.
The villa was constructed in 2016 and offers two levels.
On the ground floor there is a bright open room combination of living room-dining room and kitchen, as a pleasant place for a meal together and socializing with family and friends. One of the bedrooms is located on the ground floor, perfect with direct access to the outdoor terrace and swimming pool.
The remaining two bedrooms are located on the first floor next to the terrace with a beautiful view of the surrounding landscape. All rooms are double with private bathrooms.
Indoor jacuzzi, as an additional content for relaxation - is located next to the living room, closed only by glass walls that can be opened to the outdoor terrace and heated pool. In case you like to be outdoors, the beautiful terrace with a beautiful view is a common area with outdoor dining and barbecue.
In the basement there is gaming space with a table for billiards and table football.
Villa is equipped by air-conditioning, Internet, alarm system. Ref: RE-U-11718 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Solide Villa mit Pool in Zentralistrien, im Dorf Gračišće!
Die Gesamtfläche beträgt 273 qm. Grundstück ist 1645 qm groß.
Die Villa wurde 2016 erbaut und bietet zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle offene Raumkombination aus Wohn-Esszimmer und Küche, als angenehmer Ort für ein gemeinsames Essen und Geselligkeit mit Familie und Freunden. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, perfekt mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool.
Die restlichen zwei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock neben der Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Alle Zimmer sind Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Der Indoor-Whirlpool als zusätzlicher Entspannungsinhalt befindet sich neben dem Wohnzimmer, das nur durch Glaswände geschlossen ist, die zur Außenterrasse und zum beheizten Pool geöffnet werden können. Falls Sie gerne im Freien sind, ist die schöne Terrasse mit schöner Aussicht ein Gemeinschaftsbereich mit Essbereich im Freien und Grill.
Im Untergeschoss gibt es einen Spielraum mit einem Tisch für Billard und Tischfußball.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Internet und Alarmsystem ausgestattet. Ref: RE-U-11718 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Солидная вилла с бассейном в центральной части Истрии, в деревне Грачище!
Общая площадь 273 кв.м. Земельный участок 1645 кв.м.
Вилла была построена в 2016 году и имеет два уровня.
На первом этаже находится светлое открытое помещение, совмещающее гостиную-столовую и кухню, как приятное место для совместного приема пищи и общения с семьей и друзьями. Одна из спален расположена на первом этаже и имеет прямой выход на открытую террасу и к бассейну.
Остальные две спальни расположены на первом этаже рядом с террасой с прекрасным видом на окружающий ландшафт. Все номера двухместные с отдельными ванными комнатами.
Внутреннее джакузи, как дополнительное наполнение для релаксации - расположено рядом с гостиной, закрыто только стеклянными стенами, которые можно открыть на открытую террасу и бассейн с подогревом. Если вам нравится быть на свежем воздухе, красивая терраса с прекрасным видом является общей зоной с обеденной зоной на открытом воздухе и барбекю.
На цокольном этаже есть игровое пространство со столом для бильярда и настольного футбола.
Вилла оборудована кондиционерами, интернетом, сигнализацией. Ref: RE-U-11718 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Solid villa with swimming pool in central Istria, in Gračišće village!
Total area is 273 sq.m. Land plot is 1645 sq.m.
The villa was constructed in 2016 and offers two levels.
On the ground floor there is a bright open room combination of living room-dining room and kitchen, as a pleasant place for a meal together and socializing with family and friends. One of the bedrooms is located on the ground floor, perfect with direct access to the outdoor terrace and swimming pool.
The remaining two bedrooms are located on the first floor next to the terrace with a beautiful view of the surrounding landscape. All rooms are double with private bathrooms.
Indoor jacuzzi, as an additional content for relaxation - is located next to the living room, closed only by glass walls that can be opened to the outdoor terrace and heated pool. In case you like to be outdoors, the beautiful terrace with a beautiful view is a common area with outdoor dining and barbecue.
In the basement there is gaming space with a table for billiards and table football.
Villa is equipped by air-conditioning, Internet, alarm system. Ref: RE-U-11718 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa solide avec piscine dans le centre de l'Istrie, dans le village de Gračišće !
La superficie totale est de 273 m². Le terrain est de 1645 m².
La villa a été construite en 2016 et offre deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a une combinaison lumineuse de salon-salle à manger et de cuisine ouverte, comme un endroit agréable pour un repas ensemble et socialiser avec la famille et les amis. L'une des chambres est située au rez-de-chaussée, parfaite avec un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine.
Les deux autres chambres sont situées au premier étage à côté de la terrasse avec une belle vue sur le paysage environnant. Toutes les chambres sont doubles avec salle de bain privée.
Le jacuzzi intérieur, en tant que contenu supplémentaire pour la détente, est situé à côté du salon, fermé uniquement par des parois vitrées pouvant être ouvertes sur la terrasse extérieure et la piscine chauffée. Si vous aimez être à l'extérieur, la belle terrasse avec une belle vue est un espace commun avec repas en plein air et barbecue.
Au sous-sol, il y a un espace de jeu avec une table de billard et un baby-foot.
Villa est équipée de climatisation, Internet, système d'alarme. Ref: RE-U-11718 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.