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Office & Commercial space (For sale)
2,314 sqft
Reference:
AGHX-T507701
/ 1071514
Reference:
AGHX-T507701
Country:
FR
City:
Nerac
Postal code:
47600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,314 sqft
Rooms:
9
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Condom | USD 172 | - |
| Le Passage | USD 194 | - |
| Casteljaloux | USD 196 | - |
| Tonneins | USD 144 | - |
| Aquitaine | USD 272 | USD 462 |
| Fleurance | USD 151 | - |
| Marmande | USD 184 | - |
| Auch | USD 192 | - |
| Moissac | USD 137 | - |
| Monségur | USD 169 | - |
| Duras | USD 196 | - |
| Castelsarrasin | USD 162 | - |
- Superficie : plus de 200 m²
- Pièces : 9
- Emplacement en plein coeur de Nérac
- Grande visibilité grâce à une vitrine d'exception
- Espace lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Configuration flexible permettant diverses utilisations commercialesPotentiel de transformation en appartements :
Grâce à sa taille généreuse et à sa configuration flexible, ce local commercial offre une excellente opportunité d'aménager deux ou trois appartements de manière simple et adaptée à vos besoins. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement de choix dans le secteur immobilier.Avantages supplémentaires :
- Emplacement privilégié, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente accessibilité
- Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces de stationnement
- Localisation dans un quartier dynamique offrant de grandes perspectives de développement commercial
- Environnement propice à l'installation d'entreprises ou de commerces de divers secteursQue vous soyez investisseur immobilier, entrepreneur ou simplement à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité commerciale, ce local offre de nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Je suis ravis de vous présenter une opportunité unique :un local commercial spacieux de 215m2Caractéristiques du local commercial :
- Superficie : plus de 200 m²
- Pièces : 9
- Emplacement en plein coeur de Nérac
- Grande visibilité grâce à une vitrine d'exception
- Espace lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Configuration flexible permettant diverses utilisations commercialesPotentiel de transformation en appartements :
Grâce à sa taille généreuse et à sa configuration flexible, ce local commercial offre une excellente opportunité d'aménager deux ou trois appartements de manière simple et adaptée à vos besoins. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement de choix dans le secteur immobilier.Avantages supplémentaires :
- Emplacement privilégié, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente accessibilité
- Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces de stationnement
- Localisation dans un quartier dynamique offrant de grandes perspectives de développement commercial
- Environnement propice à l'installation d'entreprises ou de commerces de divers secteursQue vous soyez investisseur immobilier, entrepreneur ou simplement à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité commerciale, ce local offre de nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur