USD 725,382
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Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istrien, Poreč, UmgebungIn einem ruhigen Ort, 16 km von Poreč und seinen bekannten attraktiven Stränden entfernt, liegt diese Villa im zeitlosen mediterranen Stil, die den perfekten Mix aus Komfort und Luxus bietet. Sie befindet sich am Rand eines Dorfes auf einem Grundstück von 515 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 134 m².Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die auf eine Terrasse und einen Pool führen. Große Fenster schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit dem Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das erste Obergeschoss ist für den Schlafbereich reserviert, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem großen Badezimmer.Der Außenbereich mit Pool und sorgfältig gestalteter Liegewiese ist ideal zum Entspannen. Die Villa ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die aus fünf Villen besteht.Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, und gegen einen Aufpreis ist es möglich, eine vollständig möblierte Immobilie zu erhalten. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.Aufgrund ihrer Lage, der Umgebung und der Ausstattung ist diese Villa eine ausgezeichnete Investition für ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für luxuriöses Wohnen im Herzen Istriens!ID CODE: 1032-26DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istra, Poreč, okolicaSmještena u mirnom mjestu 16 km od Poreča i poznatih atraktivnih plaža, ova vila u bezvremenskom mediteranskom stilu nudi savršen spoj udobnosti i luksuza. Nalazi se na rubu naselja na posjedu od 515 m², a njezina stambena površina iznosi 134 m².Prizemlje vile obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se izlazi na terasu i bazen. Veliki prozori stvaraju dojam prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Na ovoj razini nalazi se i jedna spavaća soba, kupaonica, WC za goste te spremište. Prvi kat rezerviran je za spavaći dio, gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom velikom kupaonicom.
Vanjski prostor sa bazenom i pažljivo uređenom plažom oblikovan je kako bi bio idealan za opuštanje.Vila je dio uređenog naselja zatvorenog tipa koje se sastoji od pet vila.Prodaje po sistemu ključ u ruke, a uz nadoplatu je moguće dobiti i potpuno namještenu nekretninu. Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.Zbog svoje lokacije, okruženja i sadržaja, ova je vila izvrsna investicija za odmor ili turističku rentu. Ne propustite priliku za luksuzni život u srcu Istre!ID KOD AGENCIJE: 1032-26DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Parenzo, DintorniSituata in un luogo tranquillo a 16 km da Parenzo e dalle sue rinomate spiagge attraenti, questa villa in stile mediterraneo senza tempo offre il perfetto connubio tra comfort e lusso. Si trova ai margini di un villaggio su un terreno di 515 m², con una superficie abitabile di 134 m².Il piano terra della villa comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, che si apre su una terrazza e una piscina. Le grandi finestre creano una sensazione di spaziosità e connessione con lo spazio esterno. Questo livello dispone anche di una camera da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano è riservato alla zona notte, con due ampie camere da letto, ognuna con il proprio grande bagno.L'area esterna con piscina e area solarium curata è progettata per essere ideale per il relax. La villa fa parte di un complesso residenziale chiuso composto da cinque ville.La villa è venduta chiavi in mano, e per una tariffa aggiuntiva è possibile ottenere una proprietà completamente arredata. La proprietà è nel sistema IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.Grazie alla sua posizione, all'ambiente circostante e ai servizi, questa villa è un eccellente investimento per una casa vacanze o un affitto turistico. Non perdere l'occasione di vivere nel lusso nel cuore dell'Istria!ID CODE: 1032-26DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Poreč, SurroundingsLocated in a quiet place 16 km from Poreč and its renowned attractive beaches, this villa in timeless Mediterranean style offers the perfect blend of comfort and luxury. It is situated on the edge of a village on a plot of 515 m², with a living area of 134 m².The ground floor of the villa includes a spacious living room with a kitchen and dining area, which opens onto a terrace and pool. Large windows create a sense of spaciousness and connection with the outdoor space. This level also features one bedroom, a bathroom, a guest toilet, and a storage room. The first floor is reserved for the sleeping area, with two spacious bedrooms, each with its own large bathroom.The outdoor area with a pool and a carefully landscaped sunbathing area is designed to be ideal for relaxation. The villa is part of a gated community consisting of five villas.The villa is sold turnkey, and for an additional fee, it is possible to obtain a fully furnished property. The property is in the VAT system, and the listed price includes VAT.Due to its location, surroundings, and amenities, this villa is an excellent investment for a holiday home or tourist rental. Don't miss the opportunity for luxurious living in the heart of Istria!ID CODE: 1032-26DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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