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House & single-family home for sale in Alès

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Alès
USD 401,408

House & Single-family home (For sale)

6 bd
1 ba
1,938 sqft
lot 19,160 sqft
Reference: ACML-T14156 / 34070144962
Gard (30), for sale: Exceptional 180 sq m (1,938 sq ft) property, fully renovated in 2021, in Saint Hilaire de Brethmas, with 6 bedrooms. High-end features and authentic charm! Discover this unique property, entirely renovated with taste and refinement. A true haven of peace where every detail has been carefully considered to offer exceptional living comfort. Set on 1,780 sq m (18,938 sq ft) of enclosed and landscaped grounds, this 180 sq m (1,938 sq ft) residence stands proudly on this magnificent, light-filled plot. From the moment you enter, the charm takes hold: noble materials, generous proportions, a warm atmosphere… Everything is in place to fall under its spell. The spaces are designed for well-being: On the garden level, enjoy a spacious and bright main room opening onto a terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom, a shower room, a separate toilet, a laundry room, and access to the garage. Upstairs, a very attractive living/dining area, five beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This property offers high-end amenities for total comfort: a secure swimming pool, a garage, new windows and doors, reversible air conditioning, and solar panels generating self-production and an annual income of approximately €500 from the electricity sold back to EDF. Ideal for a prestigious primary residence, a dream vacation home, or for a bed and breakfast or tourist rental project. There is the possibility of creating two independent living spaces. This property combines charm, tranquility, profitability, and the art of living. Let yourself be captivated by this unique place, where each room tells a story. Contact us now to arrange a viewing. This exceptional property won't stay on the market long! Price includes all taxes and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange the viewing. REF 54616 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 851 535 138 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me! View more View less Gard (30), zu verkaufen: Außergewöhnliches Anwesen mit 180 m² Wohnfläche in Saint Hilaire de Brethmas, komplett renoviert im Jahr 2021, mit 6 Schlafzimmern. Hochwertige Ausstattung und authentischer Charme! Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das mit Geschmack und Raffinesse komplett renoviert wurde. Eine wahre Oase der Ruhe, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten. Auf einem 1.780 m² großen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück thront diese 180 m² große Residenz auf einem herrlichen, lichtdurchfluteten Grundstück. Schon beim Betreten werden Sie vom Charme verzaubert: edle Materialien, großzügige Proportionen, eine warme Atmosphäre… Alles ist darauf ausgerichtet, Sie in seinen Bann zu ziehen. Die Räume sind auf Wohlbefinden ausgelegt: Im Gartengeschoss erwarten Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr ansprechender Wohn-/Essbereich, fünf schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Diese Immobilie bietet erstklassige Annehmlichkeiten für höchsten Komfort: einen sicheren Swimmingpool, eine Garage, neue Fenster und Türen, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Solarpaneele, die Eigenstrom erzeugen und durch den Verkauf von überschüssigem Strom an EDF jährliche Einnahmen von ca. 500 € generieren. Ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz, als traumhaftes Ferienhaus oder für ein Bed Breakfast bzw. ein Ferienvermietungsprojekt. Es besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Diese Immobilie vereint Charme, Ruhe, Rentabilität und gehobenes Wohnen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern, wo jedes Zimmer seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese außergewöhnliche Immobilie wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu zahlenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54616– ABESSAN Netzwerk – Johanne HANTZEN – ... – Ihre unabhängige Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 851 535 138 – Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich! Gard (30), en venta: Excepcional propiedad de 180 m² (1938 pies²), totalmente reformada en 2021, en Saint Hilaire de Brethmas, con 6 dormitorios. Acabados de alta gama y encanto auténtico. Descubra esta propiedad única, completamente reformada con gusto y refinamiento. Un verdadero remanso de paz donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un confort excepcional. Ubicada en una parcela ajardinada de 1780 m² (18 938 pies²), esta residencia de 180 m² (1938 pies²) se alza majestuosa en este magnífico terreno inundado de luz. Desde el momento en que entra, su encanto le cautivará: materiales nobles, proporciones generosas, un ambiente cálido… Todo está dispuesto para dejarse seducir. Los espacios están diseñados para el bienestar: en la planta baja, disfrute de un amplio y luminoso salón que se abre a una terraza, una cocina totalmente equipada, un dormitorio, un cuarto de ducha, un aseo independiente, una lavandería y acceso al garaje. En la planta superior, encontrará un atractivo salón-comedor, cinco preciosos dormitorios, un baño y un aseo independiente. Esta propiedad ofrece comodidades de alta gama para un confort total: piscina segura, garaje, ventanas y puertas nuevas, aire acondicionado reversible y paneles solares que generan autogeneración y unos ingresos anuales de aproximadamente 500 € por la venta de la electricidad a EDF. Ideal como residencia principal de prestigio, casa de vacaciones de ensueño o para un proyecto de alojamiento turístico o bed and breakfast. Existe la posibilidad de crear dos espacios habitables independientes. Esta propiedad combina encanto, tranquilidad, rentabilidad y el arte de vivir. Déjese cautivar por este lugar único, donde cada habitación cuenta una historia. Contáctenos ahora para concertar una visita. ¡Esta excepcional propiedad no estará mucho tiempo en el mercado! El precio incluye todos los impuestos y tasas a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará un documento de identidad para concertar la visita. REF 54484 - Red ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Su agente inmobiliario independiente (Empresa individual) RSAC n.º 851 535 138 - Todas nuestras propiedades están publicadas en ... Le interesa comprar una propiedad? ¡Contácteme! Gard (30), à vendre Propriété d'exception de 180 m² habitables totalement rénovée en 2021 à quelques minutes d'Alès sur la commune de Saint Hilaire de Brethmas avec 6 chambres. Prestations haut de gamme et charme authentique ! Découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur 1780 m² de terrain clos et arboré, cette demeure de 180 m² habitables s'élève fièrement sur ce magnifique terrain baigné de lumière. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, ambiance chaleureuse… Tout est réuni pour tomber sous le charme. Les espaces sont pensés pour le bien-être : Au rez-de-jardin, profitez d'une vaste pièce principale lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, 1 salle d'eau, toilettes séparées, buanderie, et accès au garage. À l'étage, un très joli espace salon séjour, 5 belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total : Piscine sécurisée, garage, menuiseries neuves, climatisation réversible, panneaux solaires en autoproduction et avec revenus annuels d'environ 500 € en revente via EDF Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances de rêve, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Cette propriété conjugue cachet, tranquillité, rentabilité et art de vivre. Laissez-vous envoûter par ce lieu unique, où chaque pièce raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54616 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Gard (30), in vendita: Eccezionale proprietà di 180 m² (1.938 piedi quadrati), completamente ristrutturata nel 2021, a Saint Hilaire de Brethmas, con 6 camere da letto. Prestazioni di alto livello e fascino autentico! Scoprite questa proprietà unica, interamente ristrutturata con gusto e raffinatezza. Una vera oasi di pace dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un comfort abitativo eccezionale. Situata su 1.780 m² (18.938 piedi quadrati) di terreno recintato e paesaggistico, questa residenza di 180 m² (1.938 piedi quadrati) si erge fiera su questo magnifico terreno luminoso. Fin dal momento in cui si entra, il fascino prende il sopravvento: materiali nobili, proporzioni generose, un'atmosfera calda... Tutto è al suo posto per lasciarsi incantare. Gli spazi sono pensati per il benessere: al piano giardino, godetevi un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia, un WC separato, una lavanderia e l'accesso al garage. Al piano superiore, un'elegante zona giorno/pranzo, cinque splendide camere da letto, un bagno e una toilette separata. Questa proprietà offre comfort di lusso per un comfort totale: una piscina sicura, un garage, finestre e porte nuove, aria condizionata reversibile e pannelli solari che generano l'autoproduzione e un reddito annuo di circa 500 euro dall'elettricità rivenduta a EDF. Ideale per una prestigiosa residenza principale, una casa vacanze da sogno o per un bed and breakfast o un progetto di affitto turistico. C'è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Questa proprietà unisce fascino, tranquillità, redditività e arte di vivere. Lasciatevi conquistare da questo luogo unico, dove ogni stanza racconta una storia. Contattateci ora per fissare una visita. Questa proprietà eccezionale non rimarrà sul mercato a lungo! Il prezzo include tutte le tasse e le commissioni a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità per organizzare la visita. RIF 54484 - Rete ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Il tuo agente immobiliare indipendente (Ditta individuale) RSAC n. 851 535 138 - Tutti i nostri immobili sono elencati su ... Interessato al settore immobiliare? Contattami! Gard (30), te koop: Uitzonderlijke woning van 180 m², volledig gerenoveerd in 2021, in Saint Hilaire de Brethmas, met 6 slaapkamers. Hoogwaardige voorzieningen en authentieke charme! Ontdek deze unieke woning, volledig gerenoveerd met smaak en verfijning. Een ware oase van rust waar elk detail zorgvuldig is overwogen voor uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen op een omheind en aangelegd terrein van 1780 m², staat deze woning van 180 m² trots op dit prachtige, lichte perceel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u betoverd door de charme: edele materialen, royale afmetingen, een warme sfeer... Alles is aanwezig om u te betoveren. De ruimtes zijn ontworpen voor welzijn: op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en toegang tot de garage. Boven vindt u een zeer aantrekkelijke woon-/eetkamer, vijf prachtige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze woning biedt hoogwaardige voorzieningen voor maximaal comfort: een beveiligd zwembad, een garage, nieuwe ramen en deuren, omkeerbare airconditioning en zonnepanelen die zelfvoorzienend zijn en een jaarlijks inkomen van circa € 500 genereren uit de elektriciteit die aan EDF wordt terugverkocht. Ideaal voor een prestigieuze hoofdwoning, een droomvakantiehuis, een bed breakfast of een toeristisch verhuurproject. Er is de mogelijkheid om twee onafhankelijke woonruimtes te creëren. Deze woning combineert charme, rust, winstgevendheid en levenskunst. Laat u betoveren door deze unieke plek, waar elke kamer een verhaal vertelt. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Deze uitzonderlijke woning zal niet lang te koop staan! De prijs is inclusief alle belastingen en toeslagen ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te regelen. REF 54616- ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. 851 535 138 - Al onze panden staan vermeld op ... Geïnteresseerd in onroerend goed? Neem contact met mij op! Gard (30), for sale: Exceptional 180 sq m (1,938 sq ft) property, fully renovated in 2021, in Saint Hilaire de Brethmas, with 6 bedrooms. High-end features and authentic charm! Discover this unique property, entirely renovated with taste and refinement. A true haven of peace where every detail has been carefully considered to offer exceptional living comfort. Set on 1,780 sq m (18,938 sq ft) of enclosed and landscaped grounds, this 180 sq m (1,938 sq ft) residence stands proudly on this magnificent, light-filled plot. From the moment you enter, the charm takes hold: noble materials, generous proportions, a warm atmosphere… Everything is in place to fall under its spell. The spaces are designed for well-being: On the garden level, enjoy a spacious and bright main room opening onto a terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom, a shower room, a separate toilet, a laundry room, and access to the garage. Upstairs, a very attractive living/dining area, five beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This property offers high-end amenities for total comfort: a secure swimming pool, a garage, new windows and doors, reversible air conditioning, and solar panels generating self-production and an annual income of approximately €500 from the electricity sold back to EDF. Ideal for a prestigious primary residence, a dream vacation home, or for a bed and breakfast or tourist rental project. There is the possibility of creating two independent living spaces. This property combines charm, tranquility, profitability, and the art of living. Let yourself be captivated by this unique place, where each room tells a story. Contact us now to arrange a viewing. This exceptional property won't stay on the market long! Price includes all taxes and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange the viewing. REF 54616 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 851 535 138 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me!
Reference: ACML-T14156
Country: FR
City: ALES
Postal code: 30100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 2,298
Property size: 1,938 sqft
Lot size: 19,160 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 6
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 171
Greenhouse gas emissions: 5
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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