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Office & commercial space for sale in Loudéac
USD 240,205
Office & Commercial space (For sale)
2,153 sqft
lot 3,757 sqft
Reference:
AGHX-T558915
/ 1312008
Reference:
AGHX-T558915
Country:
FR
City:
Loudeac
Postal code:
22600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 498,798
Net income:
USD 448,393
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
3,757 sqft
Rooms:
3
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pontivy | USD 140 | USD 146 |
| Côtes-d'Armor | USD 165 | USD 185 |
| Lamballe | USD 178 | - |
| Saint-Brieuc | USD 156 | USD 138 |
| Ploërmel | USD 137 | - |
| Broons | USD 112 | - |
| Morbihan | USD 189 | USD 237 |
| Caulnes | USD 126 | - |
| Pluvigner | USD 195 | - |
| Guingamp | USD 143 | - |
| Saint-Quay-Portrieux | USD 247 | USD 310 |
| Plancoët | USD 168 | - |
| Plouha | USD 176 | - |
| Ploeren | USD 281 | - |
| Auray | USD 264 | USD 259 |
| Dinan | USD 193 | USD 207 |
| Arradon | USD 393 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 271 | - |
| Baden | USD 406 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Loudéac (22600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre dynamique et attractif pour y établir une Brasserie Pizzeria. Doté de 40 places de parking, cet établissement profite d'une accessibilité optimale pour une clientèle diversifiée. La ville de Loudéac, reconnue pour son ambiance conviviale et son attractivité commercial , industrielle, passage obligé liaison entre 2 Mers , constitue un lieu idéal pour développer des activités de restauration telles qu'une Crêperie - Pizzeria.Ce fond de commerce, d'une surface habitable de 200 m² avec 3 salles , propose une capacité d'accueil de 70 places assises, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. La cuisine équipée de matériel récent, comprenant un four à pizza sur 2 niveaux alimentation indépendante, un four, un piano et une chambre froide, offre un environnement de travail fonctionnel et adapté aux besoins de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 463104€ en 2023 et un EBE reconstitué de .84487, cette affaire présente un fort potentiel de développement et de rentabilité pour des investisseurs ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur