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House & single-family home for sale in Les Rosiers-sur-Loire

USD 340,867

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
2,153 sqft
lot 53,820 sqft
Reference: AGHX-T535998 / 1192367
Visite virtuelle sur demande : Sur la commune des Rosiers sur Loire, ramassage scolaire à proximité, Loire et gare à 1500m,
je vous propose cette longère restaurée avec des matériaux de qualité et dans un soucis de confort thermique (sol isolé et plancher chauffant, murs et rampants bien isolés).
Sur 200m² environ, vous pourrez loger facilement une grande famille avec, au rez de chaussée, un salon agréable avec cheminée comprenant un four à pain, une cuisine ouverte aménagée équipée et complétée d'une grande arrière cuisine-buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et WC.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC à terminer, une mezzanine.
En complément, une grande pièce reste à terminer, comprenant un escalier en ardoise et tuffeau taillé desservant la mezzanine pourra servir de séjour ou de pièce de jeu. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave.
Grande parcelle avec dépendance, 2 puits, cuve de récupération d'eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, cette maison n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 100 €
Honoraires charge vendeur
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je vous propose cette longère restaurée avec des matériaux de qualité et dans un soucis de confort thermique (sol isolé et plancher chauffant, murs et rampants bien isolés).
Sur 200m² environ, vous pourrez loger facilement une grande famille avec, au rez de chaussée, un salon agréable avec cheminée comprenant un four à pain, une cuisine ouverte aménagée équipée et complétée d'une grande arrière cuisine-buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et WC.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC à terminer, une mezzanine.
En complément, une grande pièce reste à terminer, comprenant un escalier en ardoise et tuffeau taillé desservant la mezzanine pourra servir de séjour ou de pièce de jeu. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave.
Grande parcelle avec dépendance, 2 puits, cuve de récupération d'eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, cette maison n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 100 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T535998
Country: FR
City: Les Rosiers-Sur-Loire
Postal code: 49350
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 2,153 sqft
Lot size: 53,820 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
Energy consumption: 215
Greenhouse gas emissions: 51

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